🏡 MAISON SPACIEUSE À OUGRÉE – À RÉHABILITER ENTIÈREMENT Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison idéalement située à Ougrée, proche des commodités, offrant un beau potentiel après rénovation complète. Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaménager à son goût ou investir dans un projet de transformation. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un living-room de 22 m², un bureau de 12 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’un garage de 16 m² offrant un confort au quotidien. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres de 16 m² et 10 m², d’une cuisine spacieuse de 20 m², d’une salle à manger de 19 m², d’une salle de bain de 6 m², ainsi que d’un cellier de 4 m², pratique pour le rangement. L’extérieur vous offre un espace de 298 m², parfait pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. Ce bien est vendu en l’état, avec travaux de réhabilitation à prévoir dans son ensemble. Les + de ce bien Châssis en PVC double vitrage Revenu cadastral : 466 € (possibilité de frais réduits) Électricité non conforme Potentiel de transformation intéressant pour investisseur ou particulier Performance énergétique (PEB) PEB : G – 706 kWh/m².an (108 940 kWh/an) Certificat n° 20251019010788 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien à rénover avec de beaux volumes et un extérieur généreux ? Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! 🛠️🌿 Want to know more?
House for sale with 2 bedrooms - Ougrée
BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette agréable maison rénovée idéalement située dans un quartier paisible d’Ougrée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée donnant accès à un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi qu’un WC. Ce niveau offre également un accès direct à la terrasse. Le premier étage se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle de bain et d’un dressing. Au deuxième étage, un grenier d’une superficie de 18 m² offre un beau potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’une chambre supplémentaire. Caractéristiques technique: électricité conforme, PEB D, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC. Idéale pour un premier investissement. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?
[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 6/12 FROM 16:00 TO 17:00 ]] Want to know more?
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This property is a three-faceted house located at Rue des Trixhes 118 in Ougrée, offering a promising renovation project for investors or those looking to customize their home. The house features a functional layout with a living room, dining area, and equipped kitchen on the ground floor. Upstairs, there are two bedrooms and space to install a bathroom, providing ample potential for personal adjustments. The attic is also convertible, allowing for further expansion or additional living space. The property benefits from double-glazed windows with shutters, ensuring good insulation, and is connected to the city’s main gas supply for heating. It is also connected to the sewage system, which simplifies further renovations. The house is situated on a south-facing façade with three exterior walls, offering good natural light and outdoor potential through a garden area. The interior includes a fully equipped kitchen and a single bathroom with a toilet. Located close to schools, local shops, and the Chaussée du Sart-Tilman, this property offers convenient access to amenities and transportation routes. The current energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 392 kWh/m² per year. The house is available immediately upon signing the deed and is unoccupied at the moment, making it ready for renovation and customization as per the new owner's preferences. Want to know more?
Discover this charming residence for sale in Ougrée, an excellent opportunity for those seeking a comfortable and practical home in the region. Priced at €188,000, this property offers a well-balanced combination of functional living spaces and outdoor amenities, making it an ideal choice for families or individuals looking for a residence with room to grow. Located at rue Vandamme 40, this house provides easy access to local amenities and the vibrant community of Ougrée, ensuring a convenient lifestyle. This three-faceted house features approximately 96 square meters of habitable surface, thoughtfully arranged to maximize comfort and usability. Inside, you'll find two bedrooms, a dedicated office space, a spacious living area of around 23 square meters, and a kitchen designed for everyday practicality. The house boasts a modern bathroom with a shower cabin, complemented by two separate toilets. The interior layout is complemented by the presence of caves for storage and efficient central heating fueled by mazout, providing warmth during colder months. Exterior features include a garden perfect for outdoor activities and two parking spaces to accommodate residents and visitors. The property’s orientation facing northwest ensures ample natural light, while the three façades add architectural interest. The total plot size of 251 square meters offers generous outdoor space, making it suitable for various leisure activities or future landscaping projects. The property is positioned within a well-established neighborhood in Ougrée, offering a tranquil environment with convenient access to local services, transport links, and community amenities. The residence is currently not rented out, presenting a straightforward opportunity for purchase as a primary residence or investment. Its energy performance certificate (PEB) has been issued under reference 20231012019497, with a classification of G, indicating room for improvement but also outlining potential future upgrades for energy efficiency. The house’s CO2 emissions stand at 163 kg/m² per year, aligning with regional standards. For further details or to arrange a viewing, interested buyers are encouraged to contact the agent or visit the provided website. This property represents a compelling opportunity in the Ougrée housing market—don’t miss the chance to make it your new home. Want to know more?
OPTION - OPTION - OPTION À vendre – Spacieuse maison 2 chambres avec garage et jardin à Seraing We Invest Liège et Milla vous présentent cette grande maison unifamiliale avec jardin et garage, idéalement située à Seraing, d’une superficie totale d’environ 140 m² Composition du bien : Sous-sol * 2 caves (8 m² et 13 m²) * Chaufferie (13 m²) Rez-de-chaussée * Garage spacieux (42 m²) * Hall d’entrée (12 m²) 1er étage * Salon (20 m²) * Salle à manger (12 m²) * Cuisine équipée (15 m²) * Terrasse (10 m²) 2e étage * Chambre 1 (13 m²) * Chambre 2 (20 m²) * Salle de douche (6 m²) 3e étage * 2 greniers aménagés (14 m² et 12 m²) Aspects techniques : * Châssis PVC double vitrage avec volets * Citerne d’eau de pluie * Chauffe-eau de 100 L * Chauffage au mazout + cassette à bois * PEB : D * Électricité non conforme Les atouts du bien : * Grand garage avec espace pour 2 voitures * Extérieur agréable à l’arrière * Belle superficie intérieure * À seulement 600 m des accès autoroutiers et ferroviaires * Proche des écoles, commerces et transports en commun Localisation idéale pour une famille ou un investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Infos & visites : Milla Deraikem – We Invest Liège ### ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?
This residence is located at Avenue H. Delporte 28 in Ougrée, within a quiet neighborhood offering a comfortable living environment. The property features a traditional three-facade design with a south-facing front, providing plenty of natural light to the interior spaces. The surrounding grounds include a 200 m² garden and a terrace of 12 m², ideal for outdoor activities and relaxing in good weather. The total plot size is approximately 351 m², ensuring ample outdoor space. The house offers a total living area of 101 m², with two bedrooms and a main living space of 36 m². Inside, the property includes a separate kitchen, a bathroom, and an additional WC. Heating is provided by gas, and the property is equipped with a garage and one parking space inside, along with two external parking spots. The property has been constructed with three exterior walls, contributing to its traditional structure. Currently not rented, this property is part of a viager arrangement, being occupied with a life usufruct. It has an energy performance label G, with an annual primary energy consumption of 530 kWh/m². This residence offers practical features for buyers seeking a spacious home with outdoor amenities in the Ougrée area. Want to know more?
Ougrée – Charmante maison 2 chambres avec jardin, terrasse et panneaux photovoltaïques ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 3 façades de 93 m² (selon PEB), implantée sur une parcelle de 249 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Particularité : Nichée en retrait de la rue, l’accès se fait via une servitude de passage, garantissant calme et intimité. Une maison pensée pour votre confort Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux composé d’un salon et d’une salle à manger, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, avec un coin repas convivial, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, tout comme une salle de douche. À l’étage, le hall de nuit mène à deux chambres confortables, idéales pour un espace parental et une chambre d’enfant ou un bureau. ✨ Atouts de la propriété Jardin et terrasse : parfaits pour vos barbecues, moments de détente ou jeux d’enfants ⚡ 8 panneaux photovoltaïques : économies d’énergie garanties Électricité conforme Proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers Informations pratiques : PEB : G – 787 kWh/m².an RC : 452 € Prix : Offre à partir de 129.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur ### Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Ougrée (4102).
PICARD immo presents this pleasant, recently renovated semi-detached house located in Saint-Nicolas, in a quiet residential neighbourhood. It enjoys an ideal location on a one-way street, just a few minutes from Liège, with quick access to public transport, schools, services and shops. The house comprises, on the ground floor, a spacious living room opening onto the kitchen, a laundry room, a bathroom with WC, as well as direct access to the terrace and garden. The garden offers direct access to the RAVeL, perfect for walks. The first floor has a beautiful master bedroom, a second bedroom/study or dressing room, and a storage attic offering additional storage space. To note: PVC double-glazed windows, 11 solar panels, compliant electrical system, gas central heating, new render with insulation on the front façade. EPB label: B. Availability: Available on 1/05/2026. This ready-to-move-in house is just waiting to welcome its new occupants and is an ideal opportunity for both personal occupation and investment. A practical, ready-to-move-in setting, perfect for settling down or making a sensible investment. Price: 239.000 € subject to acceptance by the seller. Find the full description, virtual tour and documents at ### or contact us on ### Want to know more?
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 85m² située à SAINT-NICOLAS, se compose comme suit : RDC : Salon (24) - Cuisine (9) - Salle à manger (8) - Terrasse/Jardin 1er étage : Hall de nuit (6) - Chambre (16) - Salle de bain (8) 2ème étage : Chambre (14) Sous-sol : Caves (47) À vendre à Saint-Nicolas, charmante maison en bon état général qui demande seulement un petit rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle se compose de deux chambres, un agencement idéal pour un premier achat ou pour accueillir une petite famille. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son véritable atout : sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, services). Vous serez vraiment proche de tout, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison confortable, fonctionnelle et très bien située. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : E - E. spec : 394 Wh/m2.an - E. total : 45 961 kWh/an - Numéro : 20250925000892 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?
Vous cherchez un premier achat ou un investissement, avec du potentiel et proche de toutes les commodités ? Cette maison 2 chambres à Saint-Nicolas est peut-être celle qu’il vous faut ! Ce bien de +- 100m² offre une base saine et fonctionnelle, tout en laissant la possibilité de le rénover selon vos envies. 👉 Une cave. 👉 Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un hall d’entrée, d’un séjour de 25 m², une cuisine, une buanderie et un atelier/espace rangement. 👉 À l’étage, un hall, deux chambres (12 et 15 m²), une SDB avec WC. 👉 Aux extérieurs, une petite cour avec jardin. Située dans une voie à sens unique, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des transports, commerces, écoles et accès rapides vers Liège. Un emplacement pratique pour un quotidien facile. 📊 Détails techniques : PEB F (486 kWh/m².an – 46.203 kWh/an – 20251213009600) – châssis PVC DV – compteur bi-horaire - poêle à pellets - compteur gaz - RC 418 € - ... A découvrir sans tarder ! *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### Want to know more?
Exclusivité We Invest – Maison 4 façades avec jardin à Boncelles We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 chambres entièrement rénovée, située dans un quartier calme et verdoyant. Composition du bien Rez-de-chaussée : * Hall d’entrée (8 m²) * Bureau (13 m²) * Salle de bains (5 m²) * Chambre 1 (14 m²) 1er étage : * Chambre 2 (14 m²) * Salon (11 m²) * Cuisine (25 m²) * Salle de bains (5 m²) Aspects techniques * Toiture plateforme en roofing * Châssis PVC double vitrage avec volets * Chauffage au gaz – chaudière à condensation (2011) * Cuisine toute équipée * Électricité conforme * PEB : C (n° 20251209016913) - Consommation spécifique : 187 kWh/m².an - Consommation totale : 29.432 kWh/an La maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Intéressé(e) par une visite ou davantage d’informations ? Contactez Milla au ### ou par e-mail : ### Want to know more?
Discover a fantastic investment or family home opportunity in the vibrant town of Seraing, with this charming residence offered at €229,000. Located on Rue des Bas-Sarts 101, this property presents a versatile layout that caters to a variety of needs and aspirations. Currently occupied by two tenants, this well-maintained building boasts a total living area of approximately 190 m² within a generous plot of 340 m². The property’s flexible configuration allows for full residential use, or it can be transformed into two separate apartments—each featuring a bedroom, a bathroom, and an open-plan kitchen and living area—providing excellent rental potential. The ground floor accommodates a private garden space, offering outdoor leisure or gardening opportunities that enhance the property's appeal. Whether you seek a spacious family home or a lucrative rental investment, this property delivers significant value, with the ability to generate up to €1,250 per month in rental income if both units are leased collectively. The building’s interior features are practical and adaptable, with two bedrooms and open living spaces that can be tailored to personal tastes and needs. The property is equipped with gas heating and single-glass windows, making it relatively straightforward to upgrade for improved energy efficiency. The cellar provides additional storage space, while the exterior is complemented by a sizable garden that enhances outdoor living possibilities. The property’s energy performance certificate (PEB) indicates a primary energy consumption of 325 kWh/m² per year, with the total annual energy consumption estimated at 27,955 kWh. This data, valid until December 16, 2031, offers transparency for prospective buyers evaluating energy costs and upgrades. The building’s current condition is deemed normal, and availability is flexible upon agreement, making it an attractive proposition for those seeking a manageable project or immediate occupancy. Situated in Seraing, this residence benefits from a location that combines suburban tranquility with accessible amenities and transportation links. The area offers a blend of local services, schools, and shops, making it suitable for families or investors aiming for steady rental income. The property’s strategic positioning also ensures future growth potential in a dynamic market. Buyers are encouraged to contact us promptly at ### to arrange a viewing and explore all the possibilities this versatile property has to offer. Whether you are looking to establish your first home or expand your investment portfolio, this residence on Rue des Bas-Sarts combines affordability, flexibility, and potential—an opportunity not to be missed. Want to know more?
Infinity Immo vous propose cette maison 3 façades située à Seraing. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison offre un espace de vie fonctionnel à rafraîchir. Le rez-de-chaussée comprend un salon 14m², un living 12m², une cuisine semi-équipée de 15m² ainsi qu'une salle de douche de 9m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 9m² & 13m². Au deuxième étage, un vaste grenier aménagé partiellement de 22m² possibilité d'y retrouver une chambre. Au sous sol, une cave. Cette maison à RAFRAICHIR dispose également d'un passage latéral, d'une terrasse, d'un jardin de 168m². Aspects techniques : Toit ok (2014) Châssis double vitrage PVC avec volets partiellement. Foyers au gaz Électricité : CONFORME PEB : E -423 kWh/m².an - Consommation annuelle estimée : 45003 kWh - Numéro PEB : 20251101005709 Revenu cadastral : 366€ Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Vous cherchez une maison fonctionnelle et proche de tout ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Contact sur place: Stéphanie Gavroye Pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### Want to know more?
Introducing a unique investment opportunity in the heart of Seraing: a versatile mixed-use building located at Place Kuborn 16. Priced at €169,000, this property offers a compelling blend of commercial and residential spaces, making it an attractive asset for investors seeking to capitalize on a developing area. Situated in a strategic position, this building benefits from proximity to local shops, administrative offices, and upcoming mobility projects, positioning it at the center of ongoing urban revitalization. The property’s location on Place Kuborn ensures high visibility and accessibility, appealing to those looking to invest in a zone with promising growth potential. This mixed building features distinct sections designed for both commercial and residential use. The commercial part, accessible via Place Kuborn, includes a 26m² sales area complemented by a reserve space and sanitary facilities, including toilets and cellar access. The residential component, accessible via Rue Brialmont, spans three floors, with a generous 35m² living room featuring a kitchen on the ground floor, followed by a hallway, bedroom, and bathroom with toilet on the second floor, and an additional bedroom on the third floor. The property is currently occupied by a tenant, meaning prospective buyers should be aware of existing rental agreements and obligations. Constructed in 1870, the building has undergone recent technical updates, including double-glazed windows with high thermal efficiency, a certified electrical installation, an insulated roof, and a gas boiler with condensation technology. The energy performance certificate (EPC) assigns a D rating to the building, with an annual energy consumption of approximately 35,523 kWh. The exterior of the property displays a charming façade facing east across two facades, with a total plot size of 105 m². Its classic architecture is complemented by modern technological features, ensuring compliance with current standards. The building’s structure comprises three floors, with a frontage of five meters and sufficient space for potential renovations or extensions. Located within an effectively flood-prone area, the property falls within a delineated flood zone. Buyers interested in this exceptional opportunity are encouraged to contact the sales team for further information or to schedule a visit. This property presents an excellent chance to acquire a historically significant building in a vibrant and evolving neighborhood of Seraing. Want to know more?
