House for sale with 2 facades - Hermalle-sous-Argenteau

HACCOURT – Nigel IMMO vous propose cette spacieuse maison 3 chambres avec jardin, terrasse et parking ! Vous recherchez une maison confortable, bien située et offrant de beaux volumes ? Cette charmante maison 2 façades de 209 m² (selon PEB), implantée sur une parcelle de 515 m², est une opportunité à ne pas manquer ! Une maison pensée pour le confort de toute la famille Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall distribuant un premier salon lumineux avec accès direct vers l’extérieur. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour (salon/salle à manger) ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour les moments en famille. Ce niveau comprend également une salle de douche moderne. À l’étage, le hall de nuit mène à deux chambres offrant de beaux volumes. Le 2e étage propose une troisième chambre, avec possibilité de division pour créer une pièce supplémentaire (bureau, dressing, chambre d’enfant…). Au sous-sol, vous bénéficiez de deux caves pratiques, idéales pour le stockage ou une buanderie. ✅ Les atouts de cette propriété : Parking privatif Jardin et terrasse pour profiter pleinement des extérieurs Proximité directe des commerces, écoles, transports et grands axes Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement Informations pratiques : PEB : E – 405 kWh/m².an RC : 436 € Prix : Offre à partir de 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur ### Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation avec garage et jardin, idéalement implantée à Visé ! Vous apprécierez des confortables espaces de vie, un agréable jardin avec dépendances ainsi que son excellente situation dans un quartier résidentiel à deux pas du centre ville et de ses nombreuses commodités. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger), pièce cuisine, chaufferie / buanderie, garage, jardin, dépendances en dur, terrasse. 1er étage : hall de nuit, salle de douches (douche, lavabo, toilette), quatre chambres. Divers : superficie totale : 385 m², R.C : 1.001 €, double vitrage en PVC avec volets, chauffage central au mazout avec chaudière récente. Informations énergétiques : PEB No. : 20250325015795, PEB : F, E spec : 463 kWh/m².an, E totale : 72658 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'informations et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

Maison de commerce idéalement située dans la rue commerçante (rue du Collège) du centre de Visé avec belle vitrine (+/- 4,5m) et se composant comme suit: Sous-sol: caves. Rez-de-chaussée: surface commerciale +/- 93 m² (anciennement occupée par une parfumerie depuis 53 ans) avec arrière cuisine +/- 8 m², toilette indépendante et petit jardin. 1er étage: palier, 2 pièces (+/- 9 et 16 m²). 2ème étage: spacieux combles aménageables +/- 29 m². R.C.: 1.834€, superficie totale parcelle: 125 m². Chauffage central au gaz, châssis double vitrage, climatisation au rez-de-chaussée, porte d’entrée du magasin avec ouverture coulissante automatique, volet manuel en façade avant, screen solaire électrique sur la grande baie vitrée arrière, la toiture principale a été récemment remplacée, système d'alarme et de vidéosurveillance. Le commerce est libre d’occupation. Situation idéale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?

La maison est idéalement située au cœur d'Hermée, proche de toutes commodités et au calme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall avec WC individuel, d'un séjour de 34 m², cuisine équipée et d'une lumineuse véranda utilisée comme salle à manger, donnant accès aux extérieurs ; terrasse de 53 m², jardin aménagé et abri de jardin en dur. A l'étage, un hall de nuit dessert les 3 chambres (10, 10 et 14 m²), le bureau et la salle de bains. Il y a également un grenier de rangement, avec possibilité d'aménagement en chambre supplémentaire. Au sous-sol, il y a 2 pièces de rangement et un espace chaufferie. Equipements : Chauffage central au gaz, compteur électrique bi-horaire, système d'alarme, châssis en bois double vitrage + volets, citerne d'eau de pluie de 5000 L (actuellement non-raccordée), système de clim réversible, PEB D n°20230719002787. Possibilité d'acquérir le commerce mitoyen, qui a un permis octroyé pour la modification en logement (possibilité maison 1 chambre avec terrasse) pour le prix de 120.000 €. A visiter ! Want to know more?

HERSTAL – Spacieuse maison 2 façades à rénover avec garage Vous cherchez un bien avec du potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Herstal, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses 253 m² sur un terrain de 134 m², cette maison est parfaite pour un projet de rénovation ou une colocation (revenu locatif potentiel après travaux : 2700€/mois hors charge). Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel La maison s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à un vaste séjour lumineux de 37 m², parfait pour aménager un espace de vie convivial. À l’arrière, vous trouverez une cuisine à aménager entièrement, avec un accès direct à une agréable terrasse de 17 m². À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage propose quant à lui deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des colocataires, ainsi qu’une deuxième salle d’eau. Une étude d'incidence a été réalisé dans le but d'aménager le garage en bureau/chambre afin de maximiser la rentabilité du bien. Rentabilité potentiel après travaux dans le cas d'aménagement d'une 6ème chambre: 450€ x 6 = 2700€ ✅ Les atouts du bien : Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins Idéal pour la colocation ou un investissement locatif Volumes généreux sur plusieurs niveaux Garage, terrasses et caves Emplacement stratégique : proche écoles, commerces, transports et axes autoroutiers Informations pratiques : PEB : F – 462 kWh/m².an RC : 956 € Prix ​​: Offre à partir de 239.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne disponibles 24h/24 sur ### Want to know more?

SKYIMMO agency offers you this attractive 2-bedroom house with terrace with a total surface area of 110m2 located in a quiet area of Herstal, this property is composed as follows: ON THE GROUND FLOOR: Entrance hall (2) - Living room (23) - Kitchen/dining room (17) ON THE 1st FLOOR: Night hall (5) - Bedroom 1 (18) - Bathroom (16) ON THE 2nd FLOOR: Attic (34) ON THE BASEMENT: Cellars (40) Its pleasant terrace, will give you full tranquility! Roof: Good condition Heating: Gas condensing boiler Windows: PVC double glazing Electricity: Compliant Cadastral income: 508 euros possibility of reduced rate 6% PEB: C - E. spec: 213kWh/m2.an - E. total: 26,087 kWh/year - Number: 20220430006273 The house is close to amenities, schools and the freeway! Don't wait any longer, come and visit! Would you like to schedule a visit or get more information? Contact us at: - ### - ### - ### Want to know more?

RED Immobilier vous présente cet immeuble mixte idéalement situé à HERSTAL Faire offre à partir de 490.000 euros Un investissement sécurisé et rentable à ne pas manquer ! Découvrez cet immeuble composé de 3 unités locatives : RDC : 1 commerce RDC : 1 entrepôt 1er étage : 1 appartement 3 chambres avec terrasse – 130 m² Un emplacement stratégique en plein essor Idéalement situé sur les quais d’Herstal, un quartier en pleine transformation, cet immeuble bénéficie de nombreux atouts : Proximité immédiate du centre-ville Accès facile aux transports en commun et au futur tram Présence de nombreux commerces et commodités Avec une surface totale de +/- 300 m², répartie sur 2 niveaux, ce bien garantit un fort potentiel locatif et une valeur patrimoniale durable. Surface parcelle : 239 m² PEB D - 20250302003323 - 41 862 kWh/an Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et sont non contractuelles. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble et garantir un investissement réussi. Infos et demandes de visites : ### - ### Want to know more?

Visite virtuelle : ### . La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC indépendant, une buanderie, une cuisine équipée et un grand espace de vie salon/salle à manger de +-42m² donnant accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un hall desservant une salle de bain (baignoire, WC, évier et douche à l'italienne) et une grande chambre. Au deuxième étage: 2 chambres et une salle de douche (douche, WC, évier). Au niveau -1: cave. D'un point de vue technique: toit récent (5ans), chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT récente), châssis double vitrage PVC avec volets électriques. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3%, RC : 475€. Offre à partir de 285.000€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### Want to know more?

Située à la Préalle, à proximité des commerces, écoles, espaces de loisirs et axes autoroutiers, maison 2 à 3 chambres avec cour et garage. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un wc indépendant, un séjour, une cuisine avec accès à la cour de 64 m², une salle de bains, une buanderie (actuellement aménagée en chambre). Au 1e étage, 2 chambres de 19 et 15 m². La maison dispose d'une cave et d'un garage. Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, toiture en bon état. PEB : F - N°20240905013136 Want to know more?

Visite virtuelle : ### . La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger et un WC à l'arrière. A l'extérieur : une terrasse, un jardin plat et une remise dans le fond. 1er étage: une chambre de 19m² et une salle de bain (baignoire + douche, WC, évier) et un hall donnant sur une terrasse à l'étage. 2ème étage: 2 chambres supplémentaires. -1: une cave. D'un point de vue technique : châssis en aluminium et en bois, chauffage au gaz (anciens convecteurs - chauffage central à installer), électricité non conforme (à remettre en conformité) et toiture en pente. Maison idéale pour un premier achat, à voir au plus vite ! Possibilité de frais à 3 %. Want to know more?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette Maison accompagnée d'un rez-de-chaussée commercial & d'un Duplex située à Herstal, composée comme suit : Au Rez-de-chaussée : Un Rez de chaussée commercial pourvu de 3 pièces (15 - 10 - 12), un WC indépendant ainsi qu'une terrasse de 12 m2. Un Duplex : Au Premier étage : Une salle de séjour (13) - Une Cuisine semi équipée (16) Au Deuxième étage : Une Chambre (16) - Une salle de douche (10) Cette maison se situe dans le centre de Herstal proches de toutes commodités et dispose également d'une cave pratique pour le stockage. Aspects Techniques : - Toiture ok - Chauffage électrique - Boiler (2020) - RC : 870 € - PEB : G - 517 kwh/m².an - 40 920 kwh/an - 20241125007032 - Rendement locatif pour le duplex : 300 € Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail : ### Want to know more?

