VAUX-SUR-SURE (Cobreville) : Offre à partir de 400 000€, BD IMMO vous présente cette spacieuse villa 4 à 5 chambres sur 07a 07ca et de construction récente (2019). Elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques (classe "B") et d'une très belle situation, à proximité directe de l'autoroute E25. Elle se compose comme suit : caves sous l'ensemble du bâtiment (+- 140m²), hall d'entrée, wc indpt, cuisine équipée, séjour, spacieuse terrasse en bois idéalement exposée, bureau/chambre, arrière cuisine, buanderie et garage. Aux étages : hall de nuit, wc indpt, 4 belles chambres non mansardées, salle de bains, salle de douche et grenier sur l'ensemble du bâtiment à deux versants. Matériaux de qualité : ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage de marque Schuco, cc mazout + poêle à pellets, ventilation simple flux, station d'épuration individuelle et citerne d'eau de pluie. Le montant de 400 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Informations et visites au ### ou par mail à ### En savoir plus ?
Maison à vendre - Vaux-sur-Sûre
We Invest Sud-Luxembourg vous présente un gîte d’exception situé à Sibret, dans la commune de Vaux-Sur-Sûre, en plein cœur de l’Ardenne belge. Un emplacement idéal, au calme, à proximité de Bastogne, de la Vallée de la Semois et non loin de la frontière luxembourgeoise. Ce bien unique allie charme, modernité et rentabilité. Il offre une capacité d’accueil de 12 à 16 personnes et affiche un rendement potentiel de 8 à 10 %. Il se compose de grands espaces de vie, de 6 à 8 chambres, de 3 salles de bains, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en salle de détente ou espace bien-être. À l’extérieur, le jardin est entièrement aménagé et comprend un étang, une terrasse et une véranda orientées sud-ouest, idéales pour profiter de la lumière en fin de journée. La maison dispose également de caves sous toute sa surface avec accès extérieur, ainsi qu’un garage de 38 m². Enfin, vous serez séduits par son style moderne et ses excellentes performances énergétiques grâce à : un chauffage par le sol, des panneaux photovoltaïques, et un système de géothermie. Côté technique : PEB classe B, Chauffage sol par géothermie, insert à bois, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage – volets électriques, revêtements de sol : résine de marbre, parquet semi massif, carrelage. Toiture en tuile. Vous recherchez un bien pour son environnement, ses espaces, sa consommation énergétique réduite, avec possibilité d’y réaliser un gîte ? Ce bien est fait pour vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### – ### En savoir plus ?
We Invest Sud-Luxembourg vous invite à découvrir cette villa d’exception nichée au cœur de la campagne verdoyante de Sibret (Vaux-Sur-Sûre), sur un vaste terrain de 60 ares. Un véritable havre de paix alliant nature, modernité et confort, à proximité immédiate des commodités et de la frontière luxembourgeoise. Une architecture moderne & performante : Cette villa séduit par son style contemporain et ses prestations énergétiques : chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques et système de géothermie. Des volumes généreux pour toute la famille : L’habitation offre de 6 à 8 chambres, 3 salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie. Possibilité d'un espace professionel indépendant : Vous êtes indépendant ou exercez une profession libérale ? Profitez d’un espace dédié de 90 m², parfaitement adapté à un usage professionnel. Un extérieur soigné pour se ressourcer : Le jardin aménagé accueille un bel étang, une terrasse et une véranda orientée sud-ouest. Rez-de-chaussée : caves sur toute la surface de la maison avec accès extérieur ainsi qu'un grand garage de 38 m². Côté technique : PEB classe B, Chauffage au sol par géothermie, insert à bois, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, volets électriques, toiture en tuile. Revêtements de sol : résine de marbre, parquet semi massif, carrelage. Vous rêvez d’un bien spacieux, éco-performant, dans un environnement paisible ? Cette villa est faite pour vous. Installez-vous sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### – ### En savoir plus ?
VAUX-SUR-SÛRE : Offre à partir de 95 000€, BD IMMO vous présente cette maison 3 à 4ch., à rénover, avec jardin et garage, idéalement située au fond d'une voie sans issue. Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : cuisine semi-équipée, salon, salle à manger, buanderie/chaufferie, salle de bains et garage. À l'étage : 3 à 4 chambres avec grenier isolé au niveau du sol. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis en bois double vitrage, cc mazout, boiler incorporé sur chaudière pour eau chaude sanitaire, compteur électrique bi-horaire. Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence au ### Le montant de 95 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. En savoir plus ?
!!! VENDU !!!A Vaux-sur-Sûre, dans le charmant village de Morhet, nous vous proposons une superbe villa de 5 chambres sur une parcelle de plus de 11 ares, au calme dans un environnement champêtre.Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un living, salle-à-manger, cuisine, 1 chambre avec salle-de-bains en suite, buanderie.Au niveau de l'étage : 4 chambres, 1 salle-de-bains, un bureau, une salle de jeux.Au niveau rue : 1 garage 1 voiture, cavesCoup de coeur assuré. A ne pas manquer !Infos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VMCadastre :Section A n° 965HNombre façades :4Année de construction :2006Façade à rue :12,90 mRecul à rue :9,00 mSurface habitable :240 m²Surface terrain :1.142 m²Largeur terrain à rue :22,00 mOrientation jardin :SudRez-de-chausséeLiving :5,96 x 4,60 mSalle-à-manger :3,85 x 3,65 mCuisine :5,16 x 3,96 m Chambre 1 :3,56 x 3,29 mSalle-de-bains :3,56 x 1,88 mBuanderie :3,56 x 2,46 mEtageChambre 2 :4,30 x 3,66 mChambre 3 :4,30 x 3,56 mChambre 4 :5,16 x 4,00 mSalle-de-bains :4,00 x 3,56 mSalle-de-jeux :4,60 x 4,30 mSous-solBureau :5,20 x 3,90 mGarage :6,20 x 3,70 mChaufferie :3,70 x 3,66 mCave 1 :4,85 x 3,70 mCave 2 :4,70 x 2,10 mEquipements et ConfortsRevêtements sols :carrelage, plancher, parquet laminéSéjour :poêle à boisCuisine :Super équipée. Taque électrique 5 feux "Frigorlux", hotte "Miele", évier 2bacs inox avec mitigeur, frigo "Miele", lave-vaisselle "Miele", four "Miele"Salle-de-douches :2, douche à l'italienne, 1 lavabo, 1 bidetWc séparé :2, avec lave-mainsChambres :5 dont 1 avec sdd en suite et 1 avec placardBureau :1Cave :chaufferie, vins, réserveGarage :1 voitureExtérieurAbri jardin :bois sapinJardin :pelouse, arbustes, mixed border, luminairesTerrasse :bankiraiEmplacement parking :4 voitures, gravierTechniquesConstruction :traditionnelleMaçonnerie murs porteurs blocs bétonParement façade :moellons et crépiPlafonds :plafonnagePortes intérieures :de style en chêneCharpente :boisToiture :ardoiseIsolation toiture :polystyrène expanséGouttières - écoulements :Quincaillerie :laitonChâssis :double vitrage PVCRapport électrique :conformeCompteur :PEB : Label "B". 119 kWh/m².anCertificat n° 20130219006710 valable jusqu'au 19-02-2023Panneaux photovoltaïquesouiAlarme :avec détecteurs, bris vitreChauffage :Central mazout + poêle à boisChaudière :Citerne :2.500 litresRadiateurs :avec vannes thermostatiquesEau chaude :sur chaudièreTraitement d'eau :adoucisseurEvacuation eaux usées :fosse septiqueRaccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, parabole, internetUrbanisme :Aucune infractionEnvironnement :campagnardTravaux à prévoir :aucunAccèsAutoroute :E25 à 5 km / N4 à 5 kmBus :100 mètresCentre ville :5 kmHôpital :LibramontAspects FinanciersPrécompte immob :1.101,89 eurosR.C. Ordinaire :940,00 eurosR.C. Indexé :1.751,00 euros En savoir plus ?
!!! VENDU !!!Au bord du village de Vaux-sur-Sûre, maison à l'ancienne entièrement meublée, pleine de charme et de confort.Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, salle-à-manger, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, hall, wc séparé, grange, carport, réserve à bois. A l'étage 3 belles chambres, 1 salle de billard, 1 salle-de-bains. En sous-toiture : 1 chambre, 1 salle de jeux, 1 grenier.N'attendez pas !!! Une visite s'imposePEB en coursInfos et visites : Tel. ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VM394Cadastre :Section B n° 639FAnnée de construction :1890Nombre façade :4Surface habitable :280 m²Surface utile :260 m²Surface terrain :1.271 m²Recul à rue : 8 mètresOrientation jardin :Sud-OuestRez-de chausséeHall :2,00 x 2,00 mSéjour :6,70 x 3,60 mSalle-à-manger :6,70 x 3,60 mCuisine :5,00 x 4,50 mArrière-cuisine :5,00 x 4,00 mBuanderie :3,60 x 2,00 mWc :2,00 x 1,50 mRéserve bois :3,00 x 2,00 mCarport :1er étageChambre 1 :4,50 x 3,80 mChambre 2 :5,00 x 3,00 mChambre 3 :4,00 x 2,70 mBillard :4,70 x 4,00 mSalle-de-bains :4,00 x 3,80 m2ème étageChambre 4 :5,00 x 4,00 mSalle-de-jeux :8,00 x 3,50 mGrenier :4,50 x 3,50 mEquipements et ConfortsRevêtements :Carrelage, plancherSéjour :poêle à boisEléments cuisine :Taque 4 feux au gaz (bonbonne), fourneau "Lacanche", hotte "Novy",évier 1 bac "Grohé", lave-vaisselle "Bosch - 4 ans"Arrière-cuisine :Gyproc peintSalle-de-bains :baignoire, douche, 1 lavabo, 1 wcWc séparé : avec lave-mainsChambres :4, dont une avec dressingTerrasse :en Mélèze, poutres en chêneGarage :1 voiture, dans hangarGarage extérieur :2 voituresExtérieurJardin :pelouse, arbustesRemise en dur, bois :remise stockage boisEmplacement parking :4 voituresHangar :65 m²TechniquesConstruction:traditionnelle ancienneFondations :dalle bétonMurs porteurs :Pierre du paysParement façade :crépi peintMurs intérieurs :cimentage hydrofugé à la chauxPlafonds :solives apparentesIsolations murs :laine de verre 6 cmToiture/Couverture :éternitIsolation toiture :polystyrène expansé 20 cmLinteaux :bétonZinguerie :en zincMenuiserie :Châssis :double vitrage boisPortes intérieures :de style en bois massifEscalier :en chêneQuincaillerie-Ferrures :cuivreVolets :en boisChauffage :central mazoutComplément chauffage :poêle à boisCiterne :2.500 litresChaudière :Saint-Roch (2008)Radiateurs :en fonte, avec vannes thermostatiquesEau :Chauffe-eau :sur chaudièreTraitement eau :nonEvacuation sanitaire :puits perdu et mini station d'épurationCiterne eau de pluie :nonElectricité :Réseau électrique :Compteur :bi-horaireRapport électrique :en coursPEB : Classe :Classe " " (en cours)Consommation primaire : kWh/m².anRapport n° Certificateur : Validité :Divers :Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet 4GEnvironnement :villageois, ruralEtat général :Excellent étatAccèsAxes routiers :E411 à 2 km / N4 à 12 minutesVilles à proximité :Libramont à 25 minutes / Bastogne à 12 minutesBus :300 mètresAspects FinanciersPrécompte immob :569,60 eurosR.C. Ordinaire :485,00 eurosR.C. Indexé :897,00 euros En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Vaux-sur-Sûre (6640) + Localités.
