DESCRIPTION DU BIEN :
Ancienne fermette – Grange – Étable à réhabiliter !
Rez-de-chaussée :
- Grange (35m²)
- Garage (35m²)
- Étable (60m²)
Étage :
- Fenils de 60 m² avec plancher en hourdis
- Fenils de 35 m²
Bâtiments arrière :
- Réserves et box d’étable
- Accès latéral sur le côté droit permettant de rejoindre l’arrière de la propriété et son jardin
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Terrain/jardin plat de 977 m² avec belle exposition
- Bâtisse en pierre du pays
- Hauteur totale du bâtiment : environ 9,5 m
- Toiture à faire, non isolée
- Garage et emplacement de parking devant le bâtiment
- Absence de compteurs et de raccordements en eau et en électricité
- Pas de raccordement au gaz possible
- Fosse septique existante ; microstation d’épuration à prévoir selon les prescriptions en vigueur
- Rénovation complète à prévoir
- RC : 478 €
Cette propriété offre une belle opportunité de redonner vie à un ensemble rural authentique et de valoriser ses volumes selon vos envies, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !
Ne tardez pas à prendre un rendez-vous pour une visite !!!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de la Hoëgne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 388 - Verviers - Spa, 387 - Theux - Theux met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre D'Application" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Saint-Roch", een middelbare school bereikbaar in 13 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Marmousets" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.
Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.
De "Golf Du Haras" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.
"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 7 minuten afstand.
Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La Lessive" museum bereiken.
Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Het "Château De Franchimont" kasteel is 5 minuten rijden.
Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Theux" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 12 minuten.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Theux (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Pepinster (7 minuten rijden), Lidl Verviers (9 minuten rijden).
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan