À vendre – Immeuble mixte en copropriété avec rendement locatif immédiat – Situation stratégique à Heusy Chaussée de Theux 60 – Heusy (Verviers) Situé au cœur d’un axe de fort passage à Heusy, cet immeuble mixte constitue une opportunité d’investissement rare. Il bénéficie d’une visibilité commerciale optimale, dans un quartier dynamique et recherché, alliant accessibilité, activité commerciale et cadre résidentiel apprécié. Description de l’immeuble : Rez-de-chaussée commercial de ±62 m², actuellement exploité en café Bail commercial en cours jusqu’en 2029 – conditions sur demande Appartement duplex de ±90 m² (2 chambres), avec entrée commune Cave sous l’ensemble du bâtiment Immeuble entièrement loué – revenus locatifs stables Caractéristiques techniques : Châssis en bois & PVC double vitrage Électricité conforme Conformité incendie respectée Chauffage central au gaz Bâtiment en bon état général, bien entretenu Cet immeuble est parfaitement adapté à un investisseur à la recherche d’un bien rentable et sécurisé, avec un potentiel de valorisation à moyen terme, dans une des localisations les plus prisées de la région de Verviers. Dossier locatif et informations financières sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite : contactez-nous dès maintenant. Want to know more?
House for sale with 2 bedrooms - Heusy
This mixed-use building located at Avenue Reine Astrid 214 in Heusy offers a unique investment opportunity with both commercial and residential components. Priced at €230,000, the property includes a generous 135 m² commercial space that presents multiple business possibilities. The property further features a triplex that is currently rented, providing an additional income stream. The triplex comprises a welcoming entrance hall on the ground floor, a living room, dining area, and semi-equipped kitchen with access to a spacious southeast-facing terrace on the first floor. The layout is completed by a bathroom with WC on this level. On the second floor, you will find a night hall leading to two comfortable bedrooms. The building benefits from central gas heating and PVC double-glazed windows, ensuring year-round comfort and energy efficiency. Despite its current setup, the building offers room for potential modifications to enhance its uses further. Notably, the property has a cadastral income of €1,472 and generates a monthly rental income of €595, making it an appealing option for investors seeking steady returns. With a total living area of 86 m² within the triplex and a building plot size of 193 m², this property stands out in its locality. Although it does not include a garden or additional terraces beyond the existing one, its strategic southeast orientation allows for ample natural light throughout the day. This property's location in Heusy ensures easy access to local amenities while providing a comfortable residential setting. Whether you are looking to expand your commercial ventures or invest in residential rentals, this property offers a solid foundation for diverse opportunities. Want to know more?
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This charming residence, located at En Mi-ville 48, Ensival, offers a serene living experience in a peaceful cul-de-sac setting. The property is conveniently situated close to essential amenities, making daily life both comfortable and convenient. Built in the 18th century, this well-maintained home features a living area of 120 square meters with two bedrooms and the potential for a third in the convertible attic. The double-glazed windows, central gas heating, and a recent update to the roof and window frames in 2014 contribute to the energy efficiency of the house, which holds an EPC rating of C. On the ground floor, you'll find a welcoming entrance hall and a practical laundry room. The property includes a single-car garage equipped with a remote-controlled door, ensuring security and ease of access. The southwest-facing garden spans approximately 50 square meters and is fenced, offering a private outdoor space for relaxation or gardening. The first floor is home to a cozy living room with a pellet stove, a well-appointed kitchen featuring a gas hob and sink, as well as a convenient back kitchen area. There is also a separate toilet on this floor. The second floor hosts two spacious bedrooms and a modern shower room, complete with an Italian-style shower and vanity unit. This residence is perfect for those seeking a blend of historical charm and modern comforts in a quiet yet accessible location. Priced at €185,000 and identified by Immovlan reference number VBC76651, this property presents an attractive opportunity for potential buyers looking for their new home in Ensival. Want to know more?
RED Immobilier - vous présente cet immeuble mixte idéalement situé à VERVIERS. Opportunité d'investissement ! Au prix de 165.000 euros Rendement locatif : Un rendement attractif de 1775 euros/mois, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Une opportunité à saisir ! Découvrez cet immeuble polyvalent, composé de plusieurs unités locatives : Rez-de-chaussée : Bureau, cuisine séparée, 1 salle de douche avec WC. 1er étage : Espaces bureaux avec sanitaires. 2ᵉ et 3ᵉ étage : Duplex 2 chambres de 109 m² (déjà loué). Avec une surface totale de +/- 180 m², cet immeuble offre un fort potentiel locatif et une valeur patrimoniale durable. C’est un investissement clés en main, idéal pour ceux qui recherchent un rendement immédiat. - Surface de la parcelle : 40 m² - Espaces bureaux - 1 duplex (2 chambres) - 2 cuisines - 2 salle de douche - PEB duplex : PEB F - 20151201003172 - 52 577 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Office - ### - ### Want to know more?
Venez découvrir cette maison 2 façades à rénover. Avec son jardin privatif et son garage, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas de toutes les commodités. Composition : - rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, garage - 1er étage : séjour de 30m², bureau, escalier, cuisine, terrasse - 2ème étage : 2 chambres, dressing, hall de nuit, salle de bain Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage PVC - Chauffage gaz de ville - Compteur électrique bi-horaire - RC : 969€ - Electricité non conforme Vous souhaitez de plus amples informations ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### Want to know more?
VIAGER OCCUPE - AVIS AUX INVESTISSEURS ! Vous recherchez un investissement sécurisé avec un occupant fiable? Alors cette vente en viager est faite pour vous ! Marine vous présente cette charmante maison unifamiliale d’environ 69 m², comprenant un séjour, deux chambres, une salle de bain, une toilette, un bureau, un garage, un atelier et un bel espace extérieur de près de 703 m². Idéalement située dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports), cette maison offre de belles possibilités. Côté équipements, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques et d’air conditionné. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Bouquet: 30 000€ - Rente : 800€/mois pendant 11 ans sur une seule tête. Age du crédirentier : 69 ans. Frais d'agence à charge de l'acquéreur : 7.260€ TVAC. Vous désirez plus d’informations ? Vous souhaitez planifier une visite ? Contactez Marine au ### ou via email à ### Want to know more?
L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 3 façades, d’une superficie habitable de ± 70 m², idéalement située à Dison dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Le bien est en très bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Le bien se compose comme suit : RDC : Hall d’entrée (7 m²) – Salon lumineux (16 m²) – Cuisine équipée (8 m²) – Salle de bain (3 m²) 1er ÉTAGE : 2 grandes chambres (17 m² – 18 m²) EXTÉRIEUR : Terrasse – Grand jardin de ± 950 m² Détails techniques : Toiture : en bon état Chauffage : central au gaz Électricité : conforme Châssis : bon état Revêtement de sol : bon état PEB : G – Espec : 799 kWh/m².an – E totale : 64 293 kWh/an Revenu cadastral : en attente Le bien est situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, dans un environnement paisible et verdoyant. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder. Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre. ### ### ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?
Charmante maison 2 chambres avec jardin et terrasses à Wegnez Visite virtuelle: ### . Elle se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, une chambre donnant accès à la salle de bains et à une seconde chambre à l'étage; - Au -1: cuisine équipée, séjour avec accès à une belle terrasse, escaliers extérieurs pour descendre dans les caves et dans le jardin. Extérieur: jardin et second espace terrasse et 2 emplacements de parking devant la maison. Technicités : Chauffage central au mazout, boiler pour l’eau chaude, poêle à pellets dans le séjour, électricité conforme, châssis double vitrage en bois et PVC, toit en bon état, citerne à eau de pluie pour machine à laver et robinet extérieur. PEB Cat° F - 506 kWh/m².an - n° 20250512008247 - 125m² de surface de plancher chauffé. Want to know more?
Tu cherches un immeuble à rénover pour un projet hyper bien situé en plein centre de Verviers ? Ce bien est fait pour toi ! Le bâtiment est actuellement composé comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : commerce - ancienne boucherie composée d’un espace vente + chambre froide + espace atelier à l’arrière. 1 er ETAGE : studio avec petite terrasse. 2ÈME ETAGE : studio. 3 ÈME ETAGE : grenier. SOUS-SOL : caves. Attention, urbanistiquement, le bâtiment est reconnu comme une maison + un commerce. L’immeuble possède plusieurs entrées : une entrée principale pour le commerce, une entrée latérale donnant accès au commerce et aux studios, une entrée à l’arrière pour l’ancien atelier de boucherie. Gros budget travaux à prévoir, tout est à faire. Want to know more?
We Invest a le plaisir de vous présenter cette superbe maison récemment rénovée, située à Andrimont. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un grand séjour lumineux et d'une magnifique cuisine ouverte avec salle à manger donnant accès à une terrasse avec jacuzzi. Vous trouverez également une seconde terrasse à l'avant de la maison. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses (possibilité d'une troisième) ainsi qu'une grande salle de bain moderne. Au niveau inférieur, la maison dispose de caves, d'une buanderie et d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Atouts supplémentaires : PEB C avant travaux, électricité conforme et panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien alliant modernité et confort ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par mail à ### . Want to know more?
Nous vous présentons aujourd'hui une maison sur les hauteurs de Verviers, plus précisément à Stembert. Cette dernière se compose au rez, d'un hall d'entrée, une cuisine et un salon. Au 1er, 2 chambres à coucher. Au 2ème, un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une salle de bain avec douche et baignoire, une cave, ainsi qu'un accès à une terrasse avec jardin. PARTICULARITES: revenu cadastral réduit (394€), châssis double vitrage en PVC avec volets manuel, chauffage central au gaz, terrasse avec jardin, raccordé aux égouts, électricité non conforme. Une fois rénovée cette petite maison sera l'idéal pour un jeune couple. Want to know more?
RED immobilier, vous présente cette maison 4 façades au charme atypique – Lambermont (Verviers) Faire offre à partir de 149.000 euros Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! RED Immobilier vous propose une maison pleine de caractère, nichée au fond d’une impasse, en retrait de la rue et bordée par la Vesdre. Son emplacement privilégié en fait un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de biens uniques et atypiques. Dès l’entrée, vous serez séduit par son intérieur à l’esprit loft, conçu avec une structure ouverte et aérienne. La mezzanine, véritable charme, apporte du cachet et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Après rénovations, cette maison deviendra un véritable cocon alliant confort et originalité. Profitez toute l’année de sa terrasse et de son jardin privatifs, parfaits pour des moments de détente en extérieur. - Surface PEB : 141 m² - Surface mesurée par agence : 127 m² - Surface parcelle : 290 m² - À rénover - Séjour ouvert - Espace cuisine séparée - Espace buanderie - Possibilité de 2 chambres en mezzanine - Jardin privatif - Terrasse privative - 2 emplacements voitures extérieurs - Accès au jardin commun - RC : 579 euros - Isolation + couverture de toiture - Isolation par les murs PEB G - 20250324029623 - 79 567 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ### Want to know more?
Belle maison d'habitation en pierre du pays style gros œuvre fermé à LAMBERMONT. Visite virtuelle : ### . Une fois aménagé entièrement, le bien se dispose comme suit: Rez: Un grand espace séjour, une cuisine-salle à manger, un débarras ainsi qu'une terrasse et un jardin. 1er étage: un palier, un W.C. individuel, une salle de bains, 2 chambres à coucher. Possibilité de terrasse avec une magnifique vue (sous réserve de permis). Nouveaux châssis et nouvelle toiture. Environ 105 m² d'après les plans d'architecte. RC modeste offrant la possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrements sur une partie. Déclaration de PEB initiale disponible sur demande au bureau. Permis accordé consultable au bureau. L'acquéreur devra se conformer aux normes du PEB initial. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Want to know more?
