New construction: house for sale - Heppen

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Ontdek deze prachtige nieuwbouwontwikkeling aan de Korspelsesteenweg in Beringen: twee stijlvolle halfopen bebouwingen met een moderne uitstraling. Deze energiezuinige woningen bieden een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, perfect afgestemd op hedendaags wooncomfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met een gastentoilet. De lichtrijke leef- en eetruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische berging voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De master bedroom beschikt bovendien over een aansluitende dressing, een extra troef voor wie houdt van comfort en organisatie. Pluspunten: - Carport voor extra parkeergelegenheid, - Moderne architectuur, - Keuze in afwerking volgens lastenboek, - Oplevering zomer 2026, - Warmtepomp, - Zonnepanelen, - Ventilatie D. Prijzen: Grondwaarde: € 150 000,00 Registratiekosten: € 18 000,00 Constructiewaarde: € 275 450,00 BTW 6%: € 16 527,00 Totaal: € 459 977,00 Graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### Want to know more?

This property in Leopoldsburg offers three newly constructed semi-detached homes, each fully finished and ready for occupancy. The residences are designed with modern energy efficiency in mind, targeting an E-peil of maximum 30 through the use of a lucht/water heat pump, underfloor heating, and Ventilatiesysteem D. Each home features three bedrooms, including one with a dressing area, providing ample space for families or individuals seeking a comfortable living environment. The homes are situated on a 420 m² plot, with a private garden of approximately 227 m², perfect for outdoor activities or relaxation. Outside, you'll find a carport included in the purchase price and space for one additional parking spot. The properties have three exterior facades and are oriented northwest, offering natural light and a pleasant outlook. Water connections and electrical certifications are in place to ensure compliance and safety. Located in a residential area of Leopoldsburg, these homes are part of a modern development built in 2023. The area is designated for residential use within a well-established neighborhood, not prone to flooding or other environmental risks. Available immediately upon signing the deed, these homes present a straightforward opportunity for buyers interested in contemporary, energy-efficient living spaces in this Belgian town. Want to know more?

This property in Leopoldsburg offers a modern, newly constructed residence with a total living area of 143 m². The home features three spacious bedrooms, including one with a dressing area, making it suitable for families or those seeking ample space. The interior includes a well-appointed bathroom and two additional toilets for added comfort. The property is delivered unfurnished, providing new owners the opportunity to personalize their living environment. Situated on a plot of 419 m², the residence boasts a landscaped garden of approximately 227 m², perfect for outdoor activities and relaxation. It includes a carport for convenient parking and benefits from a north-west facing façade with three exterior walls, offering good natural light and outdoor privacy. The property is connected to water services and comes with a certificate for electrical installation compliance, ensuring safety and quality. Built in 2023, this home is part of a new development that emphasizes energy efficiency. It is designed to achieve an E-peil of maximum 30, utilizing sustainable features such as a air/water heat pump, underfloor heating, and a ventilation system D. Located in a residential area, the property provides easy access to local amenities and is available immediately upon signing the deed. Contact us for a viewing to explore what this contemporary new build has to offer. Want to know more?

This property located at Sparrenstraat 45 in Leopoldsburg offers a modern and spacious living environment with a total living area of 143 m². Built in 2023, these fully finished semi-detached homes are part of a new development and are available for immediate occupancy. The homes feature three bedrooms, including one with dressing room, providing ample space for families or those seeking additional storage. Each residence includes two bathrooms and two toilets, complemented by a contemporary kitchen and bathroom fixtures. The houses are designed with energy efficiency in mind, achieving an E-peil of maximum 30 through the use of a lucht/water heat pump, underfloor heating, and ventilation system D. Outside, the properties benefit from a north-west facing facade, a private garden measuring 226 m², and one outside parking space. The total plot area is 418 m², offering outdoor space for leisure or gardening. Water connections are present on-site, and the properties are certified for electrical installations. Situated in a residential area designated for housing, these homes are not located in a flood-prone zone. Proximity to local amenities and infrastructure makes this an attractive choice for those looking to settle in Leopoldsburg. The sale includes a carport, and the construction is compliant with current building standards. Availability is immediate upon signing the deed, and interested buyers can arrange a viewing by contacting the sales office. Want to know more?

Discover an exceptional opportunity to acquire a brand-new residence in the charming town of Balen, situated at Hoolst 11. Priced at €498,000, this modern property offers a perfect blend of energy efficiency, spacious living, and customization potential. The house is designed with the highest standards, utilizing advanced techniques and materials to ensure optimal energy performance. With a total habitable area of approximately 200 m², this home features three bedrooms, providing ample space for family life or adaptable use. The layout has been thoughtfully planned to maximize comfort and functionality, complemented by a sturdy staircase leading to an attic that offers additional possibilities for expansion or storage. The property sits on a generous plot of 1,193 m², with a unique frontage of 34 meters along the street, creating an impressive presence and a private outdoor environment. This newly constructed dwelling is offered fully finished according to the specifications outlined in the detailed project plan ("lastenboek"), allowing you to move in without delay. The house benefits from modern amenities such as electric heating powered by a heat pump, ensuring cost-effective and environmentally friendly warmth throughout the year. The property boasts four facades, water and gas connections, and is situated in a peaceful setting near scenic, forested agricultural areas, yet remains conveniently close to the town center. Its optimal orientation enhances natural light and ventilation, making it a perfect sanctuary for comfortable living. The property’s construction adheres to all relevant regulations, and it is not located within a flood-prone zone, offering peace of mind regarding environmental risks. Balen is renowned for its tranquil rural charm combined with accessibility to local facilities and services. This property’s location provides the best of both worlds: proximity to nature with easy access to urban conveniences. Given the modern specifications, energy-efficient systems, and substantial outdoor space, this residence represents an outstanding opportunity for buyers seeking a bespoke new-build home in a desirable area. For more information or to schedule a non-binding viewing, please contact our office at ### Our team is ready to assist you in making this exceptional property your new home. Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Stap binnen in deze uitzonderlijk moderne nieuwbouwwoning (2024), ideaal gelegen als open bebouwing op een ruim hoekperceel van 528 m² in Koersel. Deze woning combineert hedendaags wooncomfort, een energiezuinig ontwerp en een hoogwaardige afwerking volgens de nieuwste normen. Met 3 slaapkamers, een ruime afgewerkte garage, 24 zonnepanelen en een volledig omheinde tuin, is dit de perfecte thuis voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met kwalitatieve materialen en een doordachte indeling. Via de inkomhal is er plaats voorzien voor een vestiarekast, met aansluitend een gastentoilet. Rechts bevindt zich een praktische berging/wasruimte/technische ruimte, ideaal voor het wegbergen van voorraad, was en technieken. Verder komt u binnen in de open leefruimte, waar living, eetplaats en keuken naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag door van een overvloed aan natuurlijke lichtinval. De eetruimte bevindt zich centraal tussen keuken en zithoek en vormt zo de perfecte verbindingsplek voor gezellige gezinsmomenten. De eilandkeuken is het kloppend hart van de woning: volledig nieuw, modern ingericht en nog verder af te werken met tablet en toestellen die voorzien worden. Ideaal voor kookliefhebbers die houden van ruimte en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, elk met een mooi uitzicht en veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en enkele wastafel. Daarnaast is er op elk verdiep een apart toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar moderne uitstraling, maar ook door haar uitzonderlijke energiezuinigheid. Dankzij het BEN-label A+, het zeer gunstige E-peil van -25, de driedubbele beglazing en de 24 zonnepanelen, geniet u hier van een extreem lage energiefactuur en bent u volledig klaar voor de toekomst. De volledige omheining van het perceel zorgt voor optimale privacy, terwijl het hoekperceel extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel biedt. De ruime, volledig afgewerkte garage is een zeldzame troef en kan perfect dienen als hobbyruimte, fietsenberging of extra stockage. De combinatie van de strakke eilandkeuken, het gepolierd betonnen terras en de doordachte indeling maken deze woning tot een echte instapklare parel. Extra pluspunt: verkoop mogelijk onder registratierechten (2%)! Geen 21% btw zoals bij klassieke nieuwbouw – een enorme financiële meerwaarde. Pluspunten: Nieuwbouw 2024 EPB A+ – E-peil -25 (!!) BEN-label A 24 zonnepanelen Open bebouwing op hoekperceel Volledig omheind + oprit & terras in gepolierd beton Moderne open leefruimte met eilandkeuken 3 slaapkamers – 2 aparte toiletten PVC ramen met driedubbele beglazing Ruime afgewerkte garage Aankoop mogelijk aan 2% registratie Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info: Bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze uitzonderlijke open bebouwing, gelegen op Witte Weg 18 te Koersel, waar moderne architectuur, ruimte en comfort naadloos samenvloeien. Deze recente nieuwbouwwoning van 2021 werd ontworpen met oog voor licht, luxe en energiezuinig wonen en biedt maar liefst 270 m² bewoonbare oppervlakte op een volledig omheind perceel van 660 m², in een rustige en groene buurt. Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal die meteen indruk maakt dankzij het hoekraam met hoge plafondhoogte en de stijlvolle trap afgewerkt in Mortex. Links bevindt zich een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit. Rechts van de inkomhal is er een gastentoilet met handenwasser. Via de elegante stalen deur met glas betreed je de open leefruimte. De lichtrijke living geniet van een prachtig zicht op het groen en staat in directe verbinding met de eetruimte en de keuken. De open indeling en de aanwezige airconditioning zorgen voor een aangenaam wooncomfort, zowel in zomer als winter. De royale leefkeuken van ca. 25 m² vormt het hart van de woning en biedt een prachtig zicht op het terras en de tuin, bereikbaar via een groot schuifraam. Aansluitend bevindt zich de praktische berging/wasruimte met achterinkom, waar tevens een douchekamer op het gelijkvloers werd voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom met dressing en ensuite badkamer, uitgerust met douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer met ligbad, douche en lavabo, evenals een extra toilet op deze verdieping. De woning beschikt bovendien over een volledig ingerichte zolderverdieping, ideaal als twee extra slaapkamers of als polyvalente ruimte (hobbyruimte, bureau, fitness…). Buiten geniet je van een aangelegde, volledig omheinde tuin met terras, waar rust en privacy centraal staan. Achteraan het perceel bevindt zich een aparte garage/bijgebouw, wat extra opslag- of parkeermogelijkheden biedt. De garage en het bijgebouw aan de achterzijde dienen nog afgewerkt te worden met een crepi-gevelafwerking. Deze afwerking wordt niet meer uitgevoerd door de huidige eigenaars en valt ten laste van de koper. Gelegen in een rustige, groene en gegeerde buurt in Koersel, combineert deze woning hedendaags wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle nodige voorzieningen. Pluspunten: - Nieuwbouw (2021) - Open bebouwing - 270 m² bewoonbare oppervlakte - 5 slaapkamers - 3 badkamers & 3 toiletten - Aparte bureauruimte - slaapkamers met rolluiken - Energiezuinig (vloerverwarming & Zonnepanelen (8000 Wp – hoger dan vermeld op EPB) - Aluminium ramen met driedubbele beglazing - Rustige, groene ligging - Voorlopige EPB-score van 40, waarbij na herberekening en uitvoering van de blowerdoortest een EPB-score van circa 30 wordt verwacht Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom bij ImmoFusion! Want to know more?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Deze woning (linkerzijde) heeft een bewoonbare oppervlakte van 205 m² en is praktisch opgedeeld; het perceel is 5.35 are groot. Er werd rekening gehouden met voldoende leefruimte met achteraan een gezellige open keukenruimte, aansluitend bij een ruime berging met buitendeur. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met open keuken. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar zolderruimte; hier bevindt zich een ruime 4de polyvalente (slaap)kamer die ook kan opgesplitst worden naar een 5de kamer en technische ruimte. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat; het mooie uitzicht is reeds bepaald…. Residentie “De Moestuin” bevindt zich in de rustige Moestuinstraat; een aangename straat met een uitstekende verbinding naar het centrum van Heusden en verbinding naar Koerse/Beringen. In deze aangename woonomgeving wonen veel jonge gezinnen en met de uitkijk op het veld en groen is het hier echt tot rust komen. In het centrum van Koersel heeft men zo zijn inkopen gedaan door de aanwezigheid van de Lidl, Action, bakker enz..uit eten doet men in Barnaba terwijl men een filmpje meepakt in de Roxy een heerlijk klein bioskoop-complex. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. Indeling : GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte onderverdeeld met zithoek en eetkamer, trap naar boven, open keuken, grote berging met achterdeur EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, trap naar boven ZOLDER : open zolderruimte op te splitsen naar 2 extra kamers en technische ruimte TUIN: genivelleerd Pluspunten: -prachtige landelijk stijl -zeer degelijke bouw -ruim = 205 m² -aangename leefruimte -4 slaapkamers -betonnen trappen -tijdloze pastoriestijl -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW -adembenemend uitzicht = wandelen in de buurt Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in Beringen, a spacious and modern home ideally suited for families seeking comfort and convenience. Located at Everselstraat 43, this property is listed at €377,435 and offers a contemporary living environment with a focus on quality and durability. Built in 2023, this semi-detached new-build residence stands out with its stylish design and efficient layout, encompassing a total living area of approximately 143 m². The property features three bedrooms, providing ample space for family members or guests, complemented by two full bathrooms—one equipped with a bathtub and the other with a shower and toilet—ensuring privacy and comfort for all residents. The main living area boasts a bright and welcoming 42.62 m² space, connecting seamlessly with an open-plan kitchen that is both practical and modern. Adjacent to the kitchen, a storage room adds convenience for everyday living. The house is designed with energy efficiency in mind, featuring a low primary energy consumption of just 47 kWh/m² per year, supported by an EPC certificate indicating excellent sustainability standards. Outside, the property benefits from a southwest-facing garden, ideal for outdoor relaxation or family activities, and is complemented by a covered carport, offering sheltered parking. The generous plot of 331 m² includes thoughtful features such as rainwater harvesting and separated sewage systems, underscoring its commitment to eco-friendly living. Beringen’s strategic location enhances the appeal of this residence, with schools, shops, leisure facilities, and public transportation all within walking distance. The proximity to major roads ensures easy access to surrounding regions, making daily commutes and travel straightforward. The property’s zoning and environmental assessments indicate that it is not located in flood-prone areas or protected zones, adding peace of mind for future owners. This turnkey home not only combines modern comfort with practical benefits but also offers attractive fiscal advantages, including favorable registration rights and VAT conditions on construction costs. For more information or to arrange a viewing, contact us today to discover how this exceptional home can meet your needs. Want to know more?

Discover this exceptional new-build residence located in the desirable area of Beringen, offering a harmonious blend of modern architecture, high-quality materials, and thoughtful design. Priced at €435,000, this stunning property presents an outstanding opportunity for those seeking a luxurious and energy-efficient home in a tranquil setting. Situated on a generous 569 m² plot, the residence boasts a spacious and luminous interior, meticulously finished to meet the highest standards of comfort and sustainability. The property is currently scheduled for completion in 2024 and will be available upon signing the deed, providing a turn-key solution for discerning buyers. The layout of this residence is both practical and elegant. On the ground floor, an inviting entrance hall with a guest toilet leads into an expansive, light-filled living area that seamlessly connects to a luxurious open kitchen, fully equipped with premium appliances. Adjacent to the kitchen is a convenient storage/laundry room, enhancing daily comfort and functionality. Upstairs, the property features three large bedrooms, a separate toilet, and a stylish bathroom fitted with a double washbasin, bathtub, and walk-in shower—creating a serene oasis for relaxation. A versatile attic space accessible via a fixed staircase offers endless possibilities as a master suite, hobby room, office, or leisure area. The property benefits from southern-eastern orientation, providing ample natural light and a private outdoor garden space. This home is equipped with modern energy-saving features such as an electric heating system with a heat pump and certified electrical installations, ensuring low energy costs and environmental friendliness. The residence also includes sufficient parking options and a cellar for additional storage. Its strategic location in Beringen provides easy access to local amenities, schools, and transport links, making it ideal for families or professionals looking to settle in a peaceful yet connected community. With its combination of contemporary design, sustainable features, and prime location, this property represents an extraordinary opportunity for those seeking to elevate their lifestyle. Contact Kenneth at ### or Melissa at ### today to arrange a viewing before it’s gone. Want to know more?

Discover this exceptional new-build residence situated in the desirable area of Beringen, offering an outstanding combination of modern design, energy efficiency, and generous living space. Priced at €435,000, this property presents a rare opportunity for discerning buyers seeking a contemporary home that harmonizes luxury with practicality. Located at Lummenseweg 109 A, this spacious and meticulously crafted house is poised to provide a comfortable and stylish lifestyle in a peaceful yet accessible locale. This stunning property features a total living area of 209 square meters, thoughtfully laid out over multiple levels to maximize space and functionality. The ground floor welcomes you with an inviting entrance hall that leads into a bright, expansive living room seamlessly connected to a high-quality open kitchen, fully equipped with premium appliances. Adjacent to the kitchen, a practical storage and laundry area adds convenience to daily routines. The first floor accommodates three spacious bedrooms, a modern bathroom with a double sink, bathtub, and walk-in shower, along with a separate toilet—creating a serene environment perfect for rest and relaxation. The second floor offers a versatile space accessible via a fixed staircase, ideal for a master suite, hobby room, office, or leisure area. Outside, the south-east facing garden provides a private outdoor retreat, complemented by ample parking options on the property. Built in 2024 with premium materials, this residence is characterized by its sleek architectural lines and energy-efficient features, including an electric heating system powered by a heat pump. The property benefits from three facades, a crawl space, and is situated on a sizable 639 m² plot. It is not located in an overflooding zone and comes with all necessary certificates, including electrical compliance and EPC documentation, ensuring peace of mind for future owners. The home's contemporary finish and sustainable design make it an appealing choice for those seeking a turnkey house that combines comfort and elegance in the charming setting of Beringen. Don’t miss this unique chance to own a beautifully designed new home in Beringen. Contact Kenneth at ### or Melissa at ### today to arrange your visit and explore all the possibilities this remarkable property has to offer. Act now to secure this modern haven that promises a high quality of life in a thriving community. Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Stap binnen in deze quasi-nieuwe woning (2021) gelegen in een rustige doodlopende straat in Balen. Met drie ruime slaapkamers, een grote open keuken en een volledig omheinde tuin, biedt deze woning het ideale comfort voor gezinnen of koppels die houden van ruimte en rust. Het energiezuinige pand (EPC-label A) en de moderne afwerking maken het plaatje compleet. Bij binnenkomst in de ruime inkomhal vind je links een gastentoilet en rechts de open leefruimte. De trap naar de bovenverdieping ligt centraal, waardoor de indeling praktisch en overzichtelijk blijft. De lichte open leefruimte vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellig samenzijn. Links bevindt zich de ruime zithoek, terwijl rechts de grote keuken met half eiland en veel bergruimte perfect aansluit op de eetruimte. Door de grote ramen is er overvloedig daglicht en een mooi zicht op de volledig omheinde tuin achteraan. Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van veel lichtinval, en de badkamer met inloopdouche, dubbele wasbak en tweede toilet. Het dak is plat en volledig geïsoleerd, terwijl alle ramen en deuren uitgevoerd zijn in onderhoudsvriendelijk PVC dubbel glas. Buiten vind je een carport en een volledig omheinde tuin, ideaal voor kinderen, huisdieren of gezellige momenten buiten. De woning staat op een perceel van 303 m², met een straatbreedte van 11 meter, en biedt zowel privacy als een open gevoel. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt de woning de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Snelwegen en lokale voorzieningen zijn vlot bereikbaar, terwijl de doodlopende straat maximale veiligheid en stilte garandeert. Pluspunten: Quasi-nieuwbouw (2021) 3 slaapkamers Grote open keuken met half eiland Rustige woonwijk in doodlopende straat Energiezuinig (EPC A) Volledig omheinde tuin Carport aanwezig Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Situated in the quiet and convenient Langebergstraat in Koersel, this newly constructed semi-detached home offers modern living with an eco-friendly twist. Built using sustainable timber frame construction, this property not only ensures a comfortable indoor climate but also boasts excellent insulation and a low ecological footprint. The house presents a generous living area of 171 m² and sits on a plot of 345 m², making it an ideal choice for those seeking a spacious yet sustainable lifestyle. Upon entering the property, you'll discover a bright living room of nearly 30 m², complemented by a fully equipped 9 m² kitchen, perfect for cooking enthusiasts. The ground floor also features a storage area, a guest toilet, and a separate entrance hall. The first floor includes two bedrooms, measuring 14.27 m² and 11.95 m², along with a modern family bathroom. The top floor is dedicated to a large master bedroom of 21.29 m², complete with its own ensuite bathroom, providing a private retreat for homeowners. The location of this residence is particularly advantageous, being within close proximity to schools, public transportation, and local shops, as well as entertainment options. Despite its accessibility, the home is nestled in a dead-end street, ensuring peace and tranquility. Access to major highways is also convenient for those who commute. This property includes two outdoor parking spaces and benefits from underfloor heating and double glazing for added comfort. For further details or inquiries, please contact us at ### Want to know more?

Discover this modern semi-detached new-build residence located in the tranquil neighborhood of Koersel. Scheduled for completion in 2024, this property offers a blank canvas with a casco+ finish, meaning it is wind and watertight with the screed already laid, allowing buyers the creative freedom to customize the interiors to their tastes. The house extends over 171 m² of living space across three floors, situated on a 351 m² plot. On the ground floor, you'll find a bright living area of 29.71 m², an adjoining kitchen space of 9 m², and a convenient storage room. The upper floors house two spacious bedrooms and a bathroom on the first floor, with a master bedroom and a second bathroom located on the top floor. The property is nestled in a quiet cul-de-sac, offering a delightful garden that borders a green area, perfect for families with children or pet owners seeking ample outdoor space. Its location ensures excellent accessibility, with Beringen town center and major highways easily reachable. Schools, shopping facilities, and public transportation are all within short distances, adding to the convenience of this promising home. Priced at €344,000, this residence is a worthwhile investment for those looking to craft their own living space in a peaceful yet well-connected area. With the added advantages of double glazing and underfloor heating, the property promises energy efficiency and modern comfort. For further inquiries or to arrange a viewing, please contact ### Want to know more?

Discover this move-in ready semi-detached new-build residence located in a peaceful cul-de-sac in Koersel. This modern home offers a living space of 171 m² on a plot of 345 m², ensuring privacy and scenic green views. The ground floor features a bright living room of almost 30 m² with large windows, a fully equipped modern kitchen with high-quality appliances, and underfloor heating powered by a heat pump. The first floor houses two bedrooms and a contemporary bathroom, while the second floor provides a master bedroom with its own en-suite bathroom, offering additional privacy. The garden is perfect for families and pets, providing a safe and welcoming environment. The property is conveniently located near schools, public transport, and major highways, making it an ideal choice for families seeking easy access to amenities. This property, built in 2024, comes with double-glazed windows and underfloor heating throughout. It includes two outdoor parking spaces and features a north-facing façade. With its proximity to key transportation links and local facilities, this home combines modern living with practical convenience at a price of €427,000. For more information, please contact us at ### Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde woning uit 2024, gelegen in een rustige doodlopende straat langs het kanaal van Beringen. Met een bewoonbare oppervlakte van 256 m² op een perceel van 758 m² voelt dit huis als quasi nieuwbouw, maar met de charme van een ruime villa die direct instapklaar is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichte inkomhal met een praktische vestiairekast. Aan de voorkant bevindt zich een bureau dat perfect kan dienen als kantoorruimte of als gelijkvloerse zesde slaapkamer van 17 m². Vanuit de hal loopt u door naar de royale open leefruimte van in totaal 60 m², waarin de woonkamer, eetruimte en de riante keuken naadloos in elkaar overvloeien. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en vanuit de keuken heeft u zicht op de volledig aangelegde en omheinde tuin. De keuken, volledig vernieuwd in 2024, combineert modern design met een praktische indeling en biedt alles wat een kookliefhebber zich kan wensen. De woning beschikt over drie badkamers, elk met een toilet, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn voor het hele gezin. Aan de achterzijde werd een overdekt terras met glazen schuifwanden omgevormd tot extra leefruimte, ideaal om het hele jaar door van buiten te genieten. De ruime garage biedt daarnaast volop opslagruimte en praktische mogelijkheden. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval. Alles in dit huis ademt kwaliteit: PVC-ramen en -deuren met dubbel glas, een volledig nieuw dak en energiezuinige voorzieningen met EPB-label A en een E-peil van 42. Zonnepanelen maken het plaatje compleet en zorgen voor een duurzaam en kostenbewust wooncomfort. Gelegen aan een rustige, doodlopende straat aan het kanaal, biedt deze villa de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De volledig aangelegde en omheinde tuin zorgt voor privacy en veiligheid, ideaal voor kinderen of huisdieren. Dankzij de ruime indeling, hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen is dit huis geschikt voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die comfort, stijl en functionaliteit zoekt. Pluspunten Volledige renovatie in 2024 = alles is nieuw! Mogelijkheid tot 6 slaapkamers of aparte dressing Ruim perceel van 758 m², volledig omheind en aangelegd Straatbreedte van 20 meter = statig en ruim vooraanzicht EPB-label A, E-peil 42 en zonnepanelen aanwezig Gelegen in een rustige doodlopende straat aan het kanaal Ruime garage en extra leefruimte via overdekt terras met glazen schuifwanden Moderne afwerking met PVC ramen/deuren en nieuw dak Voor een bezoek of meer info, bel ons op ### of kom gerust langs op ons kantoor. Steeds welkom! Want to know more?

Discover this exceptional residence located at Kruisbaan 100 in Beringen, a truly attractive opportunity for those seeking a modern and high-quality home in a prime location. Priced at €484,172, this new build is a beautifully finished open-plan property that combines contemporary design with outstanding energy efficiency, making it an ideal choice for families or discerning buyers looking for a comfortable and sustainable lifestyle. This residence boasts a generous 174 m² of living space, thoughtfully designed to meet modern standards. It features three spacious bedrooms, providing ample accommodation for family members or guests. The property includes one bathroom, and the heating system is powered by electricity with an energy-efficient heat pump, ensuring low running costs and environmental responsibility. The home is equipped with underfloor heating and cooling systems, along with pre-installed air conditioning, offering year-round comfort regardless of the season. A fully fitted kitchen is included within the agreed budget, ready for your personal touch and culinary pursuits. Outside, the property sits on a 503 m² plot of land with four facades, offering plenty of outdoor space for relaxation or entertainment. It benefits from water connections and a certificate confirming the electrical installation’s compliance with safety standards. The house's construction adheres to stringent quality standards, with an E-peil of only 10, underlining its excellent energy performance and sustainability credentials. Located in a residential area designated for living purposes, this property enjoys a central position in Beringen that combines tranquility with accessibility. With no flood risk or special restrictions in place, the area offers a secure environment for families and individuals alike. The property is currently not rented and is ready for immediate occupancy or to be personalized further according to your preferences. Whether you are seeking a new family home or an investment opportunity, this residence offers many advantages including modern amenities, high energy efficiency, and a strategic location. To explore this fantastic offer further or to arrange a viewing, please contact our office at ### Our team will be delighted to assist you in discovering more about this remarkable residence and guiding you through the purchasing process. Want to know more?

Zeer exclusieve energieneutrale nieuwbouwvilla (253 m2) met 3 slaapkamers, verwarmd zwembad en poolhouse gelegen te Paal (Beringen) op 8a21ca Gelegen in de rustige, groene Meelbergstraat van Paal, op 100m van de paalse plas en 'Millennium Golf', combineert deze luxueuze nieuwbouwvilla de perfecte mix van exclusiviteit, optimale bereikbaarheid en een rijke dorpsomgeving. Winkelgemak, scholen, sportfaciliteiten en vlotte verbindingen via de autostrades E314 en E313 liggen op enkele minuten — een toplocatie voor wie duurzaam comfort en elegantie zoekt. De Paalse Plas is een unieke troef in de buurt: Een wandel- en fietspad van 5 km rond het water Uitgebreide mogelijkheden voor watersport (zeilen, surfen, suppen) Populaire plek voor vis- en hengelsportliefhebbers Zandstrand met speeltuin voor gezinnen Millennium Golf, een internationaal gerenommeerde golfclub Zo combineert u rustig wonen met een overvloed aan recreatiemogelijkheden vlak om de hoek. De nieuwbouwwoning werd afgewerkt in 2025 en is dus gloednieuw. Ze werd gebouwd volgens de nieuwste bouwtechnieken en werd voorzien van een hybride verwarmingssysteem. Een Viessman condensatieketel in combinatie met een lucht-lucht warmtepomp maakt het mogelijk om de woning (en het zwembad) op de meest optimale manier te verwarmen. Verder werden er zonnepanelen (23) voorzien die 10.000 watt leveren aan stroom. Bovendien werd er een ventilatie D systeem geinstalleerd. Het resultaat van deze investering levert de villa een A+ label op wat betreft energiezuinigheid. Dit ziet men maar zelden in Belgie! Hoe zit het nu met de indeling? Binnen wordt u verwelkomd door een lichte, open, inkomhal die ons toegang geeft tot het gastentoilet, de trap naar de eerste verdieping, de wasruimte en de inpandige garage. De leefruimte ligt achteraan de woning en ademt luxe, kwaliteit en duurzaamheid. De leefruimte, met geïntegreerde open keuken, heeft zicht op tuin en op het zwembad. Hier ook weer enorm veel lichtinval door de zuid-west orientatie van de tuin. Middagzon op het zwembad en avondzon op het terras, heerlijk toch? Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, 2 badkamers en drie slaapkamers terug. De nachthal werd voorzien van een aparte open ruimte die kan dienen als 'workspace'. Hier werden reeds een bureaumeubel (inbouw) voorzien. De twee kinderkamers zijn meer dan ruim en bieden beiden plaats voor een dubbel bed. Voor de kinderen werd er bovendien een aparte badkamer met inloopdouche en toilet voorzien. De hoofdslaapkamer heeft meer weg van een luxe suite in een hotel dan van een gewone slaapkamer. De badkamer met dubbele inloopdouche, bad, toilet en make-up ruimte werd volledig geintegreerd in de slaapkamer. Ook hier werd aircoo voorzien, luxe ten top! Buiten wacht pure verwennerij: een verwarmd privézwembad op hydrolyse (10,5m op 4m) met compleet afgewerkt poolhouse nodigt uit tot ontspannen of feestelijke zomerdagen. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u van maximale zon en bovendien een sfeervolle zonsondergang. Het overdekt terras garandeert bovendien droogte tijdens een typisch belgische zomer (zon met regenbuien). De afwerking is van het hoogste niveau – tot in de kleinste details perfect verzorgd. Ook de tuin werd reeds aangelegd zodat er echt helemaal niks meer dient te gebeuren. De term instapklaar kan hier niet nog meer van toepassing zijn. Gezien het hier om nieuwbouw gaat, is het 21% BTW-tarief van toepassing op het geheel. Deze villa is een unieke opportuniteit voor wie stijl, luxe en energiezuinigheid wil combineren op een toplocatie in Paal. Vragen of interesse? Contacteer ons op ### of mail ons op ### Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze indrukwekkende open bebouwing in de Tervantstraat 198 te Paal, een woning die in 2025 een volledige transformatie kreeg en vandaag bijna als nieuwbouw aanvoelt. Dankzij de ruime perceelgrootte van 913 m², de 18 meter straatbreedte, de moderne afwerking en maar liefst 5 slaapkamers, is dit een uitzonderlijke woonkans voor wie houdt van ruimte, comfort én stijl. Je woont hier in een rustige omgeving met weinig verkeer, maar geniet toch van een zeer vlotte verbinding met de autosnelweg en alle dagelijkse voorzieningen. De perfecte combinatie tussen rust en bereikbaarheid! Via de ruime inkomhal word je meteen verwelkomd door de openheid van de woning. Rechts vind je de trap naar boven, terwijl links de eerste leefruimte en aansluitende eetruimte zich aanbieden. Grote raampartijen zorgen voor een natuurlijke en aangename lichtinval. Aansluitend ontdek je de tweede leefruimte en de enorme open keuken, het absolute hart van de woning. Dankzij het royale kookeiland – voorzien van ruimte voor vier barkrukken – wordt koken hier een sociale beleving. De open indeling, de lichtinval en de doordachte inrichting maken dit een plek waar elk gezinslid zich thuis voelt. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een eerste moderne badkamer, volledig uitgerust met inloopdouche en toilet. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of wie graag extra ruimte heeft voor een kantoor of dressing. De zolderverdieping werd volledig afgewerkt en biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers én een tweede moderne badkamer met inloopdouche en toilet. Perfect voor tieners die graag wat meer privacy hebben, logees, of als rustige thuiswerkplek. De tuin werd volledig omheind, voorzien van verse grasmatten en een nette afwerking met kiezels. Aan de achterzijde geniet je van een overdekt terras / carport, de ideale plek om in alle rust te genieten van lange zomeravonden. De brede oprit en automatische poort zorgen voor comfort en veiligheid. Hier woon je in een rustige straat, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar privacy, maar toch slechts enkele minuten verwijderd van winkels, scholen en de oprit van de autostrade. Een woonomgeving die rust en bereikbaarheid perfect combineert. Pluspunten - Volledig vernieuwd in 2025 — quasi nieuwbouw - 5 slaapkamers - 2 moderne badkamers met inloopdouche - 2 leefruimtes + 2 eetruimtes - Enorme open keuken met eiland - 913 m² perceel – volledig omheind en aangelegd - Overdekt terras / carport - PVC driedubbel glas - Zonnepanelen - Energiezuinig label B - Rustige ligging met snelle verbinding naar autosnelweg Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! Want to know more?