House for sale - Sibret

Vaux-sur-Sûre (Rosière la Petite) : Offre à partir de 350 000€, belle villa 3 chambres en excellent état d'entretien et érigée sur une belle parcelle de 15 ares, offrant une très belle vue dégagée. Bonnes performances énergétiques : classe "C". Au rez : hall d'entrée + wc indpt, vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, buanderie et garage. A l'étage : hall de nuit + wc indpt, 3 chambres dont une très grande de 22m² et salle de bains entièrement équipée (douche, baignoire et double évier). A l'extérieur : grande terrasse, magnifique pavillon sur dalle en béton et abris de jardin. Belle situation à proximité directe de l'autoroute E25. Ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, cc mazout, installation électrique aux normes. Le montant de 350 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Want to know more?

Vaux-sur-Sûre (Cobreville) : Faire offre à partir de 495 000€, magnifique villa 5 chambres, 2 sdb, érigée sur une très belle parcelle de 60 ares offrant une magnifique vue dégagée. Aux sous-sols : garage 2 voitures, chaufferie, cave de rangement et très belle cave à vins. Au rez : hall d'entrée + wc indpt, vaste séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine hyper équipée, buanderie et espace professionnel avec accès indpt. Aux étages : hall de nuit, wc indpt, 5 chambres, 1 sdb parents (douche italienne, baignoire jacuzzi, double évier et placard sur mesure) et 1 sdb enfants (douche, évier et wc), dressings et greniers. Magnifique terrasse en béton lissé et grand atelier de bricolage. Excellentes performances énergétiques (classe "B"), ardoises naturelles sur maison et atelier, 26 panneaux photovoltaiques, installation électrique aux normes, chauffage central mazout + pompes à chaleur air/air, châssis pvc double vitrage, production d'eau chaude par boiler thermodynamique. Le montant de 495 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Want to know more?

PICARD Immo invites you to discover this magnificent 180 m² house in Salvacourt, in the heart of the countryside, just off the N4 and close to the Luxembourg border. It is ideally located and offers 3 large bedrooms, two shower rooms, a terrace and a garden (the lawn will be sown in the right season). Built using quality materials, this house benefits from state-of-the-art thermal insulation (heat pump heating and single-flow controlled mechanical ventilation). Energy performance class: A. Its contemporary architecture, spacious volumes and optimised layout of the living areas, flooded with natural light, are sure to win you over. Sale subject to 21% VAT, with ten-year warranty and top-of-the-range finishes. Fitted kitchen to be supplied and installed by the buyer. Price: €345,000 (subject to acceptance by the vendor). Sales file, plans and visits: ### Want to know more?

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SOUS OPTION !! Want to know more?

ERA B-LUX presents a magnificent 4-façade house built in 2018. Ideally located in a quiet village between Bastogne and Vaux-Sur-Sûre. The house is composed as follows: First floor: entrance hall, separate toilet, living room and fitted kitchen. 1st floor: 3 bedrooms and a bathroom. The property has a lovely garden with terrace and a garage. Technical features : Gas central heating. PVC double-glazed windows. Two-hour electricity meter - electricity compliant. Mini water treatment plant. 10,000L rainwater tank. Sale subject to registration fees. The information provided is indicative and non-contractual. Want to know more?

Located in the picturesque hamlet of Lutremange, just minutes from Bastogne and right next to the Luxembourg border, We Invest Sud Luxembourg is pleased to present this closed shell house, offering you the unique opportunity to shape your future home exactly as you envision it. Built in 2022, the property offers 280 m² of space, providing interesting layout possibilities. It is a perfect blank canvas allowing full freedom in the choice of materials and finishes. The 20-are plot is south-facing, ensuring ideal sunlight orientation. Technical information: Wooden window frames with double glazing Ceiling height sufficient for underfloor heating and a ventilation system Walls built with GREEN ISOLOGIC insulated formwork blocks Roof insulation still to be installed 1,500 L rainwater tank Would you like to live in an idyllic natural setting? Contact us now at ### or ### Want to know more?

BASTOGNE (centre) : Offre à partir de 250 000€, BD IMMO vous présente cette belle maison 3 à 4 chambres avec jardin et garage. Aux sous-sols : caves sur toute la surface avec espace chaufferie. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée + wc indpt, cuisine équipée ouverte sur le salon. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bains / buanderie. Au 2ème étage : grande pièce ouverte avec possibilité d'y aménager 2 chambres et salle de douche. Au 3ème : grenier aménageable. Couverture de toit en ardoises naturelles et récente, châssis pvc triple vitrage récents, installation électrique aux normes, chauffage central mazout. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3% si conditions remplies. Le montant de 250 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Want to know more?

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre du pays sise sur une parcelle de 35a 59ca au coeur du charmant village de Benonchamps, dans la Commune de Bastogne. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage. Le premier étage se compose d'un hall avec WC indépendant, d'un vaste séjour donnant accès à une magnifique terrasse disposant d'une vue imprenable, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de douche récemment rénovée. Le deuxième étage (demi niveau) se compose de deux chambres et le troisième étage se compose de deux chambres, d'une salle de jeu, d'un débarra et d'un vaste grenier d'environ 35m² très facilement aménageable. Présence de 18 panneaux photovoltaïques en toiture. Chauffage central au mazout (mixte bois). PEB classe D (n°20250325018877 - 340 kWh/m².an - 103.298 kWh/an). Magnifique jardin d'environ 40m à rue situé en zone d'habitat à caractère rural et terrain agricole actuellement utilisé comme parc à gibier. Want to know more?

Venez découvrir cet immeuble de rapport sis sur une parcelle de 5a 82ca au cœur de Bastogne. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier se compose d'une maison 3 chambres d'environ 115m², d'un vaste garage d'environ 134m² et d'un appartement deux chambres d'environ 77m². La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain. Le premier étage est composé de deux chambres (dont une est actuellement attribuée à l'appartement), le deuxième étage est composé de deux autres chambres et le troisième étage d'un grenier aménageable d'environ 30m². L'appartement situé au premier étage au dessus du garage se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle de douche, d'un débarra et de deux chambres en enfilade. Vaste garage/espace de stockage d'environ 134m² de plain-pied présentant un gros potentiel d'aménagement. Chauffage central commun au mazout. PEB classe F pour la maison (n°20250116016898 - 474 kWh/m².an - 71.935 kWh/an) PEB classe G pour l'appartement (n°20250116016715 - 853 kWh/m².an - 71.354 kWh/an). Plus d'informations sur simple demande. Want to know more?

Rez : hall d'entrée, cuisine équipée ( taque électrique, four, lave-vaisselle, hotte, évier), salle à manger, salon avec poêle à pellets, 1 wc, 1 buanderie avec porte vers le jardin Etage +1 : 3 chambres, 1 grande salle de bain ( wc, douche, lavabo ) Etage +2 : grenier Etage - 1 : caves sous toute la superficie de la maison + 1 garage avec porte électrique. Depandances non attenante : 2ème garage avec une pièce de rangement Info + : le jardin est équipé d'une pièce d'eau et d'une très grande serre, la maison a été repeinte l'année dernière. Nouvelle barriere de 2024 , la maison à des volets dans tous les pièces ( ils sont manuels, électriques dans le salon et la salle à manger ), toit avec les ardoises naturelles, plans de la maison disponible à l'agence. Want to know more?

Venez découvrir cette charmante maison trois façades en ossature bois dans le charmant village de Wardin, à proximité directe de la frontière luxembourgeoise. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'un séjour très lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec accès à la terrasse ainsi que d'un garage avec espace buanderie. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de trois chambres et d'une salle de bain. Chauffage électrique. Coefficient énergétique de classe D! (n°20170718004246 - 334 kWh/m².an - 50.463 kWh/an). Obligations locatives à respecter. Bail ayant pris cours le 01/08/2020 avec un loyer 800€/mois non indexé à ce jour. Want to know more?

BASTOGNE (Savy) : Offre à partir de 300 000€, BD IMMO vous présente cette belle maison de plain-pied 3 chambres avec spacieuses caves aux sous-sols et érigée sur une belle parcelle de 19a 61ca (possibilité d'acquérir en supplément une parcelle agricole sur l'arrière de 50a 20ca pour un prix à discuter). PEB en classe "C". Au rez : hall d'entrée, séjour avec cassette aux pellets, cuisine équipée, terrasse, hall de nuit, 3 chambres, buanderie et salle de bains. A l'étage : grenier de rangement. Aux sous-sols : garage et grandes caves de +- 200m² réparties sur 2 niveaux (idéal pour une profession libérale ou pour un indépendant). Chauffage central au gaz (chaudière de 2024), châssis pvc double vitrage (2021), électricité à mettre aux normes. Le montant de 300 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. A visiter rapidement ! Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence au ### ou par mail à ### Want to know more?

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