House for sale to renovate - Loverval

Agency Reference: V6031-1770 *** VIRTUAL TOUR: ### *** Discover this beautiful house located in the city of Marcinelle, which will delight your family. On the ground floor, you will be welcomed by a living room, a dining room, an unequipped kitchen, and a bathroom with WC. On the first floor, you will find two beautiful bedrooms. On the second floor, there is a converted attic. The basement includes a practical cellar. Outside, there is a small courtyard allowing you to enjoy this peaceful setting, as well as a garage. Do not miss this unique opportunity! All documents related to this property can be downloaded from our website: ### Offers starting from 114.999 € (subject to acceptance by the owners). The living areas stated in our advertisements correspond to the heated floor areas as communicated in the EPC (PEB). This description is provided for informational purposes only and is non-contractual; it is subject to change. The owner, seller of the property, has the right, in a completely free and autonomous manner, to sell or not to sell. If they decide to sell, they are not required to accept the highest offer but may choose the one that best suits them according to their own criteria (offer amount, suspensive conditions, signing deadline, etc.). Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the tranquil neighborhood of Marcinelle, situated at Rue de la Tombe 208. Priced competitively at €110,000, this property offers a promising opportunity for buyers interested in a home that is ripe for renovation. Located in a peaceful area close to all amenities, this house features a practical layout with a ground floor comprising an entrance hall, a separate WC, a functional kitchen, and a welcoming living/dining room. The first floor accommodates three bedrooms, providing ample space for family living or additional use, while the attic is fully convertible, offering potential for extra rooms or storage solutions. Two stoves are installed, ensuring comfort and warmth, and the property benefits from a garden space that adds outdoor appeal and potential for landscaping or leisure activities. The residence is currently unfurnished and in need of renovation, making it ideal for those who wish to customize their home according to personal tastes and needs. The property is not rented out at present and will be available upon signing the deed, offering a straightforward purchase process. According to recent energy performance data, the home has a primary energy consumption of 128 kWh/m² per year, with an EPC reference number of 20250130013022. The property’s cadastral income is €758, and it does not include VAT, which simplifies the transaction process. The house features a garden for outdoor living and enjoys a quiet setting that enhances its appeal for buyers seeking tranquility combined with practicality. Marcinelle's location provides convenient access to local services and amenities, making it a suitable choice for families or individuals looking to invest in a versatile property. Whether you are an investor seeking renovation projects or a homeowner eager to create a personalized living space, this residence offers significant potential. With its spacious layout, garden, and accessible situation, this property invites interested buyers to explore its possibilities further. Contact us today to arrange a viewing or to obtain more detailed information about this attractive opportunity in Marcinelle—your future home awaits. Want to know more?

Discover a promising investment opportunity with this charming three-fronted residence located in Montignies-sur-Sambre, offered at an attractive price of €89,000. This property presents an excellent chance for investors or young couples seeking a project to create their ideal home. Situated in a convenient area close to all amenities, including Ville2, the Centre of Charleroi, and with a metro station just nearby, this house offers both accessibility and potential. Although requiring complete renovation, the structure comprises two rooms on the ground floor—serving as a living room and kitchen—providing a flexible layout for customization. On the first floor, you'll find a landing, a toilet, and two bedrooms that can be transformed into comfortable living spaces. The attic is also accessible and can be developed into additional living or storage space. The basement includes a cellar and a bathroom area, while the garden extends the living space outdoors, perfect for relaxing or gardening. The property encompasses approximately 84 square meters of living space on a generous 345-square-meter plot of land. Its three-sided façade allows for ample natural light and potential for architectural enhancements during renovation. The house features an individual energy consumption of 630 kWh/m² per year, with single-pane windows and standard heating systems, reflecting its need for modernization to improve energy efficiency. A cellar and an attic provide further possibilities to increase usable area, while the garden offers a private outdoor retreat. The property is connected to the sewer system and is situated within a non-flood-prone area, ensuring peace of mind regarding environmental factors. Its prime location, combined with its potential for renovation, makes it an ideal candidate for those looking to create a personalized home or an income-generating rental property. This residence is available immediately upon signing the deed and is ready for viewing. Whether you are an investor seeking to capitalize on a renovation project or a young family eager to craft your perfect home in Montignies-sur-Sambre, this property offers significant opportunities. Don't miss the chance to explore this promising property—contact us today to schedule a viewing or to receive further information. Transform this house into your ideal living space and take advantage of its excellent location and development potential. Want to know more?

Discover an excellent opportunity to acquire a property with significant renovation potential in Bouffioulx, situated at Rue d'Ormont 76. Priced at €98,000, this residence offers a versatile layout spread across two levels, complemented by practical features such as a garage, several cellar spaces, and workshop rooms. The property’s current condition is "to renovate," permitting new owners to tailor the home to their preferences and needs. Its location in Bouffioulx makes it an appealing choice for those seeking a project with considerable scope for customization. This house includes three bedrooms, with sizes ranging from 14 m² to 20 m², providing comfortable private spaces for family members or guests. On the ground floor, you will find a dining room, a living room, and a kitchen, along with a bathroom, offering a functional and adaptable living area. The upper floor hosts two bedrooms, while the second level contains a third bedroom and attics that could be utilized for additional storage or conversion projects. The basement spans 22 m² across two cellar spaces, adding valuable storage options or potential for further development. Outside, the property features three workshop rooms at the rear with an external courtyard, perfect for outdoor activities or gardening enthusiasts. Located in Bouffioulx, this property benefits from a peaceful residential environment while being accessible to local amenities and infrastructure. The house is equipped with double-glazed windows and gas heating, ensuring basic comfort and energy efficiency. The building’s structure includes two facades and two floors, with a non-overstorm-sensitive environment, which adds to its appeal as a renovation project. With a cadastral income of €449 and an energy performance certificate indicating a primary energy consumption of 289 kWh/m²/year, this property presents an attractive investment opportunity for those looking to renovate and add value. Don’t miss out on this promising real estate project in Bouffioulx. Contact us today to arrange a viewing or for more information about this unique renovation opportunity. Whether you are an experienced renovator or an investor looking for a property with potential, this residence offers numerous possibilities to create a personalized home in a tranquil setting while benefiting from an accessible price point. Want to know more?

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : Di Pisa Mattia – ### – ### We Invest Charleroi vous présente ce bel étage situé à Marcinelle, proposé au prix de 127.000 €. Ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à sa superficie de plus de 200 m² et à son potentiel d’aménagement. Disposition : Rez-de-chaussée : espace en état de gros œuvre à rénover ou à terminer, grande annexe de plus ou moins 50 m² également en gros œuvre, espace buanderie avec compteurs et chaufferie. Premier étage : bel espace de vie lumineux en bon état, cuisine équipée donnant accès à la terrasse à réaménager, WC séparé. Dernier étage : petite salle de bain et trois chambres spacieuses. Extérieur : grande terrasse sur le toit de l’annexe à réaménager et jardin à réhabiliter. Équipements : chauffage central au mazout, raccordement au gaz déjà présent, châssis double vitrage pour la majeure partie du bâtiment. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement. (budget travaux à prévoir pour les plateformes et le réaménagement) Prix : faire offre à partir de 127.000 € Contact : Di Pisa Mattia – ### – ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude. Want to know more?

4a62ca surface_habitable Surface habitable 142 m2 salle_de_bain Salle(s) de bain 1 chambres Nbre de chambre(s) 3 Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 6060 Gilly, Chaussée de Châtelet 132 Belle maison à rénover de 142m² nets habitables (hors grenier et cave) comprenant 3 chambres, un grenier, une cave et un jardin avec passage latéral. Une division du terrain via géomètre a été effectuée car le terrain d’origine est plus grand (voir plan). Remise en conformité de l’installation électrique à prévoir. Au rez : hall d’entrée (15m²), vaste séjour (37m²), salle-à-manger (10,5m²), cuisine (7m²/équipements : taques au gaz, four, hotte, lave-vaisselle), buanderie (9m²/accès à un grenier via escalier escamotable d’une superficie de 18m²), WC individuel (2m²/WC classique, meuble et lavabo). A l’étage : entre sol (3m²), salle de bains (9,3m²/équipements : WC classique, bidet, lavabo, baignoire), 3 chambres (18m²/14m²/13m²/deux chambres sont en enfilade/volet électrique dans la chambre arrière). Grenier aménageable (accessible par escalier fixe sur plancher en bois) : (42m²/hauteur sous faîte 380cm/non isolé). Sous sol (via hall d’entrée) : 37m² Extérieur : terrasse avec accès au passage latéral et jardin, remise (11m²/châssis en PVC double vitrage) Equipements : volets électriques et manuels, citerne d’eau de pluie de +/- 15.000L, chaudière au gaz (gaz de ville), électricité à remettre en conformité. Faire offre à partir de 170.000 euros PEB F n° 20231125003065 – 488kwh/m².an – 98387 kwh/an Want to know more?

