House for sale - Polleur

Discover this exceptional villa for sale in Polleur, a property that combines spacious living with a stunning setting. Priced at €400,000, this impressive residence offers a generous 334 m² of heated floor space on a large 1,325 m² plot. Located at Rue Xhavée 49, the villa boasts a well-thought-out layout designed to maximize comfort and functionality. The ground floor features an inviting entrance hall, a practical office, and a vast living room that opens onto a terrace with breathtaking views. The kitchen, a bathroom, a bedroom, and a separate toilet complete this level. Moving upstairs, you'll find four spacious bedrooms—two of which have their own washbasins—and ample storage beneath the roof. The basement hosts multiple cellars, including a laundry room, boiler room, meter cellar, and a sizable garage with an adjacent workshop area. Outside, the property benefits from a large garden, an additional terrace, and a carport, creating an idyllic outdoor living environment. This villa's technical specifications further enhance its appeal. It is equipped with double-glazed wooden frames and three types of heating systems: electric, oil (mazout), and wood. Notably, the property features a septic tank and an artesian well, although the boiler needs replacement. The electrical installation is not compliant with current standards, and there are two external water points. The orientation of the facade faces southeast, bathing the garden and terraces in natural light throughout the day. The house also includes two indoor parking spaces, adding to its practicality. Its energy performance certificate (EPC) indicates a category D with a primary energy consumption of 271 kWh/m² per year, reflecting its potential for renovation and modernization. Built in 1969, this property presents an excellent opportunity for buyers seeking space, character, and a peaceful setting in Polleur. Situated in a quiet yet accessible area of Polleur, this villa offers a perfect blend of natural beauty and convenience. The large garden provides ample space for outdoor activities, gardening, or simply relaxing amidst nature. Its strategic location ensures easy access to local amenities, schools, and transportation routes, making it ideal for families or those looking for a spacious countryside residence with modern potential. Given its size and features, this property invites serious buyers to explore its possibilities further. For those interested in transforming this charming villa into their dream home or investment property, contacting a real estate professional for more information or a viewing is highly recommended. Don't miss the chance to own this unique piece of real estate in Polleur—schedule your visit today and envision the endless possibilities that this remarkable villa has to offer. Want to know more?

Allen Keapler & Partners presents this exceptional property, unique in the region. Behind its characterful architecture, the residence reveals a strong identity. Its generous volumes, abundant natural light, and period features blend harmoniously, creating elegant and cohesive spaces where every detail tells a story. This property embodies a true art of living, combining heritage and timelessness. A rare opportunity, ideal for lovers of character properties seeking an authentic and refined living environment. Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa style fermette 4 façades avec jardin et terrain située au cœur de la campagne à La Reid. Composée de 3 chambres à coucher avec dressing. Jouissant d’un cadre verdoyant et d’un environnement calme. Elle présente un grand séjour lumineux d’environ 40 m², une cuisine américaine équipée avec espace dinatoire, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau, une buanderie, une terrasse donnant accès au jardin, fondation pour un garage à construire ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieurs. Le bien est implanté sur un terrain d’environ 1100 m². Caractéristiques techniques : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, électricité conforme, citerne à mazout de 2500 L, citerne d’eau de pluie de 10.000 L avec pompe hydrophore, micro station d’épuration, façade en pierre naturelle, terrain d'1a (jardin), PEB : EN ATTENTE. RC : 666€ + 1€. À voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : Salon : plancher en chêne avec feu cassette à bois (20 m²). Grand séjour : plancher en chêne, ouvert sur la cuisine (40 m²). Cuisine : full équipée avec taque vitrocéramique et induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, coin repas et plan de travail (46,5 m² avec extension). Hall de séjour : carrelage au sol (6,4 m²). Bureau / salle de jeux : plancher en chêne massif (32 m²). Buanderie et chaufferie : chape au sol (13,2 m²). 1er étage : Hall de nuit : parquet au sol avec Velux (12 m²). Chambre 1 : parquet au sol (9,7 m²). Chambre 2 : parquet au sol (9,5 m²). Chambre parentale : parquet au sol avec dressing intégré et Velux (14,5 m²). Salle de bain : baignoire, douche à l’italienne, meuble double vasque (7 m²). Extérieur : Terrain de 1100 m² (relief modifié). Grande terrasse empierrée à l’avant. Parking extérieur 3 à 4 voitures. Abri de jardin. Emplacement prévu pour garage (dalle et murs à prévoir). COMMODITES : Châssis double vitrage en PVC. Chauffage central au mazout. Citerne à mazout de 2500 L. Électricité conforme. Citerne d’eau de pluie de 10.000 L avec pompe hydrophore. Micro-station d’épuration. Boiler électrique 150 L. Isolation toiture 20 cm et murs 5 cm. Toiture en éternit. Grand parking extérieur (3 à 4 places). PEB : EN ATTENTE. RC : 666€ (maison) + 1€ (jardin) Si vous souhaitez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !! Want to know more?

🏡 Votre bureau immobilier Franch’immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison située à l’entrée de Spa. Cette maison unifamiliale de ±154 m² offre un beau potentiel et séduira les amateurs de projets. ✨ Composition : 👉 Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, douche, WC et véranda 👉 1er étage : 3 chambres + hall de nuit 👉 2e étage : 1 chambre, dressing et grenier aménageable ✔️ 4 chambres au total ✔️ Beaux volumes et distribution fonctionnelle 🌿 Extérieurs : Parcelle bâtie de 600 m² (RC : 401 €) Seconde parcelle en surplomb de 100 m² (RC : 0 €) ⚡ Informations énergétiques : PEB : classe E – 375 kWh/m².an - Référence : 20260321002994 💡 Une belle opportunité dans la région prisée de Theux / Spa ! Want to know more?

Faire offre à partir de 329.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation située dans un magnifique cadre verdoyant sur les hauteurs de La Reid. Vous apprécierez ses confortables espaces de vie, son agréable jardin arboré ainsi que sa situation idéale dans un véritable écrin de verdure en étant à dix minutes du centre de Spa. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 30 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée, magnifique pièce annexe de +/- 20 m² aux nombreuses possibilités (profession libérale, deuxième salon, ...), chaufferie, buanderie, terrasse, agréable jardin, parking en façade. 1er étage : hall de nuit, salle de bains rénovée (lavabo, baignoire/douche), trois chambres, espace de rangement. Divers : superficie totale : 439 m², superficie habitable : +/- 152 m², double vitrage en bois, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et citerne enterrée. Infos énergétiques : PEB No. : 20250606005086, PEB : C, E spec : 237 kWh/m².an, E totale : 36136 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

✨ NIGEL IMMO a l’immense privilège de vous présenter le majestueux Château de Neufays ✨ Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception développe pas moins de 1.588 m² habitables sur une parcelle de 14.065 m², à seulement 20 km du circuit de Spa-Francorchamps et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers E42, E40 et E25. 💡 Un lieu rare, aux possibilités infinies Vous rêvez d’ouvrir un hôtel de charme, un lieu de réception prestigieux (mariages, séminaires, événements privés), ou d’un achat groupé (4 unités existantes avec possibilité d’en créer jusqu’à 8) ? Le Château de Neufays est une toile blanche prête à accueillir vos plus beaux projets. 🌳 Un havre de paix et un potentiel de développement unique La propriété dispose également d’une zone constructible d’environ 3.000 m², offrant la possibilité de nouvelles constructions au cœur d’un environnement calme et verdoyant. 🏰 Composition du château 🔹 Rez-de-chaussée – 405 m² habitables Imposant séjour baigné de lumière Cuisine équipée avec accès direct au jardin 4 chambres spacieuses (31, 25, 18 et 18 m²) et un bureau 1 salle de bains 🔹 1er étage – 390 m² habitables 2 appartements indépendants 5 chambres 2 salles de bains 2 séjours 2 cuisines 2 terrasses 🔹 2e étage – 325 m² habitables 1 appartement comprenant 2 chambres, salon, cuisine et salle de bains 6 chambres supplémentaires actuellement en rénovation, idéales pour un projet locatif 🔝 Et ce n’est pas tout… Le château dispose également d’une tour et de greniers aménageables, laissant libre cours à votre imagination et à vos projets les plus audacieux. 📌 Revenu cadastral : 1.826 € 📌PEB:F 💰 Prix : 1.690.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) ✔ Libération: à l'acte 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

