Nouvelle construction : maison à vendre - Heppen

Cette résidence à Leopoldsburg offre une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un bien neuf. Située au 39 de la rue Sparrenstraat, cette propriété est composée de trois maisons semi-attenantes entièrement achevées, avec une finition soignée. La maison dispose d’une surface habitable de 143 m² et est construite sur un terrain de 420 m², avec une orientation nord-ouest qui permet de profiter d’un bon ensoleillement. La propriété comprend un jardin privé de 227 m², idéal pour les activités extérieures ou pour accueillir une terrasse. L’intérieur de la maison est composé de trois chambres, dont une avec espace dressing, ainsi que d’une salle de bains et de deux toilettes. La cuisine et les autres espaces de vie ne sont pas encore meublés, mais la conception prévoit des équipements modernes, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol, un système de ventilation D, et une certification électrique conforme. La propriété inclut également un carport pour le stationnement, ainsi qu’un accès à l’eau courante. Le secteur résidentiel où se trouve cette propriété est calme et bien desservi. La zone est destinée principalement à un usage résidentiel, sans risque d’inondation. La construction date de 2023, ce qui garantit des normes modernes et une efficacité énergétique élevée, avec un E-peil prévu inférieur ou égal à 30. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email. En savoir plus ?

Cette résidence neuve, située au 41 Sparrenstraat à Leopoldsburg, offre trois maisons semi-ouverte entièrement finis (hors aménagement paysager), avec une belle superficie habitable de 145 m². Chacune des propriétés dispose de trois chambres, dont une avec un espace dressing, ce qui permet d'aménager confortablement l’espace privé pour toute la famille. La construction date de 2023 et la disponibilité est immédiate après signature de l’acte. Les maisons sont équipées pour un confort optimal avec un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, un système de ventilation de type D et un plancher chauffant dans toutes les pièces. La façade principale est orientée vers le nord-ouest, et chaque propriété bénéficie d’un jardin privé de 227 m², offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. Un stationnement extérieur est prévu pour une voiture, et une connexion à l’eau est disponible. Située dans un quartier résidentiel de Leopoldsburg, la propriété se trouve dans une zone à vocation principalement résidentielle, sans risque d’inondation. La vente inclut une carport dans le prix, ainsi qu’un certificat électrique conforme. Le prix de 330 000 € inclut la TVA sur la construction et l’acquisition, conformément aux réglementations en vigueur. C’est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne clé en main dans cette commune dynamique. En savoir plus ?

Cette résidence neuve, située au 43 Sparrenstraat à Leopoldsburg, se compose de trois bâtiments en semi-ouverte, tous entièrement achevés et disponibles pour occupation. Chaque unité dispose de trois chambres, dont une avec un espace dressing, offrant un confort moderne adapté aux familles. La superficie habitable totale est de 143 m², répartie sur un terrain de 419 m², avec une terrasse orientée au nord-ouest, idéale pour profiter du calme de la région. Les logements sont équipés d’un système de chauffage performant utilisant une pompe à chaleur air/eau, combiné à un chauffage par le sol et un système de ventilation de type D, ce qui leur permet d’atteindre un indice énergétique maximal de 30. La cuisine et la salle de bain sont équipées, et chaque maison dispose de deux toilettes. Un carport est inclus dans le prix, ainsi qu’un emplacement de parking extérieur pour une voiture. La propriété bénéficie également d’un raccordement à l’eau et d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La zone ne présente pas de risques liés à l’inondation, et elle est destinée à un usage résidentiel. La disponibilité de ces maisons est immédiate après signature de l’acte, offrant une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une résidence neuve dans la région de Leopoldsburg. En savoir plus ?

