PICARD Immo nodigt je uit om dit prachtige huis van 180 m² in Salvacourt te ontdekken, in het hart van het platteland, vlak bij de N4 en vlakbij de Luxemburgse grens. Het is ideaal gelegen en biedt 3 grote slaapkamers, twee badkamers met douche, een terras en een tuin (het gazon zal in het juiste seizoen worden ingezaaid). Dit huis is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en beschikt over ultramoderne thermische isolatie (warmtepompverwarming en single-flow gecontroleerde mechanische ventilatie). Energieprestatieklasse: A. De eigentijdse architectuur, ruime volumes en geoptimaliseerde indeling van de leefruimtes, overspoeld met natuurlijk licht, zullen je zeker overtuigen. Verkoop onderworpen aan 21% BTW, met tien jaar garantie en hoogwaardige afwerking. Ingerichte keuken te leveren en te installeren door de koper. Prijs: € 345.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper). Verkoopdossier, plannen en bezoeken: ### Meer weten?
Huis te koop - Vaux-sur-Sûre
We Invest Sud-Luxembourg biedt u een EXCEPTIONELE VILLA op 60 are grond, gelegen op het rustige platteland van Sibret (gemeente Vaux-Sur-Sûre), in een GROENE OMGEVING dicht bij alle voorzieningen en de grens met LUXEMBURG. Het is instapklaar en je kunt een deel van het huis gebruiken voor beroepsdoeleinden (90 m²).Het huis heeft zeer ruime woonkamers, 6 tot 8 slaapkamers en 3 badkamers.De tuin is perfect aangelegd en bevat een gedeelte met een vijver. Het terras en de veranda liggen richting het ZUID-WESTEN.Het huis heeft een grote kelder met externe toegang en een garage van 38 m².Als je op zoek bent naar een woning met een geweldige omgeving, veel ruimte, laag energieverbruik, met de mogelijkheid om hier je werk te doen, hoef je alleen maar je koffers klaar te maken.De prijs wordt gegeven als indicatie, de eigenaar behoudt zich het recht voor om elk voorgesteld bod te accepteren. Voor meer informatie: ### of ### Technische kenmerken: PEB klasse B, geothermische vloerverwarming, houtgestookte insert, fotovoltaïsche panelen, PVC ramen met dubbele beglazing - elektrische rolluiken, vloerbedekking: marmeren hars, semi-massief parket, tegelvloer. Pannendak. Meer weten?
We Invest Sud-Luxembourg biedt u een EXCEPTIONELE GITE met een capaciteit van 12 tot 16 personen en een potentieel rendement van 8 tot 10%! Gelegen op het rustige platteland van Sibret (gemeente Vaux-Sur-Sûre), in het hart van de Belgische Ardennen, vlakbij Bastenaken, de Semoisvallei en de Luxemburgse grens! De woning beschikt over zeer ruime woonkamers, 6 tot 8 slaapkamers en 3 badkamers. Het huis heeft ook een kamer die kan worden omgebouwd tot ontspanningsruimte. De tuin is perfect aangelegd en bevat een gedeelte met een vijver. Het terras en de veranda liggen op het zuidwesten. Het huis heeft overal kelders met externe toegang en een garage van 38 m². De moderne stijl en de energiezuinige kenmerken (UNDERGROUND HEATING, PHOTOVOLTAIC PANELS, GEOTHERMIE) zullen je zeker overtuigen. Ben je op zoek naar een huis met een geweldige omgeving, veel ruimte, een laag energieverbruik en de mogelijkheid om er een gîte van te maken? Dan is dit het huis voor jou! De prijs is een indicatie, de eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te accepteren. Voor meer informatie: ### of ### Technische kenmerken: PEB klasse B, geothermische vloerverwarming, houtkachel, fotovoltaïsche panelen, PVC ramen met dubbele beglazing - elektrische rolluiken, vloerbedekking: marmerhars, halfmassief parket, tegelvloer. Pannendak. Meer weten?
Ideaal gelegen in een rustig dorp tussen Bastogne en Vaux-Sur-Sûre. Het huis is als volgt samengesteld: Begane grond: inkomhal, apart toilet, woonkamer en ingerichte keuken. 1e verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer. De woning heeft een mooie tuin met terras en een garage. Technische kenmerken : Centrale verwarming op gas. PVC ramen met dubbele beglazing. Elektriciteitsmeter met twee uur - elektriciteit conform de voorschriften. Mini waterzuiveringsinstallatie. Regenwatertank van 10.000 liter. Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Meer weten?
SIBRET: 3 slaapkamer woning met tuin in aanbouw en ideaal gelegen in een rustige straat in het dorpje Sibret. Het omvat: inkomhal + apart toilet, woonkamer met toegang tot nog in te richten keuken, bijkeuken/wasplaats, stenen terras en ideaal belichte tuin (ZUID aan de achtergevel). Boven: nachthal, 3 mooie slaapkamers en badkamer. Kunstleien dakbedekking, PVC-frame met dubbele beglazing, vloerverwarming op gas, eenstroomventilatie, Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Vaux-sur-Sûre (6640) + Deelgemeenten.
Situé dans le hameau pittoresque de Lutremange, à quelques minutes de Bastogne et à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, We Invest Sud Luxembourg a le plaisir de vous présenter cette maison gros œuvre fermé qui constitue une opportunité de façonner sa maison à son image. Le gros œuvre fermé a été construit en 2022, l’espace disponible de 280 m² laissent des possibilités d’aménagement intéressantes. Ce bien constitue une toile blanche parfaite avec une liberté totale dans le choix des matériaux et des finitions. Le terrain d’une superficie de 20 ares est orienté plein sud. Informations techniques : Châssis bois double vitrage, hauteur suffisante pour l’installation d’un chauffage sol et d’une VMC, mur : bloc coffrage GREEN ISOLOGIC avec isolation – isolation toiture à prévoir, citerne d’eau de 1500 L. Vous souhaitez vivre dans un cadre idyllique en pleine nature, contactez nous sans plus attendre au ### ou ### Meer weten?
***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert dit charmante huis, ideaal gelegen op een paar minuten van het stadscentrum van Bastogne, in een rustige en gewilde woonwijk. Dit prachtige pand, dat comfort en bruikbaarheid combineert, zal gezinnen verleiden op zoek naar een prettige leefomgeving. Vanaf de ingang wordt u begroet door een grote lichte woonkamer, ideaal voor ontspannende momenten met het gezin. De ruime eetkamer, open voor een functionele keuken, creëert een vriendelijke ruimte die perfect is om te ontvangen. Nachtkant, het huis heeft drie prachtige kamers, die elk een intieme en comfortabele ruimte bieden. Een moderne badkamer, een apart toilet en een praktische garage maken de functionele indeling van deze woning compleet. Voor optimaal comfort is elektriciteit in overeenstemming gebracht, is het chassis onlangs vervangen en profiteert het huis van een PEB D, wat goede energieprestaties garandeert zonder werk nodig te hebben. Buiten geniet u van een goed georiënteerde tuin, die een ideale groene omgeving biedt voor uw momenten van ontspanning en vrije tijd in de buitenlucht. Een kant-en-klare woning die u niet mag missen! Neem nu contact met ons op via ### om een bezoek te regelen en het volledige potentieel van dit huis te ontdekken. Meer weten?
Venez découvrir cet immeuble de rapport sis sur une parcelle de 5a 82ca au cœur de Bastogne. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier se compose d'une maison 3 chambres d'environ 115m², d'un vaste garage d'environ 134m² et d'un appartement deux chambres d'environ 77m². La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain. Le premier étage est composé de deux chambres (dont une est actuellement attribuée à l'appartement), le deuxième étage est composé de deux autres chambres et le troisième étage d'un grenier aménageable d'environ 30m². L'appartement situé au premier étage au dessus du garage se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle de douche, d'un débarra et de deux chambres en enfilade. Vaste garage/espace de stockage d'environ 134m² de plain-pied présentant un gros potentiel d'aménagement. Chauffage central commun au mazout. PEB classe F pour la maison (n°20250116016898 - 474 kWh/m².an - 71.935 kWh/an) PEB classe G pour l'appartement (n°20250116016715 - 853 kWh/m².an - 71.354 kWh/an). Plus d'informations sur simple demande. Meer weten?
Gelijkvloers: inkomhal, ingerichte keuken (elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, gootsteen), eetkamer, woonkamer met pelletkachel, 1 wc, 1 wasruimte met deur naar de tuin Etage +1: 4 slaapkamers, 1 grote badkamer (toilet, douche, wastafel) Etage +2: Zolder Etage -1: kelders onder de gehele oppervlakte van het huis + 1 garage met elektrische poort. Bijgebouwen niet-aangebouwd: 2e garage met een berging Info +: de tuin is voorzien van een kleine vijver en een zeer grote serre, de woning is vorig jaar opnieuw geschilderd. Nieuwe slagboom van 2024, het huis heeft luiken in alle kamers (ze zijn handmatig, elektrisch in de woonkamer en eetkamer), dak met natuurlijke leien, plannen van het huis verkrijgbaar bij de makelaar. Meer weten?
Venez découvrir cette charmante maison trois façades en ossature bois dans le charmant village de Wardin, à proximité directe de la frontière luxembourgeoise. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'un séjour très lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec accès à la terrasse ainsi que d'un garage avec espace buanderie. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de trois chambres et d'une salle de bain. Chauffage électrique. Coefficient énergétique de classe D! (n°20170718004246 - 334 kWh/m².an - 50.463 kWh/an). Obligations locatives à respecter. Bail ayant pris cours le 01/08/2020 avec un loyer 800€/mois non indexé à ce jour. Meer weten?
Huis te koop in Vaux-sur-Sûre
Vaux-sur-Sûre is een charmante gemeente in de provincie Luxemburg, gelegen dicht bij Bastenaken. Het is een ideale locatie voor gezinnen en mensen die de rust van het platteland willen combineren met een gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. In deze gemeente wonen 5.640 inwoners op een oppervlakte van 135,7 km², wat betekent dat er veel ruimte is om te genieten van de natuurlijke omgeving. Met een gemiddelde leeftijd van 36 jaar is de bevolking relatief jong. De inwoners zijn overwegend Belgisch, maar er is ook een kleine internationale gemeenschap, met inwoners uit Frankrijk, Luxemburg en andere landen.
Wat betreft de huizenmarkt in Vaux-sur-Sûre, zijn er momenteel 4 huizen te koop met prijzen variërend tussen €210.000 en €400.000. De gemiddelde prijs van een huis ligt rond de €275.000. De huizen in deze regio zijn ruim en bieden gemiddeld 6,6 kamers, wat iets hoger is dan het Belgische gemiddelde. Vooral vrijstaande woningen, boerderijen en kastelen domineren het landschap, wat zorgt voor een schilderachtig uitzicht en veel privacy. De meeste huizen in Vaux-sur-Sûre zijn gebouwd rond 1941, wat betekent dat ze vaak karakter en geschiedenis bieden naast moderne gemakken.
Vaux-sur-Sûre biedt uitstekende verbindingen met de rest van België via de nabijgelegen snelwegen A26/E25 en A4/E411. Dit maakt het eenvoudig om naar steden als Luik, Bastenaken en zelfs Brussel te reizen. Hoewel er geen middelbare school in de directe omgeving is, zijn er meerdere kleuterscholen en lagere scholen beschikbaar, evenals kinderdagverblijven. Voor dagelijkse boodschappen kunnen inwoners terecht bij de lokale Match supermarkt. Voor liefhebbers van openbaar vervoer zijn er meerdere buslijnen die door de regio rijden, waardoor het gemakkelijk is om zonder auto te leven.
Open Immovlan