House for sale (page 13)

Discover a unique renovation opportunity in the charming town of Malmedy with this versatile property listed at €79,000. Located on Chemin de Ribomont 1+, this former barn spans approximately 127 square meters of habitable space, offering a blank canvas for those eager to craft a personalized home or project. The building’s layout provides generous potential, with a spacious ground floor of around 70 square meters, ideal for open-plan living or multiple room configurations, and an additional approximately 50 square meters on the first floor awaiting your creative touch. The property’s total land area is 234 square meters, including a garden that presents further prospects for landscaping, outdoor living, or expansion. This property is nestled in a quiet, attractive street on the heights of Malmedy, providing a peaceful environment while remaining accessible to local amenities. The site benefits from two façades and has an established foundation for developing a distinctive residence. The current condition requires extensive renovation, with some boundary limits needing clarification and associated works to be borne by the new owner. The property’s structure and size suggest considerable potential for transformation into a comfortable family home, holiday retreat, or even a small commercial project, depending on the buyer’s vision. Its value lies in its raw state and the possibilities it offers to create a custom space tailored to individual needs and preferences. Malmedy itself is renowned for its natural beauty and tranquil surroundings, making this an attractive location for those seeking both privacy and proximity to outdoor activities. While the property is not currently rented and has no specified heating system, it presents a compelling investment for renovators and developers looking for a project in the Belgian Ardennes region. This is an opportunity to acquire a substantial building at an accessible price point in a sought-after area, with the potential to realize significant value through renovation. Interested buyers are encouraged to contact us for further details and to explore how this property can be transformed into your ideal project. All information is provided for guidance and is non-contractual; viewings and inquiries are highly recommended to fully appreciate the potential of this property. Want to know more?

MAISON 2 CHAMBRES STYLE BEL ETAGE A RENOVER AVEC PETITE TERRASSE ET 2 GARAGES / COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Deux garages de 26m² - 17m², une cave de 15m² et un hall d'entrée de 4m² - 1er étage : Un séjour de 30m² avec coin cuisine, deux chambres de 12m² - 15m² (accès à une petite terrasse de 4m²) et une salle de bain de 4m² / DIVERS : Pas de système de chauffage, châssis bois SV ou PVC DV. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Grâce-Hollogne, a well-located home offering excellent value at €120,000. Situated on Rue Edouard Remouchamps 56, this three-facade house boasts a practical layout with a total habitable surface of approximately 142 m², as per the PEB assessment. The property is nestled in a peaceful street, providing tranquility while remaining close to essential amenities, transportation links, and major highways, making it an ideal choice for those seeking convenience and comfort. The home’s structural features include PVC double-glazed windows, functional shutters at the rear, and a private lateral passage that enhances accessibility and privacy. The roof is tiled, ensuring durability and aesthetic appeal, complemented by an outdoor garden space accessible via stairs, which includes a terrace and a garden shed for additional storage. The interior of the house is thoughtfully designed across multiple levels. The ground floor features an entrance directly into a welcoming living room, a dining area, a kitchen with an adjoining utility space, a small shower room, and a separate WC. A covered veranda provides a cozy space to relax or entertain, with access to the garden that offers outdoor leisure options. Upstairs, the property offers two bedrooms, ideal for families or those needing additional space for work or guests. The attic has been converted into a functional room, providing extra living or storage space. The home is heated via gas and oil systems, with an oil tank capacity of 1,200 liters, although there is a noted electrical installation non-conformity that should be addressed. The property's energy performance certificate (EPC) is rated E, with a primary energy consumption of 422 kWh/m² per year, and the cadastral income is €372 annually. This residence benefits from its strategic location in Grâce-Hollogne, offering easy access to local shops, schools, and services. Despite the electrical system requiring some upgrades, the property presents an excellent opportunity for buyers seeking an affordable home with substantial living space and outdoor areas. The property is currently not rented and will be available upon deed transfer. For prospective buyers looking to invest or settle in this vibrant area, this house provides a solid foundation with great potential for personalization. Contact us today to arrange a viewing and explore how this property can meet your needs in Grâce-Hollogne. Want to know more?

