House for sale with 2 facades - Heusden-Zolder

Deze charmante gelijkvloerse woning biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een uitstekende ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 122 m² en een perceelgrootte van 211 m² is dit pand een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een compacte en gezellige woning. De perceelbreedte van 9,60 meter zorgt voor een ruimtelijke uitstraling, terwijl het volledig omheinde perceel optimale privacy en veiligheid biedt. De woning beschikt over een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes op dezelfde verdieping. De living is ruim en licht, een perfecte plek voor ontspanning. Aansluitend bevindt zich een aparte eetruimte waar u comfortabel kunt dineren. De keuken is functioneel en modern ingericht, met voldoende opbergruimte en alle noodzakelijke voorzieningen voor dagelijks gebruik. De woning is voorzien van een praktische badkamer en een apart toilet, strategisch geplaatst voor een goede bereikbaarheid. Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat deze woning extra geschikt maakt voor oudere mensen of mensen met mobiliteitsbehoeften. Er zijn drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of het inrichten van een hobbykamer of kantoor. De buitenruimte is een grote troef van het huis. De gezellige tuin, met een mooie boom die voor schaduw en sfeer zorgt, biedt een oase van rust. Een handig tuinhuis biedt extra opbergruimte, en de aanwezigheid van een achteringang verhoogt het gebruiksgemak. De woning is voorzien van nieuwe ramen en deuren, waardoor de isolatie en energiezuinigheid sterk zijn verbeterd. Het platte dak verkeert in goede staat en draagt bij aan het moderne karakter van de woning. Hoewel er geen inpandige garage is, biedt de ligging van het pand – op wandelafstand van het centrum – veel gemak, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Kortom, deze gelijkvloerse woning is een gezellige en compacte optie, perfect voor wie op zoek is naar een praktische en energiezuinige woning met een uitstekende ligging. Ideaal voor senioren, kleine gezinnen, of mensen die willen genieten van het comfort van wonen op één verdieping. Want to know more?

Bent u opzoek naar een goed gelegen gezinswoning? Deze op te frissen woning ligt op een uitstekende locatie, vlakbij het centrum van Heusden. Met een perceel van 223 m², 3 slaapkamers en een extra zolderkamer van maar liefst 30 m² is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte & rust. De woning heeft een garage die tevens toegankelijk is via de tuin. In de buurt zijn er verschillende winkels, scholen en het openbaar vervoer is vlot bereikbaar. Troeven: + Uitstekende locatie + EPC label B + Ook interessant als opbrengsteigendom De woning wordt momenteel verhuurd met een huuropbrengst van € 778 / maand. Voor meer info of een bezichtiging te plannen, neem contact op met ons kantoor via ### of ### Want to know more?

NIEUW BIJ C21 ANIMO!! Opbrengsteigendom bestaande uit twee handelspanden en één wooneenheid. Bent u opzoek naar een investeringspand met een hoog rendement ( 4,5 % )? Zoek dan niet verder. Dit project bevindt zich in het winkelcentrum van Heusden op een commerciële toplocatie met parking voor de deur! Bouwjaar 1998. Aan de voorzijde ( Waterleidingstraat 3/1) bevindt zich een handelspand dat nu dienst doet als kapsalon. Hiermee verbonden vinden we de ruime woonst op het eerste verdiep. Deze heeft ook een aparte ingang. Het kapsalon bestaat al jaren en wordt nog steeds uitgebaat. Via het kapsalon hebben wij toegang tot een lager verdiep met hier een saunakamer met douchecabine, een zonnebankkamer met ook een douchecabine en bergruimte. De privé woonst heeft eveneens een aparte ingang met trap naar het verdiep. De woonst is zeer ruim en zal onmiddellijk aanspreken. De leefruimte is ruim en geniet veel lichtinval. De inbouwcassette geeft een heel gezellige toets aan het geheel. Enkele trapjes brengen ons naar de open leefkeuken. Wat een ruimtegevoel!! Deze ruimte is open tot tegen de nok. De keuken is gerieflijk ingericht en geeft toegang tot zowel het ruime terras als de tuin eronder. Het terras heeft een oppervlakte van maar liefst 45m²! Met de trap komen we op het bovenste verdiep. Deze wordt gevormd door de nachthal die toegang geeft tot de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer werd voorzien van zowel een ligbad als een douche. Bij dit gebouw hoort ook nog een achterliggend handelspand ( Waterleidingstraat 3) die naar eigen behoefte ingevuld kan worden. Dit pand heeft eveneens een aparte ingang en aparte meters en kan ook afzonderlijk verhuurd worden. De blok heeft een eigen tuin. Deze is aan de achterzijde via een servitudeweg bereikbaar. Bent u opzoek naar een project om zelf te bewonen en zelf een zaak uit te baten of zoekt u een opbrengst eigendom? Wees er dan als eerste bij en bel voor meer info naar ### Want to know more?

Ontdek deze moderne en instapklare halfopen bebouwing in de rustige woonwijk van Bolderberg, Heusden-Zolder. Gebouwd in 2019 en met een energiezuinig EPC-label A, biedt deze woning 182 m² aan ruimte en comfort. De lichtrijke living en moderne keuken vormen het hart van het huis. Met vier ruime slaapkamers, waaronder één met inloopdressing, en twee volledig uitgeruste badkamers, is er ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een inpandige garage, een stijlvolle tuinberging met overdekt terras en airco op de verdieping. De ideale ligging brengt u dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer, Domein Bovy en het centrum van Bolderberg. Wolverik 4 combineert modern comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie. Een perfecte thuis voor wie rust en gemak zoekt. Plan snel uw bezoek! Want to know more?

Deze instapklare woning vinden we terug in het centrum van Heusden. Met een bewoonbare oppervlakte van 105 m² en 2 volwaardige slaapkamers is deze woning perfect voor jonge gezinnen of alleenstaanden. Het perceel heeft een oppervlakte van 155 m². Het terras en de achterdeur zijn bereikbaar via de poort aan de achterkant van de woning. Ideaal dus voor fietsen of brommers. De keuken werd 2 jaar geleden volledig vernieuwd en is voorzien van alle toestellen. Ook werd er enkele jaren geleden een condenserende gasketel geïnstalleerd. Het dak boven de keuken en badkamer werd 1 jaar geleden vernieuwd en ook geïsoleerd. Troeven: + Elektriciteit conform + EPC label C + Bereikbaar langs achterzijde + Nieuwe keuken Kortom deze vernieuwde woning is klaar om zijn nieuwe eigenaars warm te ontvangen, zonder verplichte renovaties of vernieuwingswerken. Neem vandaag nog contact op en plan uw bezichtiging, voor het te laat is! ### ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC Want to know more?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de charmante Kerkstraat in Viversel, Heusden-Zolder, ligt deze open bebouwing uit 1960. Met een bewoonbare oppervlakte van 198 m² op een perceel van 11a 32ca, biedt deze woning volop mogelijkheden voor renovatie. De locatie is rustig en groen, maar toch dicht bij snelwegen, scholen en winkels, wat het wonen hier zowel praktisch als sereen maakt. De indeling van de woning is praktisch: op het gelijkvloers vind je een ruime woonkamer van 32 m², een keuken van 16 m² en extra ruimtes zoals een gezellige veranda, een ruime wasplaats met badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een gelijkvloerse slaapkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een bureau wil inrichten. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van elk 16 m² en een handige berging, die kan worden omgebouwd tot toilet of badkamer. De woning beschikt over een grote garage en tuinhius en elektrische rolluiken voor extra privacy. Het perceel is zuidwestelijk georiënteerd, met een zonnig terras, een groot tuinhuis en een prachtig uitzicht op een achterliggende groenzone. Deze woning is een ideale kans om een solide basis om te vormen tot een modern droomhuis. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Want to know more?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze stijlvolle open bebouwing aan de Michel Scheperslaan 86/2 in Heusden-Zolder biedt 288 m² luxe en comfort. De woning, gebouwd in 2007 en gerenoveerd in 2020, straalt klasse uit met eigentijdse afwerkingen. Een nieuwe keuken (2020), vloeren, binnendeuren, zonnepanelen (2022) en een efficiënte verwarmingsketel (2024) maken dit huis duurzaam en energiezuinig. De ruime leefruimte van 40 m² baadt in licht, met een moderne eetkamer en volledig uitgeruste keuken van 23 m², inclusief kookeiland en toegang tot een overdekt terras. De begane grond biedt verder een praktische berging, gastentoilet en stijlvolle mancave. Boven zijn vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en dubbel wastafelmeubel. Een extra balkon zorgt voor een heerlijk buitengevoel. De tweede verdieping biedt een zolderruimte van 60 m², perfect voor extra kamers of werkruimte. Op het perceel van bijna 10 are vindt u een zuidwest georiënteerde tuin met een luxueus jacuzzi-huis. Extra’s zoals airco, zonwering, centraal stofzuigsysteem, alarmsysteem en rolluiken verhogen het wooncomfort. Ideaal gelegen nabij snelwegen, scholen en openbaar vervoer, met voldoende ontspanning in de buurt. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Wie met zijn gezinnetje graag in de directe buurt van de Koolmijnlaan wilt wonen, en liefst ook nog aan een betaalbare prijs, zou hier wel eens de nieuwe eigenaar kunnen worden. U ziet hier een aangename rijwoning die gelegen is in de woonwijk tussen de Koolmijnlaan en de Edward Staintonstraat. Rustig gelegen dus en toch bent u op amper enkele minuutjes wandelen in hartje winkelcentrum Cité. Er zijn 4 slaapkamers en een garage is ook inbegrepen. Uw nieuwe woning ligt in een verkeersvrije straatje. Een straatje waar kinderen nog buiten kunnen spelen, dat is mooi meegenomen dus. En geen nood, want aan de achterkant ligt uw garage vanwaar u rechtstreeks uitkomt op uw terras. Er is ook genoeg parking aan de zijkant van de woning. De indeling op het gelijkvloers is als volgt: vooraan heb je een inkomhal met vervolgens de woonkamer, keuken, berging en toilet. In de woonkamer heb je plaats voor een gezellig zithoek aan de tv en een ruime eetplaats. De keuken ligt achteraan en kijkt uit op uw terras met de garage. Op de bovenverdieping zijn er 4 slaapkamers. Ook de badkamer ligt op deze verdieping. In deze gezellige buurt komen de mensen nog samen op straat, je zal dus snel uw nieuwe buren leren kennen! Om de hoek op amper 50m ligt er een speeltuintje voor de kinderen. En het is de straat maar gewoon uitwandelen (200m), of u komt midden in de Koolmijnlaan uit. En wie de Koolmijnlaan kent, weet dat hier het echte centrum van Heusden-Zolder ligt met een groot aanbod aan winkels. Een ouderwets gezellige winkelstraat waar leegstand amper gekend is. Vanuit de Koolmijnlaan heb je verder nog een goede verbinding richting Zolder, Heusden, Koersel en Houthalen-Helchteren. Benieuwd om dit alles met eigen ogen te zien? Twijfel niet en geef ons een seintje als je er passeert! Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken! Pluspunten: - Gezellig rijhuis - Betaalbare gezinswoning - 4 slaapkamers - Garage - Verkeersvrij straatje - Op 250m van de Koolmijnlaan - Speeltuintje om de hoek - Goede verbinding met Zolder, Heusden en Houthalen Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze prachtige, energiezuinige woning met twee slaapkamers, gebouwd in 2018 en gelegen in het rustige Heusden-Zolder, omringd door groen. Op een sfeervol perceel van 1a53ca biedt deze woning een oase van rust en comfort. De locatie is ideaal, met uitstekende verbindingen naar het commerciële centrum van Heusden-Zolder, scholen, openbaar vervoer en de autosnelwegen E314/E313. De woning valt op door haar smaakvolle gevelafwerking en moderne uitstraling. Bij binnenkomst verwelkomt een stijlvolle inkomhal u, voorzien van een gastentoilet. Daarnaast vindt u een praktische berging voor al uw benodigdheden en een trappenhal die toegang biedt tot de bovenverdieping. De gesloten keuken, met directe toegang tot het terras, zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De ruime en gezellige woonkamer vormt het perfecte decor om te ontspannen en te genieten. Op de eerste verdieping leidt de centrale nachthal naar twee ruime, lichte slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een toilet, wat zorgt voor extra comfort. Pluspunten: - Centrale verwarming voor een aangenaam binnenklimaat - Zeer energiezuinig met een E-peil van 50, volledig instapklaar - Elektriciteitskeuring conform (EK) - Zonneboiler voor warm water - Toplocatie! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Omringd door eindeloos groen… gelegen in de pure natuur… maar zonder in te boeten op een veelzijdige en dynamische omgeving. Begin jij al te dromen? We bevinden ons in de Weg naar de Grauwe Steen vlakbij de mijnterril van Heusden-Zolder. Huisnummer 128 behoort toe aan een uniek gelegen perceel met een riante oppervlakte van maar liefst 50 are. Een eerste grote belangrijke troef van dit perceel is dat het gelegen is ‘zone vreemd’. Dit betekent meteen dat pure rust, zalig groen en een grote privacy hier moeiteloos afgevinkt kunnen worden. Doe daar nog eens de oostelijke oriëntatie bovenop en dat zalige zonnetje komt je hier al van ’s morgensvroeg al begroeten. Op het perceel staat momenteel nog een woning die gerenoveerd dient te worden, boordevol potentieel. Je woont hier dus werkelijk op een uiterst unieke, groene en zonnige locatie. Toch zal je hier zeker niet moeten inboeten op een veelzijdige en bruisende omgeving. Op minder dan 7 kilometer afstand bevindt zich de E314. Zo kan je ook de vlotte woon-werkverbinding hier zonder enige twijfel afvinken van jouw wenslijst. Interesse? Tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ben je op zoek naar een instapklare rijwoning met drie slaapkamers? Droom je van een rustige omgeving zonder het bruisende stadsleven op te geven? Dan zul je aangenaam verrast zijn door deze prachtige rijwoning in het hart van Heusden. De voorkant van de woning ligt in een verkeersvrije straat, wat zorgt voor een serene en ontspannen sfeer. Hier kunnen kinderen zorgeloos buiten spelen, terwijl buren elkaar vriendelijk begroeten in het zonnetje. Toch is de woning ook zeer goed bereikbaar. Aan de achterzijde beschik je namelijk over een privégarage van maar liefst 30m², die niet alleen voor een handige parkeerplaats zorgt, maar ook veel opbergruimte biedt. Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte, die aansluit op een functionele keuken. Je hebt de mogelijkheid om deze ruimte open te maken en zo een grote, open leefruimte te creëren. Daarnaast is er op het gelijkvloers een apart toilet en een praktische berging met directe toegang tot het terras. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, waardoor je hier in alle rust kunt wonen met weinig verkeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Bovendien biedt de nabijgelegen Koolmijnlaan een vlotte verbinding naar zowel Beringen, Houthalen als de E314. Pluspunten: - gunstig EPC label - Nieuwe dak (2024) - Nieuwe ramen (2024) - Winkels en scholen vlakbij Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Uitzonderlijke handelsruimte van 365m² met achtergelegen ruime parking, op drukke baan te Heusden! Het handelspand bevindt zich in een kleinschalige ontwikkeling, ideaal gelegen aan een doorgangsweg met veel passage! De grijze gevelsteen zorgt voor een strakke moderne look. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de bovengrondse standplaatsen. Het handelspand heeft een oppervlakte van 365 m2 ; nog vrij in te richten en in te delen. Op dit moment werd er een handelsruimte van 315m² voorzien en een magazijn van 51 m². De volledig open ruimte biedt veel mogelijkheden. De ruimte kan naar alle verscheidenheid ingericht worden bvb als winkel of als kantoorruimte. Maar ook als tandartspraktijk, kinépraktijk, schoonheidsinstituut enz..! Aan de straatkant heeft men een groot raam voor etalage of natuurlijke lichtinval = hier valt je handelspand echt op! Deze ruimte wordt verkocht in cascotoestand; men heeft tevens de mogelijkheid om een extra ruimte van maar liefst 450m² bij aan te kopen zodat men een totale oppervlakte kan creëren van 800 m², wat met deze uitstraling niet meer te vinden is op deze baan! De ruimte is gelegen in het centrum van Heusden, omringd door andere commerciële panden en loopt zo over naar de winkelstraat Koolmijnlaan. De centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar Zolder, Koersel, Beringen en Houthalen-Helchteren. Dit uitzonderlijke pand met tal van mogelijkheden is beschikbaar bij akte! Deze Residentie “De Brug” bevindt letterlijk op 2 minuten wandelen van de winkel-wandelstraat. Brood en fruit, uit gaan eten, supermarkten, scholen….alles is vlakbij; het openbaar vervoer zelfs voor de deur! Deze moderne blok wordt een pareltje en wordt opgeleverd tegen eind 2022! Dit nieuwbouw-handelspand kan naar eigen smaak ingericht worden . Pluspunten: *uitstekende ligging! *zeer ruim handelpand *mogelijkheid om een extra ruimte van maar liefst 450m² bij aan te kopen *geschikt voor verschillende activiteiten, bvb winkelruimte of kantoren *grondwaarde aan 12% en constructie aan 21% BTW *sluit aan bij andere handelspanden naar de Koolmijnlaan *beschikbaar bij akte *open indeling *oplevering einde 2022! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?