Mixed building for sale - Ressaix

Magnifique bâtiment de rapport horéca, idéalement situé sur un grand axe fréquenté et à proximité de toutes les commodités. Cet écrin somptueux est divisé au rez-de-chaussée en deux magnifiques salles (47 et 108 m²), d'une vaste cuisine professionnelle (avec chambre froide et chambre de congélation), et d'un splendide appartement à l'étage. Anciennement un restaurant, ce bâtiment offre une multitude de possibilités d'exploitation. Le bien nécessite seulement un petit rafraîchissement et est équipé de fenêtres double vitrage en bois. De plus, il dispose de panneaux solaires, ce qui en fait un investissement écologique et économique. En ordre sur les aspects techniques, ce bâtiment possède un potentiel incroyable. Sa proximité avec les grands axes routiers et les commodités en fait l'endroit idéal pour implanter son enseigne, son restaurant ou sa marque commerciale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un lieu stratégique et prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite." Want to know more?

Référence agence : v7170-265 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cet immeuble commercial exceptionnel au cœur de HAINE-SAINT-PIERRE Vous serez accueilli par un comptoir accueillant au rez-de-chaussée, un bureau et une salle d'eau complète avec buanderie. À l'arrière, un atelier de plus de 100m², équipé d'un four, d'un coin pâtisserie et d'une réserve accessible, offre un potentiel pour vos ambitions commerciales. A l'étage, un appartement avec un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon et une salle de bain. Trois chambres à coucher au deuxième étage L'emplacement central de cette propriété garantit une visibilité inégalée. Cet espace polyvalent est votre toile vierge pour concrétiser vos ambitions. Que vous rêviez de relancer une boulangerie, d'ouvrir une boucherie ou de créer un espace de travail innovant. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaires, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### Want to know more?

Référence Agence : v7170-264 *** VISITE VIRTUELLE: ### *** Nous vous présentons cette opportunité située dans la région de HAINE-SAINT-PIERRE. Cet immeuble commercial, actuellement exploité en tant que restaurant et table d'hôte, offre un potentiel exceptionnel L'emplacement de cet immeuble est un atout, offrant un accès à l'arrière du bâtiment, idéal pour la création d'un espace de stationnement. De plus, une spacieuse terrasse extérieure équipée de toilettes est prête à accueillir des tables À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une salle avec plusieurs tables et une cuisine équipée. L'étage offre un espace flexible, comprenant des chambres spacieuses adaptées à diverses configurations, un living ouvert et une salle de bain avec WC séparé. Possibilité également d'aménager le grenier En prime, la propriété inclut un terrain bâtissable, offrant des possibilités d'expansion ou de création d'espaces supplémentaires. Vous trouverez également un grand garage Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 229.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaires, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### Want to know more?

Référence Agence : v7170-234 *** VISITE VIRTUELLE: ### 0mv234 ** À vendre : Immeuble de deux appartements à Haine-Saint-Pierre, comprenant un garage en rez-de-chaussée, un jardin spacieux et des caractéristiques idéales pour les investisseurs. Cet immeuble offre une occasion d'investir dans l'immobilier locatif dans un quartier paisible. Les deux appartements sont loués, générant un revenu mensuel de 585€ et 620€. Cette stabilité financière est renforcée par des détails essentiels tels que le chauffage central, les châssis à double vitrage et la construction en béton entre les étages. Chaque appartement propose un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée moderne, deux chambres confortables et une salle d'eau bien aménagée. Le garage en rez-de-chaussée ajoute une valeur pratique, tout comme le jardin qui constitue un espace idéal pour se détendre en plein air. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet immeuble bénéficie d'une proximité pratique avec les commodités locales, les écoles et les transports en commun. Si vous êtes un investisseur à la recherche d'une opportunité prometteuse, cet immeuble répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion d'ajouter une propriété bien entretenue et rentable à votre portefeuille immobilier. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 239.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces d'habitation communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.). Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### Want to know more?

