This spacious and modern residence for sale in Bavegem offers an exceptional opportunity to acquire a recently built home combining comfort, energy efficiency, and practical living. Constructed in 2020, this half-open dwelling presents a generous living area of 181 m² situated on a 188 m² plot. The property features a welcoming entrance hall with a guest toilet, a bright and airy living room with a dedicated office corner, and a fully equipped kitchen that seamlessly connects to a cozy garden space. With three full bedrooms and a contemporary bathroom, the layout is designed to accommodate family life comfortably. Additional benefits include a garage and a private parking spot, enhancing convenience. Energy performance is a key highlight of this property, boasting an excellent EPC score of 56 kWh/m²/year (EPC classification A), underlining its energy-conscious design and future-proof nature. The house is equipped with gas heating and double-glazed windows, contributing to a warm and efficient indoor climate throughout the seasons. Outside, the garden covers approximately 55 m² with a northwest orientation, complemented by a 20 m² terrace perfect for outdoor relaxation and entertaining. The residence also includes two toilets and is fitted with certified electrical installations, ensuring safety and modern standards are met. Located at Kerkkouterstraat 41 A in Bavegem (9520), this home is situated in a calm, residential setting within the village core. It benefits from proximity to essential local amenities such as bakeries, butcher shops, and pharmacies, all within easy reach. Additionally, the property enjoys excellent accessibility with the E40 highway just ten minutes away, facilitating connections to broader regions. Priced at €425,000, this residence presents an ideal option for those seeking a turnkey family home in a tranquil Flemish environment. Interested buyers are encouraged to contact the seller for further information or to arrange a viewing. Want to know more?
House for sale - Sint-Lievens-Houtem
This impressive residence for sale is located at Kattenbos 2 in Sint-Lievens-Houtem, priced at 495,000 €. Built in 1968, this spacious property offers a total living area of 271 m² spread over four floors. The house features four bedrooms and one bathroom, complemented by two toilets for added convenience. The interior includes a welcoming entrance hall with guest toilet, an office, a living room with fireplace and dining area, a large kitchen, veranda, study, and a laundry/storage room. Upstairs, the four bedrooms are served by a bathroom equipped with a bathtub, washbasin, toilet, and bidet. Additional spaces include an attic accessible by a trapdoor and a dry cellar, providing ample storage options. The property sits on a generous plot of approximately 1,915 m² with a southwest-facing façade, ensuring pleasant natural light throughout the day. A key highlight is the presence of 350 m² of approved outbuildings and hangars, as well as a large garage with storage space. Outside, the private garden offers a tranquil setting. There is also a secondary parcel of land measuring 510 m² currently used as a vegetable garden. The residence is well-suited for entrepreneurs or hobbyists requiring extensive space and storage. Practical amenities include central heating powered by fuel oil, aluminum windows with both single and double glazing, an alarm system for security, and indoor parking for one car plus approximately ten outdoor parking spaces. Situated in a residential area with a rural character in Sint-Lievens-Houtem, this property benefits from easy access to major roads such as the E40 motorway and the N9 (Gentse Steenweg). The surrounding environment supports various business activities due to nearby industrial zones and excellent visibility. The house is offered for sale free of VAT and available immediately upon signing the deed. Energy performance is rated at 480 kWh/m²/year with an EPC label E, indicating some renovation is required. The electrical installation is not compliant with current AREI standards. No pre-emptive rights or administrative restrictions apply to the property, which lies outside any flood risk zones. Interested parties are encouraged to contact the seller to arrange a visit or to obtain further documentation available on the sales agency’s website. Want to know more?
Do you dream of an affordable, energy-efficient home in a prime location in the Flemish Ardennes? Then this beautiful new-build home is exactly what you are looking for! The home has an entrance hall with a cloakroom and guest toilet. The bright living room flows seamlessly into the open kitchen with adjoining storage room and is further characterized by an open staircase to the upper floor. From the living room, you can enjoy a beautiful view of the terrace and garden, which are also directly accessible. There is a paved parking space on the left side of the house. Upstairs, the staircase leads to a night hall that can be perfectly converted into an office space. There are also two full bedrooms and a practically laid-out bathroom with toilet. Thanks to the heat pump and underfloor heating, you will not only live in extreme comfort, but also in an energy-efficient manner. Don't miss this unique opportunity and make this house your new home! Contact Laura on: ### or by email: ### Want to know more?
TROEVEN - Open bebouwing omringd door een oase van groen - Bijna-Energieneutrale nieuwbouwwoning - Rustig gelegen LIGGING Deze woning is gelegen op een rustige locatie, waarbij sereniteit en een groene omgeving hand in hand gaan. Het biedt u de unieke kans om te wonen in de pittoreske omgeving van de Vlaamse Ardennen. Door deze locatie geniet u van een vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als met het openbaar vervoer. INDELING De woning zal voorzien worden van de laatste technieken zoals vloerverwarming via een warmtepomp (passieve koeling ook mogelijk) en zonnepanelen. Daarnaast zal er een hoogwaardige afwerking voorzien worden en zal er gewerkt worden met kwalitatieve materialen. U komt binnen in de inkomhal met plaats voor vestiaire en een gastentoilet. Vervolgens loopt u door in de woonkamer met een open keuken en aanpalend een extra berging. Op deze manier biedt dit u voldoende ruimte voor het hele gezin. Verder heeft u via de leefruimte toegang tot het terras en de tuin, waar u tot rust kan komen na een drukke werkdag. Op de verdieping heeft u via de nachthal/bureauruimte toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer, die voorzien is van alle comfort. Tot slot beschikt u ook over private parkeerruimte die gelegen is naast de woning! Aankoop onder 6%-BTW mogelijk, indien u voldoet aan de voorwaarden! Contacteer Kevin voor meer info en/of een bezoek: ### ! (Sted. Inl. in aanvraag, foto's zijn referentiebeelden, maten en opp. zijn geraamd) Want to know more?
In een nieuwe wijk: verkaveling Paepevelden in het Oost-Vlaamse Bavegem (Sint-Lievens-Houtem) kan u deze moderne energiezuinige open nieuwbouwwoning terugvinden. De woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, een inpandige garage, een bureauhoek, 3 slaapkamers en een badkamer. Met een bewoonbare oppervlakte van 172 m² op een perceel van 426 m² biedt deze woning alle comfort voor hedendaags wonen. De woning is Energiezuinig, instapklaar en volledig afgewerkt. Deze woning wordt uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en 12 zonnepanelen (4.800 Wp). Dankzij deze energiezuinige technieken behaalt de woning een E-peil van E10. Als koper geniet u bovendien van 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing. Centrale ligging, kindvriendelijke wijk met vlotte bereikbaarheid naar in-en uitvalswegen. De verkaveling is centraal gelegen in Bavegem. Via een trage verbinding bereikt u te voet of met de fiets onmiddellijk het dorpscentrum. Meer info of een bezoek? Contacteer Roxanne via ### Want to know more?
In een nieuwe wijk: verkaveling Paepevelden in het Oost-Vlaamse Bavegem (Sint-Lievens-Houtem) kan u deze moderne energiezuinige open nieuwbouwwoning terugvinden. De woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, een inpandige garage, een bureauhoek, 3 slaapkamers en een badkamer. Met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² op een perceel van 421 m² biedt deze woning alle comfort voor hedendaags wonen. De woning is Energiezuinig, instapklaar en volledig afgewerkt. Deze woning wordt uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en 12 zonnepanelen (4.800 Wp). Dankzij deze energiezuinige technieken behaalt de woning een E-peil van E10. Als koper geniet u bovendien van 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing. Centrale ligging, kindvriendelijke wijk met vlotte bereikbaarheid naar in-en uitvalswegen. De verkaveling is centraal gelegen in Bavegem. Via een trage verbinding bereikt u te voet of met de fiets onmiddellijk het dorpscentrum. Meer info of een bezoek? Contacteer Roxanne via ### Want to know more?
This spacious residence for sale in Sint-Lievens-Houtem offers a generous living area of approximately 206 m², excluding the expandable attic space, situated on a 268 m² plot. Built in 1968, the property features a wide frontage of 8 metres and includes four bedrooms, one bathroom, and two toilets, making it well-suited for a large family. The home also benefits from a separate rear extension that can be used as a studio, practice room, or hobby area. Additional highlights include largely renewed aluminum windows and doors, mostly updated electrical installations, a large cellar providing extra storage, and a pleasant garden with a terrace. The house is connected to gas heating and water supply, and its southwest-facing facade ensures good natural light throughout the day. Located at Schoolstraat 17, this residence enjoys a quiet, rural setting directly opposite the local school, and within walking distance to the market, shops, and daily amenities. The tranquil surroundings include nearby slow lanes ideal for walking and cycling enthusiasts. The property is subject to renovation obligations due to an energy performance certificate (EPC) rating of 446 kWh/m² per year. Energy improvements such as roof insulation and heating system renewal are relatively straightforward to implement. This residence is free of pre-emption rights and is not situated in a flood risk zone. It is offered at a price of €249,000 with an immediate availability date. An excellent opportunity to acquire a large home with versatile potential in a sought-after location, this property invites you to personalise the interior to your own taste. Whether you wish to create additional living space in the attic or adapt the rear extension for your specific needs, this residence combines spaciousness with practical living in a serene environment. To arrange a viewing or receive further information, please contact us directly by email at ### and take the next step towards making this property your new home. Want to know more?
This residence for sale is located at Morelgem 109 in Sint-Lievens-Houtem, offering a unique opportunity on a 260 m² plot in a peaceful and green environment. The property consists of a half-open building that requires complete renovation or demolition, presenting a blank canvas for a new project. It is important to note that access to the property is exclusively via a footpath, with vehicle parking available approximately thirty to forty meters away. The garden benefits from a predominantly south-facing orientation, enhancing natural light potential. Surrounded by scenic walking and cycling routes, this location provides a tranquil setting while remaining conveniently close to local amenities. Situated at the end of Morelgem street in Vlierzele, the property enjoys proximity to the vibrant market square and town center of Sint-Lievens-Houtem, both reachable within a five-minute drive. Additionally, the E40 highway access points at Erpe-Mere are similarly close, offering good connectivity for commuters. The zoning classification places this site within a Landscape Valuable Agricultural Area, which implies specific regulations related to out-of-zone construction and renovation. Notably, a building permit for new construction was issued in 2016, emphasizing the potential for redevelopment in line with local planning requirements. The residence currently holds an energy performance certificate (EPC) with a high consumption rating of 1661 kWh/m²/year and energy label F, reflecting its need for renovation. Offered at a price of €70,000 without VAT, this property is available immediately upon signing the deed. There is no current tenancy, and no elevator or disability access is present. While there is no asbestos safety certification, the residence is not located in a flood risk zone and is free from any judicial or administrative restrictions. A pre-emptive right applies to this property, and no subdivision permit has been granted. Interested parties can access all relevant certificates and attestations via the selling agency’s website. This residence represents an interesting investment opportunity at a distinctive location in Sint-Lievens-Houtem, inviting interested buyers to explore its full potential. For further information or to arrange a visit, please contact the selling agent directly. Want to know more?
Deze passiefwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Vlierzele. U woont hier op wandelafstand van natuur en fietswegen, maar toch met snelle verbindingen naar Aalst, Gent, Brussel en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Troeven EPC A+ (-4 kWh) → energieneutraal en lage energiekosten Hoogwaardig design met zichtbeton, gietvloeren en grote raampartijen Zuid-oostgerichte tuin met ruim terras en veel zon 3 slaapkamers + extra ruimte voor bureau, hobby of praktijk Vloerverwarming in heel de woning Zonnepanelen Spots voorzien in alle ruimtes waardoor de woning volledig instapklaar is Maximaal geïsoleerd waardoor je binnen geniet van een oase aan rust Via de inkomhal met robuuste betonnen trap betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar grote schuiframen de tuin naar binnen halen. De open keuken sluit mooi aan bij het moderne interieur. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige terras en de zuidoostgerichte tuin. Op de verdiepingen vindt u 3 volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot uitbreiding van een 4de slaapkamer, en een badkamer. Extra ruimtes bieden mogelijkheden voor een home office, hobbykamer of praktijk aan huis. Het betreft een nieuwbouwwoning, 21% btw tarief op de constructie. De grondprijs in de totaalprijs bedraagt 120.000 EUR en valt onder registratierechten. Beschikbaar bij akte. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### Want to know more?
Iin a quiet and green residential area, we present this mver assures an idyllic setting, perfect for those looking for a harmonious living environment. The proximity to essential amenities, such as schools, stores and public transport, makes this location extremely practical for families and professionals. The width and depth of the plot offer flexible building options, allowing you to fully tailor your future home to your personal wishes and needs. Moreover, you will enjoy an excellent orientation, resulting in abundant natural light. Don't miss this unique opportunity to build in an up-and-coming and popular neighborhood. Contact us today for more information and let your dreams come true in Sint-Lievens-Houtem. Want to know more?
Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp(lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen(445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 535.135€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) Want to know more?
Also near Sint-Lievens-Houtem (9520) + Suburbs
Op zoek naar de ultieme combinatie van luxueus wonen, gigantisch veel ruimte en een oase van rust? Zoek niet verder. Deze uitzonderlijke eigendom in Oosterzele biedt een zeldzame kans voor zelfstandigen, vrije beroepen of grote gezinnen die op zoek zijn naar ademruimte, comfort en exclusiviteit. De Woning: Smaakvol, Kwalitatief en Ongekend Ruim Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 465 m² is dit een woning met een uitzonderlijk volume. Het pand werd met enorm veel smaak en oog voor detail totaal gerenoveerd. Er is uitsluitend gekozen voor hoogwaardige, kwalitatieve materialen, wat zorgt voor een warme, luxueuze uitstraling en een tijdloos comfort. Licht & Ruimte: Royale leefruimtes met een open flow en raampartijen die naadloos overlopen naar het buitenleven. Enorm uitbreidingspotentieel (Zolder): Via een vaste trap bereikt u de riante zolderverdieping. Deze ruimte biedt nog tal van mogelijkheden om extra slaapkamers, een master suite, een hobbyruimte of een extra thuiskantoor in te richten en zo de bewoonbare oppervlakte nóg verder te vergroten! Volledig onderkelderd: Extra troef! De woning is volledig onderkelderd, ideaal als stockageruimte, wasplaats, wijnkelder of extra hobbyruimte Tuin & Terras: Uw privé-paradijs met idyllisch uitzicht Het totale perceel van 2.137 m² garandeert u 100% privacy en rust. De absolute kers op de taart is het grote, prachtig aangelegde terras. Hier geniet u in alle rust van een adembenemend uitzicht op de eigen, idyllische vijver. Het is de ultieme plek voor gezellige barbecue-avonden, een koffie in de ochtendzon of simpelweg om te onthaasten met het rustgevende geluid van het water op de achtergrond. De Loods (310 m²): Een droom voor elke ondernemer of hobbyist Achteraan het perceel bevindt zich een stevige, vlot toegankelijke loods 1 met zolder + garage = 203m2 Loods 2 = 107m2 + Carport = 60m2 . Of u nu een zelfstandige activiteit uitoefent, extra opslagruimte zoekt voor uw business, of een plek zoekt om uw favoriete oldtimers te stallen: deze multifunctionele ruimte biedt eindeloze mogelijkheden zonder het residentiële karakter van de woning te verstoren. Waarom dit pand uw aandacht verdient: Wauw-factor buiten: Groot loungeterras met een uniek en rustgevend uitzicht op de vijver. Instapklaar & Topafwerking: Geen renovatiestress, uiterst verzorgd en met veel smaak vernieuwd. Uniek volume + Potentieel: 465 m² bewoonbaar, een volledige kelder én een grote zolder met vaste trap voor extra (slaap)kamers. Wonen & Werken: De aparte loods van 310 m² + carport van 60 m² bieden de perfecte werk-privébalans. Toplocatie: Gelegen in het groene Oosterzele, met een vlotte verbinding naar de E40, N42 en omliggende steden. Commercieel advies: Dit pand is een absolute 'ruimte-kampioen'. De combinatie van de reeds riante bewoonbare oppervlakte, de gigantische kelder, de uitbreidbare zolder én de aparte loods maakt dit vastgoed uiterst toekomstbestendig. De ideale investering voor wie flexibiliteit en ruimte zoekt. Interesse in een bezoek? Contacteer ons vandaag nog voor een exclusieve rondleiding en ontdek zelf het immense potentieel en de rust van deze unieke eigendom! Ellen : ### - ### Want to know more?
Aan de Provincieweg te Herzele wordt een residentieel woonproject aangeboden, bestaande uit 5 casco nieuwbouwwoningen, te koop in één geheel. Deze aanbieding richt zich tot investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een overzichtelijk en schaalbaar project, met maximale vrijheid in afwerking en positionering (verkoop of verhuur). Het project omvat vijf ruime eengezinswoningen, elk met een royale bewoonbare oppervlakte, private buitenruimte en parkeeroplossing. De woningen worden verkocht in casco-staat, waardoor de koper volledige controle behoudt over: - afwerkingsniveau - budgettering - doelgroep (eigen gebruik, verkoop of verhuur) Dankzij deze opzet kan het project efficiënt worden afgestemd op de marktvraag of het gewenste rendementsprofiel. Verkoopmodaliteiten - Verkoop in één geheel - Casco oplevering - Verkoop of verhuur per entiteit mogelijk - flexibele afwerking Dit project geeft een interessant potentieel voor zowel verhuur als doorverkoop, met ruimte voor waardecreatie na afwerking. Troeven - Casco = maximale afwerkingsvrijheid - Verkoop als geheel - Geschikt voor investeerders & ontwikkelaars - Residentiële en goed bereikbare ligging - Duidelijk en transparant aanbod Voor meer info: ### Want to know more?
MODERNE GESLOTEN BEBOUWING 168M2 – ENERGIEZUINIG WONEN (E-peil A) Ontdek deze stijlvolle moderne woning met top energieprestaties (E-peil A). Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat ✅ Elegante afwerking met blauwe hardsteen voor een authentieke uitstraling Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² en 3 ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin. Gelegen in de stad, combineert deze woning een praktische ligging met een aangename woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen. Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 💰 Totale prijs: € 496.539 inclusief: ✔️ BTW ✔️ Erelonen van de architect ✔️ Raming van de aansluitingskosten ✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ Energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### Want to know more?
Aan de Provincieweg te Herzele wordt een residentieel woonproject aangeboden, bestaande uit 5 casco nieuwbouwwoningen, te koop in één geheel. Deze aanbieding richt zich tot investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een overzichtelijk en schaalbaar project, met maximale vrijheid in afwerking en positionering (verkoop of verhuur). Het project omvat vijf ruime eengezinswoningen, elk met een royale bewoonbare oppervlakte, private buitenruimte en parkeeroplossing. De woningen worden verkocht in casco-staat, waardoor de koper volledige controle behoudt over: - afwerkingsniveau - budgettering - doelgroep (eigen gebruik, verkoop of verhuur) Dankzij deze opzet kan het project efficiënt worden afgestemd op de marktvraag of het gewenste rendementsprofiel. Verkoopmodaliteiten - Verkoop in één geheel - Casco oplevering - Verkoop of verhuur per entiteit mogelijk - flexibele afwerking Dit project geeft een interessant potentieel voor zowel verhuur als doorverkoop, met ruimte voor waardecreatie na afwerking. Troeven - Casco = maximale afwerkingsvrijheid - Verkoop als geheel - Geschikt voor investeerders & ontwikkelaars - Residentiële en goed bereikbare ligging - Duidelijk en transparant aanbod Voor meer info: ### Want to know more?
A residential housing project is being offered on Provincieweg in Herzele, consisting of 5 shell new-build homes, for sale as a whole. This offer is aimed at investors and developers seeking a clear and scalable project, with maximum freedom in finishing and positioning (sale or rental). The project comprises five spacious family homes, each with a generous living area, private outdoor space, and parking solution. The homes are sold in shell condition, giving the buyer full control over: level of finish, budgeting, target group (own use, sale or rental). Thanks to this set-up, the project can be efficiently tailored to market demand or the desired return profile. Sales modalities: sale as a whole, shell delivery, sale or rental per entity possible, flexible finishing. This project offers interesting potential for both letting and resale, with scope for value creation after completion. Advantages: Shell = maximum finishing freedom, sale as a whole, suitable for investors & developers, residential and easily accessible location, clear and transparent offer. For more info: ### Want to know more?
