Maison à vendre - Vaux-sur-Sûre VBD09526

Rue Saint-Eloi 38 38 6640 Vaux-sur-Sûre

200 000 €

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VBD09526

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VAUX-SUR-SURE (Rosière-la-Grande) : Offre à partir de 200 000€, BD IMMO vous présente cette spacieuse maison 3 ch. ou + avec bel atelier attenant et de nombreux espaces aménageables, le tout érigé sur une belle parcelle de 10a 40ca. Le bâtiment comprend aux sous-sols : caves sur toute la surface. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine semi-équipée, séjour, salle à manger, salle de bains, vaste atelier (espace aménageable idéal pour une profession libérale ou un indépendant). Aux étages : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant, grenier aménageable. Beau jardin avec zone à bâtir donnant la possibilité de construire une annexe (garage, véranda...). Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis en bois double vitrage avec volets au rez-de-chaussée, chauffage central au mazout, , compteur électrique bi-horaire. Très belle opportunité. À visiter rapidement! Le montant de 200 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 433 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

1040 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

566 kWh/m²/an

Référence PEB

20250718014440

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09526 Réf. vendeur: 3715 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,9 km 6' 2,1 km 2' 6'' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

1,9 km 7' 2,3 km 2' 30'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole De Vaux-Sur-Sûre I

1,9 km 7' 2,3 km 2' 30'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,1 km 2' 46''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

242 m 2' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

291 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne

699 m 8'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

2,2 km 7' 2,2 km 2' 4'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

26,6 km 23'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

17,7 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole De Vaux-Sur-Sûre I", à seulement 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "C. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".

Magasins

Pour vos courses, vous disposez de : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes en voiture.

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Documents

98661a902fbb42a5a4ed99c0b2ee89e2.pdf

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