Infinity Immo vous propose cette maison 3 façades située à Seraing. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison offre un espace de vie fonctionnel à rafraîchir. Le rez-de-chaussée comprend un salon 14m², un living 12m², une cuisine semi-équipée de 15m² ainsi qu'une salle de douche de 9m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 9m² & 13m². Au deuxième étage, un vaste grenier aménagé partiellement de 22m² possibilité d'y retrouver une chambre. Au sous sol, une cave. Cette maison à RAFRAICHIR dispose également d'un passage latéral, d'une terrasse, d'un jardin de 168m². Aspects techniques : Toit ok (2014) Châssis double vitrage PVC avec volets partiellement. Foyers au gaz Électricité : CONFORME PEB : E -423 kWh/m².an - Consommation annuelle estimée : 45003 kWh - Numéro PEB : 20251101005709 Revenu cadastral : 366€ Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Vous cherchez une maison fonctionnelle et proche de tout ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Contact sur place: Stéphanie Gavroye Pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### Want to know more?

Chalet ± 33 m²: - Séjour ± 16 m² avec coin cuisine (évier, hotte, frigo et 2 taques élec), - SDB ± 4 m² avec bain assis, évier et wc - Bureau ± 3 m² - 1 chambre ± 7 m² - 1 terrasse couverte ± 9 m² - Allée pour 1 auto - Jardin DIVERS: toiture en tôles, sol sur plancher avec parquet laminé, vides ventilés partout, électricité mono-horaire, fosse septique, SV bois, boiler électrique - pas de chappe béton au sol, domiciliation autorisée. Charges communes : forfait de 125 €/mois (comprenant l'électricité des chalets et l'électricité des pylônes électrique dans les allées). Un compteur électrique RESA va être placé prochainement. * le bien sera prochainement raccordé au réseau électrique (gestionnaire de réseau ; RESA), une partie des frais de raccordements à déjà été pris en charge par le vendeur. Le restant des éventuels frais seront pris en charge par l’acquéreur. SYNDIC : City Home *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

Côté Vandervelde – Maison mitoyenne avec potentiel à Ans (Loncin) Située rue Émile Vandervelde 158 à 4430 Ans (Loncin), cette maison mitoyenne en très bon état développe une superficie habitable de 145 m² (selon PEB) et offre un beau potentiel d’aménagement dans un environnement pratique et accessible. Le bien se compose de 2 chambres et d’une salle de bains, avec un grenier offrant une possibilité d’aménagement, permettant d’envisager une extension de l’espace de vie selon les besoins. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin, complétant agréablement le logement. Le bien nécessite une modernisation, ce qui constitue une réelle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son habitation ou valoriser un investissement. ✔ 145 m² habitables (PEB) ✔ Grenier aménageable ✔ Terrasse et jardin ✔ Situation proche de toutes commodités Environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. 🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ORBEX - Maison - à vendre - 4430 Ans 📞 Infos & visites : ### ou ✉️ ### Want to know more?

Le Confort Durable – Maison 3 chambres – Rue Coulée 27C à 4860 Cornesse Située à Cornesse, dans un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison spacieuse développe une superficie habitable d’environ 238 m² et offre un cadre de vie confortable et polyvalent. Le bien se compose d’un vaste espace de vie lumineux, d’une cuisine, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains. Les volumes généreux permettent une organisation fonctionnelle des espaces, adaptée tant à un usage résidentiel qu’à une activité mixte. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie. Cette propriété se distingue notamment par sa performance énergétique remarquable (PEB A), garantissant un confort optimal et une maîtrise des consommations. Elle offre également la possibilité d’y exercer une profession libérale, grâce à sa configuration et à ses superficies. Atouts principaux : ✔ Situation proche des commodités ✔ Volumes généreux et configuration polyvalente ✔ Possibilité de profession libérale ✔ Excellente performance énergétique (PEB A) Une opportunité idéale pour un acquéreur à la recherche d’un bien alliant confort, espace et efficacité énergétique, tout en conservant une flexibilité d’usage. 🔗 Lien ORBEX : ORBEX - Maison - à vendre - 4860 Pepinster Cornesse 📞 Infos & visites : ### – ✉️ ### Want to know more?

Elsenborn Lagerstraße, 34A: Dieses neue, moderne Null-Energie-Haus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage auf einem schönen, großzügigen Grundstück. Das Haus bietet einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, drei weitere Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, eine praktische Waschküche sowie einen isolierten und ausbaufähigen Dachboden. Die hochwertige Ausstattung sorgt für modernen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz: Fußbodenheizung (Erdgeschoss sowie Badezimmer im Obergeschoss) über Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, einflutige Lüftung Typ C, Regenwassertank, PVC-Fenster mit Doppelverglasung sowie eine Garage mit motorisiertem Tor. Das Erdgeschoss und das Badezimmer sind elegant mit großen Fliesen ausgestattet, während die Schlafzimmer und der Flur mit warmem Parkett ausgelegt sind. Der gepflegte Außenbereich mit Rasenfläche, Hecken, Steinbelag vor dem Haus und einer geschotterten Terrasse. Ein perfekt durchdachtes Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Familienfreundlichkeit ideal miteinander verbindet. Want to know more?

Investment Property – 3 Residential Units + 5 Garages – Fully Let Partner Immo is pleased to present this income-generating building comprising 3 residential units and 5 garages, ideal for investors seeking a fully rented property. Conveniently located close to all amenities (shops, public transport, schools, and main road connections). Building Layout Ground Floor: Apartment: Living area (living room / dining room / kitchen), 1 bedroom, bathroom, with direct access to a garage. EPC: E – 356 kWh/m²/year – No. 20260210000116 – 46 sqm Currently rented: 450 € Common areas: Entrance hall providing access to the two ground-floor garages, two basement-level garages, stairwell, and ground-floor apartment. First Floor: Entrance hall, living area (living room / dining room), kitchen, 2 bedrooms, bathroom. EPC: C – 203 kWh/m²/year – No. 20260209039328 – 105 sqm Currently rented: 750 € Second Floor: Entrance hall, living area (living room / dining room), kitchen, 2 bedrooms, bathroom. EPC: C – 212 kWh/m²/year – No. 20260209039266 – 105 sqm Currently rented: 600 € Third Floor: 3 rooms (attic). Technical Features Compliant electrical installation PVC double-glazed windows Individual gas boilers Separate meters for water, gas, and electricity All units are currently rented. Price: €365,000 Interested? Contact us today! 📱 ### 💻 ### Want to know more?

Idéalement située, proche des commodités (bus, commerces, etc…) et pour les amoureux des vieilles pierres, ne manquez pas cette magnifique bâtisse entièrement rénovée en ayant conservé tout son cachet ! Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec toilette, d’une vaste cuisine en L entièrement équipée dotée d’un poêle à pellets, d’un beau séjour avec insert à bois ainsi que d’un garage en deux parties (poss. profession libérale). Le 1er étage se compose d’une salle de jeux, de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et sdb privative, d’une seconde salle de bains ainsi que d’une toilette. La 5e chambre est un espace qui peut être aménagé en studio (la cuisine peut être démontée par le propriétaire si utilisation en chambre uniquement et bénéficie des arrivées si on souhaite créer une 3e salle de bains). Le 2e dispose d'un grenier. Joli jardin avec terrasse exposé SUD. Travaux récents réalisés : toiture isolée, isolation des murs, châssis pvc, chauffage central, électricité, cuisine, salles de bains, sanitaires, 15 panneaux photovoltaïques, plafonnage, sols, sablage des façades, micro-station d'épuration. Quelques finitions et aménagements extérieurs restent à prévoir. Bien présentant de nombreuses possibilités (famille nombreuse, profession libérale, maison kangourou). Infos complémentaires et visites au ### Plus de photos ### Want to know more?

Located in Trooz, this characterful four-façade house offers generous spaces and a functional layout. It comprises four bedrooms, a study, a shower room and a bathroom. The fully equipped kitchen ensures comfortable everyday use. The south-facing rear façade guarantees plenty of natural light in the rooms overlooking the large, beautiful garden and the terrace. Central heating on fuel oil, complemented by a pellet stove, contributes to the thermal comfort of the property. A laundry room and a cellar further enhance the practicality of the whole. Drainage is provided by a septic tank with overflow connected to the public sewers. The price is not the only criterion that will be taken into account for the acceptance of the offer. PEB D 316 kwh/m2/year - unique code: 20251125019777. For more information about this property and to schedule a visit, please contact JULES IMMO at ### and/or ### Want to know more?

