Huis te koop - Polleur

Thonnard et Trinon vous propose cette maison unifamiliale située dans un quartier calme. Rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à mange, un salon, une buanderie 1er étage : 3 chambres à coucher, une salle de bain Grenier: aménageable de 25 m² Sous-sol: 4 caves, WC, un accès direct à la cour. Techniques : PEB : D Toiture en bon état Châssis PVC, double vitrage, avec volets manuels Chauffage central au gaz Compteur électrique bihoraire Électricité non conforme (voir rapport) Idéale pour une famille ou un investisseur. N'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

Découvrez cette charmante maison située à Sart, idéale pour ceux en quête d'espace et de confort. Offrant une surface habitable de 159,62 m², elle est implantée sur un terrain de 600 m². À l'intérieur, vous trouverez un séjour donnant accès au jardin grâce à une grande baie vitrée, une cuisine semi-équipée, une buanderie et une pièce de rangement. Au 1er étage se trouve une grande chambre parentale avec son coin dressing et douche italienne. Possibilité de faire une quatrième chambre. Une salle de bain se situe au deuxième étage ainsi que 2 chambres à coucher. À l'extérieur, le jardin accueille des moments de détente et de jeux grâce à sa vaste pelouse et ses installations de loisirs. Malgré que le bien ne comprenne pas de garage, le stationnement est aisé. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter et de l’imaginer comme prochain cocon familial. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison très spacieuse avec beaucoup de potentiel pour vos projets situé à VERVIERS. Celle-ci est composée comme suit : COMPOSITION DE LA MAISON : RDC : Hall d'entrée (5)- Salon(18) -CUISINE (8)- salle a manger (15) - buanderie (8) 1ER ETAGE : couloir (8)- chambre 1 (24) - chambre 2 (15) 2 EME ETAGE: couloir ( 11) - chambre 1 (10) - chambre 2 (15)- salle de bain ( 7) 3 EME ETAGE : chambre (11) SOUS-SOL : Caves 2 (15-24) couloir (8) POINTS FORT : Maison offrant d'énormes possibilités de rénovation, idéale pour personnaliser votre espace de vie. Terrain spacieux permettant la création d'annexes, d'un bureau ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Située dans une rue calme , idéale pour les familles ou ceux recherchant la sérénité. INFORMATIONS TECHNIQUES : Toiture : bon état Electricité : en attente de réception Chauffage : pellet Châssis : PVC double vitrage Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. SPEC:295kWh/m2.an; E. Total: 46321 kWh/an; Numero: 20231215012956 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### Meer weten?

Maison à rénover entièrement – Gros potentiel avec garage, jardin et terrasse À vendre : maison à rénover entièrement, offrant un très beau potentiel d’aménagement sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 32 m², plusieurs grandes pièces annexes, un local technique ainsi qu’une cage d’escalier desservant les étages. Au 1ᵉre étage, l’espace peut être aménagé en une cuisine et salle à manger ouvertes sur un grand séjour très lumineux, idéal pour créer un bel espace de vie. Au 2ᵉ étage, la configuration permettrait l’aménagement de trois chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bain. Atouts supplémentaires : – Possibilité de créer une terrasse au-dessus du garage – Espace boisé à l’arrière de la maison pouvant être aménagé. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d’un projet avec du caractère et de nombreuses possibilités. Meer weten?

EXCLUSIVITEIT – Handelspand + Appartement te koop in Heusy ! ✨ Een zeldzame investeringskans op een toplocatie! Allen Keapler & Partners, via zijn afdeling "Investeringsvastgoed", biedt u dit volledig gerenoveerde pand, ideaal voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige eigendom. Of u nu uw eigen zaak wilt starten of een rendabele investering zoekt, dit pand heeft alles om u te overtuigen ! ‍♀️ Een instapklaar kapsalon – volledig operationeel en klaar om over te nemen. ‍♂️ Wellness- en massagesalon – ideaal om een rustgevende en ontspannende sfeer te creëren. Een appartement met 1 slaapkamer op de bovenverdieping – perfect als privéwoning of voor verhuur. Toplocatie – uitstekende zichtbaarheid aan een drukke winkelstraat met veel passage. Recent gerenoveerd – een instapklaar pand waar u meteen aan de slag kunt! Veelzijdige investering – commercieel gebruik of verhuur voor een optimale opbrengst. Mis deze unieke kans niet! Combinaties van handelspand en woonruimte zijn zeldzaam op de markt en wekken al veel interesse. Interesse? Neem nu contact met ons op voor meer info of een bezichtiging: ### | ### Meer details nodig? Stuur ons een privébericht of laat een reactie achter! ✨ Dit pand biedt eindeloze mogelijkheden – wat wordt uw volgende stap? Meer weten?

Uitzonderlijk pand gelegen op de hoogten van Heusy in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen. Gelegen in het hart van een aangelegde tuin van 3.500 m², omvat deze unieke residentie: 1. Een ruime villa die als volgt is samengesteld: op de begane grond: grote lichte woonkamer, ingerichte keuken, grote woonkamer, veranda die leidt naar een buitenterras. 1e verdieping: 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een strijkkamer. 2e verdieping: twee polyvalente ruimtes (extra slaapkamers of kantoren). In de kelder: garage voor 2 auto's, wijnkelder, kelders. 2. Een bijgebouw met op de 1e verdieping: een appartement dat als volgt is samengesteld: grote woonkamer, slaapkamer, badkamer. Op de begane grond: dubbele garage, overdekt zwembad met Poolhouse. Zeldzame uitzondering! Om te ontdekken! Informatie en bezoeken, contacteer ons op ### Meer weten?

Exclusif ! Idéalement située dans la 1ère partie de la très prisée Avenue de Spa, importante maison de Maître affectée actuellement à l'usage de bureaux (ancien cabinet d'Avocats), sur et avec très beau terrain à l'arrière accessible notamment par un porche (parking privé envisageable moyennant autorisation). Outre une situation de tout 1er plan, des volumes généreux et un excellent état général, ce splendide immeuble de caractère peut assurément combler tous vos besoins professionnels et/ou privés ... Opportunité rare ! Meer weten?

Venez découvrir cette belle maison 4 façades à rénover ! Ses espaces ainsi que ses possibilités d'aménagement ne peuvent que vous séduire. Celle-ci se compose comme suit : - au sous-sol : un garage de 41m², une buanderie ainsi qu'une cave - un rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une séjour, une chambre, une salle de bains, un débarras et une terrasse - au 1er étage : 3 chambres, un hall de nuit, un grenier et un bureau Technique : - compteur électrique bi-horaire - chauffage central mazout - chaudière à condensation - simple et double vitrage PVC - PEB Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre idéal ! Meer weten?

SOUS OPTION Située au centre de Heusy, proche de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces et restaurants, transports en commun et accès autoroutiers, hôpitaux, parcs, ...), vous trouverez cette maison 3 façades à rénover partiellement (libre à l’acte). Très spacieuse et idéale pour une famille, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée (±12m²), d’un WC, d’un garage (±20m²), d’une remise (±7m²) et d’une buanderie (±12m²) permettant l’accès au jardin (superficie terrain : 191m²). Le premier étage comprend un coin cuisine (±7m²), une salle à manger (±15m²) offrant une vue et un accès au jardin orienté plein sud (via un escalier actuellement condamné par un arbuste) ainsi qu’un vaste et lumineux séjour (± 20m²). Trois chambres à coucher, avec placards intégrés, (±11m², ±14m² et ±6m²), une salle de bain (±7m²) et une salle de douche avec WC (± 4m²) complètent le second étage. Le bien est actuellement équipé d’un monte-escalier (à enlever ou à conserver suivant besoins). RC : 954 euros PEB : E CE : non conforme Meer weten?

HEUSY, immeuble mixte composé d'une surface commerciale et un triplex. La surface de vente de 135m² vous offre de multiples opportunités commerciales. En plus de cet espace, vous trouverez un triplex actuellement loué, ce dernier se compose comme suit: au rez-de-chaussée un hall d'entrée, au 1er étage, un séjour, une salle à manger, une cuisine semi équipée vous donnant l'accès à une grande terrasse orientée sud-est et pour finir une salle de bain avec WC. Au 2ème étage se trouve, un hall de nuit ainsi que 2 chambres à coucher. PARTICULARITES: Immeuble mixte (commerce + triplex), chauffage central gaz, châssis double vitrage en PVC, revenu cadastral de 1472€, revenu locatif de 595€, relié aux égouts. Ce bien est idéal pour un investissement. Meer weten?

