Huis te koop - Vaux-sur-Sûre VBE50020

Poisson-Moulin 90 6640 Vaux-sur-Sûre

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50020

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 187 m²
  • 1 Garage
Poisson-Moulin 90 6640 Vaux-sur-Sûre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vaux-sur-Sûre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VAUX-SUR-SURE (Poisson-Moulin): Vanaf 450.000 €, BD IMMO heeft het genoegen u deze prachtige villa met 4 slaapkamers te presenteren, recent gebouwd (2021) en gelegen op een mooi perceel van 11a 80ca of meer (mogelijkheid om een aangrenzend bouwperceel van 10a te verwerven tegen een nader overeen te komen prijs). Uitstekende energieprestaties: klasse „A+“. De indeling is als volgt: inkomhal + apart toilet, bureau, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, wasruimte/bijkeuken, garage/stookruimte, ruim terras. Op de bovenverdieping: overloop, 4 mooie slaapkamers, doucheruimte en zolderruimte voor opslag. Hoogwaardige materialen, 27 zonnepanelen, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, vloerverwarming via lucht/water-warmtepomp, tweerichtingsventilatie, micro-zuiveringsinstallatie, regenwaterreservoir. Het bedrag van 450.000 € dient als onderhandelingsbasis; het is een bedrag waaraan de verkoper niet gebonden is en dat derhalve niet als een bod van zijn kant kan worden beschouwd. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 812 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

187 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

1180 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

16 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220412508187

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50020 Ref. verkoper: 3918 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mini-Souris

2,4 km 8' 2,4 km 2' 38'' 2 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Sibret

1,9 km 7' 1,9 km 2' 1'' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Sibret

1,9 km 7' 1,9 km 2' 1'' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

8,4 km 35' 9 km 9' 7,5 km 1º 20' 8,4 km 1º 40'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

304 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

2,6 km 32'

Treinstations

Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid

8,3 km 34' 9,2 km 9' 7,4 km 1º 20' 8,2 km 1º 39'

Laadstations

King Charge Nives

6,7 km 6'

Winkels

Spar Vaux-Sur-Sûre

6 km 22' 6,4 km 6' 5,2 km 1º 15' 6 km 1º 12'

Lidl Bastogne

7,9 km 35' 8,5 km 7' 6,4 km 1º 30' 7,9 km 1º 35'

Carrefour Market Bastogne

7,9 km 35' 8,8 km 8' 6,7 km 1º 26' 7,9 km 1º 34'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

23,7 km 20'

Musea

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

11,6 km 9'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

27,8 km 19'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,7 km 31'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

37,9 km 31'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Poisson-Moulin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Mini-Souris" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 28 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Vaux-Sur-Sûre (6 minuten rijden), Lidl Bastogne (7 minuten rijden), Carrefour Market Bastogne (8 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid", op 9 minuten met de auto of 80 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

U vindt een "Parc À Gibier De Saint-Hubert" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 31 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne met een halte op minder dan 16 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen