Maison à vendre - Heusden-Zolder RBW40306

Begonialaan 21 LOT2 3550 Heusden-Zolder

2 090 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 467
Begonialaan 21 LOT2 3550 Heusden-Zolder

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Description

Cette somptueuse résidence à vendre située à Heusden-Zolder, au 21 Begonialaan LOT2, incarne l’excellence en matière d’architecture contemporaine et de confort haut de gamme. Proposée au prix de 2 090 000 €, cette villa design exclusive offre une surface habitable remarquable de 467 m² répartie sur trois niveaux, conçue pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante. Avec ses quatre chambres spacieuses et un bureau dédié, cette demeure conjugue espace et fonctionnalité, idéale pour un cadre familial ou professionnel privilégié. L’ensemble se complète par une vaste cave ainsi qu’un garage double, témoignant d’un souci du détail et d’un aménagement réfléchi, dans un concept entièrement fini garantissant une qualité de vie optimale. Implantée sur un terrain généreux de 1 850 m² orienté sud-ouest, cette propriété jouit d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L’absence de balcon laisse place à de larges ouvertures et à un environnement extérieur soigné qui invite à la détente en pleine nature. L’habitation s’inscrit dans un cadre paisible, sans risque d’inondation et sans servitude particulière, offrant sécurité et tranquillité. Bien que non équipée d’un système d’alarme ou d’un ascenseur, cette villa haut de gamme répond aux standards contemporains sans compromis sur les prestations ni sur le raffinement des finitions. Située à Heusden-Zolder, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone résidentielle calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Elle représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’exclusivité, de design contemporain et d’une qualité de vie remarquable en périphérie régionale. Le prix affiché comprend la TVA applicable, soulignant la transparence et le sérieux de cette offre. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter dès aujourd’hui notre agence spécialisée, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 2 090 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

467 m²

Garage

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1850 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW40306 Réf. vendeur: H8347 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zandmannetje

968 m 3' 968 m 1' 41'' 616 m 11' 948 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bolderberg

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bolderberg

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

7,2 km 47' 9,2 km 10' 5,2 km 1º 11' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,5 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,3 km 9'

Bus

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

1,4 km 17'

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

1,4 km 17'

De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg

1,4 km 17'

Gares

Zonhoven

4,3 km 15' 4,3 km 5' 4,1 km 52' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

7,5 km 47' 5,4 km 1º 14' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bolderberg

1,5 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Spar Bolderberg

1,5 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,2 km 19' 1,5 km 18'

Lidl Heusden-Zolder

5,6 km 33' 7,6 km 7' 3,4 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Golfforum Lummen

6,3 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de Begonialaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Beringen est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Avec Genk à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "'T Zandmannetje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Bolderberg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bolderberg" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg, De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 9 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 8 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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