Nouvelle construction : maison à vendre - Bourg-Léopold

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Ontdek deze prachtige nieuwbouwontwikkeling aan de Korspelsesteenweg in Beringen: twee stijlvolle halfopen bebouwingen met een moderne uitstraling. Deze energiezuinige woningen bieden een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, perfect afgestemd op hedendaags wooncomfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met een gastentoilet. De lichtrijke leef- en eetruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische berging voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De master bedroom beschikt bovendien over een aansluitende dressing, een extra troef voor wie houdt van comfort en organisatie. Pluspunten: - Carport voor extra parkeergelegenheid, - Moderne architectuur, - Keuze in afwerking volgens lastenboek, - Oplevering zomer 2026, - Warmtepomp, - Zonnepanelen, - Ventilatie D. Prijzen: Grondwaarde: € 150 000,00 Registratiekosten: € 18 000,00 Constructiewaarde: € 275 450,00 BTW 6%: € 16 527,00 Totaal: € 459 977,00 Graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?

Cette nouvelle résidence à Balen, située au 8A Ruiterweg, offre une opportunité unique d'acquérir une maison entièrement terminée dans un environnement paisible. Construite en 2025, cette propriété bénéficie d'une finition de haute qualité réalisée par des professionnels locaux et fiables. Avec un intérieur spacieux de 168 m² habitables, elle comprend trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne, ainsi qu’une cuisine équipée, le tout conçu pour optimiser le confort et la fonctionnalité. L’emplacement de la maison est idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités de Balen et Mol. La propriété se trouve dans une rue sans issue, renforçant son caractère calme et sécurisé. Le terrain d’environ 500 m² offre un espace extérieur agréable avec une orientation est, ainsi qu’un accès aux services essentiels comme l’eau et le gaz. Le bâtiment est également très performant sur le plan énergétique, avec une consommation de seulement 25 kWh/m² par an, grâce à une pompe à chaleur et à des matériaux innovants. Les aménagements intérieurs incluent une distribution agréable avec une grande pièce de vie, ainsi que deux spacieux rangements. La maison dispose également de deux espaces de stockage. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente, et la propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### En savoir plus ?

Située dans la commune de Balen, cette résidence moderne à vendre se trouve au 8, Dennenstraat, dans un environnement calme et résidentiel. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié sur un terrain généreux d’environ 4 ares 46 ca, avec une superficie habitable de 175 m². La maison fait partie d’un lotissement de huit unités, toutes conçues pour offrir confort et efficacité énergétique, notamment grâce à un E-peil inférieur à 20. Ce logement neuf, construit en 2024, se distingue par ses finitions modernes et ses équipements de haute qualité. Il dispose de trois chambres spacieuses, d’un séjour lumineux, d’une cuisine luxueuse, ainsi que de deux toilettes et d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un mobilier élégant. La maison est prête à emménager, sans nécessiter de travaux supplémentaires, avec des planchers en lamina et une terrasse déjà aménagée. La ventilation type D, la présence de panneaux solaires et une pompe à chaleur air-eau assurent une gestion optimale de l’énergie. À l’extérieur, vous trouverez une cour équipée de deux places de parking extérieures, une terrasse et une clôture en fil de fer sur les limites du terrain. La maison ne possède pas de jardin, mais la future aménagement paysager est prévue pour le printemps. La localisation en zone résidentielle garantit un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Cette nouvelle résidence située au 14 Wagenstraat à Balen offre une opportunité unique pour les acheteurs recherchant une maison moderne et fonctionnelle. D'une superficie d'environ 197 m², cette maison de construction récente, prévue pour une livraison en 2025, dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains, permettant un confort optimal pour toute la famille. La maison est conçue pour un mode de vie pratique avec une disposition entièrement de plain-pied, ce qui facilite l'accessibilité et permet également une utilisation comme espace professionnel, grâce à une chambre et une salle de bains situées au rez-de-chaussée. L’intérieur de la propriété est équipé d’une cuisine hyper équipée avec un grand îlot, des appareils de qualité et un plan de travail en granit, idéal pour la préparation des repas. La maison bénéficie de finitions soignées avec notamment une isolation renforcée, des fenêtres en aluminium et une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique efficace. Un garage de 39 m², déjà autorisé, offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. La maison sera livrée en finitions intérieures, comprenant des portes intérieures et autres éléments pour permettre aux acquéreurs de personnaliser leur espace. Située dans une rue calme en impasse, cette propriété bénéficie d’une orientation ouest, avec un terrain vaste de 687 m² comprenant un jardin bien orienté. La proximité du centre-ville de Balen permet d’accéder rapidement aux commerces et aux infrastructures locales. L’emplacement offre un compromis intéressant entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités, tout en étant dans un quartier en développement avec des équipements modernes. La maison est également vendue sous régime TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour certains acheteurs. En savoir plus ?

Située au Kampweg 119 à Koersel, cette résidence récente de 2025 offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel. La maison semi-ouverte de style moderne présente une superficie habitable de 163,20 m², répartie sur deux niveaux, avec une conception soignée et des finitions de qualité. La façade de 7 mètres de large s’ouvre sur un jardin orienté nord-ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés sur la terrasse de 27 m². L’intérieur se distingue par un espace de vie lumineux de 46 m², combinant séjour et cuisine ouverte équipée d’un îlot central, facilitant la convivialité. La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes. Des rangements pratiques, notamment une dressing attenante à la chambre principale, optimisent l’organisation intérieure. La propriété bénéficie également d’un système d’isolation performant avec un indice EPC de 29 kWh/m² par an, ainsi que des panneaux solaires et une ventilation optimale. À l’extérieur, la maison dispose de deux places de parking en extérieur et d’un terrain d’environ 821 m² qui offre un espace agréable pour se détendre ou organiser des activités en famille. La proximité des commerces, écoles et axes routiers facilite la vie quotidienne. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une disponibilité immédiate après signature de l’acte. En savoir plus ?

Située à Koersel, cette maison récente offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Construite en 2025, cette résidence de 163,2 m² habitables est prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Son architecture moderne est complétée par une orientation nord-ouest, profitant d’un bel ensoleillement en fin de journée grâce notamment à son espace extérieur de 27 m² avec terrasse. L’intérieur se compose de trois chambres, dont une dressing, ainsi que d’une salle de bains spacieuse équipée d’un bain, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La pièce principale, lumineuse, fait 46 m² et inclut une cuisine ouverte avec un espace de rangement attenant. Deux toilettes complètent l’aménagement intérieur. La maison bénéficie également de dispositifs énergétiques modernes tels qu’un système de ventilation de type D et des panneaux solaires, optimisant la consommation énergétique. Côté extérieur, le terrain de 821 m² offre un espace propice à la détente ou à de futures aménagements. La propriété dispose de deux places de stationnement extérieures et est idéalement située à proximité des écoles, commerces, restaurants et espaces naturels. Son environnement résidentiel et sa proximité avec les commodités en font un bien pratique pour une famille ou un couple cherchant un logement neuf dans la région. En savoir plus ?

Cette résidence neuve à Balen, située au 12 Pasdijk, offre un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel calme. La propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 200 m², répartie sur un terrain de 521 m². Elle comporte trois chambres, ce qui la rend adaptée à une famille ou à des acheteurs recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. L'intérieur de la maison bénéficie d'une finition de qualité réalisée par des professionnels locaux, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, combinée à un plancher chauffant et rafraîchissant sur toutes les zones, y compris le grenier. La disposition intérieure est fonctionnelle, avec une large entrée et une circulation fluide entre les pièces, sans aménagements superflus. La toiture permet également l’accès à une vaste mezzanine, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, la propriété se distingue par son orientation est et ses quatre façades. Elle comprend un carport et une option pour terminer la mezzanine ou ajouter une finition sur le grenier. La localisation est idéale, dans un quartier paisible proche des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d’un accès facile aux axes routiers. La maison est vendue clé en main, prête à accueillir ses futurs occupants, avec toutes les connexions nécessaires pour l’eau, le gaz et l’électricité. En savoir plus ?

