Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre RBV73552

Rue Grimard 237 6061 Montignies-sur-Sambre

275 000 €

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RBV73552

  • 5 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Merveille Immo vous propose à la vente un ensemble de 3 maisons à Montigny-sur-Sambre Idéal pour investisseur ou projet familial, cet ensemble immobilier se compose de trois habitations distinctes avec compteurs individuels. Maison 1 (en fond de rue) – 212 m² (selon PEB) Rez-de-chaussée : cuisine, séjour (salon et salle à manger), WC Étage : trois chambres et une salle d’eau (douche, baignoire et WC) Cave Maison 2 – 88 m² (entrée via passage latéral) Séjour (salon, salle à manger, cuisine) Étage : salle de douche avec coin chambre Grenier aménagé en chambre Maison 3 – 45 m² (entrée via passage latéral) Séjour Salle de douche Coin chambre Compteurs individuels pour chaque lot Présence d’un extérieur PEB : Maison 1 : G – Code unique : 2026041039097 Maison 2 : G – Code unique : 20260401039154 Maison 3 : F – Code unique : 20260401039229 Électricité non conforme Faire offre à partir de : 275.000 € Une belle opportunité avec de nombreuses possibilités (investissement locatif, division, projet familial…). Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence au Tel 064 70 98 27 ou par e-mail à Contact Le propriétaire se réserve le droit d’accepter les offres en fonction de leur qualité et de leur hauteur. Les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

242 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

22 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

191 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

667 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96709 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401039229

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV73552 Réf. vendeur: 48191ff0-a82b-444a-80e1-d923510544e6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emile Idée

238 m 47'' 238 m 25'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Cités

397 m 1' 19'' 397 m 47'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Cités

485 m 1' 37'' 485 m 57'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

279 m 1' 29'' 279 m 30'' 279 m 3' 279 m 3'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,8 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

123 m 1' 28''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

123 m 1' 28''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

123 m 1' 28''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,9 km 23'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,9 km 23'

Gares

Couillet

3 km 12' 2,9 km 4' 1,6 km 21' 2,9 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7 km 24' 8,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

1,8 km 6' 1,6 km 10' 1,8 km 22'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 858 m 13' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,7 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Lidl Charleroi

1,5 km 5' 1,5 km 2' 32'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

3,9 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,5 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,7 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

7,2 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,8 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,4 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

23,6 km 24'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Grimard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Emile Idée" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 24 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 4 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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