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à Seraing composée de : AU RDC : Entrée (8) - Wc (1) - Buanderie (5) - Salon (13) - Salle à manger (14) - Cuisine (13) - Annexe (13) AU 1ER ÉTAGE : Couloir (5) - Salle de bain (5) - Chambre (13) - Chambre (13) - Bureau (5) AU SOUS-SOL : Une cave (15) Une terrasse et un jardin à l’arrière de 18 et 39 m 2 Châssis : PVC double vitrage Chauffage : Chauffage central au gaz et poêle à pellet Toiture : Excellent état Électricité : Conforme Revenu cadastral : 745€ PEB : D – E.spec : 307 kWh/m².an – E.totale : 40 328 kWh/an – Numéro : 20250812004592 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?
IMMOCUBE presents this charming house with a beautiful floor plan located in Saint-Nicolas. This property of m² comprises on the ground floor: A garage with a 10 m² cellar and a large 32 m² driveway at the front of the house.On the first floor: A living/dining room (37 m²), a fitted kitchen with a laundry room and a hall with a separate toilet. Terrace at the front of the house of +- 10 m². On the second floor, it comprises: A hallway, a shower room, 2 bedrooms (11.80 + 22 m² ==> Possibility of dividing into 3 bedrooms). Technical aspects: 2,500-liter oil tank, boiler, water softener, and manual shutters. Cadastral income: €699. PEB: C (Espec: 281 kWh/m² per year - Etotale: 39,550 kWh/year). No. 20251023001768. Make an offer starting at €220,000. Want to know more?
EasyHome a le plaisir de vous proposer la vente de cette maison 2 chambres avec terrasse située proche de l'hyper centre, axes routiers et toutes commodités. Composition comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée 5m², séjour ouvert sur la salle à manger de 38 m², nouvelle cuisine équipée de 20 m², salle de bain de 7m² et buanderie de 4m². 1er étage : 2 chambres de 18 m² chacune, dressing de 3 m². 2me étage : grenier aménageable de 20 m². Pour compléter ce bien vous trouverez également une cave (technique), une agréable terrasse de 31 m². DIVERS : électricité CONFORME, toiture en bon état, châssis DV PVC, chaudière au gaz, PEB C (218 kWh/m².an). Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Intéressé ? N'hésitez plus et contactez notre bureau au ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite. Want to know more?
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison bel-étage à trois façades, située dans un quartier résidentiel très recherché de Rocourt. Ce bien, baigné de lumière naturelle, propose de beaux volumes ainsi qu’un aménagement pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux d’environ 12 m² qui dessert un garage de 24 m² ainsi qu’une cave, parfaite pour vos rangements. À l’étage, vous découvrirez un palier menant vers une cuisine équipée de 13 m² avec accès direct à une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un vaste living de 36 m², lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le second étage se compose d’un palier desservant une petite pièce de 6 m², pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint, ainsi que deux belles chambres de 13 m² et 19 m². Une salle de douche de 4,5 m² complète cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 110 m², un bel espace vert à aménager selon vos envies. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour, mais elle offre un potentiel intéressantdans un environnement calme et agréable. Aspects techniques : Toiture en bon état Chauffage au mazout + poêle à bois Châssis double vitrage et simple vitrage avec volets Électricité non conforme Adoucisseur d’eau (MINIMAX – 2020) PEB : classe E – 370 kWh/m².an – Consommation annuelle estimée à 70.015 kWh (n° 20250518017218) Revenu cadastral : 1.147 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Stéphanie Gavroye au ### ou par mail à ### . Want to know more?
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