Située à Leopoldsburg, cette résidence neuve située au 45 Sparrenstraat offre une opportunité de vivre dans un environnement résidentiel calme et bien situé. Construite en 2023, cette propriété se compose de trois unités de logements semi-attenantes, entièrement finies, à l'exception de l'aménagement paysager extérieur. La propriété dispose d’un jardin privé de 226 m² orienté nord-ouest, idéal pour profiter des moments en plein air ou pour accueillir des activités extérieures. Chaque maison possède une surface habitable de 143 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres, dont une équipée d’un espace dressing. La cuisine et les salles de bains sont complètes, avec deux toilettes, et le tout est conçu pour répondre aux normes énergétiques actuelles, notamment avec un E-peil maximum de 30 grâce à une pompe à chaleur air/eau, un chauffage par le sol et un système de ventilation de type D. Un carport est inclus dans le prix, ainsi qu’une place de parking extérieure, offrant une solution pratique pour le stationnement. La localisation à Leopoldsburg permet d’accéder facilement aux infrastructures locales, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. La construction respecte les standards en vigueur, avec un certificat électrique conforme et une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. La propriété est vendue sous régime de droits d’enregistrement (12%) et TVA (21%), adaptée à ceux qui recherchent un logement neuf prêt à emménager. En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Ontdek deze prachtige nieuwbouwontwikkeling aan de Korspelsesteenweg in Beringen: twee stijlvolle halfopen bebouwingen met een moderne uitstraling. Deze energiezuinige woningen bieden een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, perfect afgestemd op hedendaags wooncomfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met een gastentoilet. De lichtrijke leef- en eetruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische berging voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De master bedroom beschikt bovendien over een aansluitende dressing, een extra troef voor wie houdt van comfort en organisatie. Pluspunten: - Carport voor extra parkeergelegenheid, - Moderne architectuur, - Keuze in afwerking volgens lastenboek, - Oplevering zomer 2026, - Warmtepomp, - Zonnepanelen, - Ventilatie D. Prijzen: Grondwaarde: € 150 000,00 Registratiekosten: € 18 000,00 Constructiewaarde: € 275 450,00 BTW 6%: € 16 527,00 Totaal: € 459 977,00 Graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?

NIEUWBOUWWONING STALSESTEENWEG 37 3581 BEVERLO Ontdek de perfecte bouwkans op deze prachtige bouwgrond voor gesloten bebouwing, gelegen op een rustige en gewilde locatie. Deze bouwgrond van 6a74ca oppervlakte biedt voldoende ruimte om jouw droomhuis te realiseren. Een van de meest opvallende kenmerken van deze bouwgrond is het vrije uitzicht op het achterliggende landbouwgebied. Dit creëert niet alleen een gevoel van ruimte en vrijheid, maar biedt ook een harmonieus samenspel tussen natuur en architectuur. Een ideale setting voor wie op zoek is naar een rustige omgeving zonder in te boeten aan moderne voorzieningen. De voorgestelde moderne gesloten bebouwing heeft een oppervlakte van 170m2 met doorrit naar de tuin. Er is een eet- en zithoek voorzien en een ruime keuken met berging. Boven zijn er alvast 3 slaapkamers en een badkamer met douche. Warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie D+ zijn reeds voorzien. Alle keuzes i.v.m. de afwerking van de woning zijn naar wens bespreekbaar. Ook het ontwerp van de woning is slechts een voorstel en kan volledig met jou op maat uitgewerkt worden. Vanaf casco afwerking biedt de woning je alvast alle zekerheden en garanties en van daaruit kan je zorgeloos verder afwerken. Een volledig afgewerkte woning is natuurlijk ook mogelijk! Dit project wordt aangeboden i.s.m. Nancy Aerts Vastgoed. Meer info ? Bel bouwadviseur Luc op ### voor een vrijblijvende afspraak. Casco afwerking: Ruwbouw winddicht Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater) Elektriciteit Verwarming op luchtwater warmtepomp met vloerverwarming Pleisterwerken Isolatiewerken en chape EPB berekening Ventilatiesysteem D+ 8 zonnepanelen Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief Sleutel op de deur afwerking: Casco Afgewerkte keuken Sanitaire toestellen Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer Binnendeuren Voegwerken Trap in rubberwood PRIJS CASCO € 395 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 485 000 incl. alle kosten op grond en constructie PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR € 425 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 530 000 incl. alle kosten op grond en constructie En savoir plus ?

