Bungalow te koop - Theux VBE19121

Boverie 1 4910 Theux

480 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19121

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Boverie 1 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé à la rue Boverie 1, en bordure du très recherché village de Jehanster, ce superbe bungalow séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Implanté sur un terrain de 1.151 m², il offre une superficie habitable d’environ 150 m², idéale celles et ceux en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall menant vers un vaste séjour baigné de lumière de près de 45 m², agrémenté d’un poêle K7 à pellets, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée de 19 m², avec accès direct aux terrasses avant et arrière, parfaites pour profiter des beaux jours. Un bel espace polyvalent de 11,5 m² peut être aménagé en bureau ou vestiaire selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres (16,20 m² et 18,30 m²), une salle de douche spacieuse, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le bien dispose en outre d’un grenier aménageable. Au sous-sol, vous bénéficierez d’un vaste garage de 43,70 m², d’une buanderie, de plusieurs caves ainsi que d’un espace supplémentaire de 40 m², actuellement aménagé en salle de réception — un atout rare et appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une grande terrasse arrière de 36 m² orientée sud-ouest, idéale pour les moments de détente, ainsi que d’une terrasse à l’avant. Un abri de jardin complète l’ensemble, tandis que l’entretien de la pelouse est facilité grâce à un robot tondeuse. Un bien complet, offrant confort, espace et potentiel, dans un environnement calme et prisé. À découvrir sans tarder !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 497 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

151 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

1151 m²

Bebouwbare oppervlakte

158 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

D

Geldigheidsdatum EPC

11/06/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19121 Ref. verkoper: 4896 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bada-Bulles

350 m 1' 10'' 350 m 42'' 350 m 4' 350 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jehanster

729 m 2' 25'' 1 km 1' 19'' 556 m 9' 719 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jehanster

729 m 2' 25'' 1 km 1' 19'' 556 m 9' 719 m 9'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

3,9 km 26' 5,7 km 6' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

17,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

266 m 3'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

266 m 3'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

5,6 km 34' 6,8 km 7' 4,2 km 57' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

9,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

5,3 km 30' 4,2 km 54' 5 km 1º 1'

Winkels

Intermarché Heusy

4 km 27' 4,1 km 5' 3 km 46' 3,8 km 46'

Colruyt Heusy

3,9 km 18' 5,2 km 5' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Trafic Verviers

4 km 18' 5,3 km 5' 3,1 km 48' 4 km 48'

Pretparken

Thermes De Spa

11,4 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

7,7 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

28,5 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9 km 8'

Kastelen

Château De Franchimont

7 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

5,7 km 9'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Boverie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 8 minuten.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Thermes De Spa".De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 8 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 7 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Bada-Bulles" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Jehanster" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Notre-Dame" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Heusy (5 minuten rijden), Colruyt Heusy (5 minuten rijden), Trafic Verviers (5 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen