House for sale - Moustier-Sur-Sambre

Residence for sale (New construction project)

5190 Moustier-Sur-Sambre

Magnifique projet de constructions neuves situées à Moustier-Sur-Sambre Il s'agit de six maisons contemporaines de type « bel étage » avec 3 chambres et une surface habitable comprise entre ± 222 m² et ± 227 m² brut. Elles se composent d’un rez-de-chaussée avec garage pour deux voitures, cave et hall d’entrée avec coin vestiaire. Le premier étage accueille une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et coin bureau, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé, avec accès à une terrasse et au jardin. Le deuxième étage se compose d’un hall de nuit, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Les combles sont aménageables en supplément selon vos besoins (voir l'état d'avancement du chantier). Les habitations offrent une architecture contemporaine avec un agencement intérieur optimalisé, des châssis PVC de qualité supérieure avec double vitrage super isolant, une installation de ventilation double flux avec récupération de chaleur, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Il est également possible de personnaliser les maisons “à la carte” dans le choix des matériaux selon l’avancement du chantier. LOT 2 : 313.471,00 € hors frais LOT 5 : 337.339,00 € hors frais LOT 6 : 337.339,00 € hors frais LOT 7 : 357.602,00 € hors frais LOT 8 : 357.602,00 € hors frais LOT 9 : 357.602,00 € hors frais Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou consultez notre site immocontact.be pour découvrir les plans et détails du projet.

Residence for sale

5190 Moustier-Sur-Sambre

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! À vendre à Moustier-sur-Sambre : maison bel-étage neuve, 2 façades, dans un environnement calme tout en restant proche des axes principaux. Cette maison de standing offre ± 212 m² habitables, avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Composition : -Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand garage pour plusieurs véhicules, espace buanderie ou bureau ; -1er étage : vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, WC séparé ; -2ème étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de douche moderne. Confort et équipements : -6 panneaux photovoltaïques (1800 W) ; -Chauffage au sol via pompe à chaleur ; -Ventilation double flux ; -Châssis PVC double vitrage ; -Terrasse et jardin privatif ; -Revêtements de qualité : carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres ; -Cuisine équipée incluse + sanitaires haut de gamme. Prix : 330.000 € HTVA Dernière chance à saisir ! Pour organiser une visite, contactez-nous vite : ### ou ###

Residence for sale

5190 Moustier-Sur-Sambre

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · < 1 min on foot < 1 min
• Supermarket · 38 min on foot 38 min

Discover a spacious village house for sale in Moustier-Sur-Sambre, offering 174 m² of living space and a total plot area of 280 m². The property is listed at 290 000 € and is available upon execution of the deed. The house comprises an entrance hall, a living and dining room, an equipped kitchen, a separate living room and a bathroom with a toilet on the ground floor. The first floor has a landing, two bedrooms and a storage room; the second floor contains a night hall and two attic bedrooms. There are also two cellars, including a boiler room. The property has one bathroom and one toilet in total. Outside, it includes a courtyard, a garden and a garden shed. Further features include PVC double-glazed windows, central oil heating with a 2,000-litre tank, an insulated roof and a connection to the sewer network. The electrical installation has a compliant certificate and bi-hourly electricity metering is noted in the description. The cadastral income is 485 €. Located in Moustier-Sur-Sambre, this three-façade property is offered for sale without current tenancy. Its specific primary energy consumption is 328 kWh/m²/year, and the EPC reference is 20260401004377. For further information or to arrange a viewing, please contact Mr Paul Franck on ###

Residence for sale

5190 Moustier-Sur-Sambre

VENDU ! Gilmont Immobilier vous propose cette spacieuse maison 3 façades de +/- 180 m² habitables + 52 m² aménageables sur 8 ares 10. Elle vous offre au rez : un living très lumineux de 27 m² prolongé par une véranda de 24 m² avec un poêle à bois, un salon TV ou une chambre de jeux, une cuisine hyper-équipée récente, un bureau et une buanderie. Au 1er étage, nous avons 4 belles chambres et une magnifique salle de douches en Mortex rénovée récemment. Accessible par un escalier, un grenier aménageable de +/- 52 m² offre la possibilité de créer 2 grandes chambres supplémentaires. Au sous-sol, nous avons un grand garage et 2 caves. Elle est idéalement située à proximité des écoles, commerces et axes de communication PEB E - 374 kwh/m²/an - CU n° 20230525014119. Faire offre à partir de 310.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Plus d'infos et visite 360° sur ### A visiter sans tarder !

