Huis te koop - Theux VBE58529

Rue du Pré l'Evêque 4 4910 Theux

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE58529

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Pré l'Evêque 4 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle residentie te koop in Theux combineert een rustig landelijke ligging met een uitzonderlijk perceel van ongeveer 8.500 m², ideaal voor natuurliefhebbers en paardenenthousiastelingen. Het pand, gebouwd in 1960, omvat een bewoonbare oppervlakte van 118 m² verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte leefruimte van 27 m² met een pelletkachel die voor extra comfort zorgt, een volledig uitgeruste keuken van 15 m² met een centraal eiland, een praktische wasruimte/technische ruimte en een apart toilet met handwas. Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 13 m², en een grote badkamer voorzien van bad, douche en dubbele wastafel. Bovendien is er op de verdieping nog een zolderruimte die kan dienen als extra bergruimte. De buitenomgeving van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor paardenliefhebbers. Het terrein heeft niet alleen een weide met lichte helling en een kabbelend beekje, maar ook een piste voor paarden, zes paardenboxen en een ruime schuur die tal van mogelijkheden biedt. De zuidelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor aangename lichtinval, terwijl vier buitenparkeerplaatsen het gemak verhogen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan een behaaglijk binnenklimaat. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 388 kWh/m² per jaar. De locatie in Theux garandeert een groene en serene omgeving, dichtbij diverse wandelpaden en nabij de voorzieningen van de stad. Dit maakt de residentie geschikt voor wie de rust van het platteland wenst te combineren met praktische bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 320.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het notariskantoor Guyot & Cremer. Deze unieke eigendom biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een combinatie van wooncomfort en buitenleven in de provincie Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

118 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

388 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260818014055

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58529 Ref. verkoper: AdId:299912 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 5' 1,4 km 2' 49'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

997 m 4' 997 m 1' 21'' 647 m 10' 997 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

997 m 4' 997 m 1' 21'' 647 m 10' 997 m 12'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

326 m 1' 19'' 326 m 28'' 326 m 4' 326 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,8 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

14,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

495 m 6'

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

495 m 6'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

495 m 6'

Treinstations

Franchimont

779 m 6' 808 m 1' 5'' 773 m 9' 773 m 9'

Laadstations

Lidl Charging Station

6,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

9,1 km 41' 6,9 km 43' 9 km 1º 48'

Winkels

Delhaize Theux

1,1 km 5' 1,1 km 1' 38'' 755 m 12' 1,1 km 13'

Lidl Spa

6,4 km 30' 6,4 km 7' 4,6 km 31' 6,4 km 1º 16'

Aldi Pepinster

6,1 km 39' 6,8 km 9' 4,6 km 33' 6,1 km 1º 14'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5,7 km 7'

Musea

Musée De La Lessive

7,7 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,2 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,7 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 31'

Kastelen

Château De Franchimont

1,6 km 2' 41''

Golfen

Golf Du Haras

8,6 km 11'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Pré l'Évèque betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Spa" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "G. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Musée De La Lessive" museum te bereiken."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 7 minuten afstand.In 9 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Theux (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Spa (7 minuten rijden), Aldi Pepinster (9 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Franchimont", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (4 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (12 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen