Maison à vendre - Villers-Poterie VBD80963 Vendu

Rue du Bayau 12 6280 Villers-Poterie

140 000 €

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VBD80963

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette maison de campagne charmante située à Villers-Poterie, offrant un véritable potentiel d'investissement et de rénovation. Cette propriété, avec une surface habitable de 70 m², dispose d'un terrain généreux de 353 m² et d'un garage au sous-sol, idéal pour les amateurs de projets de rénovation. La maison comprend: Au sous-sol: un garage accessible par la maison Au rez-de-chaussée: Une salle de bain, Un living lumineux comprenant le salon et la salle à manger, Une cuisine, Une terrasse donnant sur le jardin de taille moyenne, A l'étage: Deux chambres Un grenier de rangement. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs cherchant un projet de rénovation avec un potentiel considérable, à proximité immédiate de Gerpinnes et de Châtelet dans une rue très calme. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 140.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20260130034408 - PEB G - E spec 681kWh/m².an - E totale: 72029 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Charbon

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

353 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

681 kWh/m²/an

Référence PEB

20260130034408

Date de validité PEB

30/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. D. Du Service Coccinelle

132 m 26'' 132 m 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles maternelles

Ecole Communale " Les Cariotîs"

2 km 7' 2 km 2' 11'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Communale " Les Cariotîs"

2 km 7' 2 km 2' 11'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

3,4 km 12' 4,1 km 5' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet

281 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

281 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

1,7 km 21'

Gares

Châtelet

6,7 km 23' 7,3 km 8' 6,2 km 48' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,9 km 52' 16,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

7,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

11,2 km 43' 9,4 km 59' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

3,5 km 12' 3,7 km 5' 3,1 km 41' 3,5 km 41'

Okay Chatelet

5,2 km 20' 5,5 km 6' 4,7 km 46' 5,2 km 1º 2'

Lidl Bouffioulx

5,7 km 19' 6,1 km 7' 4,9 km 41' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,8 km 10'

Musées

Musée Du Verre

14,2 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,7 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

5,9 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,6 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

20,3 km 21'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

16,8 km 19'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Bayau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 13 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 7 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 19 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Okay Chatelet" (6 minutes en voiture), "Lidl Bouffioulx" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. D. Du Service Coccinelle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège Saint-Augustin" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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