Maison à vendre - Bourg-Léopold RBU00529

Sparrenstraat 39 3970 Bourg-Léopold

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RBU00529
  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence neuve située au 39 Sparrenstraat à Leopoldsburg offre un ensemble de trois maisons semi-ouvertes, toutes livrables entièrement achevées, à l’exception de l’aménagement paysager extérieur. La propriété comprend un carport intégré dans le prix, ainsi qu’un jardin privé de 227 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. Avec une surface habitable de 143 m², ces logements disposent de trois chambres, dont une avec espace dressing, ainsi que d’une salle de bain et deux WC. Les maisons ont été conçues selon des standards modernes en matière d’efficacité énergétique, avec un objectif d’atteindre un indice E-peil maximal de 30. Elles sont équipées d’une pompe à chaleur air/eau, de chauffage par le sol et d’un système de ventilation D, garantissant un confort optimal et une faible consommation énergétique. La construction récente, datée de 2023, bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant la conformité aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel de Leopoldsburg, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La parcelle de 420 m² est raccordée à l’eau et offre une place de stationnement supplémentaire pour une voiture. La zone est non sujette aux risques d’inondation et reste appropriée pour une vie résidentielle durable. La vente se fait sous le régime de la TVA sur la part construction, avec disponibilité immédiate après signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 327 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

227 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

420 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00529 Réf. vendeur: 253739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelien

764 m 2' 32'' 764 m 55'' 564 m 9' 764 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

812 m 2' 42'' 857 m 1' 25'' 812 m 10' 812 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

812 m 2' 42'' 857 m 1' 25'' 812 m 10' 812 m 10'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,1 km 13'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

358 m 4'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

343 m 4'

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

947 m 11'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

1,8 km 6' 2,2 km 2' 50'' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Selectra

946 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

8,5 km 29' 7,7 km 54' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Aldi Leopoldsburg

707 m 2' 31'' 917 m 1' 28'' 707 m 8' 707 m 8'

Albert Heijn - Leopoldsburg

737 m 3' 948 m 1' 44'' 518 m 9' 737 m 9'

Lidl Leopoldsburg

791 m 2' 38'' 1 km 1' 31'' 555 m 9' 791 m 9'

Golfs

Kempense Golf Club

15,5 km 16'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 20 minutes à la marche."Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre."Duimelien" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint-Michiel" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Leopoldsburg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Bourg-Léopold / Leopoldsburg" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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