Een uniek nieuwbouwproject in het hart van Oordegem. Moderne architectuur met aandacht voor wooncomfort, kwaliteit en energiezuinigheid. Parc Agnes bestaat uit vijf nieuwbouwwoningen en één vernieuwbouwing. Wonen in een dorp maar toch alle troeven van een bruisende stad. Oordegem is een jong en dynamisch dorp; gezellige cafeetjes, goede restaurants, kwaliteitsslager, warme bakker, grootwarenhuis, kapper, tandarts, apotheek, opticien, interieurwinkel, chocolatier, schoonheidssalon, bibliotheek, ontmoetingscentrum, basisschool,... alles op wandelafstand. Oordegem is een landelijke gemeente met een prachtige natuur, je kan er uren wandelen langs velden, bossen en weiden. Tal van fiets- en wandelroutes doorkruisen het dorp. Er is ook een vlotte verbinding met openbaar vervoer naar Gent en Aalst, vlotte bereikbaarheid naar verbindingsweg E40 oprit Wetteren en Erpe-Mere en Aalst. Met de wagen 10 minuten rijden naar Aalst, 20 minuten naar Gent. Kortom Parc Agnes is een pareltje "op het dorp" in Oordegem.. Dit project is gericht naar jonge gezinnen maar ook naar mensen die oud willen worden in een dorp. (Ook woningen met een slaap- en badkamer op het gelijkvloers.) Project Agnes heeft ook een historisch verhaal. De woning was decennialang eigendom van de familie Schockaert. Een gezin met 4 kinderen. Rufin, Marie, Camilla en Gabriëlle. Ooit was er een cafeetje gevestigd "De drie koninginnekes ", uitgebaat door de drie dochters. Later werd Agnes geboren, de dochter van Rufin, zij woonde tot voor kort in de woning. Agnes geboren en getogen in het prachtige dorp Oordegem, 'Parc Agnes'. Wens je meer informatie over dit project? ### of ### Want to know more?
This exceptional residence for sale in Oosterzele offers modern, energy-efficient living on a generous plot of 876 m² with green views, combining comfort and sustainability. Priced at €484,753 including VAT, this newly constructed home presents an excellent opportunity for buyers seeking a spacious and customizable property in a tranquil residential area. The house features a living area of 157 m² thoughtfully designed across multiple levels to meet contemporary lifestyle needs. The ground floor welcomes you with an entrance hall and guest toilet, leading into a bright living space with an open kitchen and direct access to an attached garage. Upstairs, the layout comprises a night hall with a separate toilet, three spacious bedrooms, and a well-equipped bathroom that includes a bathtub, shower, and double vanity unit. Additional storage is available via the attic, accessible through a loft hatch. The property is designed for future-proof living with a heat pump providing underfloor heating, a 7,500-litre rainwater tank connected to toilets, washing machine, and outdoor tap, as well as energy compliance that assures lower utility costs and enhanced comfort. Located in the peaceful town of Oosterzele at Windekekouter 36, this home benefits from excellent accessibility while being surrounded by greenery, ideal for those valuing both convenience and nature. The house is part of a development of four semi-detached homes situated on spacious lots with three-sided exposure and an 8-meter-wide façade. The urban zoning designates this property as residential and it is not situated in a flood-prone area. Interested buyers are invited to contact the seller to arrange a viewing appointment and explore the possibilities to tailor the finishes and materials in collaboration with trusted suppliers, ensuring a personalized living environment that matches individual taste and budget. This promising residence offers an outstanding blend of space, sustainability, and location in Oosterzele. Want to know more?
This residence for sale in Oosterzele offers an exceptional opportunity to acquire a modern, energy-efficient home situated on a generous plot of 855 m² with green views. Priced at 479,313 €, this newly built property features three spacious bedrooms, one full bathroom, and two separate toilets, designed over a total living area of 154 m². The home includes a welcoming entrance hall with a guest toilet, a bright living area seamlessly connected to an open kitchen, and an integrated garage for one vehicle. Additional storage space is accessible via the attic hatch, providing practical solutions for household needs. The architectural layout emphasizes comfort and sustainability, incorporating contemporary technologies such as a heat pump with underfloor heating to ensure both energy efficiency and year-round coziness. The property complies with current energy standards, promising reduced energy costs and enhanced living quality. Outdoor amenities include a private garden and a 7,500-litre rainwater tank connected to the toilets, washing machine, and an external tap, demonstrating thoughtful environmental consideration. The three-facade design spans an 8-meter-wide frontage, offering ample natural light and openness on a buildable area of 83 m² within a residential urban zone. Located at Windekekouter 36 in the peaceful municipality of Oosterzele, this home benefits from its serene setting without being in a flood-prone area, ensuring security and tranquility. The property is not currently rented out and comes with the legal assurance of compliance with urban planning regulations. Prospective buyers have the unique advantage of participating in the customization process in collaboration with reliable partner suppliers, allowing tailored choices in finishes and materials