A la recherche d’un logement insolite, venez visiter le Donjon du Château d’Alensberg ! Erigée au 15 ème siècle et entièrement rénovée avec soin, cette somptueuse bâtisse classée est dressée sur une parcelle aménagée de 8.495 m². Grace à ses 338 m² habitables, avec ascenseur, vous profiterez d’un cadre de vie exclusif, au milieu de la région des trois frontières et de ses nombreux sites touristiques. Complété par ses 208 m² de terrasse avec vue panoramique depuis son belvédère, ce donjon est le lieu idéal pour vos projets ! Bien exclusif à ne pas rater ! Composition : Rez : Hall d’entrée, vestiaire, buanderie, chaufferie, 3 garages et atelier. 1 er : Séjour, cuisine équipée et 2 terrasses (137 m²) 2 ème : Salon : 57 m² + balcon (1m²) 3 ème : 1 chambre (35 m²) et salle de bain (20 m²) 4 ème : 1 chambre (48 m²), salle de douche (16 m²) et dressing (12 m²) 5 ème étage : Hall d’ascenseur (20 m²) et terrasse (70 m²) Techniques : Chauffage sol avec pompe à chaleur convertible au gaz propane, insert à bois double face, installation électricité agréée avec domotique, bien classé, alarme, caméra, ascenseur, jacuzzi, 3 portes sectionnelles de garage électriques et portail du château électrifié, PEB B – 131 Kwh/m²/an – 88.433 Kwh/an- 20260415037652. Want to know more?
House for sale with 2 bedrooms - Moresnet
Zum Verkauf steht in Moresnet, Rue de la Calamine 37, an der Straße in Richtung Kelmis, ein ebenso charmanter wie hochwertiger Landbungalow in der bekannten und bewährten Bauweise der frühen achtziger Jahre (faktisch also ein „Klassiker“), der vom künftigen Besitzer aber vorerst perspektivisch gesehen werden müsste, sprich: als Investitionsobjekt für die Zukunft. Das Haus, gebaut im Jahr 1983 auf seiner Parzelle von 565 m², befindet sich in einem makellosen Zustand, in der Nähe des Waldes und nicht weit von der deutschen und niederländischen Grenze entfernt. Zusammensetzung der Immobilie: Ein geräumiger Eingangsbereich, ein separates WC, eine doppelte Glastür führt zum schönen Wohnzimmer, das offen zum hellen Esszimmer ist. Dieses befindet sich im hinteren Bereich der Immobilie, neben der Einbauküche, die beide Zugang zur Terrasse mit ihrem wunderschönen gepflegten Garten haben. Die Nachtdiele führt zu zwei Schlafzimmer, wovon eines derzeit als Büro genutzt wird, und zum voll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbeckenmöbel und WC. Der Dachboden ist von der Nachtdiele aus über eine ausziehbare Luke erreichbar und kann ausgebaut werden. Der Keller besteht aus einem Flur, einen Heizungsraum mit der zentralen Ölheizung der Marke Viessmann, einen Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für die Waschmaschine, eine große Garage mit Zugang zum Garten und zwei Lagerräumen, wovon einer mit dem Öltank (2500 L) ausgestattet ist. Ausstattung: Alle Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und Rollladen, die zentral Heizung ist eine Ölheizung der Marke Viessmann, der Öltank hat eine Kapazität von 2500L. Das Haus besticht durch seinen zeitlosen Charakter, ergänzt von einem buchstäblich blitzsauberen Ambiente mit einer begrünten Note und verschiedenen Blumenbeeten. Besonders der Vorgarten ist ein Blickfang, während der rückwärtig ausgebaute Garten auf unterschiedlichen Niveaus mit gefliester Terrasse und einer gemütlichen Sitzecke dank des natürlichen Sichtschutzes (Hecken) die gewünschte Abgeschiedenheit garantiert, sodass man die Sonne in vollen Zügen genießen kann. Das Haus verfügt über mehrere Parkplätze auf der Vorderseite der Immobilie. Bedingung für den Verkauf ist die Vorgabe, dass die aktuellen Eigentümer das Anwesen gegen Zahlung einer angemessenen Miete weiterhin bewohnen können, und zwar bis zu ihrem selbstbestimmten Umzug in eine Senioreneinrichtung. Weitere Informationen in unserem Büro: ### – ### Want to know more?
REALIM vous propose à la vente cette maison offrant un beau potentiel, idéalement située Chaussée de Liège 21 à Montzen. Aujourd'hui utilisée comme centrale de repassage, cette propriété présente l'avantage de pouvoir être exploitée aussi bien comme maison unifamiliale que pour une activité professionnelle ou commerciale, cette dernière ayant été autorisée par la commune. A l'intérieur, vous profiterez de spacieuses pièces lumineuses au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage se compose notamment de 2 chambres avec la possibilité d'en créer aisément une 3ᵉ selon vos besoins. Des caves et un petit grenier complètent également le bien ainsi qu'un jardin et une terrasse à l'extérieur. Située à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes reliant notamment Welkenraedt, Aubel et les Trois Frontières, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en profitant du cadre de vie agréable qu'offre le village de Montzen. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image ou concilier habitation et activité professionnelle. À découvrir sans tarder ! Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Want to know more?
Charmantes Reihenhaus mit sonnigem Garten, Terrasse, Gartenhaus und Garage, gelegen Rue de l’Église 62 in 4850 Plombières. Zusammensetzung der Immobilie: Einladender Eingangsbereich, ein schöner Küchenbereich mit Anschluss für einen Pelletofen, ein helles Wohnzimmer ebenfalls mit Pelletofen-Anschluss, eine Treppe, die zu den oberen Etagen führt, sowie direkter Zugang zum Außenbereich, dem herrlichen Garten mit Terrasse und dem Gartenhaus. Der erste Stock besteht aus einem Nachtflur, ein großes Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, und ein zweites Zimmer mit den Anschlüssen für die Waschmaschine. Der zweite Stock ist derzeit ein ausbaubarer Dachboden (34 m²), der über das Treppenhaus zugänglich ist. Er könnte dank der schönen Deckenhöhe unter dem Dach in mehrere Wohnräume aufgeteilt werden. Der Keller verfügt über einem Kellerraum. Der schöne Garten ist ideal gelegen und verfügt über eine einladende Terrasse. Er könnte zudem über die Gasse auf der rechten Seite des Grundstücks zugänglich sein, wo sich auch die Garage mit dem Parkplatz befindet. Eine ideale Immobilie für einen Erstkauf oder als Investition! Das Nachbarshaus (links) steht ebenfalls zum Verkauf und bietet die Möglichkeit, beide Immobilien zu einer Einheit zusammenzuführen oder ein anderes Immobilienprojekt zu realisieren, vorbehaltlich der städtebaulichen Genehmigungen. Weitere Informationen in unseren Büros ### – ### Want to know more?
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Also near Moresnet (4850)
Geschmackvoll renovierter Bungalow mit großem Garten CODIA Immo präsentiert Ihnen diesen wunderschön renovierten Bungalow – ideal für alle, die ohne Renovierungsarbeiten direkt einziehen und ein komfortables Zuhause genießen möchten. Bereits beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offen gestalteter, hochwertig ausgestatteter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geräumige Pergola, die zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt. Das Haus verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, mehrere Kellerräume sowie eine Garage. Der große Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ist ein echtes Plus für Naturliebhaber oder zukünftige Projekte. Das gesamte Haus wurde mit viel Sorgfalt modernisiert. Die Elektroinstallation wurde vollständig erneuert, neue PVC-Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden wurde eingebaut, sämtliche Heizkörper und Leitungen wurden ersetzt und eine hochwertige Einbauküche sorgt für modernen Wohnkomfort. Der aktuell vorhandene Energieausweis (PEB) stammt noch aus der Zeit vor den Renovierungsarbeiten. Aufgrund der bereits vorgenommenen energetischen Verbesserungen kann dieser mit wenigen zusätzlichen Maßnahmen deutlich verbessert werden. Eine ideale Immobilie für Käufer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, modernem Komfort und großem Außenbereich suchen. Die Angaben in dieser Anzeige dienen ausschließlich zu Informationszwecken und haben keinen vertraglichen Charakter. Diese Anzeige stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Want to know more?
Teilweise renoviertes Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer sowie die Einbauküche mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Neben den Kellerräumen, in denen sich die Heizungsanlage befindet, liegt das Badezimmer mit Fenster. Vom Keller aus gelangt man in den Garten hinter dem Haus, in dessen hinterem Bereich sich ein Gartenhaus befindet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die zum Dachboden führen, der ausbaufähig ist. Ölheizung, PVC-Fenster, Doppelverglasung. Gemmenich bereits zitiert in 888, ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Plombières in der Nähe des Dreiländerecks (Trois Bornes), Ort der Kreuzung von drei Ländern: Belgien, den Niederlanden (höchste Punkt des Landes 325 Meter) Deutschland repräsentiert durch den achteckigen Grenzstein mit die Buchstaben B, D und NL rechts vom Baudouin Turmt. Von der Spitze des Baudouin Turm erleben Sie einen atemberaubenden Blick auf das Dreiländereck. Das Dorf und seine kleine Geschäfte, laden Sie ein zu schöne Wanderungen, bezaubernde Waldwegen und Sehenswürdigkeiten. Want to know more?
Wunderschönes, perfekt gepflegtes Wohn-/Gewerbegebäude bestehend aus zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss, einer hervorragend und vollständig renovierten Wohnung mit Terrassen sowie einer großen Garage, gelegen im Herzen des Dorfes Gemmenich, Rue César Franck 5–7. Die Immobilie befindet sich in einer dynamischen und attraktiven Gegend, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Apotheke, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und profitiert zugleich von der Nähe zur deutschen und niederländischen Grenze. Das Erdgeschoss umfasst zwei separate Gewerbeflächen, die jeweils dank ihrer straßenseitigen Schaufensterfront über eine ausgezeichnete Sichtbarkeit verfügen. Das linke Geschäftslokal (59 m²) besteht aus einem großen Hauptraum sowie einer funktionalen Kitchenette. Das rechte Geschäftslokal (ca. 60 m²) setzt sich aus einem Verkaufsraum mit Schaufenster im vorderen Bereich, einem zweiten Raum im hinteren Bereich (geeignet als Büro oder sonstiger Arbeitsraum) sowie einem großen Keller zusammen, der sich ideal für Lager- oder Archivzwecke eignet. Beide Gewerbeflächen verfügen jeweils über ein separates WC. Sie eignen sich hervorragend für verschiedene Tätigkeiten wie Einzelhandel, Büros, freie Berufe, Praxen, Atelier oder Showroom. Zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten einen einfach en Zugang für die Kundschaft. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein elegantes Treppenhaus mit schmiedeeisernem Geländer und Natursteinen, das sowohl zu den Wohnräumen im ersten Stock als auch zum Keller (rückseitiges Erdgeschoss) führt. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener, moderner Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ideal ausgerichtete, überdachte Terrasse. Der Nachtflur führt zu zwei schönen Schlafzimmern (eines davon mit maßgefertigtem Einbauschrank) sowie zu einem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Der Keller / rückseitige Erdgeschoss ist sowohl über den Eingangsbereich als auch über den Innenhof und die hintere Terrasse zugänglich. Es umfasst zwei Kellerräume mit den verschiedenen Zählern, eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine sowie einen großen Wohnraum, der beispielsweise als Sommerwohnzimmer genutzt werden kann und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Innenhof bietet. Zudem befindet sich dort der Heizungsraum mit der zentralen Ölheizung, der über den Innenhof zugänglich ist. Die geräumige, vollständig renovierte Garage mit elektrischem Tor ist über die Place Colonel Peckham sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto erreichbar und bietet die Möglichkeit zum Innen- wie auch Außenparken. Die Immobilie ist ausgestattet mit Holzfenstern mit Doppelverglasung, Rollläden für die Wohnung, einer zentralen Ölheizung mit Fußbodenheizung in der Wohnung. Die Strominstallation aller drei Einheiten sind konform, und die Wohnung wurde vollständig und zeitgemäß renoviert. Dieses Ensemble stellt eine hochwertige Immobilie dar und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für eine Kombination aus beruflicher Tätigkeit und Wohnen in begehrter zentraler Lage im Herzen von Gemmenich, nur wenige Schritte von den drei Grenzen entfernt! Weitere Informationen in unseren Büros – ### oder ### Want to know more?
HAUSET Kirchstraße, 126: Suchen Sie einen Freistehenden Bungalow im angenehmen Dorf von Hauset? In Grenznähe und mit guten Verkehrsanbindungen ist dieses zu modernisierende Haus eine Gelegenheit die Sie nicht verpassen sollten. Dieser Bungalow in gutem baulichen Zustand (Baujahr 1974) befindet sich auf einem ca. 580 m² großen Grundstück. Er besteht aus einem Eingangsbereich, einem gemütlichen, besonders hellen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, einer modernen Einbauküche, 2 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einem separaten WC. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Garage für ein Auto mit motorisiertem Sektionaltor sowie einen Heizungsraum (Ölzentralheizung). Es sind einige Ausbesserungsarbeiten vorzusehen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin für eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren! Want to know more?
This charming residence for sale at Rue Saint-Paul 121 in Welkenraedt is offered at a price of €115,000. This three-façade property boasts a total cadastral area of 271m² and presents a practical living arrangement spread over several levels. On the ground floor, you will find a tiled living room alongside a semi-equipped tiled kitchen, complemented by a tiled bathroom featuring a sink, bathtub, and shower, as well as a separate toilet. The first floor comprises two comfortable bedrooms, while the second floor offers an attic space, which could be utilised according to your needs. Additional amenities include a cellar in the basement, central gas heating, and an external courtyard and garden area that includes both a shelter and a workshop. The property benefits from a passage allowing direct access from the street to the courtyard. Energy performance is documented with an EPC rating showing a specific primary energy consumption of 392 kWh/m² per year, under EPC reference number 20260612026050. The annual cadastral income amounts to €339, and the property is currently unoccupied and available immediately upon sale. There is no VAT applicable on this transaction. The house includes one bathroom and one toilet and is equipped with gas heating to ensure comfort throughout the year. Its layout and features provide a solid foundation for anyone looking to invest or settle in the region. Situated in Welkenraedt, this residence offers the opportunity to live in a peaceful area while remaining connected to the broader amenities of the region. The property’s price of €115,000 reflects its potential as a practical home with outdoor space in a residential setting. Prospective buyers seeking further details or wishing to arrange a visit are encouraged to contact the seller or their agent without delay to explore this offer. This property presents an excellent chance to acquire a well-positioned home in Welkenraedt with multiple functional spaces and outdoor facilities readily accessible. Want to know more?
RED Immobilier vous présente cette charmante villa à Thimister Faire offre à partir de 375.000 euros Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’une situation privilégiée ? Cette agréable maison 4 façades située sur la commune de Thimister vous séduira par son cadre de vie idéal. Érigée sur une parcelle de plus de 1.000 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et autres commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’habitation propose 2 belles chambres, ainsi qu’un bureau ou dressing. À l’extérieur, le vaste jardin offre un véritable havre de paix où chacun trouvera sa place : espace détente, jeux pour les enfants ou projets d’aménagement paysager. Une opportunité rare de devenir propriétaire d’une villa familiale bénéficiant d’un emplacement de choix dans une commune particulièrement appréciée. Surface parcelle : 1.050 m² Surface habitable : 150 m² Séjour ouvert et lumineux Cuisine équipée 2 chambres 1 salle de bains 1 bureau ou dressing Espace buanderie Terrasse Jardin Garage Parking Abri de jardin RC : 1.048 euros PEB D - 20191122002397 - 44 533 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ### Want to know more?
