House for sale - Namur (page 6)

Discover this charming bungalow for sale in Flawinne, a peaceful and well-situated community offering comfort and versatility for modern living. Priced at €349,000, this well-maintained single-story home is set on a generous plot of approximately 695 square meters, providing ample outdoor space with a beautifully oriented garden and terrace facing southwest. The property’s strategic position ensures bright sunlight throughout the day, making it ideal for enjoying outdoor leisure or entertaining guests in a serene environment. The house itself boasts a practical layout with a total living area of 115 square meters, including three bedrooms, a spacious living room, a functional kitchen, and a bathroom, complemented by a separate toilet. Constructed in 1976, the residence combines comfort with potential, requiring some refreshment work to tailor it to your personal taste. This property’s interior features a welcoming entrance hall that leads into a luminous "L"-shaped living room, perfect for relaxing or hosting gatherings. The kitchen provides space for culinary pursuits, while the three bedrooms offer flexibility for family, guests, or a home office. The bathroom is equipped with a shower cabin, and the house benefits from gas oil heating, ensuring warmth during colder months. An essential part of the property is the fully excavated basement that includes a garage, workshop, laundry area, boiler room, and several storage spaces—an excellent feature for those seeking practicality and additional functional areas. The vast attic space presents opportunities for further development or customization, allowing homeowners to adapt the property according to their needs. Located in Flawinne, the house benefits from proximity to Namur and major motorways, offering convenient access to urban amenities and transportation links. The neighborhood is known for its tranquility and accessibility, making it suitable for families or individuals seeking a peaceful setting without sacrificing connectivity. The property has a cadastral income of €1,018 and an energy performance certificate (EPC) with a primary energy consumption of 353 kWh/m²/year, valid until April 24, 2036. Nearby water connections and the absence of flood risk add to the practicality and safety of this appealing residence. Whether you are looking to settle in a quiet area with excellent potential or invest in a property with room for personalized updates, this Flawinne bungalow offers an attractive opportunity. Contact us today to arrange a viewing and explore how this delightful home can meet your needs and lifestyle. Want to know more?

Cet immeuble, idéalement situé en bord de Meuse à Jambes, offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la Meuse et la Citadelle de Namur. Il s’adapte parfaitement à différents profils. Une famille pourra y poser ses valises et profiter du cadre de vie agréable qu’offre le quartier, à la fois calme et central, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Les indépendants et les professions libérales apprécieront ce bien pour sa capacité à séparer la vie professionnelle et personnelle. Avec des espaces modulables, il est possible d’aménager un bureau ou un atelier tout en conservant un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce bien offre ainsi une parfaite opportunité pour ceux qui souhaitent concilier travail et tranquillité à la maison. Pour les investisseurs, cet immeuble présente un potentiel intéressant. Sous réserve d’acceptation de la Ville de Namur, il est envisageable de diviser l’immeuble en deux ou trois unités, offrant ainsi des possibilités de location attractives dans ce secteur recherché. Avec sa vue exceptionnelle, sa localisation idéale et son potentiel d’aménagement, cet immeuble représente une belle opportunité, que ce soit pour une installation familiale, un projet professionnel ou un investissement. Want to know more?

Ideally located in close proximity to all amenities and just 5 minutes from Namur, this detached four-sided villa set on a plot of 19 ares and 79 centiares offers exceptional volumes and a pleasant living environment. The ground floor comprises an entrance hall, a laundry room, a kitchen, a dining room and a living room, developing a total living area of approximately 66 m², as well as a separate toilet. Upstairs, a landing leads to three bedrooms, an office and two bathrooms. The top floor offers four additional spacious bedrooms, ranging from 19 to 24 m². The property is further complemented by two rooms spread over two levels, totaling approximately 52 m², which can be converted into a professional practice, independent workspace or additional living area according to your needs. A cellar is available in the basement for storage. Outside, the property benefits from numerous parking spaces, a pleasant terrace and a large garden of approximately 16 ares, perfect for enjoying sunny days. Technical features: PVC double-glazed windows, heating via wood stove and pellet stove, electric boiler for hot water, non-compliant electrical installation with dual-rate meter, EPC: X, cadastral income of approximately €800. A property with rare volumes, ideal for a large family, a liberal profession or a tailor-made development project. Offers starting from €445,000. Information and viewings upon request through the agency. Want to know more?

