House for sale - Mont-Sainte-Geneviève

Charming 4-façade house offering spacious accommodation and a pleasant living environment. The first floor comprises a welcoming entrance hall, a spacious, bright living room and a functional kitchen. A pleasant veranda overlooking the courtyard completes this living space, as does an attractive garage. Upstairs, you'll find 3 comfortable bedrooms and a separate toilet. Outside, the property has a pretty garden to the front and side of the house, as well as a courtyard. Features: oil-fired central heating, PVC double-glazed windows. PEB N° 20260506031668 - PEB E - E spec 364 kWh/m².an - E total : 70 600 kWh/year Offer starting at 195,000, subject to acceptance by owners. Non-contractual information, provided for information purposes only and not binding on the real estate agent. A great opportunity to discover without delay Want to know more?

This residence for sale in Lobbes presents a unique opportunity for buyers interested in a renovation project with considerable potential. Priced at €90,000, this detached house is located at Rue de l’Entrevillle 115, within the 6540 postal area of Lobbes. The property spans a living area of approximately 95 square metres and includes two bedrooms measuring 17 and 22 square metres respectively. The home requires complete renovation, making it ideal for investors or those seeking to create a tailored living space. The house features a ground floor with a hall, two living rooms, and a kitchen of 9 square metres that leads to practical annexes including a toilet and laundry room with access to the outside. On the upper floor, there are two spacious bedrooms and a 7-square-metre bathroom, offering flexible layout possibilities, as one bedroom and the bathroom are interconnecting. Additionally, the property benefits from a large attic space of around 45 square metres that is easily accessible and offers ample volume for conversion or storage. A cellar of 33 square metres is also included in the basement, providing further storage options. The house sits on a plot of approximately 5 ares and has the advantage of a wide side passage, allowing convenient parking possibilities for two vehicles directly in front of the property as well as additional space along the side passage—an appreciated feature in this area. Located in Lobbes, this property offers immediate availability and connections to essential utilities such as water and sewerage. Although the house is not classified as an energy-efficient dwelling, it is equipped with double glazing windows and an individual water meter. The building does not have heating or renewable energy systems installed, nor does it include air conditioning or home automation features. This home represents an excellent investment prospect with significant value-added potential after renovation. Interested parties are encouraged to contact the seller promptly to explore this promising opportunity in Lobbes at the fixed price of €90,000. Want to know more?

Discover this exceptional architect-designed villa located in the charming town of Lobbes. Priced at €399,000, this property presents a remarkable opportunity for buyers seeking a spacious and versatile home. Built in 1980, the villa offers a generous living environment with a total surface area of approximately 185 m², complemented by four bedrooms and a well-designed layout. The property is situated on a substantial plot of around 50 ares, providing ample outdoor space for various activities or potential expansion. It features a flat roof, double-glazed wooden frames, and an efficient oil-fired central heating system, including a Buderus boiler from around 2021, ensuring comfort and energy efficiency. The property includes a garage of approximately 25 m² plus 15 m², complemented by cellars of about 35 m², offering practical storage solutions. The interior comprises a welcoming entrance hall of around 13 m², a spacious living room of approximately 34 m², an equipped kitchen of about 13 m², and a dedicated office of 12 m². On the first floor, there are three bedrooms, one with a dressing room, measuring 16, 15, and 13 m² respectively, along with a bathroom featuring a shower, bathtub, and two washbasins. The house benefits from modern amenities such as a water cistern and hydro group, with additional features including a wood cassette stove and an electric boiler. The location of this residence in Lobbes offers a peaceful environment with easy access to local amenities and the natural surroundings of the region. The property is not currently rented and is in normal condition, awaiting new owners to realize its full potential through renovation or modernization if desired. The grounds are fully enclosed and include outdoor parking for up to four vehicles, making it suitable for families or those needing extra space for their vehicles or recreational activities. The property’s energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 480 kWh/m² per year, with an EPC reference number valid until February 14, 2036. This residence combines charm, space, and excellent location benefits, making it an attractive choice for discerning buyers. If you are interested in acquiring this unique property or wish to arrange a viewing, do not hesitate to contact us for further information or to discuss your project. An estimate can be provided within 24 hours, and our team is dedicated to helping you find the ideal home at the best price. Visit our website for the full detailed description and more images, and take the first step toward owning this beautiful villa in Lobbes. Want to know more?

