Huis te koop met 3 gevels - Vaux-sur-Sûre

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Venez découvrir cette charmante maison trois façades en ossature bois dans le charmant village de Wardin, à proximité directe de la frontière luxembourgeoise. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'un séjour très lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec accès à la terrasse ainsi que d'un garage avec espace buanderie. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de trois chambres et d'une salle de bain. Chauffage électrique. Coefficient énergétique de classe D! (n°20170718004246 - 334 kWh/m².an - 50.463 kWh/an). Obligations locatives à respecter. Bail ayant pris cours le 01/08/2020 avec un loyer 800€/mois non indexé à ce jour. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Située au 25 Les enclos du ruisseau à Warmifontaine, cette maison offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement. Avec ses 5 chambres spacieuses, plus une pouvant servir de bureau ou de sixième chambre traversante, elle s’adapte parfaitement aux besoins d’une famille nombreuse ou à ceux qui recherchent des espaces polyvalents. Le grenier est aménageable, offrant ainsi la possibilité d’agrandir encore la surface habitable selon vos envies. Le terrain de 630 m² comprend une terrasse de 25 m² bordée de murs en pierre, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin charmant qui apportent caractère et authenticité à l’ensemble. La façade en pierres crépies et les murs en pierre du pays confèrent à cette maison un charme typique, à mettre en valeur. Cette propriété nécessite une rénovation complète, ce qui laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur moderne tout en conservant le cachet traditionnel des lieux. Warmifontaine bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de Neufchâteau, 15 minutes de Bertrix et Libramont, elle est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La proximité de la E411 facilite les déplacements vers le Luxembourg, accessible en environ 50 minutes. Un cadre idéal pour allier tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Cette maison allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié pour un cadre de vie agréable en pleine nature tout en restant proche des services essentiels. Meer weten?

Honesty presenteert dit prachtige nieuwbouwproject op een steenworp afstand van het centrum. De locatie is perfect gelegen dicht bij het stadscentrum en geeft je te voet gemakkelijk toegang tot alles wat Libramont te bieden heeft, zoals winkels, vervoer, scholen en alle voorzieningen. Het project voldoet aan de hoogste energie- en bouwkwaliteitsnormen voor optimaal comfort en minimaal energieverbruik. Daardoor profiteer je van een EPB A-classificatie die voldoet aan de strengste energie-eisen. Elke woning heeft veel ruimte, waaronder een grote woonkamer, een open keuken (keuken optioneel), een ruime bijkeuken, 2 toiletten, 4 slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer. Buiten is een goed georiënteerd terras met uitzicht op een aangenaam gazon inbegrepen om optimaal van de zon te kunnen genieten. Of je nu een investeerder bent op zoek naar een hoog huurrendement of een kwaliteitswoning wilt kopen in het hart van Libramont en er je eigen huis van wilt maken, dit project is echt iets voor jou. Kom meer te weten over deze zeldzame kans en maak een afspraak door Honesty te bellen op ### Verkoop onderworpen aan btw. Meer weten?

Deze ruime woning in het charmante dorp Attert biedt een totaal van vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 173 m². De woning is volledig gerenoveerd in 2014 en beschikt over een moderne afwerking met kwalitatieve materialen en uitstekende afwerkingsniveaus. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime ontvangsthal met vestiaire, apart toilet, een open woonkamer van 52 m² en een volledig uitgeruste keuken van 16 m². Daarnaast is er een praktische berging, garage en technische ruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer, nog een badkamer en een berging bevat. De woning beschikt over drie badkamers en evenveel toiletten, wat ideaal is voor gezinnen. Het hele huis is goed geïsoleerd, voorzien van dubbele ramen, en wordt verwarmd met mazout. De EPC-waarde van 106 kWh/m²/jaar geeft aan dat de woning energiezuinig is, met een goede CO2-uitstoot van 27. De woonruimtes openen op een zuidgerichte terras van 100 m² en een tuin van ongeveer 250 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 683 m², met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen in een rustige straat, nabij Habay-la-Neuve en de Luxemburgse grens, biedt deze woning een goede verbinding met hoofdwegen en openbaar vervoer. Een comfortabele, ruime woning die geschikt is voor wie op zoek is naar kwaliteit en rust in een landelijke omgeving. Meer weten?

Immo By Julie presenteert u dit mooie huis in lokale natuursteen, ideaal gelegen aan de rand van Saint-Hubert, dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer, enz.). Dit gebouw, dat momenteel voor commerciële doeleinden wordt gebruikt, biedt een uitzonderlijk potentieel voor een herbestemming tot een privéwoning met 3 slaapkamers. Of u nu op zoek bent naar een pand dat u naar eigen smaak kunt inrichten of een project dat karakter en modern comfort combineert, deze woning is voor u gemaakt! Huidige indeling: Op de begane grond: 1 commerciële ruimte van 60 m², licht, met 3 onafhankelijke toegangen. Deze verdieping kan gemakkelijk worden heringericht tot een open leefruimte, met een woonkamer, eetkamer en keuken. Op de verdieping: 2 grote ruimtes die naar wens kunnen worden ingedeeld. Perfect om er 3 comfortabele slaapkamers en een badkamer in te richten. Zolder: volledig inrichtbaar over de hele oppervlakte van het gebouw, biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers, 1 kantoor of 1 recreatieruimte te creëren. Een charmant gebouw met tal van mogelijkheden, ideaal voor liefhebbers van renovaties of unieke projecten! Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem contact op met Immo By Julie op ### Meer weten?

BERTOGNE (Frenet): Offre à partir de 400 000€, BD IMMO vous présente cette très belle villa de construction récente (2013), basse énergie (classe "B") et érigée sur une belle parcelle de 10a 65ca, entièrement clôturée. Cette habitation lumineuse comprend au rez : spacieux hall d'entrée + wc indpt, bureau/chambre, vaste séjour ouvert sur cuisine équipée, buanderie/chaufferie et garage. A l'étage : hall de nuit + wc indpt, 3 à 4 chambres et une spacieuse salle de bains (baignoire - douche). Belle terrasse idéalement orientée (Ouest) et offrant une magnifique vue dégagée. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc triple vitrage, cc mazout (sol et radiateurs) - possibilité de poêle dans le séjour (cheminée en attente), électricité aux normes jusqu'en 2038. Matériaux de qualité (construction Grandjean). Le montant de 400 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Informations et visites au ### ou par mail à ### Meer weten?

EASYHOME Immobilier vous emmène aujourd’hui à Longlier pour découvrir cette superbe maison 3 façades, construite en 2021 dans un quartier calme et proche des écoles, commerces et de la gare. Un bien rare sur le marché, notamment grâce à ses 4 chambres, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans une maison récente de plus de 180 m² habitables. Vous profitez d’un grand espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée (Electroménager haut de gamme avec hotte escamotable). S’ajoutent une salle de douche, une buanderie ainsi qu’un garage de 20 m² entièrement carrelé. À l’extérieur, le terrain de plus de 6 ares est orienté sud-est, idéal pour profiter du jardin et de la terrasse ensoleillée. Plusieurs emplacements de parking sont disponibles, et l’installation électrique est déjà prévue pour un éventuel abri de jardin. Aspects techniques : Cette maison répond aux normes actuelles : - Chauffage central au gaz de ville, - Excellent PEB (performance énergétique), - Triple vitrage, - VMC double flux, - Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, - Adoucisseur d'eau, - Installation électrique conforme, - Raccordement à l’égouttage public, - Toiture & sol du grenier isolés. Le tout à deux pas du Luxembourg !! N'hésitez plus et demandez votre visite au ### ! Prix : 395.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Wellimmo nodigt u uit om de deur van dit charmante stenen huis binnen te gaan, dat zorgvuldig werd gerenoveerd, waarbij modern comfort en authenticiteit werden gecombineerd. Als u droomt van een instapklaar pand in het hart van de Ardense natuur, dan is dit prachtige huis met drie gevels voor u gemaakt. Het werd onlangs gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, en verenigt elegantie en functionaliteit, karakter en gezelligheid. Bij binnenkomst wordt u aangetrokken door een ruime woonkamer van meer dan 30 m², licht en met zichtbare stenen muren die warmte en karakter uitstralen. De uitstekend uitgeruste, moderne en hyperfunctionele keuken zal liefhebbers van lekkere gerechten verrassen! In de verlenging ervan geeft een praktische wasruimte toegang tot het terras, de kelder en een elegante doucheruimte met WC. Op de bovenverdieping komt de overloop uit op een grote, warme slaapkamer, uitgerust met een dressing, een bureau met heel veel natuurlijk licht, en een hal die leidt naar de tweede slaapkamer, die net zo ruim is, en naar de charmante badkamer met een muur van zichtbare stenen (uitgerust met een douche, een bad en een wastafel). De ruime zolder, al uitgerust met dakramen, vormt een waardevolle opbergruimte of een potentieel voor extra indeling afhankelijk van uw behoeften: slaapkamer, speelkamer, werkruimte... Laat uw verbeelding de vrije loop. Een inrichtingsplan, uitgevoerd door een interieurarchitect, is bovendien al beschikbaar om u te begeleiden in deze transformatie. Buiten blijft de charme zich verder zetten. Het met stenen betegelde terras biedt een prachtig uitzicht op het omliggende landschap, ideaal voor momenten van ontspanning... Een garage, een overdekte terras en een ruim tuinhuis vervolledigen de troeven van het pand. En als kroon op het geheel, belooft een prachtig verwarmd zwembad u momenten van welzijn in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Meer weten?

Deze woning is gelegen in het rustige dorpje Hachy, een deel van Habay-la-Neuve, en bevindt zich op een perceel van ongeveer 610 m². De woning dateert oorspronkelijk uit 1850 en is recent volledig gerenoveerd met veel aandacht voor detail, waardoor het een mooie combinatie biedt van authentieke charme en modern comfort. De voorgevel heeft een breedte van 26 meter en de woning is opgebouwd uit drie gevels, wat een karakteristieke uitstraling geeft. Het perceel ligt in een rustige straat met weinig verkeer, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving in de natuur. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 298 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal, een apart toilet, een grote woonkamer van 52 m², een moderne uitgeruste keuken, een bureau, een garage en een technische ruimte. Boven bevinden zich vier slaapkamers, een tweede bureau, een badkamer met douchecabine en een in te richten zolderruimte die extra bergruimte of woonmogelijkheden biedt. De woning heeft ook een tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 326 kWh/m² per jaar. Het perceel biedt ruimte voor één buitenparkeergelegenheid naast de garage. De ligging in de natuur zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar rust en privacy. Deze woning combineert het historische karakter van de oude bouw met hedendaags comfort en biedt veel potentieel voor verdere inrichting en gebruik. Meer weten?

***OPTIE_OPTIE*** Honesty presenteert, gelegen in het hart van Libramont, dit te voltooien huis is een gouden kans voor veeleisende investeerders of particulieren op zoek naar een op maat gemaakt woonproject. Deze woning is ideaal gelegen in de buurt van winkels, scholen, transportverbindingen en belangrijke wegen en geniet van een gewilde centrale locatie in de provincie Luxemburg. Het huis bestaat momenteel uit twee slaapkamers, een aangename, lichte woonkamer met open keuken, een functionele doucheruimte en een garage aan de zijkant met een groot potentieel voor extra verbouwing om aan je behoeften te voldoen. De renovatie is al begonnen, dus je kunt profiteren van een solide basis terwijl je de afwerking aanpast aan je eigen smaak. Er is ook een mooie garageruimte naast het huis, waar je gemakkelijk je spullen kunt opbergen. Een kleine, goed georiënteerde tuin maakt het buitenleven compleet. Of je nu een investeerder bent die op zoek is naar een uitstekend huurrendement of een toekomstige huiseigenaar die op zoek is naar een comfortabel huis, dit huis biedt opmerkelijke waar voor je geld. In Libramont zijn eigendommen met een dergelijk potentieel nog steeds zeldzaam op de markt. Mis deze kans niet om een cocon naar je eigen beeld te creëren of een aantrekkelijk, winstgevend verhuurobject. Een geweldige deal, op de juiste plek, op het juiste moment. Bel Honesty op ### om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Honesty stelt u deze recente woning voor, gelegen in het hart van het pittoreske dorpje Ortho, op een steenworp van La Roche-en-Ardenne. De woning weet te bekoren door haar lichte ruimtes, doordachte indeling en de rustige omgeving. Ze geniet van een uitstekende ligging, midden in een uitzonderlijk natuurlijk gebied, vlakbij het beschermde natuurgebied Le Hérou en de stuwdam van Nisramont. Een droomlocatie voor natuurliefhebbers, wandelaars, mountainbikers of kajakkers. Elke dag wordt hier een uitnodiging om te genieten van het buitenleven. De woning heeft een originele indeling met twee volwaardige leefruimtes. Of het nu gaat om een hoofdverblijf of een tweede verblijf, de indeling is ideaal voor een gezin of om gasten te ontvangen, terwijl ieders privacy toch bewaard blijft. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een open keuken met eetkamer en woonkamer, evenals een slaapkamer met eigen douchekamer. Op de verdieping geniet u van een tweede, gezellige leefruimte met open keuken, salon en eetkamer, met toegang tot een ruim privéterras met zicht op de tuin. Twee bijkomende slaapkamers en een tweede douchekamer maken dit niveau compleet. De ruime tuin van bijna 30 are, volledig naar eigen smaak in te richten, beschikt over een overdekt terras – perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. Er is ook een tuinhuis voorzien voor het opbergen van uw materiaal. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust, in een beschermde natuurlijke omgeving! Contacteer ons snel op ### voor een bezoek! Verkoopt u om te kopen? Contacteer ons voor een snelle, gratis en vrijblijvende schatting. Meer weten?

SOUS OPTION !! Meer weten?

Située à deux pas du centre de Saint-Hubert, cette maison offre un potentiel rare dans un cadre privilégié. Derrière sa façade discrète, elle révèle des volumes particulièrement généreux qui ne demandent qu’à être sublimés par une rénovation adaptée à vos envies. Meer weten?