Maison de Commerce de +/- 253m2 habitables située proche de toutes les facilités et composée comme suit : REZ : Surface Commerciale de +/- 167m2 comprenant une Réception, 4 Bureaux (+/- 12,11,7,13 m2), Hall, une pièce de Rangement, 2 WC séparé et un espace Ouvert de +/- 82m2 anciennement utilisé en Salle de Sport. 1er ETAGE : Séjour comprenant une Cuisine semi-équipée, Salle de Bain, 2 Chambres (+/- 14 et 10m2) et TERRASSE de +/- 51m2. GRENIER Aménageable et CAVE. Système de Vidéosurveillance. Le rez-de-chaussée est partiellement climatisé. Idéal pour profession médicale ou libérale. Faire offre à partir de 195.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer !! Want to know more?

Le bureau YAKimmo vous propose; Une grande maison séparé en deux. Partie gauche: Un salon, une cuisine, une salle de douche avec WC, une terrasse avec accès au jardin. au 1er étage: deux chambres de 10 et 12 m² Partie droite: Un salon, un hall de jour desservant la cuisine, la cave, une salle de bain avec WC et une terrasse. Au 1er étage deux chambres de 7 et 14 m², Au deuxième étage trois chambres de 8, 8 et 13 m² et un grand grenier aménageable de 18 m². Le bâtiment dispose d'un ancien ascenseur (plus en fonction). Façade arrière complètement isolée avec un crépis sur isolant. Le bâtiment est actuellement louer à 900-EUR/mois PEB: D Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### ou au ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !!! Want to know more?

Référence Agence : V7170-253 ***VISITE VIRTUELLE: ### *** Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier ! Cet immeuble de rapport unique comprend 9 lots au total, offrant une variété de possibilités pour les investisseurs avertis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux commerces, dont un ancien café actuellement vacant, idéal pour une activité dans le secteur de l'horeca. Le deuxième commerce est déjà loué à 495€/mois + 70€ de précompte depuis 2018, assurant un revenu régulier. L'immeuble abrite également 6 studios bien. Parmi eux, 4 studios sont déjà loués à 450€/mois, un studio est loué à 400€/mois, et un autre à 420€/mois. De plus, un appartement est loué à 550€/mois, ajoutant un revenu supplémentaire à votre investissement. En calculant le prix total des revenus actuel, cela représente un revenu mensuel de 3 215€ Situé au cœur de la ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ce qui rend cette opportunité encore plus intéressante, ce sont les emplacements de parking à l'arrière de l'immeuble, situés sur un terrain constructible. Cela ouvre la porte à des opportunités de développement futur, que ce soit pour l'expansion de l'immeuble actuel ou pour d'autres projets immobiliers. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Il n'y a pas de meilleur moment pour investir dans l'immobilier et assurer votre avenir financier. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 749.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces d'habitation communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc) Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### Want to know more?

REVIMMO La Louvière vous présente cet immeuble de rapport qui contient 3 appartements. Le Rez de chaussée possède une grande cours et à une chambre. le 1er lui à 1 chambre, un très beau séjour. le 2ème lui à un balcon ainsi que 2 chambres. Les 3 entités sont louées 850€-850€-750€, générant un revenu brut annuel moyen de 29400€. Le revenu cadastral de l'immeuble s'élève à 1688€. Toutes les démarches administratives ont été effectuées (pompier, électricité conforme, PEB C n°20211203011463 (232kwh/m2/an - 16271kwh/an / 45kg CO2/m2/an) - PEB C n°20211203011122 (236kwh/m2/an - 18510kwh/an / 45kg CO2/m2/an) - PEB C n°20211203011344 (207kwh/m2/an - 14530kwh/an / 40kg CO2/m2/an) Il n'y a pas de copropriété, vous serez le/la seul(e) propriétaire du bâtiment. Les compteurs sont tous séparé, eau, gaz, électricité. Faire offre à partir de 300 000€, Sous réserve d'acceptation. Un projet à été accepté par l'urbanisme pour refaire la façade du bâtiment, voir photo. Infos & visites - REVIMMO La Région du Centre : ### - ### - Site : ### Commission d'agence de 1%htva à charge de l'acquéreur. Want to know more?

