• 7 Slaapkamer(s)
  • 810
  • 2 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Weertersteenweg 387 3640 Kinrooi

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kinrooi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXCLUSIEVE CHARMANTE VILLA INCLUSIEF GUESTHOUSE OP EEN PERCEEL VAN 15A48CA TE KINROOI (MOLENBEERSEL)

ADRES
- Weertersteenweg 387, 3640 Kinrooi

TROEVEN
- Gelegen dichtbij het centrum van Kinrooi, Maaseik en de Nederlandse grens.
- Gunstige ligging en een goede zichtbaarheid. Ook ideaal voor commerciële doeleinden!
- Extra gastenverblijf met tal van mogelijkheden. (extra woonruimte, kangoeroewonen, overnachting van vrienden & familie, ...)
- Gunstige EPC-labels. Energiezuinig pand!
- Vloerverwarming op het gelijkvloers / airco in diverse kamers,...
- Ruime veranda aan de achterzijde.
- Domein afgesloten met metalen toegangspoorten.
- Prachtige tuin aan de achterzijde omgeven door veel groen!
- Veel parkeerplaatsen: 2 garages & 1 carport.
- Mooie sfeervolle zitplek in de vorm van een pergola aan de zwemvijver.
- Zwemvijver aan de achterkant van het gebouw.
- Siertuin aan de voorzijde van het pand.

1) HOOFDWONING (VILLA)

KELDERVERDIEPING -1 (220 m²) | Cv-ruimte, berging, overige kelderruimten, betonvloer.

GELIJKVLOERS 00 (380 m²): imposante inkomhal, woonkamer, aparte zitruimte, aparte eetkamer, toilet, bureau of slaapkamer 1, keuken, ruimte veranda.

VERDIEPING +01 (330 m²): overloop, 4 slaapkamers, 2 badkamers, polyvalente ruimte.

ZOLDERVERDIEPING +02 (270 m²)| momenteel ingericht als bergzolder.

2) GUESTHOUSE MET APARTE INKOM (100 m²):

GELIJKVLOERS 00 | woonkamer, toilet, keuken.

VERDIEPING +01 | overloop, dressing, badkamer, 2 slaapkamers.

ZOLDERVERDIEPING +02 | bergzolder, mogelijkheid verder in te richten.

EXTERIEUR | carport, zwemvijver, pergola, ruime achtertuin & siertuin aan de voorkant.

INFORMATIE EPC'S :
- EPC WONING: label B / 174 kWh/ unieke code 2463916.
- EPC APPARTEMENT/GASTENVERBLIJF: label C / 204 kWh/ unieke code 2464783.

VIRTUELE TOURS:
- Hoofdgebouw: https://my.matterport.com/show/?m=fGG14945Npq
- Guesthouse: https://my
.matterport.com/show/?m=NvtQuizimSG

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 477 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1941

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

810 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1548 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

174 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/09/2031

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU08046 Ref. verkoper: 6956642 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Molenbeertjes

536 m 2' 48'' 559 m 45'' 536 m 6' 536 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Wieken

334 m 2' 5'' 340 m 31'' 334 m 4' 334 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Wieken

334 m 2' 5'' 340 m 31'' 334 m 4' 334 m 4'

Middelbare scholen

Mosa-Rt E.g.s.4

3,3 km 13' 3,4 km 4' 3,1 km 40' 3,3 km 40'

Bus

De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik

84 m 1' 1''

De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

109 m 1' 18''

Winkels

Aldi Kinrooi

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Okay Kinrooi

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Spar Express Geistingen

7,7 km 28' 8,2 km 9' 6,6 km 1º 14' 7,7 km 1º 33'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Wieken", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Molenbeertjes" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Mosa-Rt E.g.s.4" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Heinsberg te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Roermond te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. In slechts 25 minuten kun je Sittard bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Kinrooi (4 minuten rijden), Okay Kinrooi (4 minuten rijden), Spar Express Geistingen (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5,6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets