4 houses for sale - Jalhay - less than 400000 euros

From 390 000 €

Residence for sale

4845 Jalhay

This exceptional four-façade residence located at Route du Fawetay 74 in Jalhay offers a spacious living environment with a total habitable surface area of 129 m², built in 2011. Priced at €420,000, this property is situated within a quiet lotissement and features a thoughtfully designed layout that includes two bedrooms and a mezzanine office space. The ground floor comprises a comfortable living room equipped with a wood stove, a fully fitted kitchen, a dining area, a bathroom with both a bath and shower, as well as an independent toilet. Extending from the living spaces, the property offers access to a terrace and a garden, creating an inviting outdoor area perfect for relaxation or entertaining. The home also benefits from a carport and three outdoor parking spaces, adding to its convenience. Energy efficiency is a key highlight of this residence. The property is equipped with double-glazed PVC window frames and solar panels, contributing to its low primary energy consumption of 168 kWh/m² per year, as certified by the EPC (energy performance certificate) rating B. The floors are insulated, and the heating system utilizes the wood stove, ensuring warmth with reduced energy expenditure. Additionally, the electrical installation complies fully with regulations, supported by the corresponding certification. These features combine modern comfort with sustainability, reflecting a well-maintained and energy-conscious dwelling. Located in Jalhay, this residence enjoys the benefits of a peaceful setting within the province of Liège. The property is available immediately upon deed and is not currently rented, offering an excellent opportunity for buyers seeking a move-in ready home. Visits can be arranged by appointment through the study office or directly with the owner. Given its attractive price, contemporary construction, and energy-efficient amenities, this home represents a compelling offering in the Jalhay market. Interested parties are invited to contact the agents to arrange viewings and explore this beautiful property further.

2 Bedroom(s) 129 m² 1 Bathroom(s)

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394 150 €

Villa for sale (New construction project)

4845 Jalhay

Chafour 48 – Jalhay Laissez-vous séduire par ce superbe bungalow neuf, idéalement situé à l'entrée du village de Jalhay et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette nouvelle construction propose un logement de plain-pied avec une vue à l'arrière sur la campagne environnante, complétée par un étage aménageable, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le rez-de-chaussée se compose de : ✔️ Un hall d'entrée ✔️ Un spacieux séjour de 43 m² avec cuisine ouverte ✔️ 2 chambres à coucher ✔️ Une salle de bains ✔️ Une buanderie ✔️ Un garage une voiture avec espace de rangement À l'étage, un grand grenier aménageable offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, portant ainsi la capacité totale du bien à 4 chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain plat de 815 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Caractéristiques techniques : 🔹 PEB de classe A 🔹 Chauffage par le sol au gaz 🔹 Châssis en PVC avec double vitrage 🔹 7 Panneaux photovoltaïques (3,115Kwh crête) 🔹 Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres 🔹 Carrelage au rez-de-chaussée (hors chambres et garage) 🔹 Menuiseries intérieures et sanitaires compris 🔹 Isolation soignée et performante Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve alliant confort, efficacité énergétique et potentiel d'aménagement, dans un cadre verdoyant et recherché à Jalhay. Sous régime TVA. Cette acquisition peut bénéficier du taux réduit de droits d'enregistrement à 3 % sur la partie terrain (sous conditions légales en vigueur). La construction est soumise à la TVA au taux de 21 %. Prix TVAC : 476.921,50€ Contactez-nous pour fixer une visite et/ou pour recevoir de plus amples informations sur le bien.

4 Bedroom(s) 100 m² 1 Bathroom(s)

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339 000 €

Residence for sale

4845 Jalhay

Thonnard & Trinon vous propose cette belle maison familiale idéalement nichée à Cokaifagne, dans un cadre verdoyant et calme au cœur des hauteurs de Jalhay. Développée sur trois niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée : un séjour accueillant, une cuisine, une buanderie pratique, un WC séparé et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le premier étage dispose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, un jardin d'environ 1 435 m² offre un espace de vie généreux, idéal pour les jeux, les activités de plein air ou un projet de potager. Le bien est équipé de châssis en bois double vitrage et d'un chauffage central au mazout. - Chauffage central mazout - Électricité : non conforme - PEB : C ( n°20260712007782) Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 ###