Grande demeure 3 façades à remettre au goût du jour, située à proximité du centre-ville comprenant: Rez: Hall d'entrée - Living - Salle à manger - Bureau ou chambre - Cuisine 1/2 équipée - SDD + WC - Buanderie - Etage: Hall de nuit - 3 chambres dont 1 avec WC et lave main - Grenier aménageable avec escalier fixe (poss. 2ch) - Caves en sous-sol - Extérieurs: Jardin clôturé - Passage latéral - possibilité de construction d'un garage (le long de la rue des Invalides) - CC Gaz (2010) - + 1 poêle pellets - Châssis Bois DV (80%) - PEB Label G 586 Kwh/m².an - Un beau potentiel à venir découvrir - Libre d'occupation à l'acte authentique - Faire Offre à partir de 169.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Want to know more?

✨Vous rêvez d’un projet offrant rentabilité, volumes et une localisation stratégique ? L'Avenir Immobilier vous présente cette propriété entièrement à rénover au cœur de Couillet, proche des commodités, axes routiers et transports. Elle est faite pour vous si vous êtes investisseur, indépendant ou amateur de rénovation. ‍✅Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d’entrée 🔹Surface commerciale de 31 m², parfaite pour activité pro, bureau ou atelier 🔹Petite cour extérieure 🔹2 pièces supplémentaires de 16 m² et 12 m² à exploiter selon vos besoins 👉 Atout rare : possibilité de créer une seconde entrée via la rue parallèle située à l’arrière du bâtiment, offrant une réelle plus-value et polyvalence (accès indépendant pour activité, location séparée, studio, etc.). ‍✅Au 1er étage : 🔹Séjour lumineux (16 m²) 🔹Chambre (16 m²) 🔹Cuisine (9 m²) non équipée – à personnaliser selon vos goûts 🔹Salle de douche ‍✅Au 2e étage : 🔹Trois chambres de 16 m² et 12 m² 🏗️ Travaux à prévoir mais opportunité exceptionnelle pour créer votre foyer ou un projet d’investissement attractif (habitation + commerce, division, rentabilité locative...). ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Want to know more?

Contact agence : Informations et visites auprès de Thomas Pirquet au ### Votre agence Weinvest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous proposer à la vente cette très jolie maison bourgeoise pleine de charme à Bouffioulx ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un mignon hall d'entrée donnant sur le bel espace salon-salle à manger cuisine. Par la suite, vous trouverez une jolie salle de bain avec douche également ainsi qu'une pratique buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 jolies chambres dont deux communicantes ainsi que l'accès au grenier aménageable très spacieux. Vous bénéficierez également d'un joli extérieur avec terrasse et jardinet. Informations techniques : Châssis double vitrage PVC Chauffage central au gaz Zone inondable Vous désirez une maison pleine de charme avec du potentiel et habitable rapidement ? N'attendez pas pour visiter ! Son prix : Faire offre à partir de 157.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### Attention, le bien pourrait être disponible au plus tard 3 mois après l'acte maximum. Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes Want to know more?

Au cœur de Montignies-sur-Sambre, commune dynamique de Charleroi, nous vous proposons cette impressionnante maison de commerce. Situé au numéro 35 de la Place Albert 1er , ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix où visibilité, passage et ancrage local se rencontrent. Un emplacement au centre de la vie locale La Place Albert 1er est le véritable poumon de Montignies-sur-Sambre. En tant que propriétaire, vous profitez d'un flux constant de passants sur cette place centrale, réputée pour son atmosphère vivante, son marché hebdomadaire et la proximité immédiate des écoles, des centres administratifs et des commerces de proximité. Grâce à sa position stratégique, vous rejoignez en quelques minutes les grands axes routiers et le ring de Charleroi, rendant cette adresse extrêmement accessible tant pour vos clients que pour vos résidents. Espace et Fonctionnalité Le bâtiment surprend par ses dimensions généreuses et son agencement polyvalent. Avec une surface habitable nette de 200 m² , l'immeuble offre de nombreuses possibilités : d'un commerce florissant au rez-de-chaussée à de vastes espaces de vie ou de bureaux aux étages. La structure se prête parfaitement à une combinaison entre activité professionnelle et logement, ou à un investissement à haut rendement composé de plusieurs entités. Pour une capacité de stockage supplémentaire, le bâtiment dispose d'une cave spacieuse de 50 m² , un atout indispensable pour toute exploitation commerciale ou pour l'installation technique. Une superficie de terrain unique : un atout rare Ce qui distingue réellement cet objet, c'est sa surface totale au sol de pas moins de 290 m² . Dans un noyau urbain où les espaces extérieurs sont rares, cette parcelle offre un luxe exceptionnel. Qu'il s'agisse d'un jardin privé, d'une terrasse pour un commerce ou d'un potentiel d'extension future (sous réserve de permis), cette surface supplémentaire apporte une valeur ajoutée considérable que l'on trouve rarement sur une place publique. Votre projet d’avenir Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un emplacement de choix pour son propre commerce ou un investisseur convaincu du potentiel de la région de Charleroi : la Place Albert 1er 35 est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien offre l'équilibre parfait entre visibilité commerciale et espace résidentiel. Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd'hui Nils au ### ou par e-mail à ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Want to know more?

À la recherche d'une maison spacieuse offrant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts ? Au numéro 34 de la Place Albert 1er, nous vous proposons cette demeure aux volumes généreux. Bien que le bâtiment ait été rénové par le passé, un manque d'entretien récent nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement. C'est l'occasion idéale d'acquérir une base solide et de lui redonner tout son éclat. De l'espace pour toute la famille Avec ses 4 grandes chambres, cette maison est parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour un bureau ou un loisir. L'agencement est pratique et les volumes sont généreux, offrant une sensation d'espace dans chaque pièce. Une base saine prête à revivre Grâce aux rénovations précédentes, la structure est saine. Les travaux de rafraîchissement nécessaires (peinture, finitions) vous permettent de créer une plus-value immédiate et d'adapter le style de la maison à vos envies. Emplacement stratégique Située sur la place centrale de Montignies-sur-Sambre, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs. Intéressé(e) par cette maison à potentiel ? Contacte Nils pour une visite: 📱 ### | 📧 ### Want to know more?

!!! SOUS OPTION COMPROMIS EN COURS DE REDACTION !!! Contact agence : Informations et visites auprès de Thomas Pirquet au ### Votre agence Weinvest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous proposer à la vente cette mignonne 3 façades avec garage à Bouffioulx ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace ouvert reprenant le salon-salle à manger-cuisine avec accès à l'extérieur ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre donnant sur une seconde chambre et un bureau. Le grenier n'est pas accessible pour le moment mais pourrait être aménagé. A l'extérieur, vous trouvez une jolie terasse avec jardin en contrebas ainsi que le garage une voiture. Attention, le passage latéral vers le garage est une servitude de passage appartenant au garage voisin. Informations techniques : Châssis double vitrage bois Chauffage central au mazout (raccordement au gaz présent) Nouveau chauffe-eau Vous désirez une maison avec garage et avec un gros potentiel ? N'attendez pas pour visiter ! Son prix : faire offre à partir de 137.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### . Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes. Want to know more?

Découvrez cette maison 2 façades située au cœur de Châtelet, rue Jules des Essarts, 108. Avec au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 38 m², complété par une cuisine équipée et une salle de bain. Le hall de nuit dessert deux chambres et le grenier est aménagé actuellement en bureau ou une éventuelle 3ème chambre. Au niveau des extérieurs, une agréable cour avec son intimité, et un terrain non attenant de 2 ares 80 centiares, accessible par une ruelle située sur le coté droit du numéro 102. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 15.000 euros situé à 100 mètres à pied dans l'impasse de la Croisette. Mesures intramuros. Commodités : Chauffage central gaz de ville, châssis double vitrages en bois, toiture tuiles en bon état, électricité non conforme, Peb : E pour 376 kwh/m²an - code unique : 20250303009937. Prix : Faire offre à partir de 120.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) Possibilité d'acquérir également le numéro 110, situé sur le coté gauche de la maison au prix de F.O à partir de 100.000 euros. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous en appelant David Robin immobilier au ### Want to know more?

Découvrez cette maison 2 façades située au cœur de châtelet, rue Jules des Essarts, 110. Avec au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un spacieux bureau de 14 m², une salle à manger, un petit salon et pour terminer une cuisine équipée et une salle de douche. Le hall de nuit dessert deux chambres dont une de 23 m². Le grenier non aménagé présente un beau potentiel d'espaces supplémentaires pour un éventuel bureau ou une 3ème chambre. Au niveau des extérieurs, une agréable cour avec son intimité et son abri de rangement. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 15.000 euros situé à 100 mètres à pied dans l'impasse de la Croisette. Mesures intramuros. Commodités : Chauffage via 3 poêles au gaz de ville, châssis double vitrages en bois, toiture tuiles en bon état, électricité non conforme, Peb : F pour 457 kwh/m²an - code unique : 20250303016927. Prix : Faire offre à partir de 100.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Possibilité d'acquérir également le numéro 108 situé sur le coté droit de la maison au prix de F.O à partir de 120.000 euros. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous en appelant David Robin immobilier au ### Want to know more?

House to be completely renovated - Ideal location in Châtelineau Located opposite the Place de Châtelineau, this house offers enormous potential for renovation enthusiasts or investors looking for a great project. Main features Living area: 193 m² Living room: 20 m² (215 sq. ft.) 2 existing bedrooms with possibility of converting into 3 bedrooms 1 bathroom 1 WC 90 m² garden Land area: 230 m² Width : 7.50 m Depth : 21,50 m Major asset : Strategic location, close to all amenities (shops, transport, schools). Ideal for a first purchase with work, an investment or a property development project. Info & visits: ### Want to know more?

CHATELINEAU - Rue Florent Malacord 9, IMMO VISION vous propose une belle opportunité pour investisseurs ou premier achat. Cette maison trois façades offre un potentiel exceptionnel et de beaux volumes à valoriser selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée (10 m²) desservant un salon lumineux (17 m²), une salle à manger spacieuse (13 m²), une cuisine (10 m²) et une arrière-cuisine. L'atout majeur de cette propriété réside dans son magnifique jardin d'environ 185 m² orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en famille, ainsi qu'un garage latéral offrant un espace de stationnement sécurisé. Le premier étage accueille un hall de nuit (9 m²) distribuant trois chambres confortables (chambre 1 : 9 m², chambre 2 : 12 m², chambre 3 : 18 m²) et une salle de bain (5 m²). Le grenier accessible par escalier fixe d'environ 40 m² constitue un réel potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires. Ce bien nécessite une rénovation complète incluant l'électricité, les châssis, la toiture et le système de chauffage. Attention, la structure des sols requiert une attention particulière lors des visites et devra être reprise dans le cadre des travaux de rénovation. Un projet idéal pour créer la maison de vos rêves tout en maîtrisant votre budget. PRIX : faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB E 20260119033980 – 65 753 kWh/an – 416 kWh/m².an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Want to know more?

