We Invest Sud-Luxembourg vous propose une VILLA D’EXCEPTION sur 60 ares de terrain, située dans la paisible campagne de Sibret (commune de Vaux-Sur-Sûre), dans UN CADRE VERDOYANT en restant proche des commodités et de la FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE. Son style moderne et ses performances énergétiques (CHAUFFAGE SOL, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, GEOTHERMIE) vous séduiront. Elle est PRETE A ETRE HABITEE et vous pouvez affecter une partie de l’habitation pour votre PROFESSION (90 m²). La propriété comprend des pièces de vie très spacieuses, 6 à 8 chambres et 3 salles de bains. Le jardin est parfaitement aménagé et comprend un espace avec étang. La terrasse et la véranda sont orientées SUD – OUEST. La maison dispose de caves sous toute sa superficie avec accès extérieur et d’un garage de 38 m². Vous recherchez un bien pour son environnement, ses espaces, sa consommation énergétique réduite, avec possibilité d’y faire votre profession ? vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Le prix est donné à titre indicatif, le propriétaire se réserve la possibilité d’accepter toute proposition d’offre. Pour toutes informations : ### ou ### Techniques : PEB classe B, Chauffage sol par géothermie, insert à bois, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage – volets électriques, revêtements de sol : résine de marbre, parquet semi massif, carrelage. Toiture en tuile. Want to know more?
House for sale - Sibret
We Invest Sud-Luxembourg vous propose un GITE D’EXCEPTION d’une capacité de 12 à 16 personnes avec une possibilité de rentabilité de 8 à 10% ! Situé dans la paisible campagne de Sibret (commune de Vaux-Sur-Sûre), en plein cœur de l’Ardenne Belge, proche de Bastogne, de la Vallée de la Semois et de la frontière luxembourgeois ! La propriété comprend des pièces de vie très spacieuses, 6 à 8 chambres et 3 salles de bains. Le bien dispose également d’une pièce qui peut être aménagée en salle de détente. Le jardin est parfaitement aménagé et comprend un espace avec étang. La terrasse et la véranda sont orientées SUD – OUEST. La maison dispose de caves sous toute sa superficie avec accès extérieur et d’un garage de 38 m². Son style moderne et ses performances énergétiques (CHAUFFAGE SOL, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, GEOTHERMIE) vous séduiront. Vous recherchez un bien pour son environnement, ses espaces, sa consommation énergétique réduite, avec possibilité d’y réaliser un gîte ? Ce bien est fait pour vous ! Le prix est donné à titre indicatif, le propriétaire se réserve la possibilité d’accepter toute proposition d’offre. Pour toutes informations : ### ou ### Techniques : PEB classe B, Chauffage sol par géothermie, insert à bois, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage – volets électriques, revêtements de sol : résine de marbre, parquet semi massif, carrelage. Toiture en tuile. Want to know more?
SIBRET : maison 3 chambres avec jardin en cours de construction et idéalement située dans une rue calme du village de Sibret. Elle comprend : hall d'entrée + wc indpt, séjour ouvert sur cuisine à équiper, arrière cuisine / buanderie, terrasse empierrée et jardin idéalement exposé (SUD en façade arrière). A l'étage : hall de nuit, 3 belles chambres et salle de bains. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage sol au gaz, ventilation simple flux, citerne d'eau de pluie. Excellentes performances énergétiques. Très belle situation à proximité de l'autoroute E25 et de Bastogne. Vente sous le régime de la TVA. Paiement complet à la fin des travaux prévue pour juin 2025. Plans et cahier des charges disponible à l'agence sur simple demande. Want to know more?
SIBRET : maison 3 chambres avec jardin en cours de construction et idéalement située dans une rue calme du village de Sibret. Elle comprend : hall d'entrée + wc indpt, séjour ouvert sur cuisine à équiper, arrière cuisine / buanderie, terrasse empierrée et jardin idéalement exposé (SUD en façade arrière). A l'étage : hall de nuit, 3 belles chambres et salle de bains. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage sol au gaz, ventilation simple flux, citerne d'eau de pluie. Excellentes performances énergétiques. Très belle situation à proximité de l'autoroute E25 et de Bastogne. Vente sous le régime de la TVA. Paiement complet à la fin des travaux prévue pour juin 2025. Plans et cahier des charges disponible à l'agence sur simple demande. Want to know more?
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VAUX SUR SURE (Chenogne) : Offre à partir de 220 000€, BD IMMO vous présente cette villa 3ch. et plus, assise sur une belle parcelle de 10a 94ca, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, à proximité des grands axes tout en étant dans un endroit calme. Elle se compose comme suit au rez : hall d'entrée, wc indpt, cuisine, salon, séjour, 2 chambres, 1 salle de bain. Au 1er étage : hall de nuit, 1 chambre, 2 grands greniers aménageables pour des chambres supplémentaires et/ou salle de jeux. Aux sous-sol : caves, grand garage pour 2 voitures en enfilades, chaufferie, espace buanderie. Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis en bois simple vitrage, chauffage central au mazout+ poêle à bois dans le salon, compteur électrique simple horaire. Belle maison 4 façades bénéficiant de volumes généreux. Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence au ### Le montant de 220 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Want to know more?
!!! VENDU !!! A Vaux-sur-Sûre, dans le charmant village de Morhet, nous vous proposons une superbe villa de 5 chambres sur une parcelle de plus de 11 ares, au calme dans un environnement champêtre. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un living, salle-à-manger, cuisine, 1 chambre avec salle-de-bains en suite, buanderie. Au niveau de l'étage : 4 chambres, 1 salle-de-bains, un bureau, une salle de jeux. Au niveau rue : 1 garage 1 voiture, caves Coup de coeur assuré. A ne pas manquer ! Dossier complet sur simple demande Plus de détails sur ### Infos et visites: Tel: ### (7j/7j) Want to know more?
VAUX-SUR-SURE (Place du Marché) : Offre à partir de 400 000€, BD IMMO vous présente cette magnifique villa en pierres bâtie sur une belle parcelle de 10a 52ca. Elle se compose comme suit : caves sous toute la maison, hall d'entrée + wc indpt, bureau / chambre, vaste séjour avec cassette à bois, grande cuisine équipée, arrière cuisine / buanderie, garage, terrasse et terrasse couverte. Aux étages : hall de nuit + wc indpt, 5 chambres, salle de bains et grenier. Bonnes performances énergétiques : classe "C". Couverture de toit en ardoises naturelles, 16 panneaux photovoltaiques, châssis pvc et bois double vitrage, chauffage central mazout + cassette à bois dans le séjour, compteur électrique bi-horaire, raccordement aux égouts. Le montant de 400 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Want to know more?
ERA B-LUX is pleased to present this house to renovate in Cobreville located in a quiet street, close to the E25 road. This property for renovation comprises a living room, a dining room, a new kitchen, a utility room, a sanitary room, a separate WC and an old stable. First floor: a night hall, two spacious bedrooms and an attic. Second floor: a convertible attic. A terrace to the rear of the building, a garage and cellars. Don't miss this opportunity, ideal as a first purchase and/or investment. Technical aspects: Oil-fired heating, single-glazed wooden windows. Possibility of obtaining a reduction in registration fees. Sale subject to registration fees. The advertised price is a basis for negotiation and is not binding on the vendor. The information provided is indicative and non-binding. Visit in the presence of ERA B-LUX. Want to know more?
ERA Topimmo presents a charming 4-façade house, located in the village of Morhet. This property is ideal for a first purchase or as an investment. The property is arranged as follows: - First floor: entrance hall, living room, veranda, fitted kitchen, utility room, separate toilet and shower room. - First floor: night hall, 2 bedrooms and a storage room. - Second floor: a convertible attic. The property also features a lovely garden with a storage shed and a terrace. Technical features Heating via pellet stove. Double-glazed wooden windows. Electricity not compliant - two-hour meter. Natural slate roof. Septic tank. Sale subject to registration fees. Possibility of reduced registration fees under certain conditions. The advertised price is a basis for negotiation and is not binding on the seller. The information provided is indicative and non-contractual. Want to know more?
ERA B-LUX vous propose cette élégante maison de maître 4 façades, entièrement rénovée. Située dans le centre-ville de Bastogne, à proximité des commodités et des autoroutes E25 et N4. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée, un salon lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale avec dressing, une seconde chambre avec dressing, un bureau, une salle de bain moderne et une buanderie pratique. Le deuxième étage abrite une troisième chambre avec dressing ainsi qu’un grenier aménageable selon vos besoins. À l’extérieur, un jardin bien entretenu de 6 ares, une terrasse et un double garage à l’arrière de la maison viennent compléter cet ensemble harmonieux. Côté technique, la maison dispose de châssis en double vitrage PVC, d’un chauffage au gaz de ville, d’une électricité conforme, d’un PEB C et d’un raccordement aux égouts. De plus, elle est équipée de 14 panneaux photovoltaïques, permettant de bénéficier d’une production d’énergie verte et de réaliser des économies d’énergie. Un bien rare et d'exception à découvrir sans tarder, alliant confort, modernité et espace de vie. Want to know more?
