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Bungalow à vendre, Theux VBE19121 Vendu

Boverie 1 , 4910 Theux
460 000 €
2 Chambre(s) 151 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 460 000 €
Revenu cadastral 1 497 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 151 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 36 m²
Surface totale du terrain 1151 m²
Surface constructible 158 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an
Référence PEB D
Date de validité PEB 11/06/2030
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19121 Réf. vendeur: 4896 Dernière modification: 15/09/2026

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Villes proches

Vivre près de la Rue Boverie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 703 - Ensival - Jehanster avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 395 - Verviers - Reuland, 295 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bada-Bulles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 8 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Thermes De Spa".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Heusy" (5 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (5 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (5 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 7 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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