Nestled in the charming neighborhood of Heusy, this delightful residence offers a harmonious blend of space and comfort. Priced at €155,000, the property is located at Rue Henri Pirenne 49 in Verviers. Spanning a living area of approximately 130 m², this home features two spacious bedrooms with the potential for two additional rooms in the attic. The ground floor hosts a welcoming entrance hall, a cozy living room, a dining area, and a well-equipped kitchen. A separate WC is conveniently located on the landing, offering practicality for residents and guests alike. The property boasts double-glazed wooden frames and central gas heating with a boiler installed in 2003/2004, ensuring warmth and energy efficiency. The basement includes the current bathroom and a laundry room, providing ample utility space for various needs. Although the electrical installation does not conform to current standards, the home’s energy performance is detailed by an EPC rating of 388 kWh/m²/year, with reference number 2024001005303. Situated on a total plot area of 55 m² with a northeast-oriented façade, this two-story house offers a compact yet comfortable living environment. The absence of an elevator complements its traditional charm, making it an ideal choice for those seeking a home with character in a serene locale. Its cadastral income is reported at €461, and no VAT is applicable, providing transparency in your investment for this promising opportunity in Verviers. Want to know more?
REZ-DE-CHAUSSEE de ±91m² -Hall d'entrée sur carrelage de ±4m², -Buanderie sur carrelage de ±12m², -Garage sur béton de ±75m², 1er ETAGE de ±71m² -Hall sur carrelage de ±3m², -Cuisine et salle à manger sur carrelage de ±25m² (avec meubles, lave-vaisselle, four, taques, évier, emplacement machine), -Séjour sur carrelage de ±20m², -Chambre sur plancher de ±12m², -Chambre 2 sur plancher de ±7,5m², -Salle de bain sur carrelage de ±3,5m², 2ème ETAGE (en rénovation) de ±78m² -Hall de nuit sur béton de ±9m², -Buanderie sur béton de ±3,6m², -Salle de bain sur béton de ±9m², -Chambre 1 sur béton de ±11m², -Chambre 2 sur béton de ±11m², -Chambre 3 sur béton de ±24m², -Dressing sur béton de ±14m², -Wc sur béton de ±1m², SOUS-SOL de ±18m² -Cave 1 sur béton de ±8m², -Cave 2 sur béton de ±10m² DIVERS : Toiture en tuile et plateforme en roofing isolée, châssis pvc double vitrage ±1990 avec volets, chauffage central gaz, chaudière Vaillant à condensation, compteur électrique intelligent, électricité non conforme, parlophone, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette jolie maison 2 chambres à coucher. Idéalement située dans un quartier calme et jouissant d'un cadre paisible. Elle est composée d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi équipée,, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et des caves. Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage en PVC, - Electricité non conforme, - Nouvelle chaudière à mazout, PEB : F. A VOIR ABSOLUMENT !! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (4m²) - Séjour vinyl au sol (19m²) - Cuisine semi équipée, taque vitro, évier, four (7m²) - Buanderie carrelée au sol, avec WC (2m²) 1er étage : - Hall de nuit (4m²) - Chambre à coucher (15m²) - Salle de bain avec baignoire, évier, meuble et wc (7m²) 2ème étage : - Chambre à coucher vinyl au sol (11m²) Sous-sol -1 : - Chaufferie (11m²) - Cave de stockage (11m²) COMMODITES : - Chassis PVC, double vitrage, - Nouvelle chaudière à mazout 1200 L, - Electricité non conforme, RC: 215 € PEB : F Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Want to know more?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette jolie maison 1-2 chambre à coucher. Idéalement située dans une rue calme et en "cul-de-sac", proche du cœur de Pepinster et ses commodités. Elle est composée d'un hall d'entrée commun, deux garages, une buanderie, un hall privatif, une salle de bain à rénover, un séjour ouvert avec la cuisine, un WC séparé, 1-2 chambre, une véranda et un jardin. Caractéristiques techniques : - Châssis bois simple vitrage, - Electricité non -conforme, - Chauffage à gaz, PEB : E. OFFRE A SAISIR !!! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (11m²) - Deux garages (32m²) 1er étage : - Hall de nuit (5m²) - Séjour ouvert (35m²) - Cuisine ouverte (10m²) - Débarras (2m²) - Salle de bain avec baignoire et un évier (4m²) - WC séparé (2m²) - 1 à 2 chambre à coucher (15m²) - Véranda (14m²) COMMODITES : - Chassis bois, simple vitrage - Electricité non conforme - Pas de chaudière - Compteur Gaz dans le garage - Portes de garage sectionnelle - Jardin 72 m² et terrasse RC: 609 € PEB : E Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Want to know more?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir belle maison 2-3 chambres à coucher à réhabiliter, située en plein centre du Village de Pepinster. Composée d'un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine, un hall de nuit, 2-3 chambres, une salle de bain, une terrasse et un jardin. Situation idéale à proximité des commerces et infrastructures du centre de Pepinster. Maison à transformer comme suit Maison en arrière zone, à l'arrière de l'ancienne boulangerie THONNARD Description du bien: Rez-de-chaussée: (Accès privatif possible à la maison par la ruelle ARRIERE) - Hall d'entrée avec vestaire et buanderie/réserve (24m²) - Hall de nuit 605m2 - Salle de bain à réaliser 10m2 - Ch 14m2 1er étage: Accès par un escalier extérieur également donnant accès au jardin - Palier et escalier - Cuisine 20m2 à aménager avec accès terrasse et jardin Demi niveau: - Grand séjour en toiture 25m2 - CH en toiture avec velux +/- 20m2 Commodités: - Réalisation de la division en cours ( par le propriétaire) - Compteurs: ELECT , GAZ et EAU à placer/ou déplacer - Toiture à revoir légèrement - Chauffage central au gaz à prévoir - Châssis bois simple vitrage, velux dans le toit - Parcelle de terrain à l'arrière du bâtiment - Accès au jardin et terrasse par la maiosn mais également latéralement par un escalier extérieur PEB: Audit énergétique à prévoir ( bâtiment à réhabiliter) RC: en attente de division ( -745€) Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Want to know more?
Located at Avenue Fernand Desonay 69 in the charming town of Stembert, this inviting residence offers a prime location with immediate proximity to the village center and all essential amenities, including supermarkets, shops, public transport, and schools. Priced at €245,000, this bright "bel-étage" home, built in 1968, provides generous living spaces and features that are ideal for both families and individuals looking to customize a modern living environment. The property boasts a spacious living area of 154 m² with a well-equipped kitchen, two bedrooms, and one bathroom, alongside two toilets for added convenience. The highlight of this home is its expansive and adaptable attic space, offering the potential for additional bedrooms or a bathroom. The heating system is powered by a gas central heating installation, ensuring warmth and efficiency, complemented by an insulated roof with an energy performance certificate rating of C. Outdoor features include a southeast-facing façade, ensuring ample sunlight throughout the day. The property includes a delightful 158 m² garden and a 15 m² terrace, perfect for outdoor relaxation or entertaining. Parking is convenient with a garage that accommodates up to two cars, plus an extra outdoor parking space. With a total plot size of 245 m², this property offers both comfort and potential for further enhancement, making it an attractive choice for prospective homeowners. Want to know more?
Petit-Rechain | Rue Bonvoisin 151 | Charmante maison 3 façades implantée sur un superbe terrain de +/- 460 m². Composition : Hall d'entrée, salon et salle à manger communicant, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin et wc séparé. Au 1er étage : 2 chambres à coucher, un dressing/bureau et une salle de bains. Au dernier étage : possibilité d'y aménager une 3 ème chambre à coucher. Au sous-sol : Caves. Techniques : chauffage cent.mazout, châssis pvc double vitrage. Revenu cadastral : 609€. PEB F (E-total : 62167 | E-SPEC : 497 | Réf. : 20240515005190) Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?