Maison à vendre - Vaux-sur-Sûre VBD44269

Rue de la Coirnée 6 6640 Vaux-sur-Sûre

400 000 €

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VBD44269

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VAUX-SUR-SURE (Cobreville) : Offre à partir de 400 000€, BD IMMO vous présente cette spacieuse villa 4 à 5 chambres sur 07a 07ca et de construction récente (2019). Elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques (classe "B") et d'une très belle situation, à proximité directe de l'autoroute E25. Elle se compose comme suit : caves sous l'ensemble du bâtiment (+- 140m²), hall d'entrée, wc indpt, cuisine équipée, séjour, spacieuse terrasse en bois idéalement exposée, bureau/chambre, arrière cuisine, buanderie et garage. Aux étages : hall de nuit, wc indpt, 4 belles chambres non mansardées, salle de bains, salle de douche et grenier sur l'ensemble du bâtiment à deux versants. Matériaux de qualité : ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage de marque Schuco, cc mazout + poêle à pellets, ventilation simple flux, station d'épuration individuelle et citerne d'eau de pluie. Le montant de 400 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Informations et visites au Tel 061.61.41.21 ou par mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 903 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

707 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Référence PEB

20210506500935

Date de validité PEB

06/05/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44269 Réf. vendeur: 3794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Ecole De Vaux-Sur-Sûre II

378 m 1' 16'' 378 m 30'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Ecole De Vaux-Sur-Sûre II

378 m 1' 16'' 378 m 30'' 378 m 5' 378 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,2 km 1' 16''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

236 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne

351 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

2,7 km 32'

Bornes de recharge

King Charge Nives

2,3 km 2' 5''

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

2,3 km 8' 2,3 km 2' 5'' 2 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

27 km 23'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

16,4 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "C. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole De Vaux-Sur-Sûre II", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Magasins

Pour vos courses, vous disposez de : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("King Charge Nives") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes en voiture.

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Documents

28a4abe2b8084b318a2be71aacb5cd7f.pdf

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