3-façade house offering numerous possibilities and ideal as an investment. This property is located in the Lobbes region and comprises : A first floor consisting of; a large entrance hall, a first room office/bedroom of 16m², a large bright living room of 50m², a shower room of 3.5m² and a storage room of 5.5m². The second floor comprises 2 bedrooms and a WC. The attic has a surface area of 97m². The basement comprises several small storage cellars, plus a garage with motorized door. Exterior: Garden and side passage (servitude de passage). Miscellaneous: Uninsulated slate roof, oil-fired central heating (tank-3000L), St Roch boiler, double-glazed windows, non-compliant electrical installation (two-hour meter), PEB F 426 kWh/m2.an n°20240131011075. RC : +/-600EUR. To be discovered quickly, rare for sale! Offer starting at 169,000euros, subject to acceptance by owner. The real estate agent has no decision-making power with regard to offers received. Information given for information only and has no contractual value. Contact ### for all information and viewing requests. Want to know more?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 12 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1987 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 623.211€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?

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Discover an exceptional real estate opportunity in the charming town of Lobbes with this beautifully located residence, listed at €340,000. Situated at Rue de Binche 32, this property offers a unique blend of character, potential, and modern comfort. The house’s spacious living areas, combined with its large plot of land spanning over 22 acres, provide an ideal canvas for creating a personalized family home or an investment project. The property’s initial design as a guesthouse gives it a distinctive charm, while the extensive renovation work completed on the ground floor ensures immediate livability. The interior of this residence presents a harmonious combination of modern upgrades and cozy traditional features. The ground floor has been carefully renovated with quality materials, offering a welcoming living room with a wood-burning stove, a contemporary and new open kitchen that seamlessly connects to the garden, and a convivial dining area perfect for gatherings. Additionally, there is a functional office space suitable for remote work, a bathroom, and a separate WC. A large room of approximately 30 square meters is still in development, providing versatility for future use—whether as an additional bedroom, a hobby room, or relaxation area. The basement houses two practical cellars, adding valuable storage space, while the upper floor remains a blank slate to be customized according to personal preferences. This upper level features a substantial structural shell capable of being transformed into several bedrooms or a private retreat, offering immense flexibility for bespoke interior layouts. The outdoor spaces further enhance the property's appeal. A lush, mature garden creates an intimate setting, perfect for outdoor activities or simply enjoying the peaceful environment. The property includes an adaptable barn that could serve as an atelier, an extension, or be developed into a rental unit—adding valuable versatility. A garage provides convenient parking and storage options. The surrounding environment is quiet, rural, and highly sought-after, making this property ideal for those seeking tranquility yet wishing to remain close to essential amenities. Highlights include a recent roof replacement, compliance with electrical standards, photovoltaic panels for sustainable energy, and partial underfloor heating with wood stove heating for added comfort. This residence presents a rare opportunity to craft your ideal home or investment with numerous development possibilities in Lobbes. Contact us today to arrange a viewing and explore all the potential this unique property offers. Whether you are looking for a charming family home, an innovative project site, or an investment opportunity, this property’s combination of history, renovation quality, and location makes it an exceptional choice. The listed price of €340,000 is set to attract discerning buyers eager to realize their vision in a serene setting. Do not miss the chance to secure this rare property in Lobbes—reach out now to discover how you can make this remarkable residence yours. Want to know more?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1563 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 481.510€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?

HORS VENTE - SOUS OPTION en 4 jours Homizy, l’immobilier passionnément..., vous propose cette maison située à Lobbes (Bonniers). Cette agréable maison, bien entretenue, ne nécessite pas de travaux de rénovation, à l’exception, si vous le souhaitez, de la création d’une nouvelle salle de bain. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, superbe véranda, WC et une chambre. - 1er étage : 2 chambres, dont l’une pourrait idéalement être aménagée en salle de bain. - 2e étage : salle de bain actuelle, pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Caractéristiques : - Faire offre à partir de 187.000€ - Jardin et terrasse - PEB : C (n°2025 1130 0045 37 - Conso spécifique: 203 kWh/m2.an) - 164m2 habitable (valeur PEB) Vous souhaitez visiter ce bien ? Les rendez-vous et informations complémentaires se font directement sur le site ### Un projet immobilier ? Contactez-moi au ### ou par e-mail ### Want to know more?

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