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5190 Jemeppe-Sur-Sambre

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

Located in the center of Jemeppe-sur-Sambre, within walking distance of all amenities, this two-sided house sits on a flat lot of 9a 99ca. The ground floor features an entryway, a living room, a dining room, an office, a bathroom with a separate toilet, and a sunroom housing a fully equipped kitchen. On the first floor, a hallway leads to two large bedrooms and a walk-in closet/office. A convertible attic with space for an additional bedroom, a terrace, a boiler room, and front parking complete the description. Features: PVC and wood double-glazed windows; oil-fired central heating (boiler from 1999); Terracotta tile roof (to be inspected); electricity—smart meter (to be reviewed). Rental obligations must be complied with. Energy Performance Certificate (EPC): E. Make an offer starting at €185,000.00, subject to the owner’s acceptance.

Residence for sale

5190 Mornimont

• Train station · 29 min on foot 29 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 63 min on foot 63 min

This single-storey villa for sale in Mornimont offers 147 m² of living area on an 809 m² plot, with three bedrooms, two garages and photovoltaic panels. The property is located at Rue du Rabot 35, 5190 Mornimont, and is listed at 300 000 €. The interior comprises an entrance hall, a living room, an equipped kitchen, a veranda and an office. A night hall leads to three bedrooms and a bathroom with a bath, washbasin and WC. Additional features stated in the description include an attic for storage, double-glazed windows and central oil heating with thermostatic valves. The exterior includes three garden sheds, two garage boxes and several parking spaces, with parking for four vehicles in total. The roof is described as being finished with Polytuiles and having new gutters. The property has four façades and one floor, and is connected to the sewer system. Photovoltaic panels are also noted among the property’s features. The listing indicates that the property requires renovation, is not currently rented and is available upon execution of the deed. It was built in 1975. The specific primary energy consumption is 301 kWh/m²/year, and the electrical installation certificate is marked as non-compliant. The cadastral income is 654 €, and VAT does not apply. For further information or to arrange a viewing, please get in touch regarding this property in Mornimont.

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5190 Ham-sur-Sambre

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 37 min on foot 37 min

At rue d’Arsimont 7 in Ham-sur-Sambre, this renovated three-façade residence offers 234 m² of living area, with outbuildings, a garage and a garden. The property is offered for sale at 230 000 € and is available by deed. The ground floor comprises an entrance hall, living room, modern fitted kitchen, toilet, shower room and back kitchen. The kitchen is equipped with an induction hob, extractor hood, oven and dishwasher; the refrigerator and pellet stove are not included in the sale. On the first floor are a laundry room with a toilet and sink, a storage room and three bedrooms. The second floor has two communicating bedrooms. Three cellars are located in the basement, including one containing the boiler and an oil tank of less than 3,000 litres. The property also includes a garage with a manual door and a garden measuring 5 ares 20 centiares. Heating is by central oil-fired system, the windows are PVC with double glazing, and the house is connected to the sewer system. The electrical installation certificate does not comply. The stated energy information includes an EPC reference of C 222 and a specific primary energy consumption of 222 kWh/m²/year. Located in Ham-sur-Sambre, the residence is described as close to schools, bus services and the railway station. The cadastral income is 698 €, and VAT does not apply. For further information or to arrange a viewing, please contact the notary’s office.

Residence for sale

5190 Ham-sur-Sambre

À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes et une situation pratique ? Cette spacieuse maison 3 façades, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, vous séduira par son potentiel et ses nombreux espaces de vie. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (15 m²), vaste séjour ouvert de 39 m², cuisine équipée de 21 m² avec accès direct à une superbe terrasse de 66 m², salle de douche avec WC, cellier, buanderie ainsi que deux annexes de 19 m² et 24 m². 1er étage : Hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche et WC) et deux grandes chambres de 19 m² chacune. 2e étage : Magnifique grenier de 71 m² entièrement aménageable avec arrivée électrique déjà présente, offrant un énorme potentiel d'agrandissement. La maison dispose également d'un sous-sol de 52 m², idéal pour le rangement et les espaces techniques. Techniquement : Châssis PVC double vitrage (2020), chauffage central au mazout, électricité conforme. PEB : E – 359 kWh/m².an – 59.279 kWh/an – 20210122014761. Envie de visiter ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### .

Residence for sale

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 22 min on foot 22 min
• Supermarket · 44 min on foot 44 min

A four-sided villa-style house offered for sale in Jemeppe-Sur-Sambre, with 177 m² of stated area and a 1,506 m² plot. Built in 1961, the property is fully cellared and includes a garage, storage sheds and a garden. The asking price is €210,000. The ground floor comprises an entrance hall, a living room, an unequipped kitchen, a bathroom and an enclosed terrace. Upstairs, a landing leads to two bedrooms and an attic. The basement includes cellars with access to the garden, two boilers—one wood and coal-fired and one oil-fired, both without any guarantee of operation—and a 2,400-litre oil tank. The roof is covered with old slate tiles; the property has both single glazing and aluminium double glazing. It is connected to the sewer system and has water tanks. The electrical installation is not compliant. The stated energy information is EPC rating G, reference 615, and specific primary energy consumption of 611 kWh/m²/year. The cadastral income is €876, and VAT does not apply. Located at Route d’Eghezée 268 in Jemeppe-Sur-Sambre, the property is stated to be 4 km from the E42 motorway and 100 m from a bus stop. It is not currently rented, is available upon execution of the deed and is not indicated as suitable for professional use. For further information and to arrange a viewing, please contact the notary’s office; attached documents, including the energy performance certificate and cadastral plan, are available via immo.notaire.be.

Residence for sale (New construction project)

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

📍 ENVIRONMENT & AMENITIES Located in a quiet and family-friendly residential area, this house enjoys a pleasant living environment close to amenities. School at 700 m, bus stop at 500 m, bakery at 1 km and supermarket at 1.5 km. Jemeppe train station can be reached in 3 minutes by car and the main roads N90 and E42 in less than 10 minutes. 🏡 FEATURES - New house 3 facades - Living area: +/- 147 m² - 4.45 -arre lot - Terrace of +/- 15 m² facing East 🛋️ INTERIOR FITTINGS Ground floor: - Lobby with separate toilet - Stay of +/- 36 m² - Adjoining kitchen of +/- 6 m² - Laundry room of +/- 7.5 m² Floor: - 3 bedrooms of +/- 16.5 m², 14.5 m² and 13.5 m² - Bathroom of +/- 8.5 m² - Attic of +/- 30 m² accessible by retractable staircase 🌿 AMENITIES - Gas heating - 6 photovoltaic panels - EPB A Urban planning permit No.8187/2024 issued on 29/04/2025 by the municipality of Jemeppe-sur-Sambre. Price including VAT and registration fees, from: €353,270.00 (reduced duties at 3%, own and single dwelling) or €359,682.50 (duties at 12.5%). Includes land, construction, infrastructure, administrative costs, connection and demarcation. VAT 21%. Excluding notary fees. Indicative amounts. Planning permit no. 8187/2024 issued on 29/04/2025 by the municipality of Jemeppe-sur-sambre.

Residence for sale (New construction project)

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

📍 ENVIRONMENT & AMENITIES Located in a quiet and family-friendly residential area, this house enjoys a pleasant living environment close to amenities. School at 700 m, bus stop at 500 m, bakery at 1 km and supermarket at 1.5 km. Jemeppe train station can be reached in 3 minutes by car and the main roads N90 and E42 in less than 10 minutes. Nursery, pharmacy, doctor's office and green spaces are also nearby. 🏡 FEATURES - New house 2 facades - Living area: +/- 154 m² - 3.58 -arre lot - Terrace of +/- 15 m² facing East 🛋️ INTERIOR FITTINGS Ground floor: - Lobby with separate toilet - Stay of +/- 26 m² - Adjoining kitchen of +/- 10 m² - Garage/laundry room for 1 car of +/- 18.5 m² Floor: - 3 bedrooms of +/- 16 m², 14 m² and 13.5 m² - Bathroom of +/- 8.5 m² - Attic of +/- 30 m² accessible by retractable staircase 🌿 AMENITIES - Gas heating - 6 photovoltaic panels - EPB A Urban planning permit No.8187/2024 issued on 29/04/2025 by the municipality of Jemeppe-sur-sambre. Price including VAT and registration fees, from: €336,731.00 (reduced duties at 3%, own and single dwelling) or €341,718.50 (duties at 12.5%). Includes land, construction, infrastructure, administrative costs, connection and demarcation. VAT 21%. Excluding notary fees. Indicative amounts. Planning permit no. 8187/2024 issued on 29/04/2025 by the municipality of Jemeppe-sur-sambre.

Residence for sale (New construction project)

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

A new residence for sale in Jemeppe-Sur-Sambre, offering 154 m² of living space and a practical layout across two floors. The stated price is 278 200 €. The property has three bedrooms, two toilets, a bathroom and an attic, together with a garage and a laundry room. It is currently not rented and is available by deed. On the ground floor, the entrance hall includes a separate toilet and leads to a living room of approximately 26 m², with an adjoining kitchen of approximately 10 m². A garage/laundry room of approximately 18.5 m² is designed for one car. Upstairs are three bedrooms measuring approximately 16 m², 14 m² and 13.5 m², as well as a bathroom of approximately 8.5 m². The attic measures approximately 30 m² and is accessed by a retractable staircase. The home has gas heating, double glazing and six photovoltaic panels, and carries an energy performance rating of PEB A. Outside, the property includes a terrace of approximately 15 m², oriented east, and a total plot area of 352 m². Two outdoor parking spaces are listed, and the front façade faces south. Located at Rue François Hittelet 82 A, 5190 Jemeppe-Sur-Sambre, the residence is presented with nearby amenities including a school 700 m away, a bus stop 500 m away, a bakery 1 km away and a supermarket 1.5 km away. The source description also states that Jemeppe railway station is reachable in three minutes by car and the N90 and E42 in less than ten minutes; a nursery, pharmacy, medical practice and green spaces are also described as nearby. The planning permit is listed as number 8187/2024, issued on 29 April 2025 by the municipality of Jemeppe-sur-Sambre. Contact us for further information or to arrange a viewing.

Residence for sale

5190 Balâtre

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 44 min on foot 44 min

Offre à partir de 259.000€. Située dans une rue paisible de Ham-sur-Sambre, cette maison a fait l’objet d’une rénovation intégrale en 2022, avec une attention particulière portée à la fonctionnalité, au confort et à la luminosité des espaces. Érigée sur une parcelle de près de 8 ares, elle offre aujourd’hui un intérieur chaleureux et soigneusement repensé, dans lequel les volumes et la lumière naturelle occupent une place centrale. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à une agréable pièce de vie de 52 m², réunissant un salon agrémenté d’un poêle à pellets, une salle à manger et une cuisine équipée. Organisées en espace ouvert, ces différentes fonctions communiquent naturellement et offrent un cadre de vie convivial. Un WC séparé ainsi qu’un espace actuellement aménagé en bureau complètent ce niveau. Celui-ci peut également être envisagé comme une chambre supplémentaire selon les besoins. À l’étage, le hall de nuit dessert une spacieuse chambre de plus de 20 m² ainsi qu’une salle de douches moderne. Le deuxième étage a quant à lui été entièrement aménagé afin d’accueillir deux chambres supplémentaires, chacune équipée d’une climatisation réversible. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse carrelée d’environ 50 m² agrémentée d'une pergola, prolongée par un jardin plat et bien orienté. Pour parfaire l'ensemble, des caves s'ajoutent également aux prestations proposées par ce bien. Une maison qui séduit avant tout par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et le soin apporté à sa rénovation, tout en proposant une organisation particulièrement fonctionnelle et plusieurs possibilités d’aménagement selon les besoins de ses futurs occupants. Eléments techniques : Chauffage central au mazout, électricité conforme, châssis PVC DV, isolation récente, poêle à pellets,... Revenu cadastral : 303€ Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

Residence for sale

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

• Train station · 25 min on foot 25 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 63 min on foot 63 min

Located in Jemeppe-sur-Sambre, on Rue du Rabot, in a quiet neighborhood, this house offers you a ..... It features three bedrooms, including one on the ground floor, a living room overlooking the garden with a suspended terrace at the back of the building. It also features a bathroom upstairs, a shower room on the ground floor, a kitchenette, a storage room upstairs, and a separate half-bath downstairs. There is also a laundry room with interior access to the basement and garage. Built in the 1990s, with a carlé-style bedroom. A beautiful, well-maintained basement offering more than ample storage space. In terms of comfort, it features electric heating powered by solar panels. Set slightly back from the street, beyond the garden, a spacious lot allows you to fully enjoy a green setting, offering the possibility of creating an orchard, ... Don’t hesitate to explore this unique property, ideal for those seeking a peaceful place, etc. Make an offer starting at 275,000 euros, subject to the owners’ acceptance

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5190 Ham-sur-Sambre

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 31 min on foot 31 min

OPTION !!!! A VENDRE – HAM-SUR-SAMBRE, MAISON 3 FAÇADES AVEC GRAND JARDIN ORIENTÉ SUD. 3 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ DE 4 CHAMBRES. PEB A Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et confortable ? Cette charmante maison bénéficiant de nombreuses améliorations récentes et offrant un cadre de vie agréable vous séduira certainement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts. De grandes baies vitrées à l'arrière apportent énormément de lumière et offrent une agréable vue sur le jardin. La cuisine américaine entièrement équipée prolonge naturellement cet espace de vie et donne directement accès à la cour. La maison dispose actuellement de trois grandes chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Un véritable atout se trouve également à l'arrière de la maison : une grande pièce indépendante, accessible depuis le passage latéral ou par l'arrière de la maison, qui pourrait être aménagée selon vos projets : ➡️ bureau ; ➡️ profession libérale ; ➡️ espace indépendant La propriété bénéficie d'un très grand jardin entièrement clôturé et sans vis à vis. ➡️ cour carrelée ; ➡️ passage latéral privatif ➡️ d'un abri de jardin carrelé ; ➡️ d'une remise d'environ 24 m². De nombreux travaux et équipements récents viennent compléter le bien : ➡️ Toiture neuve de 2024 ➡️ Isolation de la toiture ➡️ Isolation des planchers ➡️ 26 panneaux photovoltaïques ➡️ Poêle à pellets ➡️ 4 climatiseurs réversibles ➡️ Boiler thermodynamique ➡️ Châssis PVC double vitrage avec propriétés acoustiques ➡️ Moustiquaires sur mesure. L'installation électrique et les équipements sont conformes jusqu'en 2044 La salle de bain a été entièrement rénovée. Devanture récemment resablée et isolée ; penderies encastrées ; fosse septique ; grenier offrant un espace de stockage important ; absence de garage, mais possibilité de louer un garage situé juste à côté pour environ 40 €/mois, sous réserve de disponibilité. La maison bénéficie d'une situation intéressante, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de nombreuses commodités. Une opportunité rarissime dans la région ! Faire offre à partir de 289.000 €. Revenu cadastral : 487 € 👉 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle au ###

Residence for sale (New construction project)

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

Located in a quiet residential area, this new house enjoys a peaceful environment, close to the main points of interest of the town. The atmosphere is family friendly, with a homogeneous neighbourhood and moderate traffic, offering a living environment adapted to daily needs while remaining easily accessible. Amenities can be reached in minutes. The nearest bus stop is 500 metres away, while Jemeppe Train Station can be reached in 3 minutes by car. Access to major roads, including the N90 and E42, takes less than 10 minutes. A basic school is 700 metres away, a nursery is 4 minutes away. The nearest pharmacy is 1.2 km away, and a doctor's office can be reached in less than 5 minutes. A supermarket is 1.5 km away, as well as a bakery 1 km away. A bank branch and a gym are located within a 2 km radius. Several communal green spaces are also quickly accessible. The proposed property is a new construction with 3 facades, developing a living area of +/- 147 m² on a plot of 4.45 ares. The terrace on shot of +/- 15 m² oriented East offers a beautiful morning brightness. The ground floor consists of an entrance hall with separate toilet, a living room of +/- 36 m² with an adjoining kitchen of +/- 6 m². As well as a laundry room of +/- 7.5 m². Upstairs, the night hall serves 3 bedrooms of +/- 16.5 m², 14.5 m² and 13.5 m² as well as a bathroom of +/- 8.5 m². In addition, an attic of +/- 30 m² is accessible via a retractable staircase. The house is equipped with a gas heating system, completed by the installation of 6 photovoltaic panels. The building meets current energy standards with a category A ill. Price including VAT and registration fees, from: €363,712.30 (reduced to 3%, own and single dwelling) or €370,124.80 (12.5%). Includes land, construction, infrastructure, administrative costs, connection, painting budget, EPB certificate, electrical control, Certibeau and demarcation. VAT 21%. Excluding notary fees. Indicative amounts. Planning permit no. 8187/2024 issued on 29/04/2025 by the municipality of Jemeppe-sur-sambre.