Maison à vendre à rénover - Loverval

✨Vous rêvez d’un projet offrant rentabilité, volumes et une localisation stratégique ? L'Avenir Immobilier vous présente cette propriété entièrement à rénover au cœur de Couillet, proche des commodités, axes routiers et transports. Elle est faite pour vous si vous êtes investisseur, indépendant ou amateur de rénovation. ‍✅Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d’entrée 🔹Surface commerciale de 31 m², parfaite pour activité pro, bureau ou atelier 🔹Petite cour extérieure 🔹2 pièces supplémentaires de 16 m² et 12 m² à exploiter selon vos besoins 👉 Atout rare : possibilité de créer une seconde entrée via la rue parallèle située à l’arrière du bâtiment, offrant une réelle plus-value et polyvalence (accès indépendant pour activité, location séparée, studio, etc.). ‍✅Au 1er étage : 🔹Séjour lumineux (16 m²) 🔹Chambre (16 m²) 🔹Cuisine (9 m²) non équipée – à personnaliser selon vos goûts 🔹Salle de douche ‍✅Au 2e étage : 🔹Trois chambres de 16 m² et 12 m² 🏗️ Travaux à prévoir mais opportunité exceptionnelle pour créer votre foyer ou un projet d’investissement attractif (habitation + commerce, division, rentabilité locative...). ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

Contact We Invest : ### e-mail : ### We Invest Charleroi & En Fagne vous présente cette maison 2 façades située à Montignies-sur-Sambre, rue Fond Pitot 8. Le bien offre une superficie de ±60 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie regroupant le salon et la cuisine, ainsi que d’une toilette. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Il y a également un grenier aménageable au dernier étage. La maison dispose également d’un jardin indépendant de l’habitation. PEB F – Électricité non conforme. En savoir plus ?

Maison de commerce à vendre à Marcinelle Référence agence : V6031-1669 Visite virtuelle : ### L'Etude des Propriétaires vous propose cette maison de commerce parfaitement situé à Marcinelle. Composition du bien : Rez-de-chaussée : la partie commerce séparée en 4 grands espaces exploitables 1er étage : un hall de nuit, un wc et une chambre 2ème étage : un hall de nuit avec une deuxième chambre Confort et avantages : situation idéale pour de l'investissement ou lancer sa propre activité. Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : ### Faire offre à partir de 49.999€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée. Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

Charleroi, situé stratégiquement non loin des axes autoroutiers, des transports en communs et du centre ville de Charleroi, Rêvimmo Charleroi vous propose cette maison à rénover de 120m2 habitable + terrasse de 20m2 avec un beau potentiel. Possibilité maison unifamiliale ou colocation 4 chambres. Elément techniques: nouvelle chaudière Vaillant, Châssis PVC double vitrage et toiture entièrement refaite. Pas de compteurs actuellement (électricité, gaz et eau à placer). PEB: E 423 kwh/m2/an - 53593 Kwh/an. Commission d’agence à charge de l’acquéreur de 4%HTVA. Infos et visites: Rêvimmo Charleroi ### ou ### En savoir plus ?

Lot de 2 maisons à vendre à Montignies-sur-Sambre Rêvimmo vous propose ce lot de 2 maisons idéalement situées à Montignies-sur-Sambre. Parfait pour un investisseur, il combine confort, fonctionnalité et situation idéale pour répondre à tous vos besoins en offrant une rentabilité maximale. Agencement première maison: Rez-de-chaussée : salon et cuisine 1er étage : deux chambres séparées 2ème étage : un grenier aménageable Actuellement louée 400 €/mois Agencement deuxième maison: Rez-de-chaussée : salon, cuisine et une salle d'eau 1er étage : deux chambres séparées et un dressing 2ème étage : un grenier aménageable Attention: un plan de bornage devra être réalisé préalablement à la vente. Les frais afférents seront partagés à parts égales entre l’acheteur et le vendeur. Prix du lot? Faire offre à partir de 115.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 12 heures! Contactez-nous dès maintenant: Rêvimmo: ### ### En savoir plus ?

