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VBE58529-0 27

Maison à vendre, Theux VBE58529

Rue du Pré l'Evêque 4, 4910 Theux
320 000 €
GUYOT & CREMER, notaires associés
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2 Chambre(s) 118 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 320 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 118 m²
Surface du séjour 27 m²
Grenier Oui
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 388 kWh/m²/an
Référence PEB 20260818014055
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58529 Réf. vendeur: AdId:299912 Dernière modification: 21/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Pré l'Évèque, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 11 minutes de route.

Le musée "Musée De La Lessive" est accessible en 9 minutes.

À 3 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 362 - Aywaille - Spa, 388 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (12 minutes).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Theux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Spa" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Spa" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 3 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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