House for sale with 4 facades - Ophoven

Discover an exceptional opportunity to own a luxurious villa in the heart of Maaseik, a property that embodies elegance, comfort, and versatility. Priced at €770,000, this stunning residence offers a rare combination of spacious living, high-quality finishes, and a prime location. With a total living area of approximately 450 m², this villa was built in 1994 and has been meticulously maintained to offer an impeccable standard of living. The property is situated on an impressive 9,268 m² fully enclosed parcel, featuring a beautifully landscaped park-style garden that provides a tranquil oasis amid the bustling town center. Its south-facing orientation ensures abundant natural light throughout the day, accentuating the refined architectural details and creating an inviting atmosphere for residents and visitors alike. The villa’s layout reflects thoughtful design and practicality, making it suitable for diverse living arrangements. The ground floor welcomes you with an imposing entrance hall featuring a natural stone staircase and large windows that frame views of the lush garden. The expansive L-shaped living room, spanning approximately 52 m², is flooded with light from sizable windows and seamlessly connects to a cozy garden room with French doors opening onto a sunny terrace. Adjacent is the modern kitchen equipped with a marble worktop, double stainless steel sink, vitroceramic stove, and all necessary appliances, including a dishwasher, oven, refrigerator, and microwave. A glass door from the kitchen leads to a bright corridor with panoramic windows, granting access to a charming enclosed terrace and further outdoor spaces. The ground floor also includes a guest WC, a double garage measuring 6 x 6 meters with an automatic sectional door, a practical laundry room with access to the outside, a spacious bedroom measuring 6 x 4 meters, and a fully tiled bathroom with double vanity, bathtub, walk-in shower, and Japanese toilet. Ascending to the first floor reveals a versatile layout that caters to various needs. There are two bedrooms measuring 5.10 x 4.50 meters and 3.51 x 2.70 meters, along with a multifunctional room measuring 6.30 x 6 meters—an ideal space for an additional living area or hobby room. The second bathroom on this level is fully tiled and features a bathtub, washbasin, and toilet. Multiple storage options are available under the roof's dormer windows through convenient attic storage spaces. The property also includes a partially basemented section dedicated to central heating (oil-fired boiler) and storage, as well as an accessible crawl space. An additional highlight is the charming garden gazebo with shaded terraces perfect for outdoor relaxation, complemented by a garden shed offering extra storage. Situated in the vibrant town of Maaseik, this villa benefits from an unbeatable location that combines tranquility with convenience. It is within walking distance of shops, schools, sports facilities at De Borg, and cultural centers, making daily life exceptionally comfortable. The proximity to neighboring towns such as Bree, Dilsen-Stokkem, and the Dutch border extends your options for leisure and commerce. This property offers an ideal blend of privacy, spaciousness, and centrality—perfect for families seeking a refined residence with potential for dual living or professional use. With its elegant architecture, expansive grounds, and superb location, this Maaseik villa presents an outstanding real estate opportunity that should not be missed. Contact us today to arrange a visit and explore all the possibilities this magnificent property has to offer. Want to know more?

Discover a charming and well-maintained residence for sale in the picturesque town of Kinrooi, Belgium. This beautifully renovated family home is situated on a generous plot of 5 ares 65 centiares in the peaceful hamlet of Geistingen, offering a perfect blend of rustic character and modern comfort. Priced at €345,000, this property presents an excellent opportunity for those seeking a versatile and profitable real estate investment. The house benefits from recent upgrades, including a contemporary kitchen and bathroom, providing a move-in ready condition that requires no renovation work. The property is equipped with gas central heating, ensuring efficient warmth throughout the year, and features double-glazed windows for enhanced insulation and energy efficiency. Built in 1954 and meticulously maintained, this residence is currently not rented but boasts high potential for rental income, especially given its current status as a permitted vacation home, which can generate impressive yields due to its legal designation and ease of leasing. Upon entering the property, you are greeted by a characterful entrance hall that sets the tone for the cozy yet functional interior. The ground floor comprises a welcoming living area that invites relaxation and social gatherings, complemented by a fully fitted kitchen equipped with modern appliances including a dishwasher, refrigerator with freezer compartment, gas stove, convection oven, and microwave. Adjacent to the kitchen, there is practical storage space in a dedicated utility room, as well as a separate guest toilet for added convenience. A wooden staircase leads from the entrance hall to the upper floor, where two spacious bedrooms await—ideal for families or guests—and a large, fully fitted bathroom featuring a bathtub, walk-in shower, and a stylish vanity unit with washbasin. An attic space accessible via an attic ladder offers additional storage or potential development options in the future. The outdoor area is equally inviting, with a neatly landscaped garden that enhances the property's curb appeal. Access to the property is facilitated via an entrance along Huikensstraat, with an attractive driveway leading to the garden and a charming terrace perfect for outdoor dining. A functional outbuilding or shed provides additional storage space or potential for other uses. The entire grounds are meticulously maintained, creating an idyllic setting that combines rural tranquility with accessibility to local amenities. Located just a few kilometers from the Dutch border, this residence offers exceptional convenience for cross-border commuters and those seeking proximity to neighboring countries. The surrounding area is characterized by peaceful countryside, yet remains close enough to local towns and services to suit daily needs. This exceptional property is offered at €345,000 with no additional VAT applicable. It is available immediately upon signing the deed, making it an attractive option for buyers looking for a move-in-ready home or a smart investment opportunity. Whether you are seeking a comfortable family residence or a lucrative rental property with proven profitability, this Kinrooi residence provides both charm and practicality. To explore this unique opportunity further or to arrange a viewing, contact your real estate agent today. Take advantage of this rare chance to own a versatile property in Belgium that combines heritage charm with modern amenities, all nestled within the tranquil landscape of Kinrooi. Want to know more?

EPC-NR: label 'B' Want to know more?

This spacious landelijk villawoning is situated on a generous 40 ares 26 ca plot in the picturesque town of Kessenich, nestled within the scenic Maasvallei. The property boasts a main residence built in 2001, featuring high-quality materials and authentic touches throughout. The house offers a total living area of approximately 510 m², including five bedrooms, two bathrooms, and three toilets, providing ample space for comfortable living. The interior highlights include high ceilings, four gas fireplaces, and large double-glazed wooden windows, ensuring both charm and energy efficiency. The property’s exterior is equally impressive, with a beautifully landscaped garden, a spacious terrace, and a private outdoor swimming pool measuring 5 by 10 meters. A winter garden adds to the cozy ambiance, perfect for relaxing or entertaining. Additionally, there is a multifunctional adjacent building with multiple rooms and a cellar, which has previously served as a shop and atelier but could be adapted for various uses such as guest accommodations or a practice space. The estate is secured with an electric gate, CCTV surveillance, and an alarm system linked to a monitoring service. Surrounding the property are tranquil fields and natural landscapes, offering wide views and privacy. The location provides easy access to nearby towns like Maaseik and Thorn, just a few minutes from the A2 motorway connecting Eindhoven and Maastricht. Local amenities, schools, and recreational routes along the Maas make this an attractive setting for those seeking a peaceful countryside lifestyle without sacrificing convenience. The estate also includes practical features such as a horse stable, a separate building suitable for additional living or commercial use, and extensive outdoor pathways paved with cobblestones for an elegant touch. Want to know more?

ENERGIEZUINIGE VILLA MET VERWARMD BUITENZWEMBAD LANDELIJK GELEGEN TE OPOETEREN OP EEN PERCEEL VAN 15A10CA. TROEVEN - Zeer rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat in een landelijke omgeving. - Ideale levensloopwoning. - Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. - Energielabel A (51 kwh). - 39 Zonnepanelen met een totaal vermogen van 19470 Wattpiek. - Thuisbatterij. - 2 warmtepomp-airco's. - Inpandige garage én dubbele carport in de tuin. - Volledig omheind perceel met automatische toegangspoort. - Volledig aangelegde tuin met verwarmd buitenzwembad met automatisch rolluik. - Buitendouche. - Poolhouse met ingerichte keuken en sanitaire cel. - Tuinprieel met elektrische verwarming en automatische zonnescreens. - Volledig onderkelderd. - Zolder van 193m² die nog volledig ingericht kan worden naar eigen smaak. - Elektriciteit: volledig conform. KELDERVERDIEPING -1: volledig benutte kelder (150m²) - Wasplaats. - Werkplaats. - Voorraadkelder. - Bergruimte. - CV- en technische ruimte. - Garage geschikt voor één voertuig, automatische sectionaalpoort. Deze verdieping is perfect in te richten als bijvoorbeeld kantoorruimte, ze is bereikbaar via de achterzijde van de woning via een aparte ingang. GELIJKVLOERS - Inkomhal ((2,00m x 3,50m) + (1,00m x 1,01m) = 8,01m²): ingebouwde vestiairekast met gastentoilet, tegelvloer. - Toilet (2,80m x 1,00m = 2,80m²): toegang ingewerkt in de kastenwand, hangtoilet met bidet sproeier, lavabo, tegelvloer. - Woonkamer ((6,00m x 7,38m) + (1,65m x 2,00m) = 47,58m²): zithoek met gashaard en TV-meubel, eethoek, bureel met ingebouwde kasten, böse installatie, airco, parketvloer. - Keuken (4,00m x 3,00m = 12,00m²): moderne, greeploze keuken in witte hoogglanslak met granieten werkblad, onder- en bovenkasten, lades, dubbele inox spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, ingebouwde plafondafzuigkap, oven, microgolfoven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, tegelvloer. - Sas (1,10m x 1,81m = 1,99m²): tegelvloer. NIVEAU +0,5 - Overloop ((1,01m x 2,30m) + (3,09m x 8,28m) = 27,90m²): ruime overloop met avondzithoek, maatkasten, airco, tegelvloer. - Badkamer (2,69m x 3,96m = 10,65m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, lades, kolomkast), aparte douche, toilet met bidet sproeier, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,10m x 3,62m = 14,84m²): inbouwkasten, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,96m x 3,96m = 15,68m²): tegelvloer. - Dressing/slaapkamer 3 (3,96m x 2,73m = 10,81m²): momenteel ingericht als dressing met ingebouwde kasten, mogelijk om in te richten als 3de slaapkamer, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Zolderruimte (193m²): volledig geïsoleerd,wordt nu gebruikt als opslagplaats, mogelijkheid om in te richten/extra slaapkamers te voorzien, bereikbaar via vlizo-trap vanaf de overloop. EXTERIEUR - Zuid georiënteerde tuin met zicht op achterliggend weiland. - Volledig aangelegde en tevens omheinde tuin met beveiligingshekwerk en automatische verlichting. - Beklinkerde oprit met automatische toegangspoort. - Dubbele carport. - Poolhouse ((3,50m x 7,70m) + (2,85m x 1,78m) = 32,02m²): met volledig ingerichte keuken, en badkamer (wastafel, douche, toilet + bidet) en technische ruimte met sectionale poort. - Tuinprieel met elektrische verwarming en automatische zonnescreens. - Verwarmd zwembad met automatisch rolluik & buitendouche, Romeinse trap & verlichting. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