Lot de 2 maisons avec terrain à Montignies-sur-Sambre Rêvimmo vous propose un lot de deux maisons, dont l’une avec un grand terrain et des espaces d’entreposage, idéalement situées à Montignies-sur-Sambre. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un rendement locatif intéressant ou pour un corps de métier nécessitant de l’espace pour du stockage, du matériel ou une activité professionnelle. Agencement première maison: Rez-de-chaussée : salon et cuisine 1er étage : deux chambres séparées 2ème étage : un grenier aménageable Actuellement louée 400 €/mois Agencement deuxième maison: Rez-de-chaussée : salon, cuisine, espace wc avec douche, grand terrain de plus de 6 ares et deux entrepôts/structures en bois à l’arrière 1er étage : deux chambres séparées et un dressing 2ème étage : un grenier aménageable Prix du lot? Faire offre à partir de 165.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 12 heures ! Contactez-nous dès maintenant : Rêvimmo : ### ### En savoir plus ?

Petite maison avec terrain à vendre à Montignies-sur-Sambre Rêvimmo vous propose cette coquette maison avec grand terrain idéalement située à Montignies-sur-Sambre. Convient autant à un jeune couple pour un premier achat qu’à un investisseur recherchant un bon rendement, ou encore à un professionnel nécessitant une zone de stockage. Agencement : Rez-de-chaussée : une salon, une cuisine, un espace wc et douche, un terrain et deux entrepôts en structure bois reculés 1er étage : deux chambres séparées avec un dressing Son prix? Faire offre à partir de 109.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 12 heures! Contactez-nous dès maintenant: Rêvimmo: ### ### En savoir plus ?

Petite maison à vendre à Montignies-sur-Sambre Rêvimmo vous propose cette coquette maison idéalement située à Montignies-sur-Sambre. Parfait pour un jeune couple souhaitant acheter leur premier bien ou un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Agencement : Rez-de-chaussée : une salon et une cuisine 1er étage : deux chambres séparées Le bien est actuellement loué au prix de 400 €/mois. Son prix? Faire offre à partir de 59.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 12 heures! Contactez-nous dès maintenant: Rêvimmo: ### ### En savoir plus ?

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE - Rue Henri Van Cutsem 10 : Idéalement située et proche des commodités, cette agréable maison 2 façades offre une surface habitable d’environ 102 m² répartie comme suit : Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un hall d'entrée, un living spacieux de 32m², une cuisine avec rangements, une salle de bain avec WC. Au 1er étage, un hall de nuit dessert trois chambres. Un jardin avec sa serre, un grenier aménageable et des caves font également partie de l'ensemble. D'un point de vue technique : chauffage central au gaz, châssis bois DV avec volets, boiler, raccordée aux égouts. PEB G - 628 kwh/m²/an - CU:20250923007187. Faire offre à partir de 130.000€. Belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, contactez-nous au 071/810.888! En savoir plus ?

Contact agence : Informations et visites auprès de Thomas Pirquet au ### Votre agence Weinvest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous proposer à la vente cette très jolie maison bourgeoise pleine de charme à Bouffioulx ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un mignon hall d'entrée donnant sur le bel espace salon-salle à manger cuisine. Par la suite, vous trouverez une jolie salle de bain avec douche également ainsi qu'une pratique buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 jolies chambres dont deux communicantes ainsi que l'accès au grenier aménageable très spacieux. Vous bénéficierez également d'un joli extérieur avec terrasse et jardinet. Informations techniques : Châssis double vitrage PVC Chauffage central au gaz Zone inondable Vous désirez une maison pleine de charme avec du potentiel et habitable rapidement ? N'attendez pas pour visiter ! Son prix : Faire offre à partir de 157.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### Attention, le bien pourrait être disponible au plus tard 3 mois après l'acte maximum. Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes En savoir plus ?

