Maison à vendre - Villers-Poterie VBD80963 Vendu

Rue du Bayau 12 6280 Villers-Poterie

140 000 €

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VBD80963

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette maison de campagne charmante située à Villers-Poterie, offrant un véritable potentiel d'investissement et de rénovation. Cette propriété, avec une surface habitable de 70 m², dispose d'un terrain généreux de 353 m² et d'un garage au sous-sol, idéal pour les amateurs de projets de rénovation. La maison comprend: Au sous-sol: un garage accessible par la maison Au rez-de-chaussée: Une salle de bain, Un living lumineux comprenant le salon et la salle à manger, Une cuisine, Une terrasse donnant sur le jardin de taille moyenne, A l'étage: Deux chambres Un grenier de rangement. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs cherchant un projet de rénovation avec un potentiel considérable, à proximité immédiate de Gerpinnes et de Châtelet dans une rue très calme. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 140.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20260130034408 - PEB G - E spec 681kWh/m².an - E totale: 72029 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Charbon

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

353 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

681 kWh/m²/an

Référence PEB

20260130034408

Date de validité PEB

30/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. D. Du Service Coccinelle

132 m 26'' 132 m 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles maternelles

Ecole Communale " Les Cariotîs"

2 km 7' 2 km 2' 11'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Communale " Les Cariotîs"

2 km 7' 2 km 2' 11'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

3,4 km 12' 4,1 km 5' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet

281 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

281 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

1,7 km 21'

Gares

Châtelet

6,7 km 23' 7,3 km 8' 6,2 km 48' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,9 km 52' 16,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

7,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

11,2 km 43' 9,4 km 59' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

3,5 km 12' 3,7 km 5' 3,1 km 41' 3,5 km 41'

Lidl Bouffioulx

5,7 km 19' 6,1 km 7' 4,9 km 41' 5,6 km 1º 7'

Intermarché Châtelet

5,6 km 19' 5,6 km 6' 5,3 km 45' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,8 km 10'

Musées

Musée Du Verre

14,2 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,7 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

5,9 km 7'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,6 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

20,3 km 21'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

16,8 km 19'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Bayau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec une station située à 21 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 20 minutes de voiture."Crocodile Rouge" se trouve à 25 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 21 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 19 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Châtelet" : 8 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale " Les Cariotîs"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "R. D. Du Service Coccinelle" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Augustin" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Lidl Bouffioulx" (7 minutes en voiture), "Intermarché Châtelet" (6 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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