Residence for sale - Kinrooi RBU08046

Weertersteenweg 387 3640 Kinrooi

899 000 €

  • 7 Bedroom(s)
  • 810
  • 2 Garage
  • 3 Bathroom(s)
Weertersteenweg 387 3640 Kinrooi

Are you searching for Residence for sale - Kinrooi?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

EXCLUSIEVE CHARMANTE VILLA INCLUSIEF GUESTHOUSE OP EEN PERCEEL VAN 15A48CA TE KINROOI (MOLENBEERSEL)

ADRES
- Weertersteenweg 387, 3640 Kinrooi

TROEVEN
- Gelegen dichtbij het centrum van Kinrooi, Maaseik en de Nederlandse grens.
- Gunstige ligging en een goede zichtbaarheid. Ook ideaal voor commerciële doeleinden!
- Extra gastenverblijf met tal van mogelijkheden. (extra woonruimte, kangoeroewonen, overnachting van vrienden & familie, ...)
- Gunstige EPC-labels. Energiezuinig pand!
- Vloerverwarming op het gelijkvloers / airco in diverse kamers,...
- Ruime veranda aan de achterzijde.
- Domein afgesloten met metalen toegangspoorten.
- Prachtige tuin aan de achterzijde omgeven door veel groen!
- Veel parkeerplaatsen: 2 garages & 1 carport.
- Mooie sfeervolle zitplek in de vorm van een pergola aan de zwemvijver.
- Zwemvijver aan de achterkant van het gebouw.
- Siertuin aan de voorzijde van het pand.

1) HOOFDWONING (VILLA)

KELDERVERDIEPING -1 (220 m²) | Cv-ruimte, berging, overige kelderruimten, betonvloer.

GELIJKVLOERS 00 (380 m²): imposante inkomhal, woonkamer, aparte zitruimte, aparte eetkamer, toilet, bureau of slaapkamer 1, keuken, ruimte veranda.

VERDIEPING +01 (330 m²): overloop, 4 slaapkamers, 2 badkamers, polyvalente ruimte.

ZOLDERVERDIEPING +02 (270 m²)| momenteel ingericht als bergzolder.

2) GUESTHOUSE MET APARTE INKOM (100 m²):

GELIJKVLOERS 00 | woonkamer, toilet, keuken.

VERDIEPING +01 | overloop, dressing, badkamer, 2 slaapkamers.

ZOLDERVERDIEPING +02 | bergzolder, mogelijkheid verder in te richten.

EXTERIEUR | carport, zwemvijver, pergola, ruime achtertuin & siertuin aan de voorkant.

INFORMATIE EPC'S :
- EPC WONING: label B / 174 kWh/ unieke code 2463916.
- EPC APPARTEMENT/GASTENVERBLIJF: label C / 204 kWh/ unieke code 2464783.

VIRTUELE TOURS:
- Hoofdgebouw: https://my.matterport.com/show/?m=fGG14945Npq
- Guesthouse: https://my
.matterport.com/show/?m=NvtQuizimSG

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Show all Show less

Financial details

  • Price: 899 000 €
  • Cadastral income: 3 477 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1941

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

7

Livable surface

810 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

2

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

3

Heating and energy

Type of heating

Gas

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

1548 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

174 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

15/09/2031

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU08046 Seller's ref.: 6956642 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Molenbeertjes

536 m 2' 48'' 559 m 45'' 536 m 6' 536 m 6'

Preschools

Vrije Basisschool - De Wieken

334 m 2' 5'' 340 m 31'' 334 m 4' 334 m 4'

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Wieken

334 m 2' 5'' 340 m 31'' 334 m 4' 334 m 4'

High schools

Mosa-Rt E.g.s.4

3.3 km 13' 3.4 km 4' 3.1 km 40' 3.3 km 40'

Bus

De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik

84 m 1' 1''

De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

109 m 1' 18''

Supermarkets

Aldi Kinrooi

3.2 km 11' 3.3 km 4' 2.9 km 39' 3.2 km 39'

Okay Kinrooi

3.2 km 11' 3.2 km 4' 2.9 km 38' 3.2 km 38'

Spar Express Geistingen

7.7 km 28' 8.2 km 9' 6.6 km 1º 14' 7.7 km 1º 33'

Nearby cities

In 39 minutes you can reach Heinsberg. In just 23 minutes by car you can reach Roermond. Herzogenrath is 45 minutes away by car. Only 25 minutes are needed to reach Sittard with your car.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik, De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Education

If you are looking for a nursery, "De Molenbeertjes" it is 1 minute away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Wieken", 1 minute away by car.Mosa-Rt E.g.s.4 is the most convieniently located high school: just 13 minutes away by bike.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Kinrooi" (4 minutes by car), "Okay Kinrooi" (4 minutes by car), "Spar Express Geistingen" (9 minutes by car).

Show all Show less