Maison 4 façades avec charme sur plus de 9 ares – FROMIEE (Gerpinnes). Située au cœur du charmant village de Fromiée, dans l’entité très prisée de Gerpinnes, cette spacieuse maison 4 façades à réhabiliter ne manquera pas de vous séduire par son cachet et son terrain de plus de 9 ares. Un bien aux multiples possibilités d’aménagements. Voici un bien idéal pour y installer votre famille grâce à ses 4 chambres, ses volumes, ses extérieurs et sa situation. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vaste salle à manger, salon pouvant être transformé en bureau ou espace détente, cuisine avec accès direct à l’extérieur, second salon, salle de bains avec WC, buanderie avec accès au jardin. Etages : pallier, 4 grandes chambres (15, 16, 20 et 22 m²), 2 greniers dont un facilement aménageable en espace de vie complémentaire. Espaces extérieurs et annexes : Beau et grand jardin, 2 garages, cave. Équipements : châssis en partie en double vitrage, chauffage central au mazout, citerne d’eau de pluie, électricité non conforme. Travaux de réhabilitation à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire de +/- 4 ares attenante au jardin (en zone bâtissable), ce qui vous permettrait d'avoir un terrain de 13 ares 23 centiares. Localisation : À seulement 5 km de Gerpinnes (commerces, écoles, commodités), arrêts de bus à 150 m (lignes vers Châtelineau, Acoz, Fromiée, Gerpinnes). Fromiée est un village très apprécié pour sa qualité de vie. Faire offre à partir de 298.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Ne tardez pas à visiter ce bien plein de potentiel ! Contactez-nous au ### Annonce non contractuelle En savoir plus ?

Découvrez cette maison 2 façades située au cœur de Châtelet, rue Jules des Essarts, 108. Avec au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 38 m², complété par une cuisine équipée et une salle de bain. Le hall de nuit dessert deux chambres et le grenier est aménagé actuellement en bureau ou une éventuelle 3ème chambre. Au niveau des extérieurs, une agréable cour avec son intimité, et un terrain non attenant de 2 ares 80 centiares, accessible par une ruelle située sur le coté droit du numéro 102. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 15.000 euros situé à 100 mètres à pied dans l'impasse de la Croisette. Mesures intramuros. Commodités : Chauffage central gaz de ville, châssis double vitrages en bois, toiture tuiles en bon état, électricité non conforme, Peb : E pour 376 kwh/m²an - code unique : 20250303009937. Prix : 145.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) Possibilité d'acquérir également le numéro 110, situé sur le coté gauche de la maison au prix de 135.000 euros. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous en appelant David Robin immobilier au ### En savoir plus ?

Découvrez cette maison 2 façades située au cœur de châtelet, rue Jules des Essarts, 110. Avec au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un spacieux bureau de 14 m², une salle à manger, un petit salon et pour terminer une cuisine équipée et une salle de douche. Le hall de nuit dessert deux chambres dont une de 23 m². Le grenier non aménagé présente un beau potentiel d'espaces supplémentaires pour un éventuel bureau ou une 3ème chambre. Au niveau des extérieurs, une agréable cour avec son intimité et son abri de rangement. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 15.000 euros situé à 100 mètres à pied dans l'impasse de la Croisette. Mesures intramuros. Commodités : Chauffage via 3 poêles au gaz de ville, châssis double vitrages en bois, toiture tuiles en bon état, électricité non conforme, Peb : F pour 457 kwh/m²an - code unique : 20250303016927. Prix : 135.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Possibilité d'acquérir également le numéro 108 situé sur le coté droit de la maison au prix de 145.000 euros. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous en appelant David Robin immobilier au ### En savoir plus ?

À VENDRE - Mont-sur-Marchienne. Une maison 3 chambres de ± 100 m² à rénover, actuellement louée. Idéal pour investisseur ou famille à la recherche d’un bien à personnaliser. Située à proximité immédiate des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de douche Au 1er étage, un palier et 3 chambres Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable Extérieur : Jardin et remise Sous-sol • Cave Confort & équipements • Volets manuels • Châssis PVC double vitrage • Cassette bois + poêle • Électricité non conforme • Travaux de rénovation à prévoir PEB G 567 KWh/m2.an 20251119014939 Revenu cadastral : 322 € Prix : 89.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ### ### En savoir plus ?

Jolie maison 2 façades offrant séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bains, WC, buanderie, bureau, grenier aménageable, cave ainsi qu'une terrasse et un jardin clôturé. Le tout parfaitement situé proche du ring de Charleroi et proche de toutes les commodités. Faire offre à partir de 220.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250824001624 - PEB : E - E spec 389 kWh/m².an - E totale: 47 335 kW En savoir plus ?