Cette résidence moderne à Balen, située au 12 Acaciadreef, représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant une maison clé en main dans un environnement calme. La propriété, d'une superficie habitable de 175 m², se trouve sur un terrain spacieux de 446 m², offrant un cadre résidentiel agréable avec un jardin potentiellement aménageable. La maison se compose de trois chambres lumineuses avec du lamina t, d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un mobilier esthétique, ainsi que de deux toilettes. Conçue pour l'efficacité énergétique, cette maison dispose d'un certificat de performance énergétique très favorable, avec un E-peil inférieur à 20. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec un système de chauffage par le sol dans les espaces de vie et la salle de bains. La maison bénéficie également de panneaux solaires, d'un système de ventilation de type D et de dispositifs de récupération d'eau de pluie. Les menuiseries en aluminium et les portes extérieures contribuent à la bonne isolation et à la sécurité du logement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une aire de stationnement pour deux véhicules, d'une terrasse déjà aménagée et d'une clôture en grillage délimitant le périmètre. L'aménagement paysager du jardin sera complété au printemps prochain. La résidence est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des services locaux, dans une zone non inondable, ce qui garantit une situation sécurisée. Un projet idéal pour une famille ou un acheteur souhaitant une maison moderne et économe en énergie. En savoir plus ?

À vendre à Balen, cette résidence moderne et écologique présente une surface habitable spacieuse de 194 m². Située dans la paisible Acaciadreef, elle repose sur un terrain de 487 m², offrant un cadre de vie agréable et serein. Construite avec une attention particulière à l'efficacité énergétique, la maison affiche un indice E de moins de 20 grâce à la présence de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage au sol, et d'un système de ventilation de type D. L'intérieur de la propriété comprend trois grandes chambres à coucher avec du parquet au sol, une salle de bain luxueuse équipée d'une douche à l'italienne et d'un élégant meuble lavabo, ainsi qu'une cuisine super équipée qui s'ouvre sur un vaste séjour. Deux toilettes séparées et une grande buanderie ajoutent au confort de cette maison prête à emménager. Les portes et fenêtres en aluminium assurent une finition moderne et durable. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse déjà aménagée et d'une allée pavée, idéales pour profiter des beaux jours. Bien que le jardin soit en cours d'aménagement, il promet d'être un espace verdoyant parfait pour la détente. Une clôture délimite les parcelles à l'arrière et entre les maisons pour plus d'intimité. Avec deux places de parking extérieures et la proximité des commodités locales, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel prisé. En savoir plus ?

Située à Balen, cette résidence moderne est l'une des huit nouvelles maisons BEN, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 487 m², cette maison semi-détachée offre un espace généreux pour vivre confortablement. Elle est dotée de trois façades et comprend un jardin en cours d'aménagement ainsi qu'une terrasse déjà installée, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison se distingue par ses équipements écologiques et à haute performance énergétique, avec un E-peil inférieur à 20. Elle est chauffée par le sol dans les espaces de vie et la salle de bain grâce à une pompe à chaleur air-eau. Des panneaux solaires et un système de ventilation type D sont également installés, assurant une consommation énergétique optimisée. Les portes et fenêtres extérieures en aluminium ajoutent une touche moderne et élégante à l'ensemble architectural. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine luxueuse entièrement équipée, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, ainsi que trois grandes chambres avec parquet laminé. La maison dispose également de deux toilettes et d'une vaste zone de rangement. Pour le stationnement, deux places sont prévues à l'extérieur sur une allée déjà aménagée. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une maison clé en main alliant confort moderne et respect de l'environnement. En savoir plus ?

