House for sale with 3 bedrooms - Saint-Vith

2 results (1 - 2)
420 000 €

4780 Saint-Vith

Dieses vielseitige Objekt in der Hauptstraße von Sankt Vith bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit – ob zur Eigennutzung oder als renditestarkes Anlageobjekt. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und einer perfekten fußläufigen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen, Geschäfte und Dienstleister. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Geschäftslokal, ideal für verschiedenste Nutzungen – vom Einzelhandel bis hin zu Dienstleistungsbetrieben. Das große Schaufenster sorgen für eine optimale Präsentation und hohe Frequenz. Die 1. Etage und das Dachgeschoss beherbergen jeweils eine gepflegte Wohnung in gutem Zustand. Beide Einheiten überzeugen durch eine angenehme Raumaufteilung und bieten attraktiven Wohnkomfort. Highlights des Objekts: - Erstklassige Lage in der Hauptstraße von Sankt Vith - Geschäftslokal im Erdgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Zwei separate Wohnungen (1. Etage & Dachgeschoss) - Wohnungen in gutem und gepflegtem Zustand - Ideal als Eigennutzung oder Kapitalanlage - Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar Dieses Wohn- und Geschäftshaus vereint ideale Lage, solide Bausubstanz und flexible Nutzungsmöglichkeiten – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Want to know more?

3 Bedroom(s) 102 2 Bathroom(s)
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295 000 €

4780 Recht

Am ruhigen Ortsausgang von Recht, inmitten der Natur und mit privater Einfahrt, erwartet Sie dieses charmante Holzchalet – ein Ort voller Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der belgischen Eifel. Die Immobilie liegt in der Freizeitzone und bietet mit einem großzügigen Grundstück von 2.801 m² vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entfaltung. Das Chalet ist hochwertig in doppelwandiger Holzbauweise errichtet und bietet eine warme, einladende Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Im Inneren erwarten Sie: eine Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und direktem Zugang zur großen, überdachten Veranda mit Pelletofen, sowie eine ca. 50 m² große Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Das Haus ist komplett unterkellert. Ein weiteres Highlight ist der Whirlpool im Außenbereich – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit. Direkt am Waldrand gelegen, ist das Chalet ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Wanderfreunde. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Arzt und Apotheke finden Sie im nahegelegenen Dorf. Die Autobahn E42 erreichen Sie in nur 5 Minuten – mit optimaler Anbindung nach St. Vith, Malmedy, Lüttich oder Luxemburg. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin! Want to know more?

3 Bedroom(s) 78 1 Bathroom(s)
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Below you can find some more interesting places in the surroundings of Saint-Vith (4780) + Suburbs.

285 000 €

4770 Amel

Immo Weiss & Faber präsentiert Ihnen diese im Jahr 2021 renovierte Haushälfte mit drei Schlafzimmern auf einem 130 m² großen Grundstück in Meyerode (Gemeinde Amel). Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 200 m² sowie eine Wohnfläche von ca. 130 m² und bietet folgende Raumaufteilung: * Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich, eine ausgestattete Küche, ein Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, ein Heizungsraum sowie ein WC. * 1. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. * Dachgeschoss: Großzügiger und isolierter Dachboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial. – Ausstattung & Besonderheiten: Ölheizung (unterirdischer Tank), Holzofen (Kamin), Photovoltaikanlage, Betondecke im Obergeschoss, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Denkmalgeschütztes Gebäude, individuelle Klärgrube, zwei Außenstellplätze, eine separate Garage in unmittelbarer Nähe. Energiezertifikat: Klasse C – Nr. 20260219020062 (41.990 kWh/Jahr – 201 kWh/m².Jahr) Alle erforderlichen Zertifikate sind vorhanden und entsprechen den gesetzlichen Vorgaben (u. a. Konformitätsnachweis der Elektroinstallation). Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Jährliches Katastereinkommen: 887 € (nicht indexiert) Verfügbarkeit: Bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde. Verkaufspreis : 285.000€ zzgl. der Nebenkosten (zu Lasten des Käufers) Want to know more?

3 Bedroom(s) 130 1 Bathroom(s)
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+32 80 83 81 90
180 000 €

4790 Burg-Reuland

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, eine Einbauküche sowie ein Wohn- und Esszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum mit Heizöltank, einen Heizraum mit Ölzentralheizung sowie einen ausbaufähigen Speicher. Zusätzlich steht ein separates Zimmer mit Toilette zur Verfügung, das aufgrund seiner Größe die Möglichkeit zur Einrichtung eines zweiten Badezimmers bietet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Wärmedämmung. Zum Angebot gehören zwei Parzellen. Die gegenüberliegende Parzelle ist im Angebot enthalten und eignet sich gut zur Anlage von Parkplätzen oder als kleiner Gartenbereich. Das Haus liegt in einem ruhigen Ortsteil von Burg-Reuland, inmitten der Eifellandschaft. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Spaziergängen ein. Durch die Nähe zur deutschen und luxemburgischen Grenze ist die Lage besonders attraktiv, bei gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld. Want to know more?

3 Bedroom(s) 85 1 Bathroom(s)
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+32 80 57 02 82
190 000 €

4790 Burg-Reuland

House with history and potential – built around 1700 Set on a spacious plot, this house dating from 1700 is waiting to be brought back to life. With a living space of approx. 86 m², it currently offers three bedrooms, a living room, bathroom, and kitchen with potential for individual design. Particularly interesting for craftsmen and lovers of old buildings: the house is in need of renovation, but this opens up many possibilities for creating your own dream home. The convertible attic, as well as a stable and a barn, create additional living or usable space. The house is laid out as follows: Ground floor: Entrance hall (4.45 m²) - Living room (12.20 m²) - Kitchen (14.40 m²) - Bathroom (7.38 m²) - Hallway (3.59 m²) First floor: Hallway (5.53 m²) - 3 bedrooms (16.08 m² & 9.45 m² & 13.30 m²) Stable (32.52 m²) & barn (25 m²) The spacious property has its own well. Whether as a historic residence, a project for creative minds, or a retreat in the countryside, this house offers numerous possibilities for buyers with vision. Contact us today to schedule a viewing! ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 86 1 Bathroom(s)
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+32 80 60 50 20
265 000 €

4790 Burg-Reuland

Welcome to your new home in absolute peace and quiet! In Oberhausen, an idyllic district of the Belgian Eifel municipality of Burg-Reuland, this semi-detached house in Flemish brick style is waiting for you. The open gallery creates a sense of spaciousness and allows plenty of light into the living areas. The combined living and dining area (31.4 m²) is the heart of the home. The adjoining kitchen in a cozy country style is lovingly maintained and functionally designed. Three bright bedrooms offer ample space, and the well-kept bathroom and separate toilet provide everyday comfort. A special highlight is an additional room of 36.6 m² – ideal as a creative space or hobby workshop. A technical room and a spacious garage are also available. On 755 m², you will enjoy a beautiful, expansive garden. Room layout at a glance: • Basement: Technical room: 10.5 m² - Studio: 36.6 m² - Bathroom: 6.22 m² • Ground floor: Garage: 21 m² - Hallway: 4.8 m² - Living/dining room: 31.4 m² - Kitchen: 6.4 m² - Bedroom 1: 9.71 m² - WC: 1.2 m² • First floor: Corridor: 11 m² - Bedroom 2: 11.25 m² - Bedroom 3: 12.2 m² This semi-detached house combines traditional charm with a well-thought-out layout and an exceptionally quiet location. Move in and feel at home – schedule a viewing today! Want to know more?

3 Bedroom(s) 94
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+32 80 60 50 20
390 000 €

4790 Burg-Reuland

Located less than a kilometer from the Luxembourg border, this modern, high-quality house is for sale in Malscheid. With a total surface area of 212 m² and an ideal location, this is the perfect property for you and your family. The house is currently let. The monthly rent is 1200 € + 250 € community costs. The house is composed as follows: • Basement: cellar/technical room (20,66 m²) – stairs (5,98 m²) • Garden level: fully-equipped kitchen (8,15 m²) – dining room (23,45 m²) with access to terrace (16 m²) – 2 storage rooms (8,17 m²/6.94 m²) – separate WC (1,82 m²) – cellar (6,94 m²) • First floor: entrance hall (9,45 m²) – bedroom (16,23 m²) with balcony (6,32 m²) – living room (30,85 m²) • 1st floor: hall (8,12 m²) – bathroom with shower (7,28 m²) – multi-purpose room with bath and sauna (20,33 m²) – bedroom (15,20 m²) • 2nd floor: office/bedroom (7,39 m²) In addition, the house has a beautiful garden with panoramic views over the village of Malscheid and 2 carports in front of the house. For further information and/or a viewing, please contact us on ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 157 2 Bathroom(s)
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+352 621 662 199
279 000 €

6692 Petit-Thier

We Invest Malmedy is pleased to present this house to be completed, ideally located on the road to Vielsalm and enjoying exceptional unobstructed views thanks to the presence of a Natura 2000 classified area at the front. The property extends over three plots totalling more than 19,000 m², an ideal setting for horse lovers or anyone wishing to enjoy a green environment without direct neighbours. The ground floor of the house comprises an entrance hall, a shower room, a toilet, several heated cellars and a double garage. Upstairs, a large, particularly bright living room opens onto a terrace offering breathtaking views, accompanied by a semi-equipped kitchen, a bedroom, a toilet and a bathroom. The second floor leads to a night hall, two large bedrooms and a mezzanine. Work remains to be done to complete the property, including finishing and landscaping the exterior, certain interior finishes, bringing the electrical installation up to standard, commissioning the micro-station, exterior insulation work and consolidating the mezzanine. Technical features: gas heating, a 2,500-litre underground tank, underfloor heating in the cellars, a micro-station, a 10,000-litre rainwater tank (not connected), built in 2016, RC of €1,007. Book your viewing now! Want to know more?

3 Bedroom(s) 174 1 Bathroom(s)
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+32 499 66 71 45
470 000 €

4770 Amel

Willkommen zu Ihrem idealen Rückzugsort in Amel, wo dieses charmante Ferienhaus nicht nur als perfekte Freizeitresidenz, sondern auch als komfortables Einfamilienhaus dient. Ruhig gelegen und in Top-Zustand präsentiert sich dieses Anwesen mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern als einladendes Zuhause fernab vom Trubel des Alltags. Genießen Sie die Ruhe und die natürliche Schönheit dieser Umgebung, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und der entspannten Atmosphäre Amels profitieren. Mit einem jährlichen Mietpotenzial von mindestens 30.000 Euro ist dieses Haus nicht nur eine Investition in Ihre Erholung, sondern auch in eine rentable Zukunft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren und Ihr persönliches Paradies in Amel zu entdecken. Want to know more?

3 Bedroom(s) 142 2 Bathroom(s)
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+32 87 88 01 01
199 000 €

4990 Lierneux

L'agence Antoine Immo de Stavelot pour présente cette fermette à rénover située à Hierlot, dans un environnement très calme et arboré, à 9kms de la E25, à 4kms du centre de Lierneux et de ses commodités. Le bien dispose d'une surface habitable actuelle de 96m2 et d'une superficie aménageable complémentaire de 97m2, il se compose comme suit: SOUS-SOL: 2 caves (7m2 et 14m2), REZ: hall d'entrée (7m2), salon (15m2), cuisine non équipée (25m2), buanderie (7m2), wc indépendant (1m2). 1ER: hall de nuit (7m2), 3 chambres (15m2, 10m2, 9m2). COMBLES: grenier aménageable (45m2). ANNEXE: espace aménageable attenant comprenant une ancienne étable (20m2) avec fenil à l'étage (31m2). EXTERIEURS: petit hangar situé en face de la maison, jardin exposé sud-est. TECHNIQUES: PEB G, électricité non conforme, double vitrage bois (84'), chauffage central mazout (chaudière 89'), toiture en ardoises. URBANISME: zone d'habitat à caractère rural, hors zone inondable. Possibilité d'acquérir plusieurs parcelles à bâtir en partie attenantes (sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme), lot 2 de 640m2 pour 45.000€ et lot 3 de 843m2 pour 49.000€ (voir plan annexe). Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien dispose d'une base saine et offre de belles perpectives d'aménagement. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! Want to know more?