✨ Situé dans un quartier calme de Châtelet et proche de toutes commodités, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cet ensemble de 3 maisons offrant de multiples possibilités : habitat intergénérationnel, investissement locatif ou combinaison habitation/profession libérale. 🏡 Au numéro 219 : 🔹Séjour lumineux de 17 m² 🔹Cuisine équipée de 12 m² 🔹Salle de douche (3 m²) 🔹2 chambres à l'étage (14 et 17 m²) 🔹Grande terrasse de 131 m² 🔹Grand grenier aménageable 101 m² 🏡 Au numéro 219a : 🔹Salon de 16 m² 🔹Cuisine de 9 m² 🔹Salle de douche (5 m²) 🔹Garage privatif de 23 m² 🔹2 chambres de 15 m² chacune à l'étage 🏡 Au numéro 219b : 🔹Salon de 14 m² 🔹Salle à manger de 18 m² 🔹Cuisine de 6 m² 🔹Salle de douche (3 m²) 🔹Chambre de 18 m² à l'étage ⚒️ Annexes 🔹Caves communes (plus de 100 m²) réparties en plusieurs espaces 🔹Vaste grenier de 101 m² offrant un beau potentiel d’aménagement ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Châtelineau, offering a fantastic opportunity for renovation and personalization. Priced at €100,000, this property presents a solid foundation for those looking to create a comfortable home tailored to their needs. Located at 52 rue de la Résistance in the heart of Châtelineau, this house is an ideal project for investors or homebuyers seeking a property to transform into a personalized residence. The property is situated within a well-established neighborhood, providing convenient access to local amenities, schools, and transportation links, making it an attractive choice for families and professionals alike. This house features a practical layout with a ground floor comprising an entrance hall, a toilet, a living/dining room, and a dedicated space intended for the kitchen. The first floor houses a versatile office area, a bathroom, and two bedrooms measuring approximately 14 m² and 11 m² respectively, providing comfortable private spaces. An added benefit is the attic space, which offers potential for additional living area or an extra bedroom if desired. The property also includes a cellar spanning about 36 m², with multiple rooms that could be utilized for storage, hobbies, or further development. This residence is currently in need of renovation, allowing new owners to modernize and adapt the interior to their preferences, adding value and creating a bespoke living environment. Externally, the house boasts two facades and an accessible basement area. The overall condition is marked as "to renovate," and it is not currently rented, with availability expected upon signing the deed. The energy profile indicates a primary energy consumption of 328 kWh/m² per year, with an EPC reference of 20250709036011. The property is competitively priced within its market segment, offering an excellent opportunity to acquire a substantial home in Châtelineau at an accessible price point. If you are interested in this project or wish to explore further possibilities for renovation and customization, contact us today for more details or to arrange a viewing. This residence provides the perfect canvas for creating your ideal home while benefiting from a strategic location in this vibrant Belgian town. Want to know more?

Discover an excellent opportunity to acquire a residential property in the charming town of Châtelet, located at rue Fernand Jacquet 9. Priced competitively at €115,000, this residence presents a promising project for those seeking to invest in a property with considerable potential. The house is currently in need of renovation, specifically in the gros œuvre (structural work), offering a blank canvas for customization and modernization according to personal preferences or investment plans. This property features a practical and functional layout spread over two levels, complemented by an attic. On the ground floor, you'll find a welcoming entrance hall, a restroom, a living room, a dining area, and a designated space intended for the kitchen—these spaces provide an excellent foundation for creating a comfortable living environment. Upstairs, the house comprises a dedicated office space, a room designated for a bathroom, and two bedrooms measuring 12 m² and 8 m² respectively. The total living surface area is approximately 23 m², with an additional 6 m² allocated to the office, making it suitable for various residential or mixed-use purposes. A spacious attic offers further storage options or potential for expansion. The house boasts three façades, which ensures ample natural light and ventilation, contributing to a pleasant living atmosphere once renovated. Located in the heart of Châtelet, this property benefits from its proximity to local amenities, transportation links, and the vibrant community life characteristic of the region. The house is not currently rented, providing flexibility for immediate renovation or redevelopment. With dual-glass windows enhancing energy efficiency and a cadastral income of €550, the property offers an attractive investment for both homeowners looking to personalize their residence and investors aiming for renovation projects. The availability is immediate upon signing the deed, and the property is sold without VAT, making it straightforward in terms of administrative procedures. If you're interested in transforming this house into your ideal home or investment property, contact us today to schedule a viewing or to obtain further details about this unique opportunity in Châtelet. Want to know more?