Découvrez cette belle maison 3 façades, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Cette propriété lumineuse et spacieuse offre tout le confort nécessaire pour une famille. Celle-ci se compose comme suit : - au sous-sol : un garage de 30m², une cave, une buanderie - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de douche, un débarras, une terrasse - au 1er étage : 2 chambres, un hall de nuit, et 2 greniers Technique : - simple et double vitrage PVC de couleur blanche - chauffage central mazout - chaudière à condensation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre idéal ! Meer weten?

A seulement 150 mètres du célèbre casino de Spa, ce magnifique manoir du XIXe siècle, entièrement rénové avec des matériaux nobles d’époque, allie subtilement le charme intemporel à des installations modernes et confortables. Niché au cœur de la ville thermale, ce bien de prestige est une véritable perle rare, idéal pour les amateurs de patrimoine et de tranquillité. Avec une surface habitable d’environ 800 m²habitables, ce manoir vous impressionnera dès le premier regard. L’entrée majestueuse donne accès à un magnifique escalier d’époque, symbole d'élégance et de grandeur. Les espaces de vie sont spacieux et baignés de lumière naturelle, parfaits pour des réceptions ou des moments de détente en famille. Un jardin exceptionnel de 3500 m² entoure la propriété. Totalement aménagé et clôturé sans vis-à-vis, il garantit une intimité totale tout en offrant un cadre de verdure luxuriant. Ce jardin magnifiquement entretenu est un atout rare pour une propriété en plein centre de Spa. En plus de ses qualités résidentielles indéniables, ce manoir est actuellement exploité en chambres d’hôtes avec un rendement impressionnant. Cinq chambres luxueuses, décorées avec goût et finesse, sont proposées en hébergement avec toutes les autorisations administratives nécessaires. Cette activité génère à ce jour un revenu annuel tout à fait intéressant qui pourrait encore être augmenté en développant davantage cette offre touristique très prisée à Spa, d'autant plus que nous avons encore la possibilité d'exploiter 5 chambres supplémentaires. Outre ses atouts esthétiques, ce manoir a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée : électricité aux normes, 30 panneaux photovoltaïques, chauffage performant: pompe à chaleur réversible dans chaque chambre, 3 boilers thermodynamiques, toiture refaite, cuisine équipée, salles de bains modernes et élégantes. Cette demeure est clé en main et prête à être habitée. PRIX: 1.625.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

PEPINSTER, situé sur un axe principal, cette maison est à rénover entièrement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine non équipée, une buanderie et un accès au jardin. Au 1er étage se trouve 3 chambres à coucher et une salle de bain. Au 2ème étage vous trouverez un grenier aménageable. Une fois réhabilitée cette maison peut vous offrir un beau cadre de vie. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique VILLA de 210m2 située dans un endroit calme et paisible de Jalhay et est composée comme suit: AU RDC : Entrée (7) - Salon/Salle à manger (39) - Cuisine (8) - WC (2) - Buanderie (5) - Véranda (19) - Garage 1(26) - Garage 2 (32 AU 1ER ETAGE : Halle de nuit (11) - Salle de bains (7) - Chambre 1 (13) - Chambre 2 (15) Chambre 3 (26) SPACIEUX JARDIN de 1.168m2 avec piscine chaufée ainsi que 1 terrasse et une véranda couverte. Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : Citerne à mazout 2950 L Toiture : Bon état Electricité : Non conforme - 13 panneaux photovoltaïques Citerne d'eau de pluie de 3000L Revenu cadastral : 1246€ PEB : B E.spec: 160kWh/m2 .an E.totale: 34.442kwh/an Numero: 20250331017174 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?

À VENDRE – Superbe maison 4 façades sur une belle parcelle de 1467 m² à remettre au goût du jour. À la recherche d’un havre de paix alliant confort et espace ? Découvrez cette magnifique maison 4 façades idéalement située au calme, tout en étant à quelques minutes du centre de Sart-lez-Spa. ✅Surface du terrain: 1467 m² ✅3 chambres à coucher ✅1 salle de bain à l’étage ✅Proximité des commodités et des axes routiers Rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec cassette à bois, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un WC indépendant et un garage avec porte électrique. Étage : trois chambres et une salle de bain. Caves : 3 grandes caves entièrement carrelées, dont une avec citerne à mazout. Technique: ✅ Châssis double vitrage ✅ Alarme ✅ Compteur bihoraire (électricité en cours de remise en conformité) ✅ Chauffage central au mazout ✅ Toiture en bon état ✅ PEB D - 297kWh/m². an - 20250407023460 ✅ RC : 1197 euros ✅ Electricité : réception en cours mais travaux prévus pour remise aux normes. ✅ Conformité citerne à mazout: en cours - déclaration de classe 3 en ordre. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour, mais son potentiel est indéniable ! Intéressé(e) ? Contactez nous au ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert dit charmante huis met karakter, ideaal gelegen in het mooie dorpje Sart-lez-Spa. Profiteer van de charme van het oude gebouw en de lichte kamers met hoge plafonds. Je profiteert ook van een goede energie-efficiëntie en een aangenaam groen uitzicht! Kelder: drie opslagkelders. Begane grond: inkomhal, +/- 33 m² woonkamer (salon, eetkamer), +/- 16 m² keukenhoek, binnenplaats en tuin zonder inkijk.1e verdieping: nachthal, studeerkamer van ca. 6 m², drie slaapkamers van 2 x ca. 15 m² en 16 m², badkamer van ca. 10 m² (wastafel, ligbad en toilet). 2e verdieping: nachthal, vier slaapkamers van 2 x +/- 11 m², 16 m² en 17 m². Diversen: verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 235 m², centrale verwarming op olie, PVC dubbele beglazing, K.I.: 409 €, totale oppervlakte: 443 m², woonoppervlak: +/- 200 m². Energieprestaties : EPC-nr.: 20240912010662, EPC : D, Energiescore : 323 kWh/m².an, Energieverbruik : 75 788 kWh/jaar. VOOR HET GRIJPEN, WACHT NIET TE LANG! Meer informatie op ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het voorrecht om dit prachtige object te presenteren in een gewilde woonwijk, grenzend aan en met directe toegang tot het Lac de Warfaaz aan de achterzijde. Het eigendom wordt aangevuld met twee volledig ingerichte gîtes die voor een uitstekend inkomen zorgen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 289 m² zult u ook verleid worden door de perfecte algemene staat, de comfortabele, lichte leefruimtes en het prachtige uitzicht over de omliggende weelderige groene valleien. Een uitzonderlijk kader in een juweeltje van groen en toch vlakbij het kuuroord en de toeristische trekpleisters van de Ardennen ! Kelderverdieping : twee kelders van ongeveer 19 en 22 m² met stookruimte, garage. Begane grond : inkomhal, apart toilet, bureau of leeshoek, woonkamer van 49 m² die uitgeeft op een ruim terras, halfopen ingerichte keuken van ongeveer 18 m², bijkeuken, bureau, tuin, grote stenen parkeerplaats. 1ste verdieping : grote nachthal van +/- 16 m², twee slaapkamers van +/- 12 en 13 m², hoofdslaapkamer van +/- 25 m² met dressing en rechtstreekse toegang tot de badkamer. Gîte Begane grond : eetkeuken van 14 m², woonkamer, doucheruimte overdekt voorterras met open haard, achterterras uit het zicht.1ste verdieping : grote slaapkamer (+/- 26 m²) met aangrenzende doucheruimte . Lichte studio van ongeveer 43 m² met prachtig ononderbroken uitzicht, bestaande uit salon, eetkamer, keukenhoek, slaaphoek, doucheruimte en terras.Diversen : dubbele beglazing aluminium vanaf 2011 (studio) en dubbele beglazing hout vanaf 2020 (huis), centrale verwarming op olie (brander vanaf 2023), nieuwe boiler, nieuw geïsoleerd dak vanaf 2020, conforme elektrische installatie tot 2035, rioolwaterzuiveringsinstallatie, alarmsysteem, volledig omheind perceel, totale oppervlakte: 6.152 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 289 m², nuttige oppervlakte: +/- 354 m², K.I.: 2.395 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240709010820, EPC : B, Energiescore : 145 kWh/m².an, Energieverbruik : 27.056 kWh/jaar. Meer weten?

Dit prachtige landhuis zal je veroveren met zijn unieke charme, ideale locatie en prachtige gevel. Het biedt ruime leefruimtes badend in het licht, waardoor een gezellige en warme woonomgeving ontstaat. De even aantrekkelijke buitenkant omvat een zwembad in perfecte staat en een grote tuin. Bovendien kan een deel van het perceel bebouwd worden, zodat je het huis kunt uitbreiden naar eigen wensen en behoeften. Een uitzonderlijk object dat karakter en ontwikkelingspotentieel combineert! Indeling: Kelder: kelders, garage, stookruimte en wijnkelder. Begane grond: Grote hal met kasten, een semi-ingerichte keuken, een grote kamer verdeeld in drie ruimtes die gebruikt worden als zitkamer, eetkamer en studeerkamer, een hal die leidt naar de achterkant van het huis en een doucheruimte met toilet. 1e verdieping: Nachthal die leidt naar 4 slaapkamers, een met een geïntegreerd bad en een andere met een kleedkamer. Er is ook een badkamer. 2e verdieping: 50 m² zolder. TECHNISCHE GEGEVENS: Houten ramen met dubbele beglazing, verwarming via olie gestookte ketel, radiator verwarmingssysteem + 2 houtkachels, parketvloer op de gehele eerste verdieping, elektriciteit conform, zwembad in goede staat, kadastraal inkomen = € 1.762. EPB = D (316 kWh/m².an - 90.398 kWh/jaar - ref n°20230418018637). Aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### of via ### Meer weten?

BEL IMMEUBLE de CARACTERE à vendre idéalement situé à JUSLENVILLE, dans la très prisée commune de THEUX . Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités (bus, train, commerces, écoles etc.). Le bien est composé comme suit: DUPLEX n°1 : REZ: hall d'entrée commun, lumineux séjour avec salon (17m²)et salle à manger (18m²), cuisine ancienne (évier, micro-ondes, frigo, four, lave-vaisselle)(9m²). NIV -1: hall de cave, cave de rangement (4m²), local technique (14m²), chambre à coucher (9m²)avec petite salle de bains (douche, évier)(2m²), WC (1m²). L'accès au superbe jardin orienté S-O se fait par les caves. DUPLEX n°2: NIV +1: palier, agréable séjour avec salon (18m²) et salle à manger (17m²), cuisine à prévoir (7m²), salle de bains ancienne (armoire, WC, bain/douche) (6m²). NIV +2: palier, 2 chambres à coucher (15m²² et 16m²), un bureau (7m²). Techniques: Maison de 1931, châssis DV Aluminium 88, électricité bi horaire (2 compteurs séparés), chauffage central gaz de ville commun, chaudière Niagara Delta, 2 compteurs d'eau séparés, RC= 651€, électricité non conforme, PEB D=292 kWh/m².an - 29168 kWh/an (ref n°20250116021839) et PEB E="370" Kwh/m².an - 35604 kWh/an (ref n°20250116022087). Le RDC est actuellement loué à faible revenu, garantissant ainsi un revenu locatif régulier. L'étage est libre d'occupation, offrant un beau potentiel d'aménagement. Infos et renseignements en l'étude NOTALIS ( Guyot & Cremer): ### ! Meer weten?

Votre bureau immobilier FRANCHIMMO vous propose cette belle et grande maison 3 chambres (possibilité de 5) (superficie de 321 m² bâti brut + 12m² garage) à 2 pas du centre de Theux. Visitez virtuellement le bien via le lien : ### . Au rdc : grand hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, 2 escaliers, garage, terrasse de 29 m² et jardin avec accès voiture sur le côté droit (possibilité de car port). Au 1er : hall de nuit, 3 chambres, wc, salle de douche. Au 2ème : 2 grandes pièces/chambres + 1 grenier. Pour l'aspect technique : Chauffage : convecteur gaz. Eau chaude : Boiler en cave. Châssis PVC DV. Égouttage : raccordée à l'égouttage public. Installation électrique : NON conforme. PEB : n° 20240728002102 - Label F : 497 kWh/m².an.- Consommation théorique totale 128.658 kWh/an Adresse : Rue Charles Rittweger 31 à 4910 Theux. RC net : 691 €. Meer weten?