Huis te koop - Sibret

ERA BLUX presenteert u, in het hart van het charmante dorpje Nives (Vaux-sur-Sûre), deze prachtige stenen boerderij die volledig is gerenoveerd en omgebouwd tot een uitzonderlijke woning, die de charme van weleer combineert met indrukwekkende volumes en modern comfort.Deze unieke woning ligt op een terrein van meer dan 60 are en biedt een rustige, groene en volledig ongerepte leefomgeving.U ontdekt een buitengewone leefruimte, badend in het licht.De zichtbare balken, het massieve parket en de stenen muren geven deze plek een warme en verfijnde sfeer.Het huis heeft vier slaapkamers, waarvan twee master suites met een aangrenzende badkamer.Deze boerderij is met de grootste zorg gerenoveerd om de nobele uitstraling van de oorspronkelijke architectuur te behouden en tegelijkertijd modern comfort te integreren.Deze uitzonderlijke woning zal liefhebbers van grote volumes, karakteristieke gebouwen en ongerepte natuurlijke omgevingen zeker aanspreken. Een zeldzame kans om een prestigieus huis in het hart van de Ardennen te verwerven.Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op met ERA BLUX. Meer weten?

VAUX-SUR-SÛRE (Rosières): Biedingen vanaf € 195.000. BD IMMO presenteert deze recent gerenoveerde gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers, een ruim terras en tuin. De woning bestaat uit: een kelder onder de eetkamer, een inkomhal, een ingerichte keuken, een bijkeuken/voorraadkast, een woon-/eetkamer, een hal, twee slaapkamers en een badkamer. Boven: een bergzolder. De woning beschikt over een dak van natuursteen, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie en conforme elektrische bedrading (geldig tot 2046). Ideaal voor een starter of als investering. De prijs van € 195.000 is een startpunt voor onderhandeling; deze is niet bindend voor de verkoper en kan daarom niet als een formeel bod worden beschouwd. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Rosières-la-Grande: Biedingen vanaf € 200.000, BD IMMO presenteert deze prachtige halfvrijstaande woning op een perceel van 10a 40ca. De woning omvat op de begane grond: inkomhal, wasruimte met toilet, ingerichte keuken, woonkamer. Boven: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, in te richten zolder. Gelegen ver van de weg, profiteert deze woning van een grote open binnenplaats. Dakbedekking met natuursteen, centrale verwarming op olie, houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken op de begane grond, elektriciteitsmeter met tweevoudig tarief. Een geweldige kans. Kom snel kijken! Het bedrag van € 200.000 is een onderhandelingsbasis; het is een bedrag dat niet bindend is voor de verkoper en kan daarom niet als een bod van hem worden beschouwd. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

ERA BLUX biedt u deze gerenoveerde woning aan, ideaal gelegen nabij het centrum van Bastogne, dicht bij winkels, scholen en de belangrijkste verkeersaders. De woning bestaat uit een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een kantoor/dressing en een badkamer. Mogelijkheid om de zolder in te richten voor een extra slaapkamer. In de kelder bevinden zich een kelder, een stookruimte en een wasruimte. Bovendien beschikt het pand over een werkplaats/garage van meer dan 100 m². Technisch: driedubbele beglazing, stadsgasboiler, elektriciteit conform de normen. Dankzij de ligging, de indeling en het potentieel is dit huis een mooie kans, zowel voor gezinsgebruik als voor een project dat wonen en werken combineert. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA BLUX. Meer weten?

ERA BLUX biedt u dit handelshuis aan met een uitzonderlijke ligging tegenover het Carré en aan een van de drukste en meest dynamische straten van Bastogne. Dankzij de optimale zichtbaarheid en het constante verkeer is dit pand een ideale gelegenheid om een commerciële of vrije beroepsactiviteit te ontwikkelen. De etalage aan de voorzijde biedt een mooi expositieruimte, die natuurlijk de aandacht van voorbijgangers trekt. De commerciële begane grond wordt aangevuld met woonruimtes op de verdiepingen, perfect voor privé-woningen, opslagruimte of een professionele uitbreiding, afhankelijk van uw behoeften. De centrale ligging, vlakbij winkels, restaurants, parkeerplaatsen en infrastructuur van de stad, maakt dit een zeldzaam pand op de markt van Bastogne. Een strategische locatie, een groot commercieel potentieel en een ongeëvenaarde zichtbaarheid: dit winkelpand heeft alles in huis om uw project te huisvesten. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA BLUX. Meer weten?

Deze ruime villa in Vaux-sur-Sûre biedt een woonoppervlakte van ongeveer 240 m² en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie veel ruimte zoekt. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een comfortabele woonkamer en een eetkamer die naadloos aansluiten op de ruime, volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur. Aan de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer met een eigen badkamer en suite, evenals een praktische wasruimte. Boven vindt u nog eens vier slaapkamers en een extra badkamer, plus een bureau en een speelkamer, waardoor de indeling zeer geschikt is voor verschillende behoeften. De woning is gebouwd in 2006 en beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout met een houtkachel, en zonnepanelen met een goedgekeurd rapport. De constructie is traditioneel en goed onderhouden, zonder verdere werkzaamheden vereist. De buitenruimte omvat een aangelegd tuin met gazon, struiken en een terras afgewerkt met bankirai hout. Er zijn parkeerplaatsen voor vier auto's, inclusief een garage voor één wagen. Het perceel meet meer dan 11 are en ligt in een rustige, landelijke omgeving op slechts enkele kilometers van het centrum van Vaux-sur-Sûre, met goede verbindingen naar de snelwegen E25 en N4. Een ideale locatie voor wie rust en ruimte zoekt met alle nodige comfort binnen handbereik. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Vaux-sur-Sûre biedt een ruime en comfortabele leefomgeving op een perceel van 1.271 m². Het huis dateert uit 1890 en is volledig gemeubileerd, met een woonoppervlakte van ongeveer 280 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een eetkamer, een functionele keuken met hoogwaardige apparatuur, een achterkeuken en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het huis over een aparte hal, een toilet en een nostalgische houten carport en bergruimte voor hout. Boven zijn er vier slaapkamers, waarvan één met dressing, een complete badkamer met bad en douche, en een extra kamer die kan dienen als bureau of hobbyruimte. De zolder omvat een extra slaapkamer, een speelkamer en een berging, waardoor er veel ruimte is voor verschillende gebruiksdoeleinden. De woning heeft bovendien een gezellige terras in Mélèzehout en een nette tuin met gazon en struiken, ideaal voor buitenactiviteiten. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele houten ramen, centrale mazoutverwarming met een moderne boiler, en heeft diverse duurzame voorzieningen zoals een mini-station voor afvalwater en een regenwateropvang. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de grote wegen E411 en N4, en ligt op korte afstand van steden als Libramont en Bastogne. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een rustige, landelijke omgeving. Meer weten?

ERA B-LUX stelt u een nieuwe en moderne woning voor in het hart van Bastenaken, in de Residentie Équilibre. Deze lichte woning beschikt over een gelijkvloers met inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en apart toilet. De 1e verdieping omvat drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl de 2e verdieping een grote ouderslaapkamer herbergt. Geniet van een mooi terras en twee ruime ondergrondse parkeerplaatsen. Deze woning valt op door zijn moderne stijl, veel lichtinval en hoogwaardige afwerking. Verkoop onder de Breyne-wet en onderworpen aan BTW. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty biedt u dit mooie familiehuis, ideaal gelegen nabij het Groothertogdom Luxemburg en Bastogne. Vanaf de ingang ontdekt u een gastvrije hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, perfect voor momenten van gezelligheid. De woonkamer, bestaande uit een woonkamer en een eetkamer, biedt mooie volumes en een warme sfeer. Belangrijkste troef van dit huis: een grote lichte veranda, ideaal om het hele jaar door van het uitzicht op de tuin te genieten. De buitenkant zal u verleiden met zijn zonnige tuin, perfect omheind door heggen en zonder vis-à-vis, die rust en privacy biedt. De verdieping heeft ook een functionele badkamer. Een garage en verschillende parkeerplaatsen aan de voorkant maken deze woning compleet. De elektrische installatie voldoet en de PEB is gunstig. Een ideale gelegenheid voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en een bevoorrechte locatie. Neem nu contact op Eerlijkheid op ### om een bezoek te regelen! Meer weten?