VRIJSTAANDE, KARAKTERVOLLE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A69CA OP WANDELAFSTAND VAN DE MARKT VAN MAASEIK ADRES | H. Harlindisstraat 37, 3680 Maaseik. TROEVEN - Gelegen in het centrum van Maaseik. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Rustige ligging. - Verbetering naar label C mogelijk door vervanging van oude mazoutketel! - Volledig onderkelderd - Inpandige garage. - Overdekt terras. - Airco in slaapkamer & woonkamer. - Elektrische rolluiken in de slaapkamers. - Slechts enkele trappen naar verdieping met de slaapkamers (gelijkvloers wonen) KELDERVERDIEPING -1 - Gang ((2,10m x 1,00m) + (1,00m x 3,50m) = 5,60m²): tegelvloer. - Berging (2,00m x 2,60m = 5,20m²): deur naar tuin, tegelvloer. - Wasplaats (3,00m x 3,50m = 10,50m²): uitgietbak, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Garage ((3,00m x 2,60m) + (4,10m x 3,80m) =23,38 m²): automatische sectionale poort, gepolierde betonvloer. - Berging (3,30m x 2,00m = 6,60m²): betonvloer. - Cv-ruimte (6,00m x 4,20m = 25,20m²): tank, Cv-installatie stookolie, betonvloer. - Overig gedeelte is kruipkelder. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,00m x 3,30m = 9,90m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer. - Woonkamer ((4,30m x 2,00m) + (3,90m x 8,00m) = 39,80m²): sierschouw, airco, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, schuifraam naar de tuin, tegelvloer. - Keuken ((4,00m x 3,35m) + (2,80m x 2,26m) = 19,73m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dubbele spoelbak, oven, elektrisch fornuis, dampkap, koelkast, betegelde achterwand, TV-aansluiting, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 0,85m = 1,02m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Achterinkom (2,00m x 1,00m = 2,00m²): deur naar tuin/terras, tegelvloer. - Trappenhal (1,00m x 1,00m = 1,00m²): trap naar de kelder, inbouwkasten, novilon. VERDIEPING +01 - Overloop (1,00m x 4,30m = 4,30m²): luik naar de zolder, trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Badkamer ((2,30m x 2,00m) + (0,92m x 0,85m) = 5,38m²): lavabo, ligbad, zittoilet, aparte douche, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): airco, novilon. - Slaapkamer 2 (3,00m x 3,20m = 9,60m²): novilon. - Slaapkamer 3 (3,00m x 3,50m = 10,50m²): novilon. BERGZOLDER +02 EXTERIEUR - Overdekt terras (2,80m x 4,00m = 11,20m²): tegelvloer. - Tuin: aangelegde tuin met groenrand aan de beek aan de achterzijde. EXTRA INFO EPC - Mogelijkheid om een C-label te behalen na vervanging van de oude mazoutketel door een condenserende gasketel. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET NAASTGELEGEN TOONZAAL TE NEEROETEREN. TROEVEN - Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en een oppervlakte van 110m². - Toonzaal van 140m². - Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar ruimte voor hobby’s of praktijk aan huis. - Energielabels C. - Airco. - Ondergrondse parkeergarage (2 autostaanplaatsen). - Parkeergelegenheid aan de voorzijde. VERDIEPING-1 - Kelderruimte (6,00m x 7,80m = 46,80m²): traphal, wasplaats, CV-ruimte. - 2 Autostaanplaatsen. GELIJKVLOERS TOONZAAL (140m²) - Open ruimte voorzien van een apart bureau en toilet, laminaat, novilon, tapijt. WONING - Inkomhal (3,10m x 2,30m = 7,13m²): eiken trap naar verdieping 1, granieten vloer. - Woonkamer (3,60m x 7,50m = 27,00m²): ingebouwd TV-meubel (onderkast, lade), sierhaard, airco, schuifpui naar veranda, keramische tegelvloer. - Veranda (3,00m x 5,00m = 15,00m²): schuifpui naar terras, tegelvloer. - Keuken (3,45m x 2,70m = 9,32m²): onder- en bovenkasten, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, combi-oven, spoelbak, keramische tegelvloer. - Toilet (1,00m x 1,60m = 1,60m²): gedeeltelijke wandbetegeling, granieten vloer. - Achterinkom ((1,00m x 3,65m) + (1,15m x 1,26m) = 5,10m²): granieten vloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,25m x 2,40m = 5,40m²): granieten vloer. - Badkamer (2,40m x 2,20m = 5,28m²): badkamermeubel (lavabo, onderkast, kolomkast), hangtoilet, douche, volledige wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 ((2,65m x 1,26m) + (1,50m x 1,00m) = 4,84m²): laag inbouwkastje, zolderluik, laminaat. - Slaapkamer 2 (3,00m x 4,22m = 12,66m²): grote inbouwkast, laminaat. - Slaapkamer 3 (3,70m x 3,45m = 12,77m²): laminaat. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (6,00m x 4,40m + 3,10m= 29,50m²): geïsoleerd dak, betonvloer. EXTERIEUR - Terras. - Beklinkerde oprit met aan de achterzijde toegang tot de inpandige garage. - Parkeergelegenheid aan de voorzijde. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