EasyHome vous propose cette spacieuse villa de ± 235 m² située à Comblain-Fairon, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. À l’intérieur, le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux, un salon, une cuisine, une chambre, un bureau pouvant servir de seconde chambre, une buanderie, un vestiaire, une salle de douche et une salle de bain. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. Le bien dispose également de caves et d’un grenier offrant de belles capacités de rangement. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin bien orienté avec deux terrasses, idéal pour les beaux jours. La propriété comprend également plusieurs emplacements de parking, un carport, un atelier de ± 45 m² et un abri de jardin de ± 25 m², offrant un réel potentiel d’aménagement (profession libérale ou petit logement sous réserve d’autorisations). Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière de 2014, d’une cassette à bois, d’une climatisation récente (2025), de 23 panneaux photovoltaïques, d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’alarme. Cette villa est parfaite pour une famille ou un projet mixte grâce à ses volumes et ses dépendances. Prix : 515.000 € (sous réserve d’acceptation) Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire au prix de 65.000 € (sous réserve d’acceptation) Envie d’en savoir plus et de la visiter ? Contactez-nous et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts. Want to know more?

Discover this charming cottage for sale in the tranquil hamlet of Amostrennes, Esneux, a perfect retreat for those seeking serenity and character in a picturesque setting. Priced at €349,000, this property offers a unique opportunity to acquire a stone-built residence nestled within a spacious, versatile garden that includes a designated "building area" (ZACC), opening up numerous possibilities for redevelopment or extension. Located at Amostrennes 17, the house is set in a highly sought-after neighborhood close to the beautiful Mary Park, providing a peaceful environment ideal for family living or weekend getaways. The property’s charm is accentuated by its traditional stone façade, reflecting the authentic Belgian countryside architecture, combined with modern comforts and potential for personalized upgrades. The house itself boasts a generous living space of approximately 143 m² of usable area, with a well-thought-out interior layout. On the ground floor, a large 78 m² living room with a wood-burning fireplace creates a warm and inviting atmosphere, perfect for cozy gatherings or relaxing evenings. Adjacent to this is a compact 5.5 m² kitchen and an entrance hall with a restroom of 3.2 m², facilitating practical everyday living. Ascending to the first floor reveals an 18.5 m² mezzanine overlooking the main living area, along with a spacious 9.5 m² bathroom. The upper level comprises a landing that leads to two attic bedrooms of about 14 m² each, complete with built-in storage closets, providing comfortable private spaces. The basement features a tiled cellar with a boiler room, ensuring convenient access to utilities and additional storage options. Outside, the property offers a large terrace perfect for outdoor dining and entertaining, alongside a garden shed and parking facility, all surrounded by lush greenery that enhances privacy and tranquility. Situated in Esneux, this property benefits from its proximity to local amenities, outdoor recreational opportunities, and easy access to larger towns and cities. The peaceful village environment is complemented by the nearby parklands and natural beauty of the region, making it an ideal location for those who appreciate both rural charm and convenience. The property is currently not rented and is available immediately upon signing the deed, making it an attractive option for buyers looking to settle in a peaceful yet accessible area. The house is equipped with oil heating, features four façades, and has undergone proper electrical certification, ensuring safety and compliance with Belgian standards. With its substantial land, traditional style, and excellent location, this cottage offers a promising investment opportunity or a lovely home for those eager to immerse themselves in the scenic landscapes of Esneux. Contact us today to arrange your visit and explore all the potential this exceptional property has to offer. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison située dans la commune de SAINT GEORGES et composée de : Au RDC : Hall (2 ) - Salon (13) - Cuisine (16 ). Au 1ER ETAGE : Hall de nuit (5) - Salle de bain (10) - couloir (3) - chambres (13) Au 2E ETAGE : 2 chambres(13 - 18). grenier : chambre (13) - dressing (8) Au SOUS-SOL : 2 Caves (29 - 12) Idéal pour investissement ou premier achat, cette maison n'attend plus que vous! Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : électrique Toiture : Bon etat Electricité : en attente de réception Revenu cadastral : en attente de reception PEB : B - E. spec. 164 kWh/an.m2 - E. totale 21 989 kWh/an - Numéro 20250924003472 ✨ À vendre – Superbe maison rénovée à Saint-Georges ✨ Laissez-vous séduire par cette magnifique maison totalement rénovée, située à Saint-Georges, qui allie charme, modernité et confort. Offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, elle est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie d’exception. La cuisine moderne constitue un réel atout : spacieuse et fonctionnelle, elle offre une vue directe sur le jardin et bénéficie d’une climatisation pour un confort optimal toute l’année. Vous profiterez également d’un jardin soigneusement aménagé, parfait pour vos instants de détente ou pour recevoir vos proches, ainsi que d’espaces intérieurs spacieux où tout a été repensé pour votre confort. Cette maison clé en main est une opportunité rare : charme, espace, rénovation de qualité, cuisine avec vue sur jardin et climatisation dans un cadre privilégié.. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### Offre non contractuelle L'EQUIPE SKYIMMO Want to know more?