Glv: hal, 2 kamers, 1 badkamer (douche, wastafel, wc), technische ruimte, grote garage met ruimte voor wasmachines. Etage +1: eetkamer, badkamer (douche, wastafel, wc), salon met pelletkachel, zeer grote ingerichte keuken (gasfornuis met oven, afzuigkap, gootsteen, koelkast), 1 grote mezzanine met slaapkamer en leeshoek. Info +: gerenoveerd huis, nieuw waterzuiveringsstation, regenwatertank, nieuwe fundering die geschikt is voor een terras in de tuin of een tuinhuis, nieuwe veluxramen, nieuwe garage, nieuw terras achter het huis. Meer weten?

ERA B-LUX biedt u deze aangename 3-gevelwoning van ±167 m², ideaal gelegen in Longvilly, op slechts 10 minuten van het centrum van Bastogne en 5 minuten van de Luxemburgse grens. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken open naar de woonkamer en eetkamer, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping (+1) bevinden zich drie ruime slaapkamers, een bureau dat ook als dressing kan dienen, en een badkamer met douche, ligbad en toilet. De tweede verdieping (+2) biedt een zolder, ideaal voor opslag of toekomstige inrichting. De woning beschikt ook over een kelder in de kelderverdieping. Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbel glas en is aangesloten op het riool. Ideaal als eerste aankoop of voor een investeerder. Deze functionele en lichte woning biedt mooie volumes en een strategische ligging. Zeker een bezoek waard! Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX via ### Meer weten?

ERA B-LUX vous propose cet ensemble rare de deux maisons mitoyennes, vendues en un seul lot, idéalement situées au cœur de Bastogne, rue Joseph Renquin. Ces habitations, entièrement à rénover, offrent un très beau potentiel pour un projet d’investissement ou pour une occupation personnelle avec la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire. Sur le plan technique, les bâtiments sont équipés de châssis en double vitrage PVC et d’un chauffage au mazout. La localisation centrale constitue un véritable atout, avec un accès immédiat aux commerces, écoles, services et axes principaux. Grâce à leurs volumes et à leur configuration, ces deux maisons permettent de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour créer plusieurs logements, un projet de colocation, ou une habitation combinée à un rendement locatif. Une opportunité rare sur le marché bastognard. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Intéressé ? Contactez sans plus tarder l'agence ERA BLUX au ### Meer weten?

ERA BLUX presenteert u dit charmante chalet, ideaal gelegen in het Domaine des Marcassins in Neffe, een groene en rustige omgeving op slechts enkele minuten van het centrum van Bastogne.Dit chalet bestaat uit een lichte woonkamer, een open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, en biedt een praktische en gezellige ruimte voor een tweede woning of een pied-à-terre.Het pand is gebouwd op een terrein van 7 are en beschikt over een mooie buitenruimte, perfect om te genieten van de natuur en te ontspannen in de rust van deze bevoorrechte bosrijke omgeving.Het domein staat bekend om zijn serene sfeer, zijn bosrijke omgeving en zijn snelle toegang tot voorzieningen, wandelingen en buitenactiviteiten.Een ideale kans voor wie op zoek is naar een toevluchtsoord midden in de natuur, vlak bij Bastogne.Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen contact op met ERA BLUX. Meer weten?