ERA B-LUX offers you this property ideally located on one of Bastogne's main thoroughfares, the route de Neufchâteau. This 1970s architect-designed house, with great potential, offers generous volumes spread over several levels, with numerous conversion possibilities for a family or a professional project. Description : Ground floor: A spacious entrance hall leads to three offices, a WC and a cloakroom. This level is ideal for professional use or a home office. 1st floor: Comprising a large, bright living room, dining room, kitchen with dining area, and terrace. 2nd floor: This floor includes three bedrooms, a shower room, a WC, and a master suite with private bathroom. 3rd floor: Two additional bedrooms, perfect for an office or guest room. Basement: A cellar completes this property. Exterior: A pleasant garden and an annexe for conversion offer great potential for a workshop or additional living space. Technical features : - Wooden frames (single and double glazing) - Oil-fired heating - Connected to mains drainage This house is an excellent opportunity for investors or those wishing to personalise their future home in Bastogne. Don't miss out on this property with great potential! Want to know more?
Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété de caractère située à Lavacherie, village ardennais de la vallée de l'Ourthe. Entre Bastogne et Marche-en-Famenne (à 8 minutes de la N4). Cet ancien moulin du 18ème siècle, entièrement restauré, vous séduira par son cadre verdoyant exceptionnel, au calme, au bout d'une petite rue en cul-de-sac, sans vis-à-vis. Idéal pour les amateurs de quiétude, de nature et même de pêche avec l'Ourthe qui longe l'arrière de la propriété. Composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, 1 charmant hall d'entrée (+WC individuel), 1 salon cosy, 1 salle-à-manger, 1 cuisine ouverte sur 1 jolie véranda lumineuse avec sa charpente en chêne apparente qui donne sur une pergolas. Au premier étage, 1 hall de nuit, 5 chambres dont 4 avec point d'eau et 1 salle de bain (bulles). Greniers aménageables également sous une magnifique charpente, 1 cave à vins voutée, 1 garage pour 2 véhicules et 1 buanderie. Une promenade dans le jardin vous permettra de découvrir un joli kiosque (en chêne) avec petit coin détente et barbecue au bord de l'eau. Entièrement sécurisée par un système d'alarme et un portail à l'entrée électrique. PEB C, panneaux photovoltaïques, répondant aux exigences énergétiques actuelles. Pas de risque d'inondation! Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au ### Want to know more?
ERA B-LUX offers this renovated 2-façade house combining comfort and functionality. In Bastogne, on the Route de Marche, very close to the town centre. Ground floor: A bright living room opens onto a convivial dining room and a fully equipped kitchen. A separate toilet completes the space. First floor: Two spacious bedrooms and a bathroom with shower, bath and WC. Second floor: Two further bedrooms and an attic provide plenty of scope for conversion. Basement: A practical cellar for storage. Outside: Terrace and several parking spaces. Technical aspects: Gas heating, new smart meter, PVC double-glazed windows, sewer connection. Sale subject to registration fees. The advertised price is a basis for negotiation and is not binding on the vendor. The information provided is indicative and non-binding. Visits in the presence of Era Topimmo. Want to know more?
Era Topimmo presents this 2-façade house located close to Bastogne town center, amenities and the E25 and N4 freeways. It is composed as follows: Basement: cellar Ground floor: entrance hall, living room with open-plan fitted kitchen, laundry room, WC, terrace and garden. 1st floor: night hall, bedroom with adjoining room (study, dressing room, etc.), bathroom. 2nd floor: 2 bedrooms. Technical aspects: bi-hourly electric meter, town gas central heating, PVC double-glazed windows, hot water production via central heating. Sale subject to registration rights. The advertised price is a basis for negotiation and in no way commits the seller. The information provided is indicative and not contractual. Visits in the presence of Era Topimmo. Want to know more?
BASTOGNE (Luzery) : BD IMMO vous présente cette maison récente (2010) 4 ch. à proximité du centre ville avec terrasse idéalement exposée (SUD). Elle bénéficie de bonnes performances énergétiques (classe B). Elle se compose comme suit : Au sous-sol : caves sous toute la surface avec espace chaufferie. Au rez de chaussée : hall d'entrée avec wc indpt., séjour, cuisine ouverte sur le séjour. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bain. Au 2ème étage : hall de nuit/bureau, 2 chambres. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis en pvc double vitrage, chauffage mazout avec radiateurs, compteur électrique bi-horaire (installation électrique conforme !!). Possibilité de réduction des droits d'enregistrement si conditions remplies et maintenues. Belle opportunité pour une première acquisition ou à titre d'investissement. À visiter rapidement !! Want to know more?
ERA Topimmo offers this magnificent 4-façade house with a 50 m² warehouse, ideal for storage or other projects. Located in Cobru, close to Bastogne and the E25.On the first floor, you'll be greeted by an entrance hall leading to a fully equipped kitchen. The adjacent living room and dining room create a convivial space. This level also includes a laundry room, a bedroom, a bathroom equipped with a shower, two sinks and a bathtub, and a separate toilet.On the second floor, you'll discover 4 bright bedrooms, plus an additional shower room with two sinks.The spacious attic on the second floor offers additional conversion potential to suit your needs.The basement features a garage for up to 4 cars, cellars and a boiler room.Outside, more than 12 acres of garden provide plenty of green space.Technical features: 30 photovoltaic panels, 2,500-liter oil tank, 10,000-liter rainwater tank, sewage system, double-glazed wooden windows, natural slate roof, two-hour electricity.This house in Cobru combines comfort, space and functionality.Sale subject to registration fees. The advertised price is a basis for negotiation and is not binding on the seller. The information provided is indicative and non-binding. Want to know more?
L'agence ERA BLUX est ravie de vous présenter cette villa coup de cœur, située dans le charmant village de Lutrebois, à seulement 7 minutes du centre de Bastogne et de toutes ses commodités. Cette magnifique demeure vous charmera par ses magnifiques espaces de vie lumineux, sublimés par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La villa comprend un séjour spacieux ouvert sur une cuisine hyper équipée, une buanderie, une salle de bain, un WC séparé, et un espace mezzanine idéal pour un bureau. Elle se compose également de trois chambres au rez-de-chaussée et d'une somptueuse suite parentale à l'étage. Le grenier, entièrement aménageable et situé au premier étage, offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie sur mesure. Ces plus grands atouts ? Vous disposez d'une magnifique terrasse à l’abri des regards, d'un beau jardin, et de trois garages. De plus, la villa dispose de caves pour un espace de rangement optimal. Niveau technique, cette villa est équipée d'une installation photovoltaïque performante, d'une chaudière à haut rendement avec chauffage au sol, et d'une installation Internet ultra-moderne avec système d'alarme. Intéressé ? Contactez sans plus attendre l'agence ERA BLUX au ### Want to know more?
ERA TOPIMMO presents this 4-façade house, located in Bourcy, in a quiet street. This property is composed as follows: - First floor: entrance hall, separate WC, non-equipped kitchen, living room, 2 bedrooms and a bathroom (bath, shower and washbasin). - Second floor: 1 bedroom, 2 attics and attic. - Basement: garage for one car and several cellars. Enjoy the fine weather in the wooded garden, with uninterrupted views over the surrounding countryside. Total plot area: 10 ares and 16 centiares. Technical features Oil-fired central heating. 2400-liter overhead tank. PVC and wood double-glazed windows. Single-hour electricity. Tiled roof. Sewer connection. Location: 10km from Bastogne and Houffalize, 5km from the Luxembourg border and 8km from the E25. Sale subject to registration fees. The advertised price is a basis for negotiation and in no way commits the seller. The information provided is indicative and non-contractual. Want to know more?
BASTOGNE (Michamps): Faire offre à partir de 375 000€. Coup de coeur du moment ! A l'abri des regards, très belle propriété sur +- 1ha comprenant un magnifique étang et une maison 3 chambres, en parfait état d'entretien. La maison, de construction traditionnelle, comprend : cave, garage, buanderie, cuisine équipée, vaste séjour avec cassette à bois, véranda, 3 chambres avec chacune leur salle de douche, grenier, terrasse avec vue sur l'étang et terrasse couverte. La propriété est en excellent étant d'entretien et dispose d'un terrain de pétanque avec espace barbecue. Couverture de toit en polytuiles, châssis pvc double vitrage, 21 panneaux photovoltaïques, chauffage par accumulateurs électriques + directs, micro station d'épuration. Bien rare sur le marché, situation exceptionnelle à deux pas de la frontière luxembourgeoise, coup de coeur assuré. Le montant de 375 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Visites sur rendez-vous avec l'agence au ### ou ### Want to know more?
BASTOGNE (Neffe) : Offre à partir de 260 000€, BD IMMO vous présente cette grande maison 4 à 5ch. en bon état, assise sur une belle parcelle arborée de 16a 19ca à proximité du centre de Bastogne. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : hall d'entrée avec wc indpt, bureau, séjour, salle à manger, cuisine, véranda. Au 1er étage : hall de nuit / espace bureau, 4 ch. avec espace grenier, 1 salle de bain. Au sous-sol : grandes caves, espace garage, chaufferie. Couverture de toit en tuiles, châssis en bois double vitrage avec volets, chauffage central au mazout avec radiateurs + cassette à pellets dans le séjour, compteur électrique simple-horaire, nombreux panneaux photovoltaïques. Bonnes performances énergétiques (classe C). Bien située et habitable de suite, elle bénéficie de volumes généreux. Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence au ### Le montant de 260 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Want to know more?
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