Maison à vendre - Gerpinnes VBD55940

Rue Léon Bockoltz 7 6280 Gerpinnes

90 000 €

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VBD55940

  • 4 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Léon Bockoltz 7 6280 Gerpinnes
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Description

Maison mitoyenne 4 chambres à rénover dans le centre de Gerpinnes. Située en plein coeur de Gerpinnes, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, elle bénéficie d'un emplacement parfait pour une vie de quartier dynamique et pratique. La maison se compose de quatre chambres spacieuses, idéale pour une famille ou un investisseur. Elle dispose également dune cuisine équipée, offrant déjà une base fonctionnelle. Bien que la maison ne possède pas de jardin, son emplacement central compense largement ce manque par l'accès facile aux commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'installation d'un compteur électrique conforme ainsi qu'une chaudière pour le système de chauffage. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un chez-soi à leur image ou investir dans un bien à fort potentiel en plein centre-ville. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 90 000 EUROS (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250614009097 - PEB F - E spec 437 kWh/m².an - E totale: 57 268 kW Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

53 m²

Surface constructible

53 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

437 kWh/m²/an

Référence PEB

20250614009097

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55940 Réf. vendeur: 7995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Coccinelle

389 m 1' 46'' 572 m 47'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

324 m 2' 36'' 441 m 39'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

324 m 2' 36'' 441 m 39'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

324 m 2' 36'' 441 m 39'' 324 m 4' 324 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

209 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

209 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

209 m 2' 34''

Gares

Couillet

8,8 km 52' 9,5 km 12' 7,5 km 54' 8,8 km 1º 45'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,3 km 1º 3' 19,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

11,1 km 58' 9,7 km 1º 6' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

346 m 1' 35'' 350 m 34'' 346 m 4' 346 m 4'

Aldi Gerpinnes

4,3 km 19' 4,9 km 7' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Louis Delhaize Gerpinnes

4,1 km 18' 4,9 km 7' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,9 km 11'

Musées

Musée Du Verre

13,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,6 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

7,1 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,3 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

21,7 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

13,4 km 15'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Une gare SNCB ("Couillet") est située à 52 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 58 minutes à vélo.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. N. Du Service Coccinelle" à 1 minute en voiture."Collège Saint-Augustin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gerpinnes" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 14 minutes.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 15 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".

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