3 Bedroom(s) 96 1 Bathroom(s)
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+32 80 86 45 55
154 000 €

4760 Büllingen

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer besonders ruhigen und privaten Lage am Ende einer Straße in Manderfeld. Ohne Durchgangsverkehr und umgeben von viel Grün bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Naturnähe schätzen. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf eine funktionale Raumaufteilung und wird durch eine Gesamtfläche von ca. 198 m² ergänzt. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und sorgt für zusätzlichen Komfort sowie Stauraum. Ein echtes Highlight ist der großzügige, private Garten, der von Bäumen umgeben ist und eine idyllische, nahezu abgeschirmte Atmosphäre schafft. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, absolute Ruhe und einen direkten Bezug zur Natur. Die Immobilie bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, eigene Ideen und Wünsche bei Umbau- oder Renovierungsarbeiten einzubringen und das Haus individuell zu gestalten. Ob modernes Wohnen, gemütlicher Rückzugsort oder familiäres Zuhause – hier sind viele Konzepte realisierbar. Diese Doppelhaushälfte vereint eine seltene, private Lage mit Entwicklungspotenzial und ist ideal für Käufer, die ein Haus mit Charakter und Gestaltungsspielraum suchen. Want to know more?

3 Bedroom(s) 111
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+32 80 24 24 23
219 000 €

4950 Waimes

Un bâti authentique, un cadre naturel préservé, un projet à réinventer. Dans un environnement calme et préservé, en rue en cul-de-sac, à proximité immédiate du RAVeL et des grands espaces naturels, cette authentique ferme en pierre du pays offre une opportunité rare de réhabilitation complète, au cœur du village de Steinbach, sur la commune de Waimes. Implantée sur une parcelle d’environ 2.800 m², la propriété bénéficie d’un cadre ouvert, verdoyant et sans nuisance, idéal pour un projet résidentiel de caractère ou un développement à plus grande échelle. Le bâti existant se compose d’un corps de logis traditionnel, comprenant plusieurs pièces de vie, chambres, salle de bains ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. L’ancienne étable et le fenil, aux volumes généreux, dévoilent une superbe charpente d’origine, élément central pour tout projet de réhabilitation de qualité. L’ensemble est à rénover intégralement, laissant place à de nombreuses possibilités : – maison unifamiliale de caractère – création de plusieurs unités (maisons ou appartements) – projet patrimonial ou d’investissement (sous réserve d’autorisations) Option complémentaire Un terrain à bâtir attenant d’environ 1.700 m² peut être acquis séparément, permettant d’élargir le projet ou de sécuriser une réserve foncière dans un secteur très recherché. Prix demandé – Ferme avec ± 2.800 m² : 219.000 € – Terrain à bâtir (option) : 99.000 € Ce bien s’adresse à des acquéreurs avertis, en recherche d’un projet ambitieux, dans un cadre naturel privilégié, avec une vraie valeur patrimoniale à créer. Want to know more?