Maison de commerce à très fort potentiel, idéalement située à deux pas de la gare et du centre‑ville de Namur, au cœur d’un quartier en pleine évolution. Sa localisation stratégique en fait un bien parfaitement adapté à une activité professionnelle, un projet mixte habitation/profession ou un investissement à rendement. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial, un bureau indépendant et un vaste hall de stockage d’environ 145 m². Des espaces de travail ou de stockage supplémentaires, situés au sous-sol et au premier étage, viennent renforcer le potentiel professionnel du bien et permettent une organisation optimale des activités. L’ensemble se prête idéalement à une profession artisanale, une PME ou à un projet nécessitant de grandes surfaces exploitables. Les étages supérieurs proposent un spacieux duplex comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le dernier niveau offre une chambre supplémentaire, une pièce polyvalente, un bureau ainsi que deux greniers aménageables, laissant entrevoir un important potentiel d’optimisation. Un garage à l’arrière complète ce bien rare en milieu urbain. Aspects techniques : chaudière gaz Viessmann (2016), compteur électrique général, adoucisseur d’eau et châssis PVC double vitrage (partiellement en façade avant). Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseur ou indépendant, avec possibilité de revalorisation urbaine sous réserve d’autorisations urbanistiques. À découvrir sans tarder – TREVI Namur au ### Want to know more?

Ideally located in a residential close on the heights of Vedrin, come and discover this beautiful house of .... m² on a beautiful plot of ...... ares. On the technical side, the house benefits from gas-fired central heating, DV wood frame, bi-horary and hydrophore unit with 3,000L rainwater tank. Want to know more?

Sur l'axe principal menant à Namur, à l'entrée de Wépion, voici un immeuble mixte comprenant un rez commercial de 180m² (ancienne boulangerie active pendant plus de 20 ans), un appartement 3 ch. de 100m² au 1er étage du commerce et un atelier/garage de 115m² sur l'arrière du bâtiment principal qu'il est possible de louer 800€/mois. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un living de 26m², d'une cuisine carrelée et équipée (meubles, taque, hotte, four, micro-ondes, l-v et évier), de 3 ch (15m² et 2 x 11m²), d'une sdb carrelée (bain, double évier) de 8m², d'un WC séparé et d'un grenier de 4m². Il est actuellement loué 780€/mois hors charges - loyer possible de 850€. Caves de 45m² en sous-sol. Plusieurs emplacements de parking en façade et sur l'arrière du bâtiment. Châssis DV en PVC. CC au gaz de ville. PEB E - 395 kWh/m².an. Matériel de boulangerie/pâtisserie complet compris dans le prix. Excellente situation pour tous types de commerces ou profession libérale. Document et prix informatifs et non contractuels. Want to know more?

DAVE, this charming HOUSE (4 bedrooms + 2 bathrooms + study) is situated on a beautiful 22.6-acre lot, offering a pleasant and lush living environment. The ground floor of the main house opens onto a welcoming entryway with a separate half-bath; it leads to a cozy dining room featuring a wood-burning insert, as well as a bright living room. The fully equipped, separate, and inviting kitchen features a dining area with a wood-burning stove and offers a pleasant view of the terrace and garden. An annex accessible from the kitchen completes this level. It also has a separate entrance via the carport (suitable for a professional practice) and includes a master suite with a walk-in closet, bedroom, bathroom, and separate toilet. Upstairs, a versatile space that can serve as a living room or office leads to two comfortable bedrooms and a full bathroom. Downstairs, in the annex, you’ll find a fourth bedroom, a laundry room, and ample storage space. The house also features a basement, an attic housing the boiler, and a large carport that can accommodate two vehicles. Outside, you’ll enjoy a beautiful terrace and a carefully landscaped garden, complete with a swimming pool and its equipment room. Combining charm, space, and comfort, this property will appeal to those seeking tranquility and a high-quality home. Natural slate roof, wood/aluminum double-glazed windows, up-to-code electrical system, EPC rating C 241 kWh/m²/year - 70,532 kWh/year - Ref. 20260420045513. Viewing available at Latour & Petit at 081/303.404! Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Wépion, a picturesque location along the Meuse River. Located at Chaussée de Dinant 685, this property offers a unique opportunity to acquire a versatile and potentially profitable estate. Priced at €345,000, this property presents a substantial opportunity for investment or renovation, especially given its existing permissions and potential for transformation. The house spans approximately 240 m² of habitable space across three levels, each about 80 m². The property is situated on a plot of 344 m², including a 130 m² garden, perfect for outdoor activities and enhancing the overall living environment. The property benefits from three exterior parking spaces and faces northeast, with three facades providing ample natural light and ventilation. This residence is positioned in a location that offers both tranquility and accessibility. Wépion, renowned for its scenic beauty and proximity to the Meuse, provides a peaceful setting while remaining connected to local amenities and services. The property’s design includes the potential for conversion into multiple dwellings. A building permit was obtained in 2009 to transform the house into two apartments, though it was not executed. This permits an intriguing prospect for buyers interested in renovation or development projects. The property is not currently rented, making it an ideal choice for those looking to create their own customized living space or investment. The existing structure does not include an elevator, and the energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 621 kWh/m²/year, with a CO₂ emission of 116. It is located in an area classified as effectively flood-prone, which should be considered in renovation planning. Wépion's strategic position along the river offers a mix of natural beauty and practical benefits, making it an attractive residential choice. The proximity to outdoor spaces, combined with easy access to local facilities and scenic views, enhances its appeal. This property’s potential for renovation and development, along with its spacious interior and outdoor area, positions it as an excellent opportunity for investors or individuals seeking a future-proof home. Interested buyers are encouraged to explore this unique estate further and contact us for more details or to arrange a viewing. This is a rare offering in Wépion that combines location, potential, and value into one compelling package. Want to know more?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 16 ares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 505.834€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 16 ares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 552.855€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

Superbe surface commerciale de ± 190 m², idéalement située sur l’une des artères principales de Jambes. Elle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, à moins de 5 minutes des grands axes autoroutiers et du centre-ville de Namur. Entièrement rénovée il y a quelques années, cette surface offre tout le confort moderne : grand espace d'acceuil de plus 150m², deux WC ainsi que d’une salle de douche, apportant un réel confort d’exploitation. Compteurs individuels, chauffage central au gaz de ville, système de domotique, alarme, etc. Elle dispose également d'un emplacement de parking privatif à l’avant, et de plusieurs places en voirie. Actuellement loué au prix de 1.950 € /mois pour une salle de pilates, ce bien constitue un investissement particulièrement attractif, offrant un rendement brut proche de 7 %. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Corinne Rosar au ### Want to know more?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 14 ares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 551.933€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 14 ares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 517.174€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 13 ares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 497.573€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 13 ares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 530.338€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

Située à proximité immédiate du centre de Jambes, cette maison aux multiples possibilités séduira aussi bien une famille qu’un indépendant souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, côté rue, vous découvrirez un hall d’entrée avec coin vestiaire ainsi que deux pièces polyvalentes pouvant accueillir un bureau, une profession libérale, un espace hobby ou du rangement supplémentaire. Un ancien garage a été aménagé en chaufferie avec chaudière à pellets installée en 2022 ainsi qu’en espace de stockage idéal pour les pellets ou l’outillage. Une grande cave offrant un vaste espace de rangement et un garage complètent ce niveau. À l’étage, situé au niveau du jardin, un hall dessert un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu’une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger. Une cuisine équipée vient compléter cet espace convivial. Cet espace de vie, situé à l’arrière de la maison, en surplomb de la voirie, vous permettra de profiter d’un véritable havre de paix tout en restant au cœur de l’animation urbaine. Ce premier étage propose également un hall de nuit avec possibilités de rangement, un espace bureau ou coin lecture ainsi que deux chambres indépendantes. Sous les combles, vous trouverez une troisième chambre mansardée et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, le bien bénéficie de facilités de parking devant la maison, d’une terrasse, d’un jardin et d’un accès latéral pratique. Maison saine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de modernisation. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien surprenant ! Want to know more?

Discover this charming villa for sale in Wépion, a picturesque location renowned for its proximity to the Meuse River, scenic Ravel trails, and a variety of local amenities such as shops, schools, and public transportation. Priced at €265,000, this beautiful four-sided house offers an excellent opportunity for first-time buyers seeking a spacious and well-maintained property. Situated on a south-facing plot of approximately 3,450 square meters, the villa benefits from ample outdoor space, including a garden and terrace, perfect for outdoor living and entertaining. The property’s location combines tranquility with convenience, ensuring residents enjoy both peaceful surroundings and easy access to essential services. The interior of this villa spans over 120 square meters of habitable space, thoughtfully designed to maximize comfort and functionality. The ground floor features an inviting entrance hall that leads into a bright living room of around 30 m², complete with a wooden beam ceiling and a fireplace—options include a pellet stove or cassette. Adjacent to the living area is a fully equipped kitchen with modern appliances such as a stove, refrigerator, dishwasher, and extractor fan, all opening onto the garden for seamless indoor-outdoor living. Additionally, there is a versatile office of approximately 10 m² and a bathroom with a toilet. Upstairs, the property offers two bedrooms measuring 12 m² and 11 m² respectively, along with a spacious attic for storage and an additional convertible attic space. The basement is fully excavated, providing practical areas for laundry, boiler room, and access to the terrace and garden outside. Other notable features include a single-car garage, PVC double-glazed windows, gas central heating installed in 2019 with a condensing boiler, and rear shutters—ensuring energy efficiency and comfort year-round. Wépion’s strategic location enhances its appeal further, offering residents an idyllic lifestyle close to nature without sacrificing urban conveniences. The property’s south-facing orientation maximizes sunlight exposure throughout the day, enriching the warm and welcoming ambiance inside. The surrounding garden of approximately 345 m² provides ample space for outdoor activities, gardening, or simply relaxing in a peaceful environment. With easy access to local amenities, schools, and transportation links, Wépion is an ideal place for families or individuals seeking a harmonious blend of countryside charm and practicality. Contact AD-IMMO srl at ### to arrange a visit or request further information about this exceptional villa—your new home in Wépion awaits. Want to know more?

3-front house with garden in a sought-after Bouge neighborhood Situated in a particularly quiet, sought-after residential area of Bouge, in the immediate vicinity of the Saint Luc hospital, this pleasant 3-façade house will seduce you with its location and potential. Set in a verdant environment yet close to the city, it benefits from quick access to the shops on Chaussée de Louvain, as well as to major roads such as the E411 and the Daussoulx interchange. This voluminous home with 174 m² of living space offers an interesting configuration with two living levels that can be used independently, making it ideal for multi-family occupancy, professional use or a home with separate living space. It has four bedrooms, two shower rooms, a garage and a pleasant little garden for enjoying fine weather. This property offers great potential in a sought-after neighborhood, combining residential tranquility with immediate proximity to all amenities. An opportunity to be discovered without delay. Offer subject to owners' agreement. Want to know more?

For sale - Mixed-use building with shops and 4 apartments Located in the heart of Saint-Servais, this mixed-use building represents an excellent investment opportunity. Offering a total living area of 320 m², it comprises a business in operation and four apartments already fitted out, all in urban order. The building is ideally configured for an attractive rental yield. The complex is composed as follows: On the first floor, a business operating as a bakery, with good visibility and interesting commercial potential. Also on this level are two duplex apartments, each with two bedrooms, offering pleasant surface areas and functional organization. On the second floor, a bright, well-appointed two-bedroom apartment completes the intermediate level. The second floor features a one-bedroom apartment. The building conforms to town-planning standards, offering a secure acquisition and worry-free management for any investor wishing to develop or optimize his portfolio. Its location close to transport, shops, schools and other amenities in Saint-Servais makes it a sought-after location. Offer subject to owner's agreement. Want to know more?