ERA B-LUX vous propose un charmant chalet à rénover, idéalement situé à Longvilly, à seulement 5 minutes de Bastogne. Implanté sur un terrain d’1 hectare, ce bien unique offre également trois étangs, garantissant un cadre naturel et paisible. Le chalet se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle à manger, d’un salon lumineux, de deux chambres, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Une terrasse complète ce bien, permettant de profiter pleinement de l’environnement exceptionnel et calme qui entoure la propriété. Ce chalet représente une belle opportunité pour les amateurs de nature et de tranquillité souhaitant créer leur espace de vie sur mesure. Il est toutefois précisé qu’il n’est pas possible de s’y domicilier. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B Lux au ### En savoir plus ?
L’étude du notaire Catherine Lucy vous propose une maison d’habitation totalement rénovée, proche du centre de Bastogne. Ce bien bénéficie de deux petits jardins, l'un à l'avant et l'autre situé à l'arrière ainsi que de la proximité immédiate des commerces de la ville. La maison présente une superficie bâtie de 51 m² selon le cadastre, sur un terrain de 1 are 21 centiares (bâti compris). Elle est organisée sur 4 étages répartis comme suit : au sous-sol, un garage, une cave et une chaufferie ; au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux, un hall, une cuisine équipée et un WC ; au premier étage, trois chambres, une salle de bain (avec WC); au dernier étage, un grenier. Le bien est équipé de châssis double vitrage, d’un chauffage central au mazout et d'une installation électrique aux normes. Pour toute demande d'information complémentaire, vous pouvez contacter l’étude du notaire Catherine Lucy à Wellin au ### Visites sur rendez-vous au ### avec Mr FRANCK, tapez 1 En savoir plus ?
Honesty vous propose cette jolie maison familiale, idéalement située à proximité du Grand-Duché de Luxembourg et de Bastogne. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui mène vers une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Le séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Atout majeur de cette maison : une grande véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année. L’extérieur vous séduira avec son jardin ensoleillé, parfaitement clôturé par des haies et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. L’étage comprend également une salle de bain fonctionnelle. Un garage et plusieurs places de parking à l’avant viennent compléter ce bien. L’installation électrique est conforme et le PEB est favorable. Une opportunité idéale pour une famille recherchant confort, espace et une localisation privilégiée. Contactez dès maintenant Honesty au ### pour organiser une visite ! En savoir plus ?
Venez découvrir cette charmante maison trois façades en ossature bois dans le charmant village de Wardin, à proximité directe de la frontière luxembourgeoise. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'un séjour très lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec accès à la terrasse ainsi que d'un garage avec espace buanderie. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de trois chambres et d'une salle de bain. Chauffage électrique. Coefficient énergétique de classe D! (n°20170718004246 - 334 kWh/m².an - 50.463 kWh/an). Obligations locatives à respecter. Bail ayant pris cours le 01/08/2020 avec un loyer 800€/mois non indexé à ce jour. En savoir plus ?
BASTOGNE (Lutremange) : BD IMMO vous présente cette nouvelle construction 4 chambres bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (classe "A+") et érigée sur une belle parcelle de 10a 21ca. Très belle situation au calme dans une rue sans issue, belle vue dégagée et bonne orientation (Sud en façade arrière). La maison comprend au rez : hall d'entrée + wc indpt, vaste séjour de +- 70m² comprenant une grande pièce ouverte très lumineuse (cuisine équipée à prévoir), buanderie / chaufferie. Aux étages : hall de nuit, 4 chambres, salle de bains et grenier. Matériaux de qualité (construction Grandjean), couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc triple vitrage, chauffage sol par pompe à chaleur, ventilation mécanique double flux, citerne d'eau de pluie et micro station d'épuration. Vente sous le régime de la TVA à 21% (bâtiment neuf, 1ère occupation). Opportunité à saisir rapidement ! En savoir plus ?
gence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence haut de gamme, idéalement située en plein cœur de Bastogne ! Ce projet de qualité, porté par un promoteur local engagé dans sa région, allie confort, modernité et respect de l’environnement. - Construction haut de gamme avec des matériaux soigneusement sélectionnés - maion spacieuse et lumineuse de 4 chambres à coucher - 2 terrasses idéalement exposée pour profiter pleinement de l’extérieur - Parking souterrain 2 emplacements et cave - Toiture verte pour préserver l’harmonie et la quiétude de l’avenue Philippart - Résidence à taille humaine, conçue pour un cadre de vie exclusif et agréable Un emplacement de choix, proche de toutes les commodités ! Il ne reste que 5 appartements disponibles et une maison … Une opportunité à ne pas manquer ! Vente sous loi Breyne et le régime de la TVA : réservez dès maintenant l’appartement de votre choix ! Les appartements sont vendus entièrement finis, prêts à y vivre. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant au ### ! En savoir plus ?
ERA B-LUX vous propose un immeuble en plein cœur de Bastogne, à proximité immédiate des commerces et services. Idéal pour profiter d’une visibilité maximale. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial, parfait pour une activité professionnelle ou un commerce. Les étages comprennent un appartement à rénover, offrant plusieurs possibilités : logement principal, colocation ou investissement locatif. Un bien polyvalent, idéal pour un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel. 📞 Intéressé(e) ? Contactez sans plus attendre l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?
ERA B-LUX vous propose cette superbe maison 4 façades récente (2017), idéalement située dans le quartier prisé de la Petite Bovire à Bastogne, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine entièrement équipée, d’un WC séparé, d’un garage ainsi que d’un carport. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec un WC et une buanderie. Le deuxième étage abrite un vaste grenier, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, une terrasse et un agréable jardin de plus de 5 ares complètent l’ensemble. Côté technique : chauffage au gaz de ville, PEB B, châssis PVC double vitrage, électricité conforme et citerne d’eau de pluie. Cette maison allie confort moderne, excellente performance énergétique et situation privilégiée, faisant d’elle une opportunité rare à Bastogne. 📞 Intéressé(e) ? Contactez sans plus attendre l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?
Maison à vendre à Vaux-sur-Sûre
À Vaux-sur-Sûre, le marché immobilier résidentiel est principalement composé de maisons individuelles, avec une majorité datant des années 1940. La commune offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant à proximité des grands axes routiers. La typologie des habitations se concentre à 96,4 % sur les maisons, notamment des maisons de type ouvert ou semi-fermé, qui bénéficient d’un espace extérieur appréciable, idéal pour une famille ou pour des personnes souhaitant profiter du calme rural belge.
Les prix de vente varient entre 210 000 € et 500 000 €, avec une moyenne à environ 349 286 €. Ces prix reflètent la diversité de l’offre, incluant aussi bien des maisons plus abordables que des biens plus haut de gamme. La majorité des propriétaires dans la région sont des habitants de longue date, ce qui montre une stabilité résidentielle importante, avec un taux de propriété de 79 %. La surface habitable moyenne se rapproche de 6,6 pièces, permettant souvent d’avoir plusieurs chambres, un salon spacieux et des espaces annexes pour le confort de la famille.
Vaux-sur-Sûre dispose d’une infrastructure routière facilitant l’accès aux principales voies comme l’autoroute A26 ou A4, ce qui permet de rejoindre rapidement des centres urbains tels que Bastogne, Neufchâteau ou même Liège. La commune est également dotée de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne pratique : plusieurs écoles primaires et maternelles, crèches et commerces locaux, notamment un grand supermarché. Pour les acheteurs potentiels, la proximité avec ces infrastructures essentielles et la possibilité de se déplacer aisément en voiture ou bus constituent un avantage non négligeable pour un achat immobilier.
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