Volledig instapklare nieuwbouwwoning met 3 tot 4 slaapkamers en gunstig gelegen in Koersel! Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning wordt verkocht onder 12% registratierechten op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde. Deze ruime woning met een grondoppervlakte van 4a 44ca en een gevelbreedte van 8 meter is rustig doch centraal gelegen vlakbij het centrum van Koersel! Scholen en winkels liggen vlakbij. Deze praktisch ingedeelde half open bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 192m² en is gebouwd met hoogwaardige materialen! Voor de gevel werd er gekozen voor een gemetselde gevelsteen van Nelissen. De hoogwaardige aluminium ramen en deuren van het merk Reynaers in zwart bevatten super isolerend en gelaagd glas met warm-edge afstandhouders om beter te isoleren ! Dit is 100% van Belgische makelij. De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. Via de inkomhal met apart gastentoilet komt men in de leefruimte met een open keuken. Deze biedt een directe toegang tot het terras, waar je kunt genieten van het uitzicht op de goed onderhouden tuin, de ideale plek voor ontspanning en buitenleven. Vanuit de woonkamer kan je de praktische berging betreden. Er bevindt zich nog een kamer dat kan dienen als bureauruimte of als speelkamer op het gelijkvloers. De vaste trap in de woonkamer neemt ons mee naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping komen we dan uit op de ruime overloop waardoor je de 3 ruime slaapkamers kan betreden, elk met veel natuurlijk licht en voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. Er bevindt zich hier ook de badkamerruimte met alle comfort. Er is een aparte wasplaats voorzien voor extra comfort en functionaliteit. Zowel de raampartijen als de interieurafwerkingen zijn uitstekend en getuigen van een jarenlange knowhow en professionaliteit. Er wordt alleen maar gekozen voor duurzaam materiaal. De combinatie van ligging, oriëntatie van het perceel en de moderne bouwstijl maken van deze woning een ideaal pand voor klanten die zelf nog de vloeren kunnen kiezen. De locatie is werkelijk perfect: je woont in een rustige omgeving, maar bent toch op korte afstand van het dorp Koersel met al zijn voorzieningen. Sporthal, winkels en scholen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor gezinnen en actieve levensstijlen. Zorgeloos wonen in een nieuwbouw en mogelijkheid tot afwerking naar eigen smaak? Maak een afspraak voor meer informatie! Prijs volledig afgewerkt: 379.000 Euro excl. alle kosten op grond en constructie! 445.990 Euro incl. alle kosten op grond en constructie! Pluspunten: - Verkoop onder 12% RR op grondwaarde en 21% btw op constructiewaarde; - Modern bouwstijl! - Toplocatie! - E20; zeer energiezuinig; - Schuifraam naar de tuin; - Uitzicht op groen; - Nieuwbouw; - Regenwaterput van 7500L! - Dakbedekking; EPDM Resitrix; - Duurzame materialen! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Deze ruime, energiezuinige nieuwbouwwoning is gelegen aan Hoolsterberg 24 te Balen.Nabij het centrum van Balen, slechts 1 km verwijderd van het station, nabij supermarkten en andere winkels, vormt deze woning een goede uitvalbasis. Deze woning wordt volledig afgewerkt (incl. zolder) met hoogwaardige en duurzame materialen, waarbij elk detail zorgvuldig is overwogen. Bovendien is energiezuinigheid een topprioriteit door het indrukwekkend E-peil Dankzij de aanwezigheid van een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling, een ventilatiesysteem type D, geniet u niet alleen van een comfortabel binnenklimaat maar bespaart u ook op uw energiekosten.De tuin zal worden genivelleerd en het terras wordt voorzien in steenpuin.Verder is de tuin ook langs een achterliggende servitudeweg ook bereikbaar.Mogelijkheid tot plaatsen van een carport/garage.Oplevering staat gepland juni 2025.Alle op plannen en renders getekende meubels of decoratieve elementen zijn louter informatief/ter illustratie.Heeft u interesse in deze woning? Contacteer Sublimmo voor meer informatie! Wij bezorgen u graag het lastenboek, plannen, etc.U kan ons steeds bereiken op ### , via telefoon op ### of op ### .Interesse in een gratis schatting? Contacteer ons en wij helpen u graag verder! En savoir plus ?