3 Bedroom(s)
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+32 473 55 68 70
425 000 €

4950 Faymonville

Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut in den 1970er-Jahren, befindet sich im Dorf Champagne, Gemeinde Waimes. Es liegt in einer ruhigen Umgebung auf einem Grundstück von 2.200 m² und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit freiem Blick auf die umliegenden Wiesen, einer Küche, einer Waschküche, zwei großen Schlafzimmern (eines mit angrenzendem Badezimmer, das andere mit einem kleinen Duschbad), einem Büro, das in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie einem separaten WC. Die Garage bietet ausreichend Platz für das Abstellen eines Fahrzeugs sowie zusätzlichen Stauraum. Der Innenhof ermöglicht ebenfalls das Parken mehrerer Fahrzeuge. Im ersten Stock befindet sich ein Studio, das über eine Außentreppe zugänglich ist. Dieses besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich sowie einem Duschbad mit WC. Diese Etage bietet zudem die Möglichkeit, weitere Schlafzimmer einzurichten. Der optimal ausgerichtete Garten bietet einen freien Blick auf die Wiesen, die im Sektorenplan als landwirtschaftliche Zone ausgewiesen sind. Want to know more?

3 Bedroom(s) 258 2 Bathroom(s)
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+32 80 57 02 82
115 000 €

4760 Büllingen

Suchen Sie eine Investitionsimmobilie? Oder Ihr erstes Haus? Dieses Haus bietet ein interessantes Potenzial, um ein Renovierungsprojekt zu starten ⚒️👷🏻 Komplett zu renovieren (Strom, Isolierung, Dach, Heizung,…), ermöglicht es, die Räume neu zu gestalten und ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einzurichten. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche und Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer mit Holzofen, 2.Abstellraum, Garage und ausbaubarer Bereich, z. B. als kleine Werkstatt 1. Etage: 3 Schlafzimmer, davon eines mit Dressing, Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken), Zugang zum südlich ausgerichteten Garten 2. Etage: ausbaubarer Dachboden mit vielen Möglichkeiten zur Schaffung zusätzlicher Räume 📞 Für weitere Informationen oder zu besichtigen, kontaktieren Sie uns! (Auf Deutsch oder Französisch 😊) ------ Vous cherchez un bien d'investissement ? Ou une première habitation ? Cette maison offre un potentiel intéressant pour se lancer dans un projet de rénovation ⚒️👷🏻 Entièrement à rénover (électricité, étanchéité, isolation, toiture,…), elle permet de repenser les espaces et de l’aménager selon vos goûts et vos besoins. Composition : Rez : Hall d’entrée, cuisine et arrière cuisine, salle à manger, salon avec poêle à bois, débarras, garage et espace aménageable par exemple en atelier 1er étage : 3 chambres, dont une avec dressing, salle de bain (baignoire, WC, lavabo), accès au jardin exposé plein sud. 2e étage : grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités pour créer des espaces supplémentaires. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! (En allemand ou en français 😊) Want to know more?

3 Bedroom(s) 100 1 Bathroom(s)
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+32 80 60 51 90
Make offer from 219 000 €

4990 Lierneux

REZ DE CHAUSSEE de ± 97m² - Hall d'entrée de ± 5,5m² sur béton avec wc indépendant, - Séjour de ± 45m² sur béton, - Buanderie de ± 9,5m² sur béton, - Garage de ± 24,5m² sur béton avec porte électrique sectionnelle, - Jardin 1ER ETAGE de ± 61m² - Hall de nuit de ± 4m² sur béton, - Chambre 1 de ±11,5m² sur béton, - Chambre 2 de ± 10,5m² sur béton, - Chambre 3 de ± 12m² sur béton, - Dressing de ± 7m² sur béton, - Salle de bains de ± 8m² sur béton, GRENIER de ± 50m² sur osb DIVERS : Construction 2024, toiture en tuiles plates, toiture isolée, châssis double vitrage pvc, citerne eau de pluie ± 10.000L, microstation d’épuration, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix Want to know more?

3 Bedroom(s) 130 1 Bathroom(s)
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+32 4 246 00 00
Make offer from 355 000 €

4950 Waimes

🏡 Opportunité d’investissement touristique – Hautes Fagnes Deux gîtes de standing avec revenus démontrables – Vente à l’unité ou en ensemble À Ovifat, au cœur des Hautes Fagnes, deux gîtes touristiques exploités, contigus et juridiquement sécurisés sont proposés à la vente. Il s’agit d’un actif touristique rare, combinant localisation premium, équipements bien-être, cadre légal solide et revenus prouvés. 📍 Localisation Situés dans l’une des zones touristiques les plus recherchées de Wallonie, ces gîtes bénéficient d’une demande constante toute l’année, portée par le tourisme nature, le bien-être et les séjours familiaux ou professionnels. 📊 Revenus locatifs – chiffres réels 2024 Exploitation multi-plateformes (Airbnb, Ardennes-Étapes, Casa Pilote, Booking, Abritel et réservations directes), garantissant une diversification des canaux et un taux de remplissage optimisé. Gîte “Orchidée” (2A) : 36.794 € de chiffre d’affaires net Gîte “Coquelicot” (2B) : 37.302 € de chiffre d’affaires net Total combiné : ± 74.100 € de chiffre d’affaires net annuel 👉 Revenus réels, documentés et cohérents avec le marché local. 🌸 Gîte « Orchidée » – Réf. 2A ± 151 m² – 3 chambres – 2 salles de douche – espace bien-être avec sauna – terrasse ± 26 m² – jardin fermé – parkings – 20 panneaux photovoltaïques – chauffage central autonome (chaudière située dans cette unité) – PEB C. Prix : 355.000 € 🌺 Gîte « Coquelicot » – Réf. 2B ± 154 m² – 4 chambres – salle de bains + salle de douche – espace bien-être avec sauna – terrasse – jardin – 20 panneaux photovoltaïques. Prix : 345.000 € ℹ️ Information technique Le chauffage central est actuellement commun aux deux gîtes et la chaudière se situe dans le gîte Orchidée (2A). En cas de vente séparée, le gîte Coquelicot (2B) devra être équipé de son propre système de chauffage. Cette particularité est intégrée dans le prix, inférieur à celui du 2A, laissant à l’acquéreur le choix de la solution énergétique. ⚖️ Cadre légal et fiscal – atout clé Autorisation communale officielle et agrément CGT pour les deux unités, cadre réglementaire aujourd’hui rare dans la région. Réduction de 50 % des taxes communales (Waimes). Fiscalité optimisée, structure validée lors d’un contrôle fiscal récent (répartition immobilier / mobilier favorable). Possibilités de subsides selon projets et conditions. 🔧 Conformité & équipements Exploitation touristique conforme : sécurité incendie, extincteurs, citerne à mazout murée. Aucune remise aux normes immédiate requise. Production photovoltaïque contribuant à la maîtrise des charges. 💼 Logique investisseur Actif touristique clé en main, avec revenus existants et sans projections artificielles. Achat possible à l’unité ou en bloc, option envisageable. Mutualisation de la gestion possible en cas d’acquisition groupée. 📞 Conclusion Deux gîtes de standing, sécurisés juridiquement, fiscalement optimisés et déjà performants, générant ± 74.000 € de chiffre d’affaires brut annuel, dans l’un des secteurs touristiques les plus recherchés de Wallonie. Un dossier transparent et rationnel, destiné à des investisseurs sérieux. 📁 Dossier complet sur demande Want to know more?

3 Bedroom(s) 133 2 Bathroom(s)
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+32 473 55 68 70
395 000 €

6670 Limerlé

Discover this exceptional residence located in the charming village of Limerlé, an ideal opportunity for those seeking a modern, energy-efficient home with versatile space and a peaceful setting. Priced at €395,000, this property offers a harmonious blend of contemporary design and practical features, making it an attractive option for families or individuals looking for comfort, functionality, and tranquility. Situated at Rue de la Dalle 18, this property benefits from a recent construction date of 2019, ensuring that it features up-to-date building standards and modern amenities. The house is not currently rented, allowing new owners to move in seamlessly, and it is supported by a robust EPC certificate with an energy consumption of 91 kWh/m² per year, placing it in energy class "B". This ensures low operating costs and a commitment to sustainable living. The property features three bedrooms, with the potential to expand to five, offering ample space for family life or home office use. Its intelligent layout includes a spacious open-plan living area with a fully equipped kitchen and large lounge, perfect for entertaining or enjoying peaceful family evenings. A separate entrance hall leads to a guest toilet, while the ground-floor layout allows for the possibility of single-story living, which can be particularly advantageous for accessibility. Upstairs, you'll find two generous bedrooms, a convertible attic space, and additional storage options. The home benefits from high-quality construction, including a roof with artificial slate tiles, PVC triple-glazed windows, gas central heating coupled with underfloor heating on both levels, and a mechanical ventilation system with a single airflow. Additional eco-friendly features such as solar panels, rainwater harvesting tank, and a micro-sewage treatment plant highlight the property's commitment to sustainability. Nestled in a tranquil part of Limerlé, the residence sits on a substantial plot of 1130 m² with unobstructed views and optimal southern-eastern orientation. The land provides plenty of outdoor space for leisure activities or gardening, and there is an option to purchase an adjacent building plot of 1161 m² for further development. The location offers privacy and serenity while remaining well-connected to local amenities and natural surroundings. Built with quality materials and equipped with modern technology, this home is perfect for those looking for comfort, efficiency, and flexibility. Contact us today to arrange a viewing and take the first step toward making this remarkable property your new home in Belgium. Want to know more?

3 Bedroom(s)
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+32 61 61 41 21
199 000 €

4950 Waimes

Venez découvrir cette charmante maison à rénover proche du centre de Waimes. Composition de la maison: Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, grand séjour, salle à manger, cuisine et grande arrière-cuisine 1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont 2 en enfilades, salle de bain (douche, WC, lavabo) 2e étage : grenier avec une chambre Des grandes caves et un jardin complètent cette jolie maison. Maison familiale, premier achat, investissement, contactez nous pour venir la visiter! Want to know more?

3 Bedroom(s) 130 1 Bathroom(s)
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+32 80 60 51 90
315 000 €

4960 Bellevaux-Ligneuville

We Invest Malmedy is pleased to present this bungalow-style house in need of renovation, ideally located on the heights of the charming village of Ligneuville and offering exceptional unobstructed views. One of its major assets is its large garage, which is high enough to easily accommodate a construction van. The house comprises an entrance hall with cloakroom, a toilet, a spacious, light-filled living/dining room, a semi-equipped kitchen, a veranda, a hallway, three bedrooms, a bathroom and a shower room. The basement offers a wide range of possibilities thanks to its cellars, boiler room, laundry room and large garage with an electric sectional door. The attic is used for storage. Technical details: built in 1969, 8 solar panels, oil-fired heating, septic tank, double-glazed wooden window frames, PVC veranda, non-compliant electrical installation, EPC = E (390 kWh/m²/year – Total consumption: 51,790 kWh/year – Ref.: 20251116016317). For more information, please contact Amandine directly on ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 150 1 Bathroom(s)
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+32 499 66 71 45
277 000 €

4760 Büllingen

Dieses charmante Wohnhaus mit angeschlossener Scheune befindet sich im idyllischen Ort Krinkelt, nur wenige Minuten von Büllingen und der deutschen Grenze entfernt. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten. Das Haus wurde 2003 teilrenoviert und bietet heute ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf ein einladendes Raumkonzept mit viel Gestaltungsspielraum. Auf dem großzügigen Grundstück eröffnen sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – ob Gartenliebhaber, Tierhaltung oder zusätzliche Außenprojekte: Hier ist Platz für Ihre Ideen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Scheune, die vielfältiges Potenzial bietet. Sie kann ganz nach Bedarf in weitere Wohn- oder Nutzflächen umgestaltet werden – perfekt für Hobbyräume, Werkstatt, Atelier, Gästeunterkünfte oder sogar eine Erweiterung des Wohnraums. Dieses Anwesen eignet sich hervorragend für Familien, Handwerker, Naturliebhaber oder alle, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Kombination aus guter Lage, weitem Grundstück und vielseitig nutzbarer Scheune macht dieses Angebot besonders attraktiv. Want to know more?

3 Bedroom(s) 141 2 Bathroom(s)
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