ENERGY EFFICIENT OB NEAR THE CENTER OF MAASEIK The Kruisveldstraat is a side street of the Weertersteenweg and is located near the center of Maaseik. In this dead-end street we find this modern open building at number 8. This house was built in 2018 on a low maintenance plot of 3 are 44 ca. We enter the house through the entrance hall, where we can find a separate toilet. Furthermore, we discover a living area, the dining room with kitchen equipped with all appliances and we get direct access to the storage room. The staircase leads to the second floor with a landing, 3 bedrooms and a spacious bathroom with all modern conveniences. In addition, we can enjoy a pleasant garden with a terrace and a carport. IN SHORT: Asking price: € 375,000.00 Sale subject to registration fees (2% or 12%) Looking for a move-in ready home? Make an appointment to discover this property ### - ### The listed surface areas are only an indication. Canius Real Estate cannot be held responsible for the accuracy of the data it has provided. Want to know more?

*IN OPTIE* VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 12A45CA TE MAASEIK (NEEROETEREN) TROEVEN - Ideale, instapklare gezinwoning. - Totaalrenovatie ondergaan sinds 2013. - Gelegen nabij het centrum van Neeroeteren. - Energielabel C: geen renovatieverplichting! - Elektriciteit is conform! - Riante tuin. KELDERVERDIEPING -1 (4,00m x 2,70m = 10,80m²) | bergkelder. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (4,00m x 2,70m = 10,80m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (4,00m x 7,25m = 29,00m²): tegelvloer. - Keuken (4,00m x 3,95m = 15,80m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, spoelbak, lades, gasvuur, dampkap, tegelvloer. - Toilet (1,10m x 1,30m = 1,43m²): hangtoilet, spoelbakje met onderkast, wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (2,75m x 3,95m = 10,86m²): uitgietbak met kraan, aansluiting wasmachine en droogkast, Cv-ruimte, wandbetegeling, tegelvloer. - Bureau (4,00m x 4,00m = 16,00m²): tegelvloer. - Sas (0,90m x 2,05m = 1,85m²): tegelvloer VERDIEPING +01 - Overloop (4,00m x 2,70m = 10,80m²): trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Badkamer (4,00m x 2,90m = 11,60m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderlades, spiegelkasten; ligbad, inloopdouche, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,60m = 14,40m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (4,00m x 3,50m = 14,00m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 (4,00m x 6,70m = 26,80m²): Deze slaapkamer dient nog afgewerkt te worden. Alle materialen aanwezig buiten de vloer. ZOLDERVERDIEPING +02 | bergzolder bereikbaar via Vlizotrap. EXTERIEUR - Oprit met elektrische toegangspoort. - Riante tuin. - Terras. - Garage. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

* IN OPTIE * VRIJSTAANDE WONING MET VERGUNDE LOODS OP EEN PERCEEL VAN 22A11CA TE NEEROETEREN. TROEVEN - Gelegen in een groene en landelijke omgeving met vlotte bereikbaarheid naar Maaseik, Dilsen-Stokkem en de Nederlandse grens. - Interessante combinatie van woonst en multifunctionele, vergunde loods van 200m², gebouwd in 2024/2025. - Vergunning voor het houden/huisvesten van 15 volwassen honden. - Breed perceel aan de straatzijde van 32 meter. - Ruime woning met 4 slaapkamers (waarvan 2 op het gelijkvloers). - Grondoppervlakte van 22a11ca. - Achterliggend agrarisch gebied. GELIJKVLOERS (134,07 m²): inkomhal, woonkamer, keuken & eetkamer, bijkeuken, hal, sas, 2 slaapkamers, badkamer, wasplaats, toilet. Extra kenmerken gelijkvloers: - Volledige renovatie in 2011: nieuwe elektriciteit, waterleidingen, condensatiegasketel en gasleidingen, alle afvoerleidingen, en aansluiting op het riool. - Spouwmuurisolatie, nieuwe aluminium ramen met warmtewerend triple/dubbelglas. - Grote raampartij van 8 meter breed met zicht op de tuin, waardoor er veel lichtinval is in de living. - Nieuwe binnendeuren en nieuw stucwerk. - Nieuwe tegelvloer inclusief vloerisolatie. VERDIEPING ### m²): overloop, badkamer, 2 slaapkamers, zolderruimte. Extra kenmerken verdieping: - Opfriswerken en plaatsing van betere dakisolatie (22 cm dik, reeds aanwezig maar nog niet geplaatst) kunnen naar eigen smaak door de koper worden verricht. - Betonnen vaste trap kan naar smaak worden bekleed. - Mogelijkheid tot creëren van een 5e slaapkamer (reeds 4 slaapkamers aanwezig). ALGEMEEN de woning is volledig onderkelderd met een hoogte van 125 cm, waardoor alle afvoerleidingen en gasleidingen toegankelijk zijn. EXTERIEUR - Loods/magazijn (20,00 m x 10,00 m = 200,00 m²): gebouwd in 2024/2025, vergund en geïsoleerd met 100 mm dakisolatie en 80 mm wandisolatie. - Voorzien van dubbelwandige lichtstraten en extra vensters (dubbelwandig) in de 2 grote industriële poorten (3,60 m breed x 3,40 m hoog). - Gepolierde betonvloer van 20 cm dik. - Elektrische, extra brede op maat gemaakte toegangspoort uit aluminium met aparte loopdeur. - Extra verharding uit betonnen stelconplaten van totaal 200 m² achter de loods voor stalling van voertuigen of materiaal. - Beklinkerde inrit en terras. - Volledig omheinde tuin. - Achterliggend agrarisch gebied. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

PRACHTIG EN UNIEK GELEGEN VAKANTIEWONING MET EIGEN STEIGER AAN DE MAAS IN ALDENEIK. TROEVEN - Vakantiewoning met een prachtig uitzicht op de Maas. Ervaar een uniek vakantiegevoel! - Rustig gelegen in het pittoreske dorpje Aldeneik. - Een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. - Ideale ligging voor wandel- en fietsliefhebbers. - Eigen steiger voorzien aan de Maas! - Gelijkvloers wonen. - Airco in slaapkamers en woonkamer. - Alarm en camerabewaking. - Prachtig lichtrijk overdekt terras met zicht op de Maas! - Ingebouwde jacuzzi. - Ruime omheinde tuin. - Hoogwaardige afwerking, voorzien van alle comfort. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (4,00m x 1,00m = 4m²): technische ruimte, wandverlichting, inbouwspots, voordeur (ingebouwde jaloeziën), tegelvloer. - Woonkamer (4,20m x 7,00m = 29,40m²): schuifraam (automatische screens) naar overdekt terras en prachtig zicht op de Maas, TV-wand met elektrische kachel, lades; airco, parketvloer. - Keuken (3,54m x 1,82m = 6,44m²): ingerichte keukenwand met vaatwasser, kasten, koelkast; kookeiland met inductiekookplaat, spoelbak, lades, dampkap, tegelvloer. - Toilet (0,82m x 1,39m = 1,14m²): wandkast, lavabo, hangtoilet, tegelvloer. - Wasplaats (3,00m x 7,50m = 22,50m²): aansluiting wasmachine en droogkast, spoelbak, bergkasten, technieken Jacuzzi, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,40m x 3,00m = 7,20m²): inbouwkasten, ramen voorzien van automatische screens + jaloezieën (binnen), airco, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (5,35m x 3,35m =17,92 m²): inclusief ingericht badmeubel met dubbele lavabo, lades, spiegelkasten; bidet, zittoilet, inloopdouche; inbouwkasten, airco, tegelvloer. EXTERIEUR - Overdekt terras (6,90m x 4,15m = 28,64m²): automatische daklamellen, glazen schuifwanden, tegelvloer. - Terras ((2,27m x 1,3m) + (5,30m x 5,35m) = 31,31m²): ingebouwde jacuzzi, buitendouche, tegelvloer. - Volledig omheinde tuin (kunstgras). - Beklinkerd wandelpand + oprit (Plaats voor 6 wagens) - Aangelegde steiger met tredes. - Watervoorziening, verlichting en elektriciteit. ZONNEPANELEN - 10 Zonnepanelen. - Installatiedatum: 25/09/2018. - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). EXTRA INFORMATIE - Overstromingsrapport 1 perceel B0986/00B000: P-score D. - Overstromingsrapport 2 perceel B0986/00A000: P-score en G-score A. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

*IN OPTIE* INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A60CA TE MAASEIK (VOORSHOVEN) TROEVEN - Rustige ligging. - De woning is volledig instapklaar. - EPC- label B: energiezuinige woning. - 4 slaapkamers en 2 badkamers (1 badkamer op het gelijkvloers). - Veel vernieuwingen tussen 2000 en 2025. - Vrijstaande garage. - Overdekt terras. - Volledig omheinde tuin. KELDERVERDIEPING -1 ((4,50m x 3,90m) + (3,00m x 3,85m) = 29,10m²). GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,85m x 3,20m = 12,32m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Hal ((1,05m x 3,60m) + (0,90m x 1,10m) = 4,77m²): tegelvloer. - Woonkamer ((5,15m x 5,00m) + (4,20m x 3,50m) = 40,45m²): verlaagde zithoek, sierhaard, eetkamer, tegelvloer. - Keuken ((4,20m x 2,50m) + (2,70m x 2,25m) = 16,58m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, combi-oven, koelkast, vaatwasser; schuifraam naar ingesloten terras/veranda, tegelvloer. - Veranda/ingesloten terras (1,38m x 2,22m = 3,06m²): doorgang via schuifraam in de keuken, tegelvloer. - Badkamer 1 (1,73m x 2,65m = 4,58m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, kolomkasten, onderlades,spiegelkasten;inloopdouche, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,60m = 1,44m²): lavabo, hangtoilet, tegelvloer. - Berging (3,22m x 2,65m = 8,53m²): maatkasten, aansluiting wasmachine/droogkast,wandbetegeling,tegelvloer. - Bureau (4,50m x 3,90m = 17,55m²): laminaat. - Sas (1,05m x 2,50m = 2,63m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (0,90m x 6,00m = 5,40m²): trap naar het gelijkvloers, laminaat. - Slaapkamer 1 (5,00m x 4,00m = 20,00m²): inbouwkasten, laminaat. - Badkamer 2 (4,70m x 2,35m = 11,05m²): badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkast; ligbad, wandbetegeling,tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,35m x 4,20m = 14,07m²): laminaat. - Slaapkamer 3 (5,40m x 2,50m = 13,50m²): laminaat. - Slaapkamer 4 (4,95m x 2,65m = 13,12m²): laminaat. VERNIEUWINGEN TUSSEN 2000-2025: - 2000: spanplafond en sierschouw in de woonkamer; spanplafond inkomhal & gang boven. - 2006: laminaat en plafond in de bureau. - 2010: slaapkamer 1: plafond en inbouwkasten; nieuwe verwarmingsketel (Viessmann) - 2012: Keuken(oven in 2023 & afwasmachine in 2024. ); zonnepanelen+ zonneboiler. - 2015: nieuwe ramen + voor-en achterdeur met antidiefstalsloten. - 2020: douche beneden. - 2022: slaapkamer 2: plafond, nieuwe velux; toilet boven + nieuwe velux; zolder: extra isolatie/gyproc plafond; laminaat bovenverdieping. - 2025: nieuwe motor garagepoort. EXTERIEUR - Voortuin met aangelegde parkeerplaatsen. - Beklinkerde oprit richting vrijstaande garage. - Overdekt betegeld terras. - Vrijstaande garage met sectionale poort. - Omheinde tuin. 30 ZONNEPANELEN sinds 27/03/2012 - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