Vous êtes à la recherche d'un bien de caractère ? Vous désirez investir dans le centre de Theux ? Vous souhaiter établir vos bureaux afin de développer votre activité sur Theux ? Alors ne cherchez plus, votre bureau immobilier FRANCHIMMO vous propose cette belle et grande maison de Maitre (411m² bâti brut) à 2 pas du centre de Theux. L'immeuble est actuellement utilisé en maison unifamiliale mais est en ordre urbanistique pour 2 logements (rez + duplex créés avant le 20/08/1994). Visitez virtuellement le bien via le lien : ### Le bien comporte : Au sous-sol : 96 m² de caves avec le local chaufferie et cuve à hydrocarbure. Au rdc : grand hall d'entrée, cuisine, petit salon, salon, salle à manger, bureaux, terrasse et jardin. Au 1er : hall de nuit, wc individuel, 4 chambres, salle de douche. Au 2ème : hall de nuit, 5 grandes pièces (chambres ou grenier). Pour l'aspect technique : Chauffage et production d'eau chaude : mazout avec citerne aérienne de 4.000 L (réception Ok) en cave. Châssis Alu DV. Égouttage : raccordée à l'égouttage public. Installation électrique : Rez : Réception du 17/03/2024 NON conforme. Duplex : Réception du 18/03/2024 NON conforme. PEB : n° 20240319000474 - Label D : 307 kWh/m².an.- Consommation théorique totale 98.324 kWh/an Adresse : Rue du Roi Chevalier 37 à 4910 Theux. RC net : 1.296 €. Want to know more?

Charakterimmobilie bestehend aus einem Geschäft, einer Wohnung und verschiedenen Nebengebäuden, die viele Möglichkeiten auf einem Grundstück von 691 m² in unmittelbarer Nähe des Perron-Platzes bieten! Zusammensetzung: Hauptgebäude - 208,10 m² + 82,43 m² ausbaubar: Keller: 6 Kellerräume. Erdgeschoss: Geschäftsfläche in 2 Flügeln. Durchfahrbarer Torbogen mit Zugang zum Innenhof. 1. Stock: Flur, WC, Büro, Wohnzimmer, Esszimmer, möblierte Küche. 2. Stock: Galerie, WC, 2 Schlafzimmer, Nachtflur, 2 Schlafzimmer mit Schrank, Badezimmer, Flur zum angrenzenden Nebentrakt. Dachgeschoss: Ausbaufähige Dachböden von 82,43 m². Angrenzender Nebentrakt - 48,19 m²: Flur, Kochnische, Lagerräume auf 2 Ebenen. Nebentrakt 1 - 38,96 m²: Flur, Lagerräume auf 2 Ebenen, Carport. Nebentrakt 2 - 90,91 m²: Gebäude von +/- 90 m² auf 2 Ebenen, das viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Südgarten von +/- 100 m² im hinteren Bereich. Nebentrakt Garage - 41,11 m²: Garage / Werkstatt. Features: Character property with an inner courtyard offering many development possibilities. Large areas available for adaptation. Excellent commercial location in the heart of Theux while remaining quiet due to the layout of the property. Possibility to create at least 3 housing units with urban planning authorization (currently residential and commercial houses). Renovation budget should be considered, especially for outbuildings and annexes. The price is an offer and does not bind the seller. Technical details: Main building: Gas central heating with hot water production. Wooden double glazing. Non-compliant electricity. EPC D No. 20220707004117 (Espec: 329 kWh/m².year - Total energy: 114,142 kWh/year). Want to know more?

RED Real Estate presents this charming house. Offers starting from €299,000 Ideally located near major roads, it offers quick access to amenities while guaranteeing a peaceful and pleasant environment. Discover this charming 3-bedroom house, sold with a building plot. Plot size: 587 m² Dining room with fitted kitchen Living room Laundry room Separate WC 3 bedrooms Dressing room 1 bathroom Large attic suitable for conversion Terrace and garden Garage Cadastral income (RC): €1,148 Energy Performance Certificate (EPC): E All information is provided for guidance only and is not legally binding. Be inspired, choose RED. Information and viewing requests: ### - ### Want to know more?

Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette magnifique villa actuellement exploitée en gîte (15 personnes - rentabilité +/-8%) séduit par sa vue panoramique, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. En excellent état d’entretien, elle offre au rez-de-chaussée deux chambres (dont une suite avec salle de douche), une cuisine full-équipée à l’atmosphère chaleureuse, un salon convivial, une salle de billard et une lumineuse véranda servant de pièce de vie. Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez à un vaste espace wellness comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna et des sanitaires. À l’étage, quatre belles chambres et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire complètent la partie nuit. Le sous-sol propose quant à lui une salle de jeux (pouvant facilement être transformée en garage), une chambre supplémentaire, une salle de douche, un espace de rangement et les locaux techniques. À l’extérieur, le coup de cœur est garanti : un grand jardin parfaitement entretenu, une vue à couper le souffle sur la vallée, une piste équestre et des écuries comprenant deux boxes. Idéale pour une grande famille ou pour un investissement rentable, cette propriété conforme en tous points (conformités urbanistique, électrique et incendie) ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez MY PLACE IMMO au ### pour organiser une visite sans tarder ! Want to know more?

[FR] Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette magnifique villa actuellement exploitée en gîte (15 personnes - rentabilité +/-8%) séduit par sa vue panoramique, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. En excellent état d’entretien, elle offre au rez-de-chaussée deux chambres (dont une suite avec salle de douche), une cuisine full-équipée à l’atmosphère chaleureuse, un salon convivial, une salle de billard et une lumineuse véranda servant de pièce de vie. Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez à un vaste espace wellness comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna et des sanitaires. À l’étage, quatre belles chambres et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire complètent la partie nuit. Le sous-sol propose quant à lui une salle de jeux (pouvant facilement être transformée en garage), une chambre supplémentaire, une salle de douche, un espace de rangement et les locaux techniques. À l’extérieur, le coup de cœur est garanti : un grand jardin parfaitement entretenu, une vue à couper le souffle sur la vallée, une piste équestre et des écuries comprenant deux boxes. Idéale pour une grande famille ou pour un investissement rentable, cette propriété conforme en tous points (conformités urbanistique, électrique et incendie) ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez MY PLACE IMMO au ### pour organiser une visite sans tarder ! ___________ [NL] Gelegen in een rustige en groene omgeving, charmeert deze prachtige villa – momenteel uitgebaat als vakantiewoning (15 personen – rendement ca. 8%) – met haar panoramisch uitzicht, royale volumes en kwalitatieve afwerking. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en biedt op het gelijkvloers twee slaapkamers (waarvan één suite met douchekamer), een volledig uitgeruste keuken met een warme sfeer, een gezellige woonkamer, een biljartzaal en een lichtrijke veranda die dienstdoet als leefruimte. Vanuit het gelijkvloers heeft u toegang tot een ruime wellnessruimte met een verwarmd binnenzwembad, een sauna en sanitair. Op de verdieping bevinden zich vier mooie slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad. De kelderverdieping beschikt over een speelkamer (die eenvoudig kan worden omgevormd tot garage), een extra slaapkamer, een douchekamer, een bergruimte en de technische lokalen. Buiten is het werkelijk een droom: een grote, perfect onderhouden tuin, een adembenemend uitzicht over de vallei, een ruiterpiste en stallen met twee boxen. Ideaal voor een grote familie of als rendabele investering. Deze volledig conforme eigendom (stedenbouwkundige, elektrische en brandveiligheidsattesten) zal niet lang op de markt blijven. Neem zonder uitstel contact op met MY PLACE IMMO via ### om een bezoek te plannen! Want to know more?

Maison spacieuse et idéalement située au centre de Theux. Possibilité de profession libérale. Idéale pour une grande famille. L’équipe Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située au cœur de Theux, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, gare, lignes de bus, commerces et centre agréable). Visite virtuelle ==> ### Cette habitation pleine de potentiel se compose comme suit : Rez-de-chaussée : belle et grande entrée, réserve (pièce de rangement), toilette séparée, grand séjour lumineux, salle à manger, cuisine donnant accès à un agréable extérieur comprenant une terrasse et un jardin. 1er étage : une salle de bains, une chambre et un dressing (pouvant également servir de chambre). 2e étage : deux chambres, une salle de bains entièrement rénovée et un WC séparé. 3e étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de dressing ou de bureau. -1 : caves. Caractéristiques : Extérieur avec jardin et terrasse Maison avec énormément de potentiel Idéalement située dans le centre de Theux Proche de toutes commodités : écoles, gare, lignes de bus et commerces Prix : faire offre à partir de 275 000€ « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération.» PEB : C – n°20200519021261 - 204 kWh/m².an - 292m² de surface de plancher chauffé Une maison offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une situation idéale pour une vie de famille agréable ! Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à ### . Want to know more?

Votre bureau immobilier Franch'immo vous propose cette maison 4 à 5 chambres située dans un quartier paisible et verdoyant, cette charmante maison mitoyenne combine authenticité, confort moderne et beaux volumes. Parfaitement adaptée à une famille, elle offre une atmosphère chaleureuse avec ses espaces lumineux, son jardin soigné et ses équipements fonctionnels. Proche de toutes les commodités, elle vous séduira tant par son cadre de vie que par son potentiel. Caractéristiques principales : ·Surface habitable : ± 170 m² ·Chambres : 4 spacieuses + grenier aménageable en 5e chambre ·Salle d'eau : 1 (douche) ·Cuisine : Équipée et ouverte sur le séjour ·Séjour : Salon/salle à manger avec insert au gaz ·Extérieur : Agréable jardin avec terrasse, serre, atelier et poulailler ·Accessibilité : Monte-escalier à l'entrée pour plus de confort Confort & équipements techniques : ·Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) ·Châssis double vitrage ·Installation photovoltaïque (3,7 kWc orientation sud-ouest) ·Surface de plancher chauffé : 166 m² Performance énergétique (PEB) : ·Classe énergétique : D ·Consommation spécifique : 335 kWh/m².an ·Émissions CO : 61 kg/m².an ·Code PEB : 20250515016072 (valable jusqu'au 15/05/2035) Environnement & situation : ·Quartier calme et résidentiel ·Proche des écoles, commerces, transports et axes routiers Visite virtuelle disponible --> ### Revenu cadastral : 391 € Want to know more?

Maison mitoyenne en GROS OEUVRE avec permis idéalement située au cœur de la campagne THEUTOISE. Composition: RDC: Hall d'entrée avec WC, lumineux séjour (23,13m²), cuisine donnant accès au superbe jardin orienté OUEST, chambre parentale (12,26m²), salle de bains (5,53m²) ; ETAGE1: palier/bureau (16,44m²) pouvant être aménager come chambre également, seconde et spacieuse chambre (16,96m²), salle de bains (6,5m²). Le bien bénéficie d'une cave, de 2 emplacements de parking et d'un garage. Techniques: superficie du terrain: 696m², système de chauffage à prévoir, châssis DV PVC récent, électricité non conforme, PEB à réaliser après travaux. Plans et permis à l'Etude Guyot & Cremer : ### A visiter sans plus tarder! Want to know more?

🌿 Superbe fermette familiale à Theux – PEB B – Volumes, énergie et polyvalence ☀️ Laissez-vous séduire par cette authentique fermette familiale, idéalement située à Theux, dans un environnement calme, verdoyant et paisible, tout en offrant de nombreux atouts énergétiques et fonctionnels. Grâce à son PEB B (130 kWh/m².an), ce bien se distingue clairement sur le plan énergétique. Il bénéficie d’une combinaison performante de chauffage au gaz à condensation et d’installations solaires, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. ⚡ Atouts énergie & durabilité • PEB B : performance énergétique rare pour une fermette • Panneaux photovoltaïques (± 8,4 kW) → effet avantageux • Panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude • Chaudière gaz à condensation (chauffage central) • Émissions de CO₂ limitées (≈ 21 kg CO₂/m².an) • Eau provenant d’un puits pour les wc et machines à laver 🏡 Composition du bien 🛏️ 5 chambres 🛁 2 salles de bain 🚙 1 carport 📦 1 cave 🌳 Très grand jardin, parfaitement proportionné au bâtiment 🏠 Beaux volumes intérieurs et nombreuses possibilités d’aménagement ✨ Un bien aux multiples possibilités Outre son caractère familial, cette propriété offre une grande modularité : • Idéale pour une profession libérale • Parfaite pour un projet de chambres d’hôtes ou de résidence secondaire • Espaces facilement exploitables selon vos besoins personnels ou professionnels Un bien rare, alliant authenticité, espace, performance énergétique et potentiel d’évolution, dans un cadre de vie privilégié. 🔑 À découvrir sans tarder ! Want to know more?

Discover this charming and fully renovated residence for sale in the picturesque town of Theux, located at 26 Chaussée de Spa, with the postal code 4910. Priced at €239,000, this delightful home offers a unique blend of comfort, practicality, and strategic location, making it an ideal investment or family residence. The property boasts a total living area of 111 square meters, thoughtfully divided across two floors, and features two bedrooms with the potential to convert a third, providing ample space for various lifestyles. Upon entering, you are greeted by a spacious garage, a welcoming hall, a convenient WC, a laundry area, and an adaptable room that can serve as a bedroom or office on the ground floor. The first floor opens into a luminous living room seamlessly connected to a modern, fully equipped kitchen, complete with a vitro ceramic cooktop, oven, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and a generous sink. This open-plan living space extends onto a west-facing terrace of approximately 29.5 square meters, perfect for outdoor entertaining or relaxing in the afternoon sun. Upstairs, you will find a comfortable bedroom, a stylish bathroom equipped with a bathtub, shower, vanity unit, WC, and heated towel rail, as well as a landing that leads to an additional office or reading nook. The attic space includes a versatile bedroom area, providing further accommodation options. The property’s recent renovation in 2019 ensures modern comfort and energy efficiency, with features such as PVC double glazing, compliant electrical installations, gas central heating, and mechanical ventilation. Its efficient EPC rating of B (with an energy consumption of 158 kWh/m² per year) underscores its sustainable design. Situated in a highly strategic location just 2 kilometers from Theux’s town center, the residence benefits from proximity to public transport, local shops, and schools—perfect for families or professionals seeking convenience. The home also offers excellent rental potential, with an estimated minimum monthly income of €860 if leased. The property’s exterior includes a west-facing terrace on an 84-square-meter plot of land, complemented by a garage for secure parking. The seller's price proposal is flexible and invites serious inquiries to explore this exceptional opportunity further. This residence combines modern amenities with a prime location in Theux, making it a compelling choice whether you are looking for a comfortable family home or an attractive investment opportunity. Contact us today to arrange a viewing and discover firsthand all the advantages this lovely property has to offer. Want to know more?

This charming bungalow, located at Rue Pré des Lis 38 in the picturesque city of Theux, offers a unique opportunity for those looking to modernize their dream home. Priced at 228,000 €, this three-bedroom property is situated on a 610 m² plot with a beautifully oriented south-facing facade. Built in 1958, the bungalow boasts a living space of 80 m², featuring a luminous living room with large windows opening onto a terrace and garden, providing delightful views and a peaceful environment just minutes from the city center. The property includes a partially equipped kitchen and one bathroom. The central heating system is powered by gas, and the house is fitted with double-glazed windows with shutters, ensuring comfort and energy efficiency. With a total annual energy consumption of 54,672 kWh, the energy performance certificate is valid until June 20, 2034. There is also a spacious garage providing ample storage or parking space along with an additional outdoor parking spot. With a generous garden area of 485 m² and a terrace of 14 m², this bungalow offers plenty of outdoor space to enjoy. The property is connected to both gas and water utilities. While the electrical installation certificate does not currently comply with the latest standards, the potential for creating an American-style kitchen and other modern amenities make this bungalow a great investment opportunity in a serene yet accessible location. Want to know more?

Discover a fantastic investment opportunity or a charming renovation project in the picturesque town of Theux, located in the heart of Belgium. This spacious, three-fronted house, situated at Grand'Place lez Tancrémont 7, offers immense potential for those looking to create a personalized home or develop a profitable real estate venture. Priced competitively at €245,000, this property is ideally positioned in a tranquil setting, away from busy roads and with unobstructed views of the surrounding nature. The property’s layout and land size—over 3,000 square meters—provide ample space for various projects, whether you envision restoring a family residence or transforming it into an income-generating building, subject to necessary permits. The existing structure was built in 1969 and comprises multiple levels, including a substantial garage capable of housing two vehicles in tandem, several cellars, and three floors full of potential. The upper levels include a welcoming entrance hall, a comfortable living room, dining area, kitchen, and utility room on the first floor. Upstairs, three spacious bedrooms—measuring approximately 20 to 24 square meters each—and a bathroom make up the sleeping quarters. An attic space with renovation potential completes the interior offering, providing extra scope for expansion or personalized finishing touches. The property requires complete renovation but presents an excellent canvas for customization with its generous spaces and flexible layout. It features traditional wooden window frames with single glazing and an uninsulated roof—perfect for those who wish to implement their own energy solutions and modern upgrades. The exterior features a south-facing façade with three walls and includes a sizable plot of land, perfect for outdoor activities or landscaping projects. The property benefits from a private internal parking space and exterior parking options with room for up to three additional vehicles. Situated in Theux, a charming Belgian town known for its scenic beauty and peaceful atmosphere, this estate offers an authentic countryside lifestyle while remaining accessible to local amenities. Its location is ideal for nature lovers seeking tranquility without sacrificing convenience. Whether you are an investor or someone looking to craft a bespoke home, this property invites you to realize its full potential. Contact us today to arrange a viewing or to discuss the possibilities this unique property holds for your future project. Want to know more?