8 instapklare moderne BEN-woningen, gelegen op ruime percelen in een rustige omgeving. De woningen zijn gelegen in de Dennenstraat en Acaciadreef. De woningen zijn 174,5 m² of 193.5m² groot, op mooie gronden van 4are 46ca tot 5are 69ca (half open bebouwing). Het E-peil is lager dan 20. Er is vloerverwarming in de woonruimtes en badkamer via een lucht-water warmtepomp. Er zijn zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. Aluminium buitendeuren en –ramen. Eveneens is er regenwaterrecuperatie. De woningen zijn instapklaar (niet geschilderd), met een luxueuze keuken en badkamer (inloopdouche en mooi badmeubel), een ruime living, 2 toiletten, grote berging, 3 ruime slaapkamers. De woning is gevloerd en er ligt laminaat op de slaapkamers. Oprit en terras is reeds geplaatst . De tuin zal nog aangelegd worden in het voorjaar. Draadafsluiting op de perceelsgrenzen tussen en achter de woningen is ook reeds geplaatst. Voor meer informatie, het lastenboek en de plannen kunt u terecht op ons kantoor of op onze website onder "dossierstukken" van de huizen. Voor een afspraak en bezoek kan u ons steeds bereiken op ### of via ### Dankzij deze troeven biedt dit project dan ook een mooie kans op een duurzame en kwalitatieve woning op een toplocatie te Balen-Wezel. En savoir plus ?

8 instapklare moderne BEN-woningen, gelegen op ruime percelen in een rustige omgeving. De woningen zijn gelegen in de Dennenstraat en Acaciadreef. De woningen zijn 174,5 m² of 193.5m² groot, op mooie gronden van 4are 46ca tot 5are 69ca (half open bebouwing). Het E-peil is lager dan 20. Er is vloerverwarming in de woonruimtes en badkamer via een lucht-water warmtepomp. Er zijn zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. Aluminium buitendeuren en –ramen. Eveneens is er regenwaterrecuperatie. De woningen zijn instapklaar (niet geschilderd), met een luxueuze keuken en badkamer (inloopdouche en mooi badmeubel), een ruime living, 2 toiletten, grote berging, 3 ruime slaapkamers. De woning is gevloerd en er ligt laminaat op de slaapkamers. Oprit en terras is reeds geplaatst . De tuin zal nog aangelegd worden in het voorjaar. Draadafsluiting op de perceelsgrenzen tussen en achter de woningen is ook reeds geplaatst. Voor meer informatie, het lastenboek en de plannen kunt u terecht op ons kantoor of op onze website onder "dossierstukken" van de huizen. Voor een afspraak en bezoek kan u ons steeds bereiken op ### of via ### Dankzij deze troeven biedt dit project dan ook een mooie kans op een duurzame en kwalitatieve woning op een toplocatie te Balen-Wezel. En savoir plus ?

8 instapklare moderne BEN-woningen, gelegen op ruime percelen in een rustige omgeving. De woningen zijn gelegen in de Dennenstraat en Acaciadreef. De woningen zijn 174,5 m² of 193.5m² groot, op mooie gronden van 4are 46ca tot 5are 69ca (half open bebouwing). Het E-peil is lager dan 20. Er is vloerverwarming in de woonruimtes en badkamer via een lucht-water warmtepomp. Er zijn zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. Aluminium buitendeuren en –ramen. Eveneens is er regenwaterrecuperatie. De woningen zijn instapklaar (niet geschilderd), met een luxueuze keuken en badkamer (inloopdouche en mooi badmeubel), een ruime living, 2 toiletten, grote berging, 3 ruime slaapkamers. De woning is gevloerd en er ligt laminaat op de slaapkamers. Oprit en terras is reeds geplaatst . De tuin zal nog aangelegd worden in het voorjaar. Draadafsluiting op de perceelsgrenzen tussen en achter de woningen is ook reeds geplaatst. Voor meer informatie, het lastenboek en de plannen kunt u terecht op ons kantoor of op onze website onder "dossierstukken" van de huizen. Voor een afspraak en bezoek kan u ons steeds bereiken op ### of via ### Dankzij deze troeven biedt dit project dan ook een mooie kans op een duurzame en kwalitatieve woning op een toplocatie te Balen-Wezel. En savoir plus ?

8 instapklare moderne BEN-woningen, gelegen op ruime percelen in een rustige omgeving. De woningen zijn gelegen in de Dennenstraat en Acaciadreef. De woningen zijn 174,5 m² of 193.5m² groot, op mooie gronden van 4are 46ca tot 5are 69ca (half open bebouwing). Het E-peil is lager dan 20. Er is vloerverwarming in de woonruimtes en badkamer via een lucht-water warmtepomp. Er zijn zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. Aluminium buitendeuren en –ramen. Eveneens is er regenwaterrecuperatie. De woningen zijn instapklaar (niet geschilderd), met een luxueuze keuken en badkamer (inloopdouche en mooi badmeubel), een ruime living, 2 toiletten, grote berging, 3 ruime slaapkamers. De woning is gevloerd en er ligt laminaat op de slaapkamers. Oprit en terras is reeds geplaatst . De tuin zal nog aangelegd worden in het voorjaar. Draadafsluiting op de perceelsgrenzen tussen en achter de woningen is ook reeds geplaatst. Voor meer informatie, het lastenboek en de plannen kunt u terecht op ons kantoor of op onze website onder "dossierstukken" van de huizen. Voor een afspraak en bezoek kan u ons steeds bereiken op ### of via ### Dankzij deze troeven biedt dit project dan ook een mooie kans op een duurzame en kwalitatieve woning op een toplocatie te Balen-Wezel. En savoir plus ?

8 instapklare moderne BEN-woningen, gelegen op ruime percelen in een rustige omgeving. De woningen zijn gelegen in de Dennenstraat en Acaciadreef. De woningen zijn 174,5 m² of 193.5m² groot, op mooie gronden van 4are 46ca tot 5are 69ca (half open bebouwing). Het E-peil is lager dan 20. Er is vloerverwarming in de woonruimtes en badkamer via een lucht-water warmtepomp. Er zijn zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. Aluminium buitendeuren en –ramen. Eveneens is er regenwaterrecuperatie. De woningen zijn instapklaar (niet geschilderd), met een luxueuze keuken en badkamer (inloopdouche en mooi badmeubel), een ruime living, 2 toiletten, grote berging, 3 ruime slaapkamers. De woning is gevloerd en er ligt laminaat op de slaapkamers. Oprit en terras is reeds geplaatst . De tuin zal nog aangelegd worden in het voorjaar. Draadafsluiting op de perceelsgrenzen tussen en achter de woningen is ook reeds geplaatst. Voor meer informatie, het lastenboek en de plannen kunt u terecht op ons kantoor of op onze website onder "dossierstukken" van de huizen. Voor een afspraak en bezoek kan u ons steeds bereiken op ### of via ### Dankzij deze troeven biedt dit project dan ook een mooie kans op een duurzame en kwalitatieve woning op een toplocatie te Balen-Wezel. En savoir plus ?

8 instapklare moderne BEN-woningen, gelegen op ruime percelen in een rustige omgeving. De woningen zijn gelegen in de Dennenstraat en Acaciadreef. De woningen zijn 174,5 m² of 193.5m² groot, op mooie gronden van 4are 46ca tot 5are 69ca (half open bebouwing). Het E-peil is lager dan 20. Er is vloerverwarming in de woonruimtes en badkamer via een lucht-water warmtepomp. Er zijn zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. Aluminium buitendeuren en –ramen. Eveneens is er regenwaterrecuperatie. De woningen zijn instapklaar (niet geschilderd), met een luxueuze keuken en badkamer (inloopdouche en mooi badmeubel), een ruime living, 2 toiletten, grote berging, 3 ruime slaapkamers. De woning is gevloerd en er ligt laminaat op de slaapkamers. Oprit en terras is reeds geplaatst . De tuin zal nog aangelegd worden in het voorjaar. Draadafsluiting op de perceelsgrenzen tussen en achter de woningen is ook reeds geplaatst. Voor meer informatie, het lastenboek en de plannen kunt u terecht op ons kantoor of op onze website onder "dossierstukken" van de huizen. Voor een afspraak en bezoek kan u ons steeds bereiken op ### of via ### Dankzij deze troeven biedt dit project dan ook een mooie kans op een duurzame en kwalitatieve woning op een toplocatie te Balen-Wezel. En savoir plus ?

8 instapklare moderne BEN-woningen, gelegen op ruime percelen in een rustige omgeving. De woningen zijn gelegen in de Dennenstraat en Acaciadreef. De woningen zijn 174,5 m² of 193.5m² groot, op mooie gronden van 4are 46ca tot 5are 69ca (half open bebouwing). Het E-peil is lager dan 20. Er is vloerverwarming in de woonruimtes en badkamer via een lucht-water warmtepomp. Er zijn zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. Aluminium buitendeuren en –ramen. Eveneens is er regenwaterrecuperatie. De woningen zijn instapklaar (niet geschilderd), met een luxueuze keuken en badkamer (inloopdouche en mooi badmeubel), een ruime living, 2 toiletten, grote berging, 3 ruime slaapkamers. De woning is gevloerd en er ligt laminaat op de slaapkamers. Oprit en terras is reeds geplaatst . De tuin zal nog aangelegd worden in het voorjaar. Draadafsluiting op de perceelsgrenzen tussen en achter de woningen is ook reeds geplaatst. Voor meer informatie, het lastenboek en de plannen kunt u terecht op ons kantoor of op onze website onder "dossierstukken" van de huizen. Voor een afspraak en bezoek kan u ons steeds bereiken op ### of via ### Dankzij deze troeven biedt dit project dan ook een mooie kans op een duurzame en kwalitatieve woning op een toplocatie te Balen-Wezel. En savoir plus ?

8 instapklare moderne BEN-woningen, gelegen op ruime percelen in een rustige omgeving. De woningen zijn gelegen in de Dennenstraat en Acaciadreef. De woningen zijn 174,5 m² of 193.5m² groot, op mooie gronden van 4are 46ca tot 5are 69ca (half open bebouwing). Het E-peil is lager dan 20. Er is vloerverwarming in de woonruimtes en badkamer via een lucht-water warmtepomp. Er zijn zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. Aluminium buitendeuren en –ramen. Eveneens is er regenwaterrecuperatie. De woningen zijn instapklaar (niet geschilderd), met een luxueuze keuken en badkamer (inloopdouche en mooi badmeubel), een ruime living, 2 toiletten, grote berging, 3 ruime slaapkamers. De woning is gevloerd en er ligt laminaat op de slaapkamers. Oprit en terras is reeds geplaatst . De tuin zal nog aangelegd worden in het voorjaar. Draadafsluiting op de perceelsgrenzen tussen en achter de woningen is ook reeds geplaatst. Voor meer informatie, het lastenboek en de plannen kunt u terecht op ons kantoor of op onze website onder "dossierstukken" van de huizen. Voor een afspraak en bezoek kan u ons steeds bereiken op ### of via ### Dankzij deze troeven biedt dit project dan ook een mooie kans op een duurzame en kwalitatieve woning op een toplocatie te Balen-Wezel. En savoir plus ?

Modern, volledig instapklare nieuwbouwwoning in een nieuwe verkaveling te Koersel! Volledig instapklare nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en gunstig gelegen in Koersel! Deze uitzonderlijke BEN-woning met een grondoppervlakte van 3a48ca en een gevelbreedte van 7 meter, wordt verkocht onder 12% registratierechten op de grondwaarde en 6% BTW op de constructiewaarde indien u voldoet aan de voorwaarden. De praktisch ingedeelde halfopen bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 168m², is gebouwd met hoogwaardige materialen en is rustig doch centraal gelegen vlakbij het centrum van Koersel! Scholen en winkels liggen vlakbij. Voor de gevel werd er gekozen voor een gemetselde gevelsteen van Olivier Bricks Karma Grey. De hoogwaardige aluminium ramen en deuren van het merk Reynaers in zwart bevatten super isolerend en gelaagd glas met warm-edge afstandhouders om beter te isoleren ! Dit is 100% van Belgische makelij. De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd, tot in de kleinste details, inclusief armaturen. Het perceel wordt vlak getrokken en er worden klinkers aangelegd, zodat onmiddellijke aanplanting mogelijk is. Via de inkomhal met apart gastentoilet komt men in de leefruimte met een open keuken. Deze biedt een directe toegang tot het terras, waar je kunt genieten van het uitzicht op de goed onderhouden tuin, de ideale plek voor ontspanning en buitenleven. Er bevindt zich nog een kamer dat kan dienen als bureauruimte of als slaapkamer op het gelijkvloers. De vaste trap in de inkomhal neemt ons mee naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping komen we dan uit op de overloop waardoor je de 3 ruime slaapkamers kan betreden, elk met veel natuurlijk licht en voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. Er bevindt zich hier ook de badkamerruimte met alle comfort. Er is een aparte wasplaats/berging voorzien voor extra comfort en functionaliteit. Door de gunstige ligging, de ideale oriëntatie van het perceel en de moderne bouwstijl is deze woning perfect voor diegene die graag op een steenworp van het gezellige centrum van Koersel willen wonen. De locatie is werkelijk perfect: je woont in een rustige omgeving, maar bent toch op korte afstand van het dorp Koersel met al zijn voorzieningen. Sporthal, winkels en scholen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor gezinnen en actieve levensstijlen. Het ligt ook in een nieuwe verkaveling in een doodlopende straat. Zorgeloos wonen in een nieuwbouw dat volledig en duurzaam is afgewerkt? Maak snel een afspraak voor meer informatie! Pluspunten: - 6% BTW op de constructiewaarde en 12% RR op de grondwaarde mogelijk! - Modern bouwstijl; Nieuwbouw! - Toplocatie; Doodlopende straat! - BEN-Woning; E-peil 9; - Vrijstelling onroerende voorheffing! - Regenwaterput van 5000L! - Alleen duurzame materialen! - Volledig instapklaar tot op de puntjes! - Inbouwkeuken met toestellen; - Vloerverwarming met vloertegels 90x90; - Zonnepanelen met batterij + Laadpaal inbegrepen! - Volledig omheind en geklinkerd! - 4 slaapkamers! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . De woning is opgebouwd in houtskeletbouw, wat zorgt voor uitstekende isolatie, een gezond binnenklimaat en duurzaamheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 171 m² en drie volwaardige woonlagen biedt dit instapklare huis alle hedendaags comfort. De lichtrijke leefruimte van 29,71 m² sluit aan op een open keuken van 9 m². Verder vindt u op het gelijkvloers een berging en gastentoilet. Boven zijn er twee ruime slaapkamers (14,27 m² en 12 m²) en een comfortabele badkamer. De zolderverdieping verrast met een royale derde slaapkamer van 21,29 m² en een tweede badkamer – ideaal voor extra privacy of multifunctioneel gebruik. Rustige, maar centrale ligging met scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Deze bouwmethode zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat, uitstekende isolatie en een lage ecologische voetafdruk. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 171 m² op een perceel van 3a 45ca. Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke leefruimte van bijna 30 m² en een volledig uitgeruste keuken van 9 m². Verder zijn er een berging, gastentoilet en aparte inkomhal aanwezig. De eerste verdieping telt twee slaapkamers (14,27 m² en 11,95 m²) en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale master bedroom van 21,29 m² met eigen badkamer. De ligging is ideaal: dichtbij scholen, openbaar vervoer, doodlopende straat, winkels en ontspanning. Ook de snelwegen zijn vlot bereikbaar. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?