House for sale - Marquain

Discover an excellent opportunity to own a versatile property in the charming town of Froyennes with this residence listed at €105,000. This house offers a total surface area of approximately 91 square meters, situated on a 146-square-meter plot of land, providing ample outdoor space including a private parking area, a passage lateral, a garden, and a garage. The property is currently in need of renovation, which allows for personalization and customization to suit your tastes and preferences. Its layout includes a cellar in the basement, a ground floor comprising a living room, dining area, kitchen, and a bathroom with tiled flooring throughout the level. Upstairs features a hallway leading to two bedrooms, while the attic has been prepared for potential development with a fixed staircase. The house has three facades, ensuring plenty of natural light and ventilation, and presents a promising project for those interested in renovation or investment. The location of this property is particularly advantageous, being close to major roadways and highways, making commuting convenient. It is well-served by public transportation, with nearby shops, schools, churches, and all essential amenities readily accessible. The area is known for its practical and functional environment, ideal for first-time buyers or investors looking to develop a property with significant potential. The property is not situated within a flood-prone zone, adding peace of mind to its investment prospects. With its structural features, outdoor spaces, and strategic positioning, this home offers an excellent foundation for future improvements that can transform it into a comfortable and personalized residence. At the listed price of €105,000, this property presents an attractive entry point into the local real estate market. The house is not currently rented, providing immediate access for prospective buyers. There are no additional VAT charges, and the property's energy performance certificate indicates room for improvement with a primary energy consumption of 872 kWh/m²/year, valid until January 2036. Whether you are seeking an affordable project to renovate or an investment property with promising potential, this residence in Froyennes is worth considering. Contact us today to arrange a viewing or to obtain more detailed information on this unique opportunity. Want to know more?

Découvrez cette spacieuse maison familiale à rénover, idéalement située au cœur du village à Esplechin, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie chaleureux comprenant une salle à manger de 20 m² et un salon de 17 m², ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’un espace buanderie/chaufferie. Au niveau de l'extérieur, un spacieux terrain de 961m². À l’étage, 3 chambres de (10, 11 et 15 m²), complétées par un vaste grenier de 46 m² offrant la possibilité d’aménager deux pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau ou espace loisirs. Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout avec chaudière Viessmann, de châssis double vitrage en aluminium, d’une citerne d’eau de pluie ainsi que d’une fosse septique avec trop-plein à l’égout. PEB G, installation électrique non conforme. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image. Visite virtuelle disponible via ce lien : ### Intéressé ? Planifiez votre visite dès maintenant ! Want to know more?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille et à 5 minutes du centre de Tournai, elle offre un accès facile aux accès routiers. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1150 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 490.950€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

Discover this charming single-story villa located in the peaceful area of Willemeau, offering a comfortable and practical living space with numerous recent upgrades. Priced at €250,000, this well-maintained property provides a unique opportunity for those seeking a move-in ready home in a serene setting. The villa's layout includes a spacious entrance hall equipped with useful counters, a cozy children's bedroom, a separate master bedroom, and a modern bathroom featuring a bath with a whirlpool-douche combo. The living area is inviting with a pellet stove that creates a warm ambiance, complemented by a fully equipped kitchen ideal for family gatherings or entertaining guests. An additional wellness space and a small veranda enhance the property's appeal, providing versatile spaces to relax and unwind. Upstairs, the property features a spacious attic used for storage, accessible via a retractable ladder, offering ample space for organizing belongings without compromising living area. The exterior of the villa is equally functional and inviting, with a sizable terrace accessible from the house, perfect for outdoor dining and enjoying the sun. The garden surrounds the property on all sides, providing plenty of outdoor space for leisure or gardening activities. Practical features include a boiler room housing the furnace and boiler, a garden shed, and a garden chalet that can serve various purposes. For parking needs, there is a garage along with two additional storage units, ensuring ample space for vehicles and equipment. The property sits on a plot of 615 m² with four facades, offering privacy and an open feel. Located in Willemeau, this property benefits from its convenient positioning within the local community, with easy access to essential services and natural surroundings. The villa is connected to the mains sewer system and has a primary energy consumption certificate with an EPC rating of 455 kWh/m²/year. While the electric installation certificate needs updating, the overall condition of the house is described as normal, and it is currently unoccupied, ready for new owners to personalize. The absence of VAT indicates that it is sold as a standard property without additional tax considerations. Whether you're seeking a family home or a peaceful retreat, this villa offers excellent value and potential. To explore this opportunity further, contact us today for more details or to schedule a viewing and experience firsthand what makes this Willemeau villa so special. Want to know more?

Fermette idéalement située pour amateur de calme absolu Bien situé dans la campagne de Tournai avec une vue imprenable sur tout le Mont-saint-Aubert. Bien exceptionnel et rare à la vente. Isolé, dans un cadre verdoyant, sans voisins, sans vis-à-vis. Descriptif: living/salon ouvert avec belle cheminée et un insert à bois, cuisine équipée, salle de bains avec douche, cabinet de toilettes, 3 chambres. Reserve de rangement. 1er étage: chambre mansardée, grenier aménageable Divers: électricité conforme, installation de panneaux photovoltaiques, chauffage central au mazout, spacieux garage, belle terrrasse en teck, parking privatif pour 5 véhicules, dépendance, jardin d'agrément arboré. À voir absolument. Prix: 415 000 euros frais d'agence inclus Want to know more?

Parfaitement situé proche de toutes commodités, dans un environnement calme et proche du centre au cœur de la ville de Tournai, cette belle maison de type « Triplex » complètement aménagé et équipé avec des matériaux qualitatifs et développant 249m² habitables se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec penderie et WC séparé, d’un beau séjour de près de 40m², une cuisine équipée avec coin repas et un bureau. Au 1er étage : Un hall de nuit desservant trois chambres à coucher et une salle de bains avec un second WC. Au sous-sol : Un couloir desservant une chambre et une salle de bains complémentaire, un WC séparé et une pièce de stockage offrant accès direct vers l’extérieur et ses emplacements de parking privatifs. TECHNIQUES : Chauffage centralisé au gaz de ville, châssis PVC DV, Boiler 200L, VMC, évacuation par tout-à-l’égout, PEB B, RC : 1.178€ Want to know more?

Beautiful semi-detached house with approx. 144 m² of living space, ideally located on a 450 m² plot. A complete property, suitable for a family looking for space and comfort that can be moved in straight away. Composition: The first floor opens onto an entrance hall with exposed staircase, leading to a large, bright 58 m² living room with wood-burning fireplace, dining room and fitted kitchen (oven, gas hob, hood, dishwasher, plenty of storage space). A bathroom with double vanity unit, toilet, bathtub and storage space completes this level. A 9.3 m² bedroom and a 7 m² games room are located on the ground floor. The second floor features a night hallway leading to two bedrooms of 18 m² and 11 m². The second floor features a large 20 m² bedroom. The property also features a 12 m² cellar. Outside, you'll enjoy a pleasant, fully enclosed garden with garden shed and double terrace (tiled and wooden), offering a convivial and functional space. Features : Natural gas central heating (Bulex boiler), hot water production via boiler, double-glazed wooden frames, velux windows, blinds and shutters, electricity compliant until 2048, 5,000-liter rainwater tank (not connected), photovoltaic panels (7 units), cadastral income: €595. Convenient location close to amenities. Energy aspects: PEB class .......... - NO. ........................ - Espec: .................... kWh/m².an - Total E: ....................... kWh/year - CO2: ................ kg CO2/m².an Want to know more?

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette maison à rénover à prix attractif, offrant un fort potentiel de valorisation et un agréable jardin. Composition du bien : • Sous-sol : cave. • Rez-de-chaussée : séjour comprenant salon et salle à manger, espace cuisine, salle de douche avec toilette. • 1er étage : deux chambres confortables. • 2e étage : grenier offrant un beau potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent). Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien correctement situé et accessible, permettant une optimisation des volumes et une valorisation après rénovation. Le bien offre un bon potentiel de rendement locatif moyennant travaux. Caractéristiques : châssis double vitrage bois - chauffage via poêle au gaz. PEB "D" - soit 303 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33020 kWh/an - N°20251201010949. Toiture isolée. Bien référencé 7665243 . Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

122 m2 village house with four bedrooms, garage and garden. Large entrance hall, study, living room, dining room, recent semi-equipped kitchen with electric stove, stainless steel sink and cupboards, bathroom with bath, vanity unit and toilet, shed, garage, cellars, terrace and garden. First floor: Night hall, four bedrooms, attic for storage. Features: Heating via pellet stove, hot water production via boiler, new PVC DV window frames + new velux windows, roof completely redone (tiles, under-roofing, zinc work), electricity compliant until 2044, renovation work to be planned,... Energy aspects: PEB class D NO.20260114026927 - Espec: 327 kWh/m².an-Etotal: 61,682 kWh/year. CO2: 7 kgCO2/m2.an Want to know more?