This distinctive mixed-use property located at Kapelweg 51 in Maaseik offers a unique blend of residential and commercial opportunities. Priced at €675,000, this freestanding villa/hotel is situated in the tranquil hamlet of Wurfeld, just beyond Neeroeteren and at the entrance of Maaseik city. The property boasts eight well-appointed bedrooms, each featuring a private bathroom, ensuring comfort and privacy. The large windows throughout the building provide ample natural light, enhancing the spacious feel. Additionally, the property includes a bistro and a generous 236m² warehouse space, making it versatile for various uses. The property is equipped with modern amenities to ensure energy efficiency and comfort. It features 58 solar panels with an output of 7,335 Wp, contributing to a favorable energy performance certificate of 185 kWh/m² (B label), and an asbestos-safe status. The heating system is powered by an oil boiler installed in 2011, with radiators featuring thermostatic valves and partial underfloor heating. The residence also includes a pellet stove in the private living area, air conditioning, and double-glazed wooden windows with shutters. The site provides ample parking with a paved driveway and is fully fenced with an automated entrance gate. Set on a plot of 1,241m², the property offers ample outdoor space with a stylishly landscaped front garden and a low-maintenance rear patio serving as a terrace for the bistro. The location is ideal for nature enthusiasts, with beautiful walking and cycling routes nearby and the Dutch border within close proximity. The local area provides a peaceful setting while still being conveniently close to urban amenities. This property represents an excellent investment opportunity for those seeking a combination of residential comfort and business potential. Want to know more?

This stunning detached villa, located at Kapelweg 51 in the picturesque city of Maaseik, is a unique blend of residential comfort and commercial potential. Priced at 675,000 €, this property encompasses a total living area of 329 m² on a parcel of 1,241 m². Designed to accommodate both private and business needs, it features eight spacious bedrooms and eight bathrooms. The property includes its own bistro, complete with an industrial kitchen and a stylish, fully equipped bar area, ideal for hosting guests or potential business opportunities. The villa is thoughtfully equipped with modern amenities, including a pellet stove and air conditioning for optimal comfort. The home is energy efficient, boasting 58 solar panels with a combined output of 7.335 Wp, and is classified with a favorable EPC score of 185 kWh/m² per year. The heating system utilizes oil, managed via a boiler installed in 2011, and is distributed through a combination of underfloor heating and radiators. The property also houses a significant warehouse space of 236 m², providing ample storage or additional work area. For relaxation and leisure, there is a sauna and infrared cabin on the premises. Outside, the villa is surrounded by a beautifully landscaped garden with automated access gates, offering privacy and security. The front yard features well-maintained walking paths and stylish plantings, while the backyard serves as a versatile terrace area. Located in the serene hamlet of Wurfeld, just at the edge of Maaseik, the property offers easy access to scenic walking and cycling routes and is conveniently close to the Dutch border. With its versatile use and prime location, this property presents an exceptional opportunity for both residential living and business endeavours. Want to know more?

TE RENOVEREN BOERDERIJ MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP 46A25CA AAN DE RAND VAN MAASEIK. TROEVEN - Na afbraak boerderij (2 bouwgronden mogelijk voor open bebouwing). - Diverse mogelijkheden. - Mooie ligging, nabij stadscentrum. - Totale grondoppervlakte van 46A25CA. KELDERVERDIEPING -1 - Op kelder (2,80m x 3m = 8,40m²): via luik naar slaapkamer 1, betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,20m x 4,20m =5,04 m²): trap naar verdieping, tegelvloer. - Zitplaats (4m x 4m = 16 m²): aansluiting kachel, tapijt. - Eetplaats (3,80m x 4m = 15,20m²): aansluiting kachel, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,80m x 3m = 8,40m²): luik naar op kelder, tapijt. - Keuken (2,50m x 2,50m = 6,25m²): onder-bovenkasten, gasfornuis, oven, dampkap, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3m x 4,10m = 12,30m²): novilon. - CV-ruimte/wasruimte (2,60m x 4,30m = 11,18m²): CV-installatie, deur naar tuin, aansluiting wasmachine, lavabo, luik naar zolder, novilon. - Toilet (1,30m x 0,71m = 0,92m²):zittoilet, tegelvloer. - Trappenhal ((2m x 2,40m = 4,80m²): houten trap naar verdieping, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,75m x 1,80m = 4,95m²): novilon. - Slaapkamer 3 (3,50m x 4m = 14m²):novilon. - Slaapkamer 4 (4,20m x 3,70m = 15,54m²): novilon. - Berging/zolder (2,50m x 2,50m = 6,25m²): houten vloer. - Berging (2,70m x 1,20m = 3,24m²: houten vloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (6,70m x 6,67m)+3,70 = 48m²). EXTERIEUR - Buitenberging (5,10m x 4,60m = 23,46m²): betonvloer. - Garage (6,72m x 3,70m= 24,86m²). EXTRA INFORMATIE (ENKEL BIJ EPC-LABEL E&F) Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

