Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBE32203

6061 Montignies-sur-Sambre

69 900 €

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VBE32203

  • 2 Chambre(s)
  • 44 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéal premier achat ou investissement ! Située sur la Chaussée de Solvay, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques : 44 m² habitables Living de 13 m² 2 chambres 1 salle de bains 1 toilette Cave de rangement 3 pièces + salle de bains Faibles charges d'entretien Proche des commerces, transports et grands axes Un bien pratique et accessible, parfait pour se lancer dans l'immobilier ou développer son patrimoine. Infos & visites : Tel 071 95 10 63 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 69 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

44 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

15 m²

Surface constructible

15 m²

Profondeur du terrain

4 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

775 kWh/m²/an

Référence PEB

20260528025143

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32203 Réf. vendeur: 2676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. I. Du Service Les Petits Calins

510 m 2' 12'' 525 m 56'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Duchère

361 m 1' 12'' 361 m 41'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Duchère

361 m 1' 12'' 361 m 41'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

685 m 2' 50'' 685 m 1' 4'' 530 m 8' 685 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,6 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

283 m 3'

Gares

Couillet

2,3 km 10' 2,2 km 2' 52'' 1,2 km 21' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 25' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,5 km 10' 2,2 km 18' 2,3 km 28'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

408 m 1' 21'' 408 m 50'' 408 m 5' 408 m 5'

Delhaize Châtelineau Galerie

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Cora Châtelineau

2,1 km 7' 2,2 km 2' 47'' 1,5 km 18' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

3,1 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,9 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

6,2 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,9 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

24 km 24'

Magasins

Ce bien à Charleroi bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Châtelineau Galerie" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "C. I. Du Service Les Petits Calins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 24 minutes de là.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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