*** SOUS OPTION *** Très grande maison de maître 4 façades à rénover à vendre à Couillet Référence agence : V6031-1714 Visite virtuelle : ### L'Étude des Propriétaires vous propose cette spacieuse maison de maître 4 façades, parfaitement située à Couillet, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Ce bien se distingue par son grand volume, son cachet authentique et son potentiel de rénovation exceptionnel. Ce bien est idéal pour un jeune couple à la recherche de leur premier foyer ou pour une grande famille souhaitant personnaliser leur habitation selon leurs goûts. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand living lumineux, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, véranda, terrasse, jardin et passage latéral privé. 1er étage : trois chambres spacieuses et une salle de bain. 2e étage : vaste grenier entièrement aménageable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, etc.). À l’extérieur, profitez d’un beau jardin et d’une terrasse offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Confort et avantages : Possibilités multiples d’aménagement, idéal pour projet familial ou investissement, belle hauteur sous plafond, caractère architectural préservé. Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : ### Faire offre à partir de 99.999 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée. Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

***SOUS OPTION*** Référence agence: v6031-1399 **VISITE VIRTUELLE ### ** Nous vous proposons cette maison à rénover dans la belle région de COUILLET , à deux pas de toutes commodités Idéal pour un investissement ou un 1er achat! Ce bel investissement est composé comme tel: Au rez-de-chaussée vous trouverez: un espace buanderie, une réserve et un parking pour 2 voitures. Au premier étage une pièce de séjour comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage : 2 grandes chambres (+/- 14m² et +/- 18m²) Au dernier étage, deux greniers possibilité de les aménagés en une chambre de +/- 12 m² Confort de l'immeuble : Place de parking, à proximité de LOVERVAL. Possibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. RC=307€ Très bel investissement avec un énorme potentiel après rénovation. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 59.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.) Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Grande demeure 3 façades à remettre au goût du jour, située à proximité du centre-ville comprenant: Rez: Hall d'entrée - Living - Salle à manger - Bureau ou chambre - Cuisine 1/2 équipée - SDD + WC - Buanderie - Etage: Hall de nuit - 3 chambres dont 1 avec WC et lave main - Grenier aménageable avec escalier fixe (poss. 2ch) - Caves en sous-sol - Extérieurs: Jardin clôturé - Passage latéral - possibilité de construction d'un garage (le long de la rue des Invalides) - CC Gaz (2010) - + 1 poêle pellets - Châssis Bois DV (80%) - PEB Label G 586 Kwh/m².an - Un beau potentiel à venir découvrir - Libre d'occupation à l'acte authentique - Faire Offre à partir de 185.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) En savoir plus ?

À Mont-sur-Marchienne, découvrez cette maison 3 façades offrant un potentiel remarquable. Avec 160 m² habitables, elle constitue une base solide pour un projet de rénovation complet. L’intérieur est à repenser entièrement, proche d’un gros œuvre fermé, permettant une personnalisation totale des espaces. Le living de 30 m² offre de beaux volumes à exploiter. L’étage permet d’aménager 2 chambres et un bureau, tandis que le grenier offre la possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires, selon vos besoins. La maison est déjà équipée en gaz (raccordement présent), facilitant l’installation future d’un système de chauffage, même si aucune chaudière n’est actuellement en place. À l’arrière, vous profitez d’un jardin d’environ 97 m², idéal pour une famille ou pour valoriser le bien après travaux. Un bien à fort potentiel, situé dans un quartier pratique et recherché, parfait pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant façonner son projet de A à Z. PERF ENERG : PEB N°20240310001537 - PEB : G - E spec 600 kWh/m² - E tot : 88120 kWh/m².an. Faire offre à partir de 79.000 euros. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. En savoir plus ?

Gilly- à vendre un immeuble à rénover offrant un beau potentiel pour investisseurs ou pour un premier achat. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 17,5 m², d’une salle à manger de 11,7 m², d’une salle de bain de 5,25 m² et d’une cuisine de 6,10 m². À l’étage nous avons 2 chambres de 13,21m² et de 13,34m². Vous profiterez également d’une cave, d’un passage latéral et d’un vaste jardin de 250 m². Avec une superficie totale chauffée de ± 94 m² (330 m² au total) et un revenu cadastral de 282 €, ce bien est une réelle opportunité. Ses atouts : rue calme sans passage, jardin spacieux, chaudière au mazout avec cuve de ± 1250 litres et double vitrage à l’étage. PEB G 678 kWh/m2.an 20240822001593 Prix : 89.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### En savoir plus ?