BEDRIJFSPAND MET WOONST OP INDUSTRIETERREIN "JAGERSBORG" TE MAASEIK OP EEN RUIM PERCEEL VAN 36A07CA. TROEVEN: - Ruim perceel met diverse mogelijkheden. - Combinatie wonen en werken mogelijk. - Mogelijkheid om nog verder uit te breiden (mits bekomen nodige vergunningen). A. BEDRIJFSPAND (413m²): - Inkom (4,20m x 1,50m = 6,30m²): toegang naar bedrijfspand via aparte inkom, laminaat. - Kantoor 1 (4,20m x 7,35m = 30,87m²): TL-verlichting, airo,tapijt. - Kantoor 2 (8,30m x 9,95m = 82,59m²): ruim kantoor, toegang tot de hal, airco, laminaat. - Keuken (3,00m x 2,00m = 6,00m²): bereikbaar via kantoor 2, kitchenette met spoelbak en onderkasten, laminaat. - Bedrijfshal deel 1 (15,00 x 4,63m = 69,45m²): 1 sectionaal poort. - Bedrijfshal deel 2 (14,37m x 14,79m = 212,53m²): 1 poort, toilet, TL-verlichting, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 4,20m = 5,04m²): zittoilet, spoelbakje, tegelvloer. B. WOONST: GELIJKVLOERS (200m²) - Inkomhal (4,20m x 4,20m = 17,64m²): laminaat. - Woonkamer (4,58m x 14,10m = 64,58m²): veel lichtinval dankzij grote raampartijen, toegang tot terras via schuifraam, parket. - Keuken (4,00m x 4,22m = 16,88m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, gasvuur, dampkap, dubbele spoelbak, schuifraam naar terras, parket. - Toilet (1,81m x 0,90m = 1,63m²): apart toilet, parket. - Berging (3,00 x 4,20m + 2,50 x 4,00m= 22,60m²): laminaat. - Badkamer (5,00m x 4,06m = 20,03m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegel, kolomkasten, ligbad, zittoilet, parket. - Slaapkamer 1 (5,35 x 4,01m = 21,45m²): parket. - Slaapkamer 2 (5,00 x 4,06m = 20,30m²): parket. - Slaapkamer 3 (3,47 x 3,47 = 12,04m²): parket. EXTERIEUR - Ruime tuin achter de woning. - Veel parkeerruimte voor het bedrijfspand. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

