Maison à vendre - Gerpinnes VBD91512 Vendu

Allée des Tarins 33 6280 Gerpinnes

250 000 €

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VBD91512

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située à Gerpinnes, dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied offre une superficie habitable de 138 m² et un beau potentiel. Dès l'entrée, le hall dessert un séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Celui-ci donne un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, accessible depuis le séjour, complète harmonieusement l'espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain. La maison est entièrement cavée, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, et dispose également de deux garages ainsi que de plusieurs pièces supplémentaires en sous-sol. Les combles, accessibles, peuvent être utilisés comme espace de stockage. Ce bien fonctionnel et bien situé représente une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement paisible. Faire offre à partir de 250.000 , sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: 20251219033068 - PEB - E spec 417, kWh/m².an - E totale: 57.462 kW Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 189 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Référence PEB

20251219033068

Date de validité PEB

19/12/2035

Emission de CO2

417

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91512 Réf. vendeur: 8024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. I. Du Service Coccinelle

1,2 km 4' 1,5 km 2' 28'' 550 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 709 m 12' 990 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 709 m 12' 990 m 12'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 709 m 12' 990 m 12'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

13,2 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

812 m 10'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

812 m 10'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

812 m 10'

Gares

Couillet

8,6 km 51' 9,8 km 11' 6,9 km 54' 8,6 km 1º 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,1 km 1º 21' 18,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

7,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

10,9 km 1º 9,2 km 1º 6' 10,8 km 2º 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

1,3 km 5' 1,3 km 2' 28'' 982 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Gerpinnes

3,9 km 13' 3,9 km 6' 3 km 47' 3,9 km 47'

Louis Delhaize Gerpinnes

3,9 km 13' 3,9 km 6' 3 km 46' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,9 km 12'

Musées

Musée Du Verre

12,1 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,6 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

7,7 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,3 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

22,6 km 24'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

14,4 km 17'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Allée des Tarins, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Augustin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "D. I. Du Service Coccinelle" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (6 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 11 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 15 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (13 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 23 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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