Maison à vendre - Vaux-sur-Sûre VBE50020

Poisson-Moulin 90 6640 Vaux-sur-Sûre

450 000 €

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VBE50020

  • 4 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 1 Garage
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Description

VAUX-SUR-SURE (Poisson-Moulin) : Offre à partir de 450 000€, BD IMMO a la chance de vous présenter cette magnifique villa 4 chambres, de construction récente (2021) et érigée sur une belle parcelle de 11a 80ca ou + (possibilité d'acquérir un terrain à bâtir attenant de 10a pour un prix à convenir). Excellentes performances énergétiques : classe "A+". Elle se compose comme suit : hall d'entrée + wc indpt, bureau, salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie/arrière cuisine, garage/chaufferie, spacieuse terrasse. A l'étage : hall de nuit, 4 belles chambres, salle de douche et grenier de rangement. Matériaux de qualité, 27 panneaux photovoltaïques, châssis pvc double vitrage, chauffage sol par pompe à chaleur air/eau, ventilation double flux, micro station d'épuration, citerne d'eau de pluie. Le montant de 450 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 812 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

1180 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

16 kWh/m²/an

Référence PEB

20220412508187

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE50020 Réf. vendeur: 3918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini-Souris

2,4 km 8' 2,4 km 2' 38'' 2 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Sibret

1,9 km 7' 1,9 km 2' 1'' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Sibret

1,9 km 7' 1,9 km 2' 1'' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

8,4 km 35' 9 km 9' 7,5 km 1º 20' 8,4 km 1º 40'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

304 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

2,6 km 32'

Gares

Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid

8,3 km 34' 9,2 km 9' 7,4 km 1º 20' 8,2 km 1º 39'

Bornes de recharge

King Charge Nives

6,7 km 6'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

6 km 22' 6,4 km 6' 5,2 km 1º 15' 6 km 1º 12'

Lidl Bastogne

7,9 km 35' 8,5 km 7' 6,4 km 1º 30' 7,9 km 1º 35'

Carrefour Market Bastogne

7,9 km 35' 8,8 km 8' 6,7 km 1º 26' 7,9 km 1º 34'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

23,7 km 20'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

11,6 km 9'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

27,8 km 19'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,7 km 31'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

37,9 km 31'

Transports en commun

Vivre près de Poisson-Moulin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".À 19 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 31 minutes de route.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid" est à moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (6 minutes en voiture), "Lidl Bastogne" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Bastogne" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Mini-Souris" est à 28 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est accessible en 9 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Sibret" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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