KARAKTERVOLLE HOEVEWONING OP EEN PERCEEL VAN 32A96CA MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN KINROOI. TROEVEN - Authentieke hoeve met unieke uitstraling en historische charme. - Ruime woning (±301 m²) met 5 slaapkamers en uitbreidbare zolder (±105 m²). - Recent vernieuwd dak en dakconstructie. - Groot perceel van 32a96ca met veel privacy en groen karakter. - Ideaal voor diverse bestemmingen: gezinswoning, B&B, kantoor, toeristische of agrarische invulling. - Mogelijkheid tot aankoop naastliggend perceel van 31a45ca (prijs op aanvraag). GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,22m x 3,77m = 4,60 m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (5,26m x 4,19m = 22,04 m²): schouw, tapijt. - Keuken (8,84m x 3,25m = 28,73 m²): onder- en bovenkasten, lades, dampkap, tegelvloer. - Toilet (0,96m x 1,99m = 1,91 m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer. - Wasplaats (2,19m x 3,27m = 7,16 m²): onderkasten met lavabo, elektriciteitskast, tegelvloer. - Inpandige garage (4,03m x 9,21m = 37,12 m²): mazouttank, manuele poort, betonvloer. - Veranda (2,70m x 5,78m = 15,61 m²): tegelvloer. - Sas (1,48m x 5,47m = 8,10 m²): tegelvloer. - Badkamer (3,41m x 2,17m = 7,40 m²): lavabo met onderkast, bad, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (5,11m x 3,25m = 16,61 m²): gelegen aan de voorzijde van de woning, lavabo, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,34m x 4,44m = 14,83 m²): tegelvloer. - Dressing (1,98m x 4,05m = 8,02 m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 (3,81m x 3,46m = 13,18 m²): laminaat. VERDIEPING +01 - Overloop (2,20m x 3,22m = 7,08 m²): tapijt. - Slaapkamer 4 (3,77m x 2,73m = 10,29 m²): tapijt. - Slaapkamer 5 (3,82m x 2,67m = 10,20 m²): tapijt. - Zolderruimte 1 (5,33m x 5,68m = 30,27 m²): betonvloer. - Zolderruimte 2 (5,68m x 15,40m = 87,47 m²): betonvloer. EXTERIEUR - Tuin. - Stallen. EXTRA INFORMATIE - Mogelijkheid tot aankoop van het naastliggende perceel (rechts) met een oppervlakte van 31a45ca. - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in Kinrooi, a remarkable property offering a perfect blend of comfort, space, and rural tranquility. Priced at €749,000, this stunning home provides a generous living environment with a total living area of 310m², thoughtfully designed to meet the needs of modern homeowners. Built in 1997 and impeccably maintained, this property is ready for immediate occupancy and boasts a range of high-quality features that make it stand out in the local market. Situated on a spacious 2,157m² plot, it combines privacy and outdoor leisure with practical amenities to create an ideal family home or a versatile working residence. This impressive property features a well-appointed layout that emphasizes light, space, and comfort. On the ground floor, you'll find a welcoming entrance hall leading to a cozy living room filled with natural light, complemented by a solid wooden floor, a wood-burning stove, and modern air conditioning installed in 2023 for year-round comfort. The living space integrates seamlessly with the dining area and adjacent office space, offering an inviting setting for both relaxation and work. The contemporary kitchen, renovated in 2023, is equipped with premium appliances including a Falcon induction stove, dual ovens, a built-in dishwasher, fridge, coffee machine, and a Quooker tap—perfect for culinary enthusiasts. The convenience continues with an internal garage featuring a sectional door, a laundry room with dual washer connections, and a guest toilet with a washbasin. Upstairs, four bedrooms await, each thoughtfully designed with built-in storage and air conditioning, providing restful retreats for all family members. The luxurious bathroom features double sinks, a shower, and a bathtub with massage functions, creating an oasis of relaxation. Beyond the interior comforts, this property excels in outdoor leisure and practicality. The landscaped garden offers ample space for outdoor activities, featuring a heated swimming pool measuring 4x8 meters—recently upgraded with new heat pump, filtration system, and winter cover. The expansive land also hosts a large detached warehouse of approximately 300m², suitable for various commercial or storage purposes, with high sectional doors and an additional office space. The well-maintained driveway paved with cobblestones ensures ample parking on the premises. The eco-friendly aspects include 52 solar panels installed in 2010 generating approximately 10,000 kWh annually and complemented by a home battery system of 10,000 kWh for energy storage. Additional features include an electric vehicle charging station, an alarm system connected via app, and multiple water reservoirs supporting garden irrigation and household needs. Located in a peaceful rural setting while still being close to the town center of Kinrooi, this property offers the perfect balance between countryside serenity and convenient access to local amenities. For those seeking a spacious family residence with significant additional workspace and sustainable energy solutions in Belgium's Flanders region, this remarkable property warrants your immediate attention. Contact us today to arrange your visit and explore all that this outstanding residence has to offer. Want to know more?

EXCLUSIEVE CHARMANTE VILLA INCLUSIEF GUESTHOUSE OP EEN PERCEEL VAN 15A48CA TE KINROOI (MOLENBEERSEL) ADRES - Weertersteenweg 387, 3640 Kinrooi TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Kinrooi, Maaseik en de Nederlandse grens. - Gunstige ligging en een goede zichtbaarheid. Ook ideaal voor commerciële doeleinden! - Extra gastenverblijf met tal van mogelijkheden. (extra woonruimte, kangoeroewonen, overnachting van vrienden & familie, ...) - Gunstige EPC-labels. Energiezuinig pand! - Vloerverwarming op het gelijkvloers / airco in diverse kamers,... - Ruime veranda aan de achterzijde. - Domein afgesloten met metalen toegangspoorten. - Prachtige tuin aan de achterzijde omgeven door veel groen! - Veel parkeerplaatsen: 2 garages & 1 carport. - Mooie sfeervolle zitplek in de vorm van een pergola aan de zwemvijver. - Zwemvijver aan de achterkant van het gebouw. - Siertuin aan de voorzijde van het pand. 1) HOOFDWONING (VILLA) KELDERVERDIEPING -1 (220 m²) | Cv-ruimte, berging, overige kelderruimten, betonvloer. GELIJKVLOERS 00 (380 m²): imposante inkomhal, woonkamer, aparte zitruimte, aparte eetkamer, toilet, bureau of slaapkamer 1, keuken, ruimte veranda. VERDIEPING +01 (330 m²): overloop, 4 slaapkamers, 2 badkamers, polyvalente ruimte. ZOLDERVERDIEPING +02 (270 m²)| momenteel ingericht als bergzolder. 2) GUESTHOUSE MET APARTE INKOM (100 m²): GELIJKVLOERS 00 | woonkamer, toilet, keuken. VERDIEPING +01 | overloop, dressing, badkamer, 2 slaapkamers. ZOLDERVERDIEPING +02 | bergzolder, mogelijkheid verder in te richten. EXTERIEUR | carport, zwemvijver, pergola, ruime achtertuin & siertuin aan de voorkant. INFORMATIE EPC'S : - EPC WONING: label B / 174 kWh/ unieke code 2463916. - EPC APPARTEMENT/GASTENVERBLIJF: label C / 204 kWh/ unieke code 2464783. VIRTUELE TOURS: - Hoofdgebouw: ### - Guesthouse: ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?