3 Bedroom(s) 158 m² 1 Bathroom(s)

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50 000 €

Residence for sale

4845 Jalhay

Discover a unique investment opportunity in Jalhay with this charming residence offered on a life annuity basis. Situated in the highly sought-after village of Herbister, this property combines rural tranquility with significant potential for long-term value appreciation. Priced at €50,000, this deal offers a secure and flexible way to invest in a traditional Belgian village setting. The property remains occupied under a life estate agreement, granting the right of residence and use to the current owner for life, which ensures a stable arrangement for the new owner while providing an attractive financial proposition. The house retains its authentic character, featuring spacious interiors and a promising future for enhancement, making it ideal for investors or individuals seeking a peaceful rural retreat with a modest initial investment. The home’s detailed features include electrical systems that are up to standard and an energy performance certificate rated at category C, reinforcing its compliance with modern standards. The residence boasts four bedrooms within a total living area of approximately 118 m², complemented by two bathrooms equipped with two shower cabins and two toilets. The interior layout spans a living space of around 40 m², providing ample room for comfort and functionality. The property benefits from substantial outdoor space, including a terrace of 14 m², perfect for enjoying the scenic surroundings, as well as extensive grounds covering 3,267 m²—ideal for gardening, outdoor activities, or simply soaking in the rural ambiance. Parking needs are well catered for with four outdoor parking spaces and a garage accommodating two vehicles. The home is heated using oil (mazout), ensuring reliable comfort, and the property features four exterior walls and four façades that add to its rustic appeal. Overall, this residence presents a harmonious blend of traditional charm and practical amenities in a serene environment. Located in Jalhay, the property is nestled in a region renowned for its natural beauty and quality of life. Its peaceful setting makes it particularly attractive for those looking to invest in rural Belgium while maintaining easy access to regional services and infrastructure. The property’s generous grounds and proximity to nature enhance its appeal as both a private residence and a sound financial investment, especially given the limited initial outlay required. Whether you are an investor seeking long-term rental potential or an individual eager to establish a tranquil country home, this opportunity in Herbister promises security, authenticity, and growth potential. Contact us today to explore this exceptional offering further and to discuss how this residence can meet your personal or financial goals.

4 Bedroom(s) 118 m²

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Also near Jalhay (4845) + Suburbs

165 000 €

Residence for sale

4830 Limbourg

Et si votre prochaine maison était surtout un projet à façonner selon vos envies ? À deux pas du centre de Dolhain et de toutes ses commodités, cette grande maison saine développe 165 m² habitables sur trois niveaux et offre de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Avec ses cinq chambres, un bureau au rez-de-chaussée permettant également d’envisager une profession libérale, un vaste grenier aménageable, de grandes caves et une cour de 60m² au calme, les possibilités sont nombreuses. Côté technique, plusieurs postes sont déjà en ordre : charpente en bon état, sous-toiture d’environ 15 ans, chaudière gaz à condensation et châssis PVC double vitrage à l’avant. Autre atout non négligeable : un revenu cadastral de seulement 466 €. Une maison qui demande à être remise au goût du jour, mais qui dispose de la structure et des volumes pour devenir un véritable lieu de vie familial. Pour découvrir son potentiel, contactez MY PLACE IMMO au ###

4 Bedroom(s) 165 m² 1 Bathroom(s)

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From 240 000 €

Residence for sale

4830 Limbourg

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette spacieuse maison avec 3 chambres à coucher, possibilité d'une 4ème. Située sur la Commune de Limbourg. Composée d'un hall d'entrée, séjour, salon salle à manger, cuisine équipée et meublée, hall de nuit, salles de douche, une véranda, un grand garage 50m2, une cave, et un jardin. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Châssis en alu double vitrage avec volets manuels et eléctriques, - Electricité à revoir, - Chauffage central au gaz, - Chaudière VIESSMANN, - Toiture en ordre et isolée. PEB : C. RC : 1.103 €. Description du bien: Maison bel-étage Rez de chaussée : - Hall d'entrée granite au sol (15m²) - WC séparé (4m²) - Garage chape au sol avec porte sectionnelle (52m²) - Réserve (10m²) - Bureau granite au sol (14m²) - Salle de douche avec douche cabine (15m²) 1er étage : - Hall de séjour (7m²) - Salle à manger vinyl au sol (15m²) - Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, taque vitro, hotte (15m²) - Bureau tapis au sol (7m²) - Séjour tapis au sol (52m²) - Véranda en alu (14m²) donnant accès au jardin 2ème étage (semi mansardé) : - Hall de nuit (7m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (20m²) - Chambre à coucher tapis au sol (19m²) - Chambre à coucher tapis au sol (15m²) - Chambre à coucher ou grenier vinyl au sol (15m²) - Dressing tapis au sol (7m²) Niveau caves : - Salle de bain avec baignoire carrelée au sol (13m²) et chaufferie - Hall de cave carrelé au sol (8m²) - Cave (15m²) COMMODITES: - Châssis en alu double vitrage avec volets manuels et eléctriques, - Electricité à revoir, - Chauffage central au gaz, - Chaudière VIESSMANN, - Toiture en ordre et isolée +/-25 ans - Raccordement eau, électricité, gaz - STANA RC: 1.103 € PEB: C Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!

4 Bedroom(s) 250 m² 2 Bathroom(s)

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From 247 000 €

Mixed building for sale

4830 Limbourg

LIMBOURG – Immeuble loué comprenant 3 unités ! Au cœur du charmant centre de Limbourg, à deux pas à pied des commerces, écoles, restaurants et services, cette maison de commerce représente une opportunité d'investissement rare : trois entités distinctes, déjà louées, pour un rendement immédiat. 🔹 Rez-de-chaussée : surface commerciale de 39 m² comprenant une salle d'attente de 22 m², un bureau de 15 m² et un WC indépendant. Parfait pour profession libérale ou indépendante ! Actuellement louée 500 €/mois. 🔹 1er étage : lumineux appartement de 48 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains. PEB C (180 kWh/m².an). Loué 475 €/mois depuis 2023. 🔹 2e étage : agréable duplex de 106 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bains. PEB D (261 kWh/m².an). Loué 600 €/mois depuis 2025. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, RC : 1.008 €, compteurs séparés, superficie parcellaire : 61 m², superficie totale (hors caves) : 161 m². ✅ Atouts : - Revenu locatif total : 1.575 €/mois, soit 18.900 €/an - 3 unités déjà louées : rendement immédiat ! - Emplacement central et prisé - Caves ✔ Libération : en fonction des locataires 💰 Faire offre à partir de 247.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

3 Bedroom(s) 161 m² 2 Bathroom(s)

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180 000 €

Residence for sale

4830 Limbourg

Un bien où l'on peut simplement poser ses valises… ou louer aisément, sans travaux à prévoir. Située à quelques mètres de la place de Dolhain, cette maison entièrement rénovée combine emplacement pratique, confort moderne et budget maîtrisé. Commerces, transports en commun et parkings publics sont accessibles à pied, un atout appréciable au quotidien comme pour la mise en location. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte et accès aux caves. Le premier étage accueille une chambre, un dressing, une buanderie ainsi qu'une salle de douche. Le deuxième étage propose une grande chambre de 23 m². Côté technique, tout est en ordre : toiture rénovée et isolée, châssis récents, chaudière gaz à condensation et installation électrique conforme. Aucun chantier à prévoir, aucun budget surprise à anticiper : que vous cherchiez votre premier logement ou un investissement prêt à l'emploi, cette maison coche les bonnes cases. Visites les lundis et les jeudis après 16.00. Une question / une visite? Contactez MY PLACE IMMO au ###

2 Bedroom(s) 90 m² 1 Bathroom(s)

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395 000 €

Bungalow for sale

4802 Heusy

Bungalow avec terrain à bâtir idéalement situés sur les hauteurs d’Heusy. Il se compose d’un hall d’entrée, un grand séjour hyper lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, un hall de nuit, deux chambres, une salle de bains (baignoire), une toilette indépendante, un placard de rangements, un accès au sous-sol (cave buanderie, garage, et vides ventilés). Coté technique : châssis bois en double vitrage, chauffage mazout (chaudière récente), électricité non-conforme. Ce bungalow est situé dans un écrin de verdure. Le terrain est proposé avec le bungalow au prix de 395.000€ pour le tout mais il y a possibilité de n’acquérir que la maison au prix de 265.000€. PEB