Cette résidence moderne et écoénergétique située à Balen se distingue par son architecture contemporaine et ses caractéristiques durables. Avec une superficie habitable de 194 m², cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 569 m², entourée d'une clôture discrète pour plus d'intimité. La propriété, composée de trois chambres spacieuses, offre également une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble de salle de bain élégant. Les espaces de vie principaux, y compris la cuisine hautement équipée et le salon spacieux, bénéficient d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau. En termes d'efficience énergétique, cette résidence est équipée de panneaux solaires, contribuant à un faible indice de consommation énergétique de 34 kWh/m²/an. L'installation électrique est certifiée conforme, garantissant un cadre de vie moderne et respectueux de l'environnement. La maison dispose également de deux toilettes et d'un grand espace de rangement, assurant tout le confort nécessaire au quotidien. De plus, la propriété est prête à emménager, bien que non peinte, permettant ainsi aux nouveaux propriétaires d'y apposer leur touche personnelle. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin qui sera aménagé prochainement et un terrasse déjà installée pour profiter des moments en plein air. Deux places de parking extérieures sont disponibles, facilitant l'accès pour les résidents et leurs invités. Située dans une zone résidentielle calme de Balen-Wezel, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à investir dans une propriété alliant confort moderne et durabilité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence immobilière. En savoir plus ?

Cette résidence moderne située à Balen, sur la Dennenstraat 14 lot D4, offre une surface habitable de 194 m² sur un terrain spacieux de 569 m². Le bien se compose de trois façades et est entouré d’un cadre paisible et verdoyant. Équipée de panneaux solaires et d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, la maison bénéficie d'un excellent E-peil inférieur à 20, garantissant une consommation énergétique optimale avec un certificat de conformité électrique. À l’intérieur, la maison se distingue par sa cuisine luxueusement équipée, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et mobilier de bain élégant, ainsi que trois chambres spacieuses. Le séjour lumineux est agrémenté de chauffage au sol, et l'ensemble de la maison est recouvert de carrelage avec un parquet stratifié dans les chambres. Deux toilettes, un grand espace de rangement, et la terrasse déjà aménagée ajoutent au confort de vie. À l'extérieur, le jardin est en attente d’aménagement pour le printemps, offrant une opportunité de créer un espace extérieur personnalisé. La clôture déjà installée garantit intimité et sécurité. Avec deux places de parking extérieures disponibles, cette résidence est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre durable et de qualité. La maison est proposée au prix de 429 900 €, avec la TVA applicable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou via ### . En savoir plus ?

Découvrez cette résidence moderne située au cœur de Balen, à l'adresse Dennenstraat 12 lot D3. Offerte à 419 900 €, cette propriété neuve se distingue par son efficacité énergétique exceptionnelle, avec un E-peil inférieur à 20. S'étendant sur une superficie de 175 m² habitables, elle repose sur un terrain de 487 m². Conçue pour le confort et la durabilité, elle est dotée de panneaux solaires, d'un système de chauffage par le sol à l'aide d'une pompe à chaleur air-eau, et d'un système de ventilation type D. L'intérieur élégant comprend une cuisine super équipée et une salle de bains luxueuse avec douche à l'italienne et un meuble de bain design. La maison dispose de trois grandes chambres habillées de parquet stratifié, un vaste séjour lumineux, deux toilettes et une grande buanderie. Les fenêtres et portes extérieures en aluminium ajoutent une touche contemporaine, tandis que le sol est entièrement carrelé dans les espaces de vie. À l'extérieur, la propriété offre un jardin qui sera aménagé au printemps, un terrassement déjà achevé et deux places de parking extérieures. Une clôture en fil délimite l'arrière et les côtés du terrain pour plus d'intimité. Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et attrayant, offrant une opportunité rare d'acquérir une maison durable et de qualité supérieure à Balen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau. En savoir plus ?