This charming residence for sale is located at Rue de la Trairie 30 in Visé, offered at a price of €295,000. The property features a spacious apartment of approximately 106 m² of living space according to the energy performance certificate (EPC). It includes two bedrooms measuring around 10 and 14 m² respectively, a luminous living room of about 32 m², and a fully equipped kitchen with appliances such as a refrigerator, gas stove with oven and hob, extractor hood, dishwasher, and sink. The bathroom comprises a bathtub and washbasin, supplemented by an independent toilet. One of the highlights is the approximately 13 m² terrace, providing an outdoor space to enjoy. The residence also offers a cellar of around 22 m² in the basement. The property benefits from two garages on the ground floor: one large garage suitable for two vehicles measuring approximately 54 m², as well as a covered porch accessible via a garage door that allows for multiple covered parking spaces within the courtyard. Heating is provided by central gas heating, and window frames are a mix of single-glazed wood and double-glazed PVC with partial shutters. The total land surface area is 129 m² and the building has two facades. The property carries an EPC rating of G with a specific primary energy consumption of 697 kWh/m² per year and a total energy use of 74,067 kWh annually. The annual cadastral income is €1,100. Situated in the heart of Visé, this residence offers an ideal opportunity for those seeking a property with potential in a central location. It is particularly suited for professionals looking for a combined living and working space, given the ample garage parking capacity and generous layout. The property is not currently rented and VAT does not apply. For further information or to arrange a visit, please contact us without delay to seize this rare opportunity in Visé. Want to know more?
This recently renovated residence in Wandre offers approximately 110 m² of comfortable living space, presented at a price of €219,000. The property features two spacious bedrooms measuring about 13 m² and 20 m² respectively, alongside a well-appointed bathroom equipped with a bathtub, double sink, and toilet. On the ground floor, you will find an inviting entrance hall leading to a bright living room of roughly 31 m², seamlessly connected to an open, fully equipped kitchen of around 7 m². Additional practical spaces include a laundry room of approximately 14 m², an independent toilet, and a garage sized about 15 m². The home benefits from double-glazed wooden frames, a pellet stove, two electric accumulators, and two reversible air conditioning units. Situated on a total plot of 165 m², this two-sided facade property also includes an outdoor terrace of 15 m² and one external parking space, enhancing both indoor and outdoor living possibilities. The residence is located in a quiet area of Wandre, providing easy access to all necessary amenities. Energy performance is classified as G with a specific primary energy consumption of 543 kWh/m²/year and an overall energy use of 59,662 kWh annually, according to EPC reference number 20260714031005. The annual cadastral income is set at €409. This home presents a balanced combination of comfort, functionality, and convenience within the municipality. Offered at €219,000 without VAT, this property is currently not rented, allowing immediate availability for new owners. Its location in Wandre ensures a peaceful living environment while remaining close to essential services. Interested parties are encouraged to explore this well-maintained residence without delay. For further information or to arrange a visit, please contact the responsible agency as soon as possible. This opportunity is detailed at ### with reference Immovlan VBE49789 and seller reference W8198. Want to know more?
Charmante maison de caractère à vendre à Heusy (Verviers) Idéalement située à Verviers/Heusy, à proximité immédiate de l’autoroute E42 ainsi que de toutes les commodités offertes par Verviers et Heusy, cette maison de caractère datant de 1899 séduira les amateurs de biens authentiques à fort potentiel. Développant une superficie habitable d’environ 120 m², cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement, tant pour une habitation familiale que pour une activité professionnelle, grâce notamment à la possibilité d’entrée séparée pour profession libérale. Implantée sur un terrain de 1087 m², elle bénéficie de nombreux atouts : un agréable jardin calme et verdoyant à l’arrière, une spacieuse terrasse de 57 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, deux granges à réhabiliter, offrant un potentiel supplémentaire (atelier, espace de stockage, projet d’aménagement…), un grand parking privatif, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Le bien, rénové en partie, conserve tout son cachet d’origine et représente une excellente opportunité de personnalisation selon vos besoins. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (8 m²), WC séparé avec lave-mains (2,8 m²), débarras (1 m²), bureau ou salle d’attente (9 m²), grande pièce polyvalente (25 m²) (séjour ou espace professionnel), vaste pièce (26 m²), idéale pour l’aménagement d’une cuisine. Étage : palier (8 m²), deux chambres (17 m² chacune) avec point d’eau. Sous-sol : deux caves carrelées (37 m²). Informations techniques : Châssis double vitrage bois et PVC (PVC récents – 2024) Parquet à l’étage (2022) Toiture en bon état (travaux de zinguerie à prévoir) Raccordement SWDE Électricité non conforme (certificat disponible) Compteur bi-horaire triphasé Chaudière à condensation Vaillant (2024) – gaz de ville Informations complémentaires : Revenu cadastral : 609 € PEB : F Possibilité d’extension (sous réserve d’accord urbanistique) Disponible à l’acte Want to know more?