Immeuble à usage multiple idéalement situé au Centre de La Louvière et à proximité de toutes facilités. Superficie du rez-de-chaussée commercial de +/- 100m2 composé comme suit : Espace Commercial, Cuisine équipée, Réserve et Salle de Douche avec WC. Partie habitation : 1er étage composé d'un salon, une salle à manger et 1 WC ; 2ème étage: 2 chambres à terminer (+/- 11m2 et 22m2). GRENIER aménageable de +/- 35m2. CAVES. TERRASSE + JARDIN avec une magnifique orientation Ouest. Châssis double vitrage anti-effraction. Faire offre à partir de 175.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Plusieurs possibilités d'aménagement. A ne pas manquer !!! Want to know more?

Avis aux investisseurs, Actualimmo vous propose cet immeuble (2002) de 3 appartements lumineux se composant comme suit, au rez : un appart. équipé de châssis anti-effraction avec séjour et coin cuisine (31m²), 2 chbres (9 et 11 m²), une sdb (5m²), wc séparé et buanderie. Au 1er : un appartement de 81m2 avec un séjour (27m²), une cuisine (12m²), sdb (6m²), un W-C, une buanderie (7m²) et 3 chbres (8m², 9m² et 12m²). Au 2ème, l'appartement est de configuration identique au 1er étage (à l'exception de quelques mansardes). Confort : châssis double vitrage en PVC, compteurs électriques séparés. Un jardin desservi par une porte sectionnelle en façade où il est possible d'y faire 3 park. privatifs. Installations électriques aux normes. Interphones, isolation, faible consommation énergétique (3 nouvelles chaudières à condens BULEX de 2022). RC : 2051 euros pour l'ensemble. Revenus locatifs : 2478.83 eur. Loyer du rez : 848,83 dont 20 euros pour communs et entretien chaudière. Loyer du 1er : 790 eur dont 40 de charges. Au 2ème : 820 dont 20 de charges. PEB: C pour le rez, B pour le 1er étage et C pour le second. A proximité de toutes les commodités et des grands axes. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### IPI 800018. Infos et visites sur RDV au ### Want to know more?

Agency reference: v7170-197 *** VIRTUAL TOUR: ### ** We offer for sale, this building with a project accepted in 2022 for the transformation into 3 units located in the municipality of LA LOUVIERE . This building is composed as follows: On the ground floor: you find an apartment with an open living room with a kitchen area, a bedroom and a bathroom On the 1st floor: an apartment with an open living room with a kitchen area, a bedroom and a bathroom 2nd floor: a large 3 bedroom duplex The roof is in good condition Great potential with renovation! !!! IDEAL FOR INVESTORS!!! All documents related to this property can be downloaded on our website ### Make offer from 169.999 € (subject to acceptance by the owners). The living areas advertised in our ads are the heated floor areas communicated in the PEB. Description for information and not contractual, it is subject to change. Free estimate within 24 hours for all owner sellers, contact us at ### Want to know more?

L'espace immobilier vous présente cet immeuble mixte situé en plein centre-ville de Binche. Composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement de type triplex. 1) Appartement/triplex de + de 200m² - 4 chambres - 2 salles-de-bains - cuisine équipée. Loyer à indexer : 807,23€/mois hors charges. Compteurs individuels - chauffage central gaz - châssis PVC/DV. PEB C - 248 kWh/m².an - 52 062 kwh/an - 20231023010637. Electricité NON-CONFORME. 2) Rez-de-chaussée commercial de + de 110m² avec cave. Loyer à indexer : 1141,57€/mois hors charges. Compteur individuels. RC non indexé : 1569€. Total revenu locatif indexé : 1948,80€/mois. Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire. Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif. Publicité à caractère non-contractuelle. Want to know more?

Rêvimmo La Louvière vous propose à la vente cet immeuble de 2 appartements en gros oeuvre fermé construit avec des matériaux de qualité situé dans un quartier calme et prisé, proches de toutes les facilités ainsi que des axes autoroutiers. - 1er appartement: 128m², séjour de 54m², buanderie de 4m², chambre 1 de 11m², chambre 2 + dressing de 12m², salle de douche de 10.5m², wc de 1,6m². Parking privé (1 place), terrasse et jardin. - 2ème appartement: 131m², séjour de 59.6m², buanderie de 4m², chambre 1 de 11m², chambre 2 de 14.5m², salle de douche de 10.5m², wc de 1,6m². Parking privé (1place), terrasse et jardin. Prix à partir de 280.000€ ! Infos et visites: Rêvimmo La Louvière ### ou ### Want to know more?