Au rez-de-chaussée : espace commercial pouvant être aménagé en cabinet médical ou pour une autre profession libérale. Entrée privée pour l’habitation via la partie professionnelle ou par le garage à l’arrière, belle cuisine équipée avec four, taque à induction, hotte, évier, lave-vaisselle et frigo, donnant accès à la première terrasse. Beau séjour lumineux grâce aux trois coupoles, comprenant salon et salle à manger, cheminée au gaz, WC séparé. Au 1er étage : hall de nuit desservant une salle de bain avec douche et baignoire, lavabo, trois chambres, terrasse sur la plateforme. Grenier accessible via le hall de nuit, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire (déjà isolé). Caractéristiques : Situation privilégiée sur un axe entre Tournai et Kain, chauffage central au gaz + cheminée au gaz dans le salon, châssis en PVC double vitrage, beau plancher d’origine à l’étage, électricité conforme jusqu’en 2048, possibilité de scinder la partie professionnelle de l’habitation afin d’obtenir deux entités locatives. Le bien dispose de 14 panneaux solaires installés récemment mais le PEB n'a pas été refait depuis. Revenu cadastral : 535 € Loyer actuel : 850 €/mois Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision quant à toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Located in Tournai, rue Paul Pastur 21, this 3-façade house renovated in 2021 offers a complete and versatile ensemble, ideal for both occupants and investors. Set on a 410 m² plot, it offers around 100 m² of living space, complemented by numerous annexes, including a spacious workshop, a garage and a pleasant south-west-facing garden. The first floor opens onto a 7.8 m² entrance hall with exposed staircase and direct access to the cellar and garage. It leads to a convivial living space comprising a recently fitted 23.1 m² open-plan kitchen, extended by a 17.3 m² lounge. A 1.5 m² laundry room and a 2.5 m² toilet with washbasin complete this level. Upstairs, the 8.5 m² night hall leads to a 5.4 m² dressing room, two bedrooms (13.2 m² and 11 m²), and a 9 m² bathroom with free-standing bathtub, walk-in shower and heated towel rail. The property also benefits from numerous ancillary spaces: a ±74 m² workshop with mezzanine, a 20 m² garage complemented by a 10.6 m² rear garage, a 20 m² cellar, and a large attic with underfloor insulation. The south-west-facing garden is a real asset for enjoying the outdoors. Technical features: tiled floor on first floor, Quick-Step cladding upstairs, PVC double-glazed windows, electric shutters to front and manual shutters to rear, gas central heating, PVC sewer connection, compliant electricity, roof in good condition with under-roof and attic insulation. Estimated PEB category B. Currently occupied by tenants, rent 800 euros per month. PEB: class C n°20260405010639 - Espec: 254 kWh/m².an Total consumption: 29,038 kWh/year CO2: 47 kg/m².an This advertisement is non-contractual and does not constitute an offer. The owners reserve the right to decide whether or not to accept any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

House to Renovate Ideally Located Near Tournai Train Station and City Center Are you looking for a property to renovate with great potential and a strategic location? This spacious house is perfect for you! Ideally located near Tournai train station, the city center, and major roads, it offers practicality and personalization potential. Property Layout: Ground Floor: An entrance hall leading to a bright 35 m² living room, a veranda with a lovely view and direct garden access, a kitchen with a dining area, a bathroom, and a practical storage room. First Floor: A night hall serving a master bedroom of 20.70 m² and a second bedroom of 13.27 m². Second Floor: A large bedroom of 24 m² and a fourth bedroom of 9.50 m². Basement: Several dry cellars, perfect for storage or creating utility spaces. Outside: A fenced garden, east-facing. Technical Features: gas stove, single and double-glazed windows, dual-rate electrical meter, connection to the sewer system, cadastral income: €602. Key Points: This house is ideal for renovation enthusiasts looking to create a home tailored to their taste. Its prime location near amenities and its generous space make it an attractive investment. Don't wait to discover this property full of potential! Contact us to schedule a visit. More information on our website: ### Non-contractual advertisement, not constituting an offer. Owners reserve the right to accept or reject any offer submitted for their property. Want to know more?