2 Bedroom(s) 113 m² 1 Bathroom(s)

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269 000 €

Residence for sale

4801 Stembert

REZ DE JARDIN de ±35m² : - Hall de ±5m² sur carrelage avec WC indépendant, - Cuisine de ±12,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, four, taque, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo-congèle, micro-onde et table, - Buanderie/Cave de ±13m² sur carrelage avec emplacement machine, - Terrasse et jardin orientés Ouest, REZ DE CHAUSSÉE de ±30,5m² : - Hall d'entrée de ±9m² sur carrelage, - Salon de ±14,5m² sur plancher avec meuble tv, - Salle à manger de ±11,5m² sur plancher avec table, chaises, meuble et poêle à pellets, 1er ÉTAGE de ±36,5m² : - Hall de nuit de ±6,5m² sur plancher, - Chambre 1 avec pièce dressing de ±23,5m² sur plancher, - Salle de bain de ±6,5m² sur carrelage avec baignoire, lavabo et WC, 2ème ÉTAGE de ±37m² : - Hall de nuit de ±7m² sur plancher, - Chambre 2 de ±11m² sur parquet laminé avec bureau, - Chambre 3 de ±17m² sur parquet laminé avec cadre de lit et bibliothèque. DIVERS : toiture en tuile récente (isolée), châssis double vitrage PVC, vélux en bois, volets électriques à la fenêtre arrière du rez de jardin et à la fenêtre avant du rez de chaussée, chauffage central mazout, cuve à mazout (±2.000 litres), poêle à pellets (±2024), compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur gaz de ville, compteur d'eau indépendant et égouts.

3 Bedroom(s) 126 m² 1 Bathroom(s)

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379 000 €

Residence for sale

4801 Stembert

This charming residence for sale in Stembert offers a comfortable and functional living space set within a quiet and residential area. Priced at 379,000 €, this well-maintained home features a total living area of 154 m² spread over two floors. On the ground floor, you will find an entrance hall leading to a separate toilet and a spacious garage with a laundry corner. The garage provides direct access to a 17 m² terrace and a deep garden, perfect for outdoor enjoyment. The first floor presents a bright living room open to a fully equipped kitchen, complemented by a south-facing balcony that ensures excellent sunlight throughout the day. Upstairs, the property includes three bedrooms and a bathroom with an additional toilet, designed to suit family living. The property benefits from practical amenities including central gas heating, double-glazed wooden window frames, and electric shutters on every window. The garage door measures 2.38 meters in width and 1.95 meters in height, with parking space available for two vehicles. The total plot size is 399 m² with a building frontage of 7 meters and a plot depth of 57 meters, providing ample outdoor space and privacy. Although the electrical installation certificate is not compliant, the residence is connected to the public sewer system. The energy performance certificate (EPC) indicates a specific primary energy consumption of 187 kWh/m²/year, valid until June 17, 2036. Located at Rue Thiniheid 82 in Stembert (postal code 4801), this property enjoys a peaceful environment ideal for those seeking comfort and tranquility. With three bedrooms and essential features such as a garage and outdoor terrace, it represents a solid opportunity for families or those wanting to settle in this serene area. The cadastral income is 1,013 €, and the property is currently unoccupied. For further details or to arrange a viewing, please contact us to seize this excellent offer in Stembert without delay.

3 Bedroom(s) 154 m² 70 m² Buildable surface

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165 000 €

Residence for sale

4801 Stembert

Discover this charming residence for sale located at Rue Darimont 63 in the picturesque town of Stembert. Priced at €165,000, this property presents an excellent opportunity for buyers seeking a comfortable home with practical features and a convenient location. The house offers a total living area of approximately 87 square meters, thoughtfully designed to maximize space and functionality. It includes three bedrooms, providing ample accommodation for families or individuals looking for additional space. The main living areas consist of a welcoming hall at the entrance leading into a semi-equipped kitchen and a spacious living room, perfect for relaxing or entertaining guests. The property also benefits from a large attic and a basement bathroom, enhancing its storage capacity and utility. The house is connected to mains drainage and features modern updates like gas heating installed in 2022, double-glazed PVC windows, and simple wooden windows, ensuring energy efficiency and comfort. Although electrical details are unspecified, the property has been maintained to current standards, and the connection to the sewer system adds to its practicality. Situated in the serene environment of Stembert, this residence offers a peaceful setting while remaining accessible to local amenities. The property’s exterior features a south-facing front façade spanning approximately 10 meters, with two visible walls and a total land area of 126 square meters. A notable outdoor highlight is the expansive terrace measuring 53 square meters, ideal for outdoor dining or leisure activities. The plot’s depth is about 11 meters, providing potential for gardening or outdoor expansion. The property resides within a region free from flood risk, ensuring peace of mind for future occupants. The house’s layout includes only one floor above ground level, with a built surface of 16 square meters dedicated to the terrace, complemented by a building footprint of roughly 94 square meters. The property’s energy consumption is rated with an EPC value of 320 kWh/m²/year, with certification valid until August 2035, indicating compliance with current energy standards. This residence presents a compelling option for those seeking an affordable and well-maintained home in Stembert. Its practical features, sizeable terrace, and strategic location make it suitable for various lifestyles. Whether you are looking to settle down or invest in a property with growth potential, this house offers a straightforward opportunity to acquire real estate in a peaceful Belgian town. For more information or to arrange a viewing, contacting a local real estate expert is highly recommended. Take the next step toward making this charming house your new home—schedule your visit today and explore all that this property has to offer.

3 Bedroom(s) 87 m² 94 m² Buildable surface

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From 49 000 €

Residence for sale

4800 Verviers

JULES IMMO is pleased to offer this property complex in Verviers, comprising two residential houses, quietly situated behind another building. With a ground-floor footprint of approximately 65 m² and a total living area of around 170 m², this property is aimed at renovation enthusiasts, investors and anyone looking for an ambitious real estate project. Everything remains to be created! The building requires complete renovation: there is currently no roof, no window frames, no heating system and no equipment. Extensive renovation work should therefore be expected. A true blank canvas offering numerous possibilities for redevelopment, subject to the necessary permits and approvals. The property is set back from the road, offering a quiet and peaceful environment. The price is not the only criterion that will be taken into consideration when accepting an offer. For more information about this property or to arrange a viewing, please contact JULES IMMO at ### /or ###

6 Bedroom(s) 170 m² 3 Bathroom(s)

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279 000 €

Residence for sale

4800 Verviers

This beautifully renovated residence for sale in Verviers offers a spacious living environment spread over approximately 140 m² of habitable space. Priced at €279,000, the property is located at Rue Antoine de Berghes 77, in the city of Verviers. The house dates back to 1938 and features three bedrooms, one bathroom, a separate shower room, and three toilets. The ground floor welcomes you with an entrance hall leading to a comfortable living room and an equipped kitchen with an adjoining pantry and laundry area. From this level, there is direct access to a large terrace measuring 39 m², which extends into a deep garden ideal for outdoor enjoyment. The first floor contains a bedroom, a full bathroom, and a master suite complete with a dressing area and a private shower room. The attic level includes a third bedroom, an additional washroom, and a flexible room that can be adapted as a fourth bedroom, office, or dressing room according to your needs. The property benefits from modern conveniences including gas central heating with a connected installation, double-glazed PVC window frames, and certified electrical installations valid until 2036. The façade is equipped with shutters on the ground and first floors, and the balcony on the first floor has been recently refurbished. Additionally, the house includes three cellar spaces and is connected to the sewer system. Occupying a total plot size of 426 m² with a building footprint of 61 m² and an 80-meter depth, this residence is oriented towards the east, allowing for pleasant morning light. Its energy performance certificate (EPC) indicates a primary energy consumption of 303 kWh/m² per year. Situated in the city of Verviers, this home offers a harmonious blend of comfortable living space and outdoor areas within reach of local amenities. The cadastral income amounts to €917 annually, and there is no VAT applicable. Availability can be arranged according to mutual agreement. For further details, including comprehensive photographs and floor plans, interested parties are encouraged to visit the dedicated listing on our website. This property represents a rare opportunity to acquire a fully renovated home requiring no immediate work—simply bring your belongings and settle in. Please contact us to schedule a viewing or to obtain additional information about this attractive residence in Verviers.

3 Bedroom(s) 140 m² 61 m² Buildable surface

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199 000 €

Residence for sale

4800 Verviers

Fully renovated semi-detached house Virtual tour: ### PARTNER IMMO is pleased to present this fully renovated semi-detached house featuring 3 bedrooms, 2 bathrooms and a south-west facing terrace. This property offers all the features you need for comfortable living. Layout: Ground floor: Living room, dining room, kitchen with access to the terrace. 1st floor: 2 bedrooms, bathroom, separate toilet. 2nd floor: 1 bedroom with private en-suite bathroom. Technical features: Gas central heating PVC double glazing Electrical installation compliant with current standards Large terrace Ideal location: close to shops, schools and public transport, and just a few minutes from motorway access. Energy Performance Certificate (PEB): Category D – 265 kWh/m²/year – No. 20260916027793 Interested? Don't hesitate to contact us! ### ###

3 Bedroom(s) 95 m² 2 Bathroom(s)

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185 000 €

Residence for sale

4800 Verviers

Thonnard & Trinon vous présente cette belle maison 2 façades idéalement située dans le quartier des Hougnes, l'une des adresses les plus prisées et les plus recherchées de Verviers. Un emplacement d'exception pour un cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant. Développée sur 133 m² habitables, cette maison familiale offre un volume généreux et une distribution bien pensée. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de vie lumineuses, agréables au quotidien. À l'étage, pas moins de quatre chambres spacieuses répondent aux besoins de toute la famille — idéal pour loger les enfants, aménager un bureau à domicile ou accueillir vos proches dans de bonnes conditions. Une maison pensée pour vivre confortablement, à personnaliser selon vos envies. À l'arrière, le jardin exposé sud-est constitue un véritable atout : bien orienté et généreux, il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et ensoleillé — parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants et les moments de détente en famille. Implanté à deux pas des commodités — commerces, écoles, transports —, ce bien conjugue emplacement privilégié, qualité de vie et potentiel de valorisation. La mise en conformité électrique et le remplacement partiel des châssis représentent une belle opportunité de personnaliser le bien à votre image et d'en optimiser le confort à votre rythme. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 133 m² 4 chambres Jardin orienté sud-est Chauffage central gaz de ville Châssis avant : bois simple vitrage | Châssis arrière : PVC double vitrage Toiture en bon état — isolation polystyrène expansé (3 cm) Électricité non conforme PEB D — réf. 20250802004645 Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 ### - ###

4 Bedroom(s) 133 m² 1 Bathroom(s)

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Mixed building for sale Verviers (VBE21061)

Price updated

240 000 €

Mixed building for sale

4800 Verviers

Votre agence immobilière PackPRO Immo a le plaisir de vous faire découvrir cet ensemble de deux maisons donnant sur la Rue Spintay et sur le Quai Jacques Brel. Idéalement situé au centre de Verviers. Composé de 8 chambres à coucher, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, bureau, dressing et caves. PEB : C. RC : 1.804 €. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN Rue Spintay 111 : Rez-de-chaussée : - Grand séjour avec cuisine et salle à manger (46m²) 1er étage : - Hall de nuit (4m²) - Bureau séjour (14m) - Cuisine semi équipée et meublée (12m²) - Salle de bain avec baignoire, évier, WC et chaudière (7m²) 2ème étage : - Chambre à coucher parquet au sol (15m²) - Chambre à coucher parquet au sol (14m²) 3ème étage : - Chambre à coucher (17m²) - Chambre à coucher (19m²) Sous sol : - Cave compteur - Cave réserve (6m²) Commodités : - Electricité conforme, - Chauffage central au gaz, - Chaudière VIESSMANN, - Toiture et isolation en ordre, - Châssis PVC double vitrage - Revenu locatif actuel : 1.070 € PEB: C (E Spec 26.499 KWh/m², E Totale : 219 kWh/an, CO2 : 45 KG, code unique : 20170214018632) Quai Jacques Brel 28 : Rez-de-chaussée : - Grand séjour avec cuisine semi équipée et salle à manger (46m²) 1er étage : - Chambre parquet au sol (21m²) - Dressing parquet au sol (5m²) 2ème étage : - Chambre à coucher parquet au sol (13m²) - Salle de douche parquet au sol (13m²) 3ème étage : - Hall de nuit - Chambre à coucher (7m²) - Chambre à coucher (10m²) Commodités : - Electricité conforme, - Chauffage central au gaz, - Chaudière VIESSMANN, - Toiture et isolation en ordre, - Châssis PVC double vitrage - Revenu locatif possible : 1.050 € PEB: C (E Spec 26.921 KWh/m², E Totale : 183 kWh/an, CO2 : 38 KG, code unique : 20170214018463) Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

8 Bedroom(s) 230 m² 3 Bathroom(s)

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From 269 000 €

Residence for sale

4837 Membach

EasyHome is delighted to present this charming home located in Membach, offering 143 m² of living space in a peaceful setting, set back from the road. Maintained in excellent condition, this property is ideal for anyone looking for a move-in-ready home. It features a roof in excellent condition, solar panels, pellet central heating and an EPC rating of D, combining comfort with energy efficiency. The ground floor offers a pleasant living room, a laundry room, a shower room and access to a spacious terrace of approximately 40 m². On the first floor, you'll find a bright lounge, a kitchen and a second terrace, perfect for enjoying sunny days. The second floor features two bedrooms of 9 m² and 10 m², as well as a bathroom. The top floor includes an attic of approximately 20 m² that can be converted into an additional bedroom, home office or leisure space. Outside, the property also benefits from a 110 m² garden, located just a few steps from the house, ideal for a vegetable garden, relaxation area or family activities. Technical features: 143 m² of living space (according to EPC) - Roof in excellent condition - Solar panels - Pellet heating - EPC: D. A well-maintained, energy-efficient home with excellent potential, located in a peaceful environment close to all amenities. For further information or to arrange a viewing, contact EasyHome on ###

3 Bedroom(s) 143 m² 2 Bathroom(s)

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229 000 €

Residence for sale

4821 Andrimont

Immeuble de rapport avec 3 logements à ANDRIMONT. Visite virtuelle disponible -> ### Projection virtuelle non contractuelle. L'immeuble se compose comme suit: Rez de chaussée: possibilité d'appartement entièrement à rénover (exemple de composition envisageable dans les plans). + Cour. 1er étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit, une buanderie et 2 chambres à coucher. PEB Cat C. n°20230626014013 / 247 kWh/m²/an. + un palier (avec petit rangement). 2ème étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit et 2 chambres à coucher. PEB Cat E. n°20230626014160 / 349 kWh/m²/an. + un palier (avec petit rangement). 3ème étage: palier, hall de nuit, 5 chambres avec possibilité de jumeler cet étage avec l'appartement du 2ème étage pour en faire un duplex. Sous-sol: grandes caves. Travaux à prévoir: chaudière au 1er étage et chaudière au 2ème étage, ensuite les appartements sont louables. Appartement au rez à faire de A à Z. Toiture nouvelle Bâtiment idéal puisque l'appartement du 1er étage et du 2ème étage sont louables rapidement, donc cela vous laisse le temps de rénover calmement le rez-de-chaussée sans devoir vous tracasser de la mensualité. Loyers hypothétiques possibles (après travaux): rez avec extérieur: +- 700€. 1°: +- 800 €. 2° appartement: +- 800 € et si duplex: +-1000€. Total possible de +- 2.300 €. Proche des commodités. (grandes surfaces, autoroute E42 direction Liège/ Malmedy/ Eupen, bus) Ne ratez pas cette opportunité, contactez nous ! ### - ###

9 Bedroom(s) 270 m² 3 Bathroom(s)

Details

225 000 €

Mixed building for sale

4802 Heusy

This mixed-use building for sale in Heusy presents an excellent investment opportunity priced at €225,000. Situated at Avenue Reine Astrid 214, this property combines a commercial sales area of 135 m² with a triplex residential unit currently leased. The commercial space offers versatile potential for various business activities, while the triplex features a practical layout designed to maximize comfort and functionality. The triplex consists of a ground floor entrance hall, a first floor with a living room, dining area, and a semi-equipped kitchen that opens onto a spacious southeast-facing terrace. Additionally, there is a bathroom with a toilet on this level. The second floor includes a night hall and two bedrooms, providing sufficient living space within its 86 m² of habitable area. The building is heated by central gas heating and fitted with double-glazed PVC window frames, contributing to energy efficiency. The property spans a total land area of 193 m² with a building depth of 38 meters and is equipped with proper sewage connections. The cadastral income is recorded at €1,472, and the current monthly rental income amounts to €595. Located in the city of Heusy, this property benefits from its dual commercial and residential character, appealing to investors seeking steady rental returns alongside business premises. The southeast orientation of the façade ensures good natural light, particularly on the terrace. With no lift installed and one bathroom and toilet in the triplex, the building offers straightforward maintenance. Interested parties are encouraged to contact the seller promptly to explore this distinctive mixed-use property that blends commercial potential with residential comfort in a convenient Flanders location.

2 Bedroom(s) 86 m² 193 m² Buildable surface

Details

House for sale - less than 400000 euros - Jalhay

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