Morlanwelz - à vendre un immeuble de rapport comprenant : au rez un appartement à rafraîchir composé d'un séjour (40m2) ouvert sur une cuisine équipée, une chambre (10m2) et une salle de douche avec un wc (4m2) et une cave au 1er étage, un duplex à rénover composé d'un living (33m2), une salle à manger (11m2), une cuisine (6m2), une salle de douche (4m2) et 2 chambres (13 et 26m2) Châssis DV PVC CC Gaz PEB F 476 KWh/m2.an 20230626032374 PEB E 394 kWh/m2.an 20230626033006 RC 1596 euros (sera revu car c'est le montant pout l'entièreté) Prix 129.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) à vendre en lot ou séparément ### Bureau Savini ### Want to know more?

Morlanwelz - à vendre un immeuble de rapport entièrement rénové comprenant au rez un appartement composé d'un séjour (25m2), une cuisine full équipée (21m2), un wc, une chambre avec salle de bain (17m2), une mezzanine et une cour intérieure actuellement loué 750 euros au 1er étage un duplex composé d'un living (30m2), une cuisine équipée (19m2), une buanderie avec WC (4m2), un hall de nuit (10m2), 2 chambres (16 et 17m2) et une salle de bain (10m2) actuellement loué à 800 euros Nouvelle chaudière gaz (vaillant) parlophone châssis DV PVC nouvelle toiture et isolation PEB C 191 kWh/m2.an 2023070701231 PEB E 421 kWh/m2.an 20230621034910 RC 1139 euros prix 295.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Want to know more?

REVIMMO LA LOUVIERE vous présente ce bien exceptionnel, l’ancienne Poste de Carnières à réaménagée en 5 appartements, 1 entrepôt de 50m², 1 garage de 50 m² et de 6 garages de +- 20m². Pour cette transformation, l'enveloppe du bien existant ne devra presque pas être modifiée et très peu de travaux d’ordre structurel sont à prévoir. Ce projet consiste principalement à de la rénovation. Vendu avec projet accepté, permis en cours. Descriptif des appartements : 1 er : appartement 3 chambres avec terrasse extérieure + grenier comble avec hauteur sous faitière de +- 195 cm. Superficie 127 m² brut. (qui lui existe déjà, uniquement de la rénovation simple) Rdc : 1 appartement 2 chambres de 93 m² brut (pas d’extérieur) et 1 appartement duplex 2 chambres de 141 m² brut avec jardin/terrasse. R-1 : 1 appartement 1 chambres de 109 m² brut avec jardin et 1 appartement 2 chambres de 109 m² brut avec jardin Cave : Chaque appartement dispose d’une cave indépendante. En annexe vous trouverez les plans non définitifs mais très proche de la réalité du permis introduit. Faire offre à partir de 480 000€ avec projet accepté sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email : ### Want to know more?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Immeuble de rapport comprenant 2 Appartements. Situé à proximité de toutes les facilités, il se compose comme suit : REZ : Séjour de +/- 23m2, Cuisine semi-équipée avec espace dinatoire, Salle de Douche avec WC et Chambre de +/- 14m2. Au 1er ETAGE, vous trouverez un Duplex avec la composition suivante : Grand Séjour de +/- 38m2 comprenant une Cuisine équipée, Buanderie/Chaufferie. 2ème ETAGE : Hall de Nuit, 2 Chambres (+/- 15 et 17m2) et Salle de Douche avec WC. TERRASSE et JARDIN orienté Sud. Chauffage central au Gaz, Châssis PVC Double Vitrage. Idéal pour investisseurs ! Faire offre à partir de 235.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer ! PEB APPARTEMENT 001 : C, 180kWh/m2.an, 10524KWh/an, Validité 25/09/2033 N° 20230925015976, 33Kg CO2/m2.an. PEB APPARTEMENT 002 : B, 124kWh/m2.an, 9059KWh/an, Validité 25/09/2033 N° 20230925016012, 23Kg CO2/m2.an Want to know more?