🏡 OUPEYE - Bungalow 2 chambres avec terrasses et jardin Situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché de la commune d'Oupeye, Nigel IMMO vous propose ce bungalow offrant un cadre de vie paisible, une belle luminosité et un excellent potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un séjour de 33 m², idéal pour recevoir famille et amis, une cuisine indépendante et une buanderie (véranda) avec accès vers l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 15 m² et 10 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une grande donnant sur un jardin orienté sud-est, parfait pour savourer les journées ensoleillées dans un environnement verdoyant et sans nuisance. Le bien dispose également de combles d'environ 87 m², offrant un remarquable potentiel de stockage ou d'aménagement, et de caves de 42 m². Ses atouts : ✅ Quartier résidentiel très calme ✅ Plain-pied ✅ Jardin exposé sud-est ☀️ Aspects techniques : chauffage central gaz (citerne), chaudière récente, VMC simple flux (2022), châssis double vitrage bois et PVC, volets, électricité conforme, 20 panneaux photovoltaïques (2012), PEB : D. Un bungalow offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et potentiel, à quelques minutes seulement des commodités de la commune d'Oupeye. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! ✔ Libre : réserve de jouissance de 3 mois à compter de la signature de l'acte authentique, moyennant paiement d'une indemnité de 800€/mois prorata temporis. 💰 Faire offre à partir de 267.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette maison à grand potentiel avec 2 chambres à coucher et 1 entrepôt. Situation idéale proche des commodités du centre d'ENSIVAL, et non loin du centre de VERVIERS. Composée d'un séjour, cuisine, salle de bain, 2 bureaux, une buanderie. Caractéristiques techniques : - Electricité non-conforme, - Châssis PVC double vitrage, - Chauffage MAZOUT, - Chaudière avec deux citernes mazout de 1200L chacune, - Nouvelle toiture, - PEB : G. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir votre nouveau chez VOUS.. POSSIBILITE D'ACQUERIR 2 GARAGES SUPPLEMENTAIRES Description du bien: RDC: - Entrepôt (50m²) Chape au sol 1er ETAGE : - séjour (30m²) carrelage sol - cuisine (11m²) carrelage - buanderie (6m²) carrelage - bureau (6m²) vynil sol - local technique avec chaudière mazout et 2 citernes 1200L/unité - terrasse klinckers (20m²) - jardin (50m²) 2ème ETAGE : - Salle de bain vynil (5m²) - 2 Chambres à coucher vynil (12m²) - bureau vynil (12m²) COMMODITES: - Electricité non-conforme - Châssis PVC double vitrage - Chauffage mazout - Nouvelle toiture - PEB : G - RC : 475€ Ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite ! Want to know more?
2-bedroom house with terrace, garden and garage Virtual tour available: ### PARTNER IMMO is pleased to present this house offering 2 bedrooms as well as a garage, a beautiful covered terrace and a south-east facing garden. This house has all the features to meet your needs. Layout: Ground floor (street level): Garage 1st floor: Balcony, entrance hall, living room, dining room, kitchen, laundry room, bathroom with W.C. 2nd floor: Night hall, separate W.C., 2 bedrooms, terrace and garden Technical features: Gas heating Double glazing PVC Ideal location: Close to shops, schools, public transport and just a few minutes from main roads. Energy performance: EPC category E - 354 kWh/m².year - n°20240415007144 / 121 m² of heated floor area according to EPC. Interested? Don’t hesitate to contact us! ### ### Want to know more?
Thonnard & Trinon vous propose un superbe immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et deux appartements – Opportunité à saisir ! Situé sur les quais à Verviers. Composition du bien 🔶 Rez-de-chaussée commercial ±85 m², entrée séparée à l’avant et accès arrière. Excellente visibilité, multiples possibilités d’exploitation. 🔶 1er étage: appartement 1 chambre (séjour, cuisine, salle de douche), 2 petites terrasses, + un espace d’environ 30 m² facilement aménageable en 2e chambre. 🔶 2e étage: appartement 1 chambre (cuisine, salle de bains, séjour) avec accès au grenier situé au 3e étage pouvant être aménager aisément Caractéristiques 🔷 Châssis double vitrage 🔷 Toiture isolée et en bon état 🔷 Électricité conforme 🔷 RC: 391 🔷 PEB B pour les 2 appartements ⚡ Information importante Le bâtiment présente des infractions urbanistiques; pour plus d’informations, merci de contacter directement l’agence. 📞 📞 Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à contacter l’agence au ### Want to know more?
This exceptional four-façade residence located at Route du Fawetay 74 in Jalhay offers a spacious living environment with a total habitable surface area of 129 m², built in 2011. Priced at €420,000, this property is situated within a quiet lotissement and features a thoughtfully designed layout that includes two bedrooms and a mezzanine office space. The ground floor comprises a comfortable living room equipped with a wood stove, a fully fitted kitchen, a dining area, a bathroom with both a bath and shower, as well as an independent toilet. Extending from the living spaces, the property offers access to a terrace and a garden, creating an inviting outdoor area perfect for relaxation or entertaining. The home also benefits from a carport and three outdoor parking spaces, adding to its convenience. Energy efficiency is a key highlight of this residence. The property is equipped with double-glazed PVC window frames and solar panels, contributing to its low primary energy consumption of 168 kWh/m² per year, as certified by the EPC (energy performance certificate) rating B. The floors are insulated, and the heating system utilizes the wood stove, ensuring warmth with reduced energy expenditure. Additionally, the electrical installation complies fully with regulations, supported by the corresponding certification. These features combine modern comfort with sustainability, reflecting a well-maintained and energy-conscious dwelling. Located in Jalhay, this residence enjoys the benefits of a peaceful setting within the province of Liège. The property is available immediately upon deed and is not currently rented, offering an excellent opportunity for buyers seeking a move-in ready home. Visits can be arranged by appointment through the study office or directly with the owner. Given its attractive price, contemporary construction, and energy-efficient amenities, this home represents a compelling offering in the Jalhay market. Interested parties are invited to contact the agents to arrange viewings and explore this beautiful property further. Want to know more?
SKY IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison spacieuse de 2 chambres, ainsi que d'un garage. Ce bien se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (8) - Chambre (11) - Garage (14) - Buanderie (8) 1er étage : Séjour (18) - Cuisine (9) - Chambre (11) - Hall (9) - Salle de bains (4) ⚙️ Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central au gaz - PEB : F - n° 20231228009090 - 486 kWh/m².an ❤️ Ses atouts : - Proche des grands axes autoroutiers - 2 chambres spacieuses offrant de beaux volumes - Quartier calme et très recherché - Potentiel pour un investissement locatif (le bien est actuellement loué) La maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat sans souci. Son emplacement stratégique, son excellent état d'entretien et ses volumes généreux en font un bien particulièrement attractif. 📞 Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### GROUP SKY IMMO Want to know more?
Située à deux pas des nombreuses commodités qu'offre le centre de Haccourt, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation avec jardin ! Sous-sol : cave de +/- 18 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 27 m², cuisine de +/- 16 m², arrière cuisine, placard, salle de douche (douche et lavabo), toilette indépendante, terrasse, jardin, place de parking en façade. 1er étage : hall de nuit, deux chambres, grenier de rangement. 2ème étage : grenier de rangement. Divers : superficie totale : 441 m², superficie habitable : +/- 115 m², R.C. : 329 €, double vitrage en PVC, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20260702015584, PEB : G, E spec : 599 kWh/m².an, E totale : 91128 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?