L'Immobilière Wolfs vous présente cette maison avec jardin, idéalement située à Vivegnis. Vous apprécierez son agréable jardin et son parking aisé juste en face de l'habitation. A découvrir sans tarder ! Sous-sol : cave de rangement, toilette indépendante. Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, terrasse, toilette indépendante, jardin, parking public en face de la maison. 1er étage : hall de nuit, deux chambres dont une avec coin douche. 2ème étage : grenier aménageable. Divers : superficie totale : 114 m², superficie habitable : +/- 99 m², double vitrage en aluminium avec volets, poêles au gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. : 20240920005369, PEB : E, E spec : 393 kWh/m².an, E totale : 38723 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison avec garage et jardin. Profitez d'une confortable surface habitable de 145 m², d'un agréable jardin ainsi qu'une situation calme dans un cadre résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sous-sol : caves de rangement, buanderie, terrasse avec dépendance en dur, jardin, garage donnant sur la rue arrière. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), deux chambres. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres, grenier. Divers : superficie totale : 415 m², superficie habitable : +/- 145 m², double vitrage en PVC avec volets au rez, chauffage central au gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. : 20250228001701, PEB : D, E spec : 334 kWh/m².an, E totale : 59470 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

L'agence Skyimmo est ravie de vous présenter cette superbe maison 2 façades. Idéalement située dans la charmante commune d’Oupeye, cette propriété exceptionnelle se compose comme suit : RDC : garage (29) - buanderie (14) - local technique (9) - jardin (150) - terrasse (10) 1ER ETAGE : hall d'entrée (11) - salon (20) - salle à manger (13) - cuisine (8) - terrasse (6) 2EME ETAGE : hall de nuit (7) - 3 chambres (16 - 14 - 9) - salle de bain (6) Cette maison offre une tranquillité absolue grâce à son jardin intime avec très peu de vis-à-vis. Située à l’arrière d’un champ qui ne sera jamais constructible, elle bénéficie d’un cadre exceptionnel, car ce terrain est en cours de transformation en réserve naturelle. Toiture : excellent état, isolée Électricité : bi-horaire, conforme Chauffage : chauffage central au gaz, nouvelle chaudière Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. spec. 338 kWh/m2.an - E. totale 37489 kWh/an - Numéro ‭‭20200929015631 Cette maison, idéale pour accueillir votre famille, offre un garage pratique et bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – CHARMANTE MAISON A VIVEGNIS ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades, située à Vivegnis, à deux pas des commodités et des transports. Avec ses 169 m², ce bien allie espace, praticité et confort pour votre quotidien. Au rez-de-chaussée, découvrez : ✨ Un séjour lumineux de 27m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. ✨ Une cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger : avec accès direct à une terrasse privative et un jardin, parfaits pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. ✨ Une salle de bains moderne. Au 1er étage : ✨ Trois chambres confortables. ✨ Un WC indépendant. Au 2ème étage : ✨ Une chambre supplémentaire. ✨ Un bureau. ✨ Des combles de 6 m². En complément : ✨ Trois caves spacieuses (36 m²), idéales pour le rangement. ✨ Un garage pour plus de praticité. Pourquoi ce bien est une opportunité unique ? ✔️ Proximité des commodités : commerces, écoles, transports. ✔️ Espaces extérieurs : terrasse et jardin pour profiter des beaux jours. ✔️ Confort moderne : chaudière au gaz (2014), châssis double vitrage en PVC. ✔️ Revenu cadastral attractif : 366 €. ✔️ Électricité conforme : un atout non négligeable ! ✔️ Classe énergétique : PEB C (220). Prix ​​: Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur ### . Want to know more?

L'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d'habitation avec garage et jardin. Ce bien en bon état général met à votre disposition de confortables espaces de vie, une situation idéale dans un cadre résidentiel à proximité immédiate des commodités et accès autoroutiers ainsi qu'une possibilité d'exercer une profession libérale. Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, chambre de +/- 16 m², toilette indépendante, garage et cave de +/- 45 m². 1er étage : hall, living avec coin cuisine de 41 m², deux chambres de +/- 11 et 16m², salle de bains (baignoire et lavabos), jardin. 2ème étage : mezzanine de +/- 20 m². Divers : superficie totale : 135 m², superficie habitable: +/- 140 m², R.C. : 847 €, double vitrage en bois, volets au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz. Informations énergétiques : PEB No. : 20240603016844, PEB : D, E spec : 315 kWh/m².an, E totale : 67414 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?