Discover a charming residence for sale in the peaceful neighborhood of Grivegnée, offering an excellent opportunity for those seeking a comfortable family home in a tranquil setting. This well-maintained property is situated on a manageable plot of 150 square meters and features a classic two-facade design typical of worker's houses, providing both character and practicality. The house boasts a total living area of approximately 108 square meters, with thoughtful layout and functional spaces that cater to modern living needs. Inside, the residence welcomes you with an entrance hall leading to a spacious living room that seamlessly combines the dining area, creating a warm and inviting atmosphere. The fully equipped kitchen is designed for convenience and opens onto a bright veranda, which in turn provides access to a small, leafy garden—perfect for outdoor relaxation or gardening enthusiasts. The upper floor accommodates two comfortable bedrooms, a bathroom with a shower, and a dedicated office space—ideal for remote work or study. The house is equipped with PVC double-glazed windows fitted with manual shutters, ensuring energy efficiency and sound insulation, complemented by a central gas heating system that guarantees comfort during colder months. Additionally, a roofing platform offers durability, and a full-height cellar beneath the house provides ample storage space, enhancing the practicality of this property. Located in a quiet and well-established area of Grivegnée, this property benefits from easy access to local amenities and public services. Its peaceful setting makes it an ideal residence for families or individuals looking for a serene environment while remaining connected to the wider community. The house's solid construction, combined with its functional features and attractive outdoor space, makes it a compelling choice on the real estate market. Priced at €245,000, with a cadastral income of €639 and no VAT applicable, this property offers excellent value in today’s market. Contact us today to arrange a viewing and explore the potential of this delightful home. Want to know more?

🏡 SPACIEUSE MAISON STYLE KANGOUROU – IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de type "kangourou", située dans un secteur recherché dans les hauteurs de CHENEE à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à ses volumes généreux et ses espaces fonctionnels, elle est parfaite pour une grande famille ou un adolescent en quête d’autonomie ou pour y excerser une profession libérale. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : un grand garage de 24 m², un hall d’entrée de 7 m², un séjour de 25 m², une cuisine de 9 m², une salle de douche de 2 m², une chambre de 19 m², un patio de 23 m², ainsi qu’un WC individuel. Cet étage offre une belle flexibilité d’aménagement. Au 1er étage : un hall de 8 m², un vaste living de 57 m² , une cuisine de 10 m², deux chambres (10 m² et 12 m²), une salle de bains de 6 m² et une pergola fermée de 12 m². À l’extérieur : un jardin agréable de 220 m², parfait pour profiter des beaux jours. Aspects techniques : - Volets manuels - Chauffage central au gaz (chaudière 2024) - RC : 1497€ Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) -Electricité non conforme PEB Label D – 277 kWh/m².an (64498 kWh/an) Certificat n° 20251016002385 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien spacieux, polyvalent et bien situé ? Cette maison est faite pour vous ! 😊 Want to know more?

VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Maison idéalement située à Seraing, proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial ouvert sur une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain comprenant une douche et un lavabo. Une buanderie pratique complète ce niveau et donne accès à un agréable jardin aménagé avec plusieurs coins terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. À l’étage, le bien dispose de deux belles chambres. L’une d’elles donne accès à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, dressing, chambre d’enfant ou espace de loisirs. Divers : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et bénéficie de plusieurs systèmes de chauffage : chauffage central au gaz, poêle à bois et poêle à pellets, offrant confort et optimisation énergétique. Conditions du viager : bouquet de 50.000 €, rente mensuelle indexable de 388 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 2 têtes : Madame 67 ans - Monsieur 75 ans. Les vendeurs gardent l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Rente complémentaire de 350€/mois en cas d'abandon d'usufruit. Frais d'agence à charge de l'acquéreur ( 10.285€ TVAC). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ### Want to know more?

Mansion for sale in the charming village of Celles (Faimes). The ground floor features: a spacious, characterful entry hall; a first living/dining room (16 and 18 m²); a second living/dining room (16 and 19 m²); a kitchen; and a laundry room with a toilet. First floor: Landing leading to a bathroom (with toilet) and 4 large bedrooms (17, 17, 20, and 20 sq m). Second floor: 93 sq m convertible attic offering numerous possibilities to suit your needs. An 80 m² basement, a 30 m² garage, and a 13 m² garden shed. A driveway on the side of the house leads to the beautifully landscaped, secluded backyard of approximately 2,200 m² on a total lot of 2,888 m². Technical features: PVC double-glazed windows, oil-fired central heating with a 3,000-liter tank and boiler-fed hot water system, septic tank (can be connected to the sewer system), and single-rate electricity. Cadastral income: €743. Possibility of operating a professional practice on the ground floor. Close to schools, shops, and highways. Energy Performance Rating: G (Espec: 531 kWh/m²/year - Total: 143,820 kWh/year) No. 20260323005783. Make an offer starting at €449,000. Want to know more?

Discover this charming residence located in Tilff, offering a comfortable and practical living environment. Priced at €195,000, this property presents approximately 136 m² of habitable space, according to the energy performance certificate. The house features three bedrooms, making it suitable for families or those seeking extra space. The interior includes a welcoming hall, a spacious 20 m² living room, a dining area, and a fully equipped kitchen. A modern bathroom with a shower cabin provides convenience, while the central gas heating system ensures warmth throughout the year. The property benefits from PVC double-glazed windows, enhancing energy efficiency and comfort. The outdoor amenities of this residence significantly enhance its appeal. A south-east facing façade offers excellent natural light exposure, complemented by a 13 m² terrace ideal for outdoor dining or relaxing during sunny days. The garden measures approximately 100 m², providing ample space for gardening, outdoor activities, or simply enjoying the peaceful surroundings. Additionally, the property includes one outdoor parking space, a valuable feature in residential areas. The total plot covers around 205 m², giving a balanced combination of outdoor space and privacy. The house is currently rented, with a tenant paying €743 per month under a 9-year lease, making it an attractive investment opportunity. Situated in Tilff, this property benefits from a desirable location with easy access to local amenities and transportation routes. Its construction with three facades and orientation towards the southeast ensures good sunlight penetration and ventilation. The house’s energy certification indicates a primary energy consumption of 351 kWh/m² per year, with modest CO2 emissions of 64 kg/year, reflecting its efficient design. Buyers seeking a well-maintained house with outdoor space and excellent connectivity will find this residence particularly appealing. For more details or to schedule a visit, contact us today and take the next step toward acquiring this lovely property in Tilff. Want to know more?

Stalport Real Estate presents this new, three-sided house located in Amay. This property offers 135 m² of living space and sits on a 325 m² plot. On the ground floor, you will find an entrance hall with a WC, a laundry room, and a bright living room of approximately 35 m² incorporating the kitchen area. This opens onto a pleasant garden with a terrace. On the first floor, a landing leads to three bedrooms of 13 m², 9 m², and 9 m², a modern shower room (walk-in shower, double vanity unit, shower column, mirror, and towel warmer), and a storage room. On the second floor, a 14 m² bedroom and two storage areas complete the property. Excellent insulation, underfloor heating via an air-to-water heat pump, 230L thermodynamic water heater, electric convectors in the bedrooms, 7,000L rainwater harvesting tank, double-flow mechanical ventilation, double-glazed PVC windows, compliant electrical system, mains drainage connection, and a ten-year structural warranty. The property is delivered fully finished, except for the kitchen. Pleasant garden, terrace, and two parking spaces. Ideally located 5 minutes from Saint-Georges-sur-Meuse and 10 minutes from Huy, with quick access to the E42 motorway and all amenities. Come and discover this property and the neighboring house! Energy Performance Certificate (EPC) rating A+ – 45 kWh/m².year – RWPEB-144873. Sale subject to 21% VAT. Offers from €299,000, subject to acceptance by the owners. This advertisement does not constitute an offer. Schedule your visit without delay via ### or 04/224.08.04! Want to know more?