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Maison à vendre, Vaux-sur-Sûre VBE52957 Option

Poisson-Moulin 75 , 6640 Vaux-sur-Sûre
280 000 €
3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2021
Prix 280 000 €
Revenu cadastral 734 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 494 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 96 kWh/m²/an
Référence PEB 20200313012817
Date de validité PEB 13/03/2030
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE52957 Réf. vendeur: 4016 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Poisson-Moulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (5 minutes en voiture), "Lidl Bastogne" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Bastogne" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 19 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Mini-Souris" est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Sibret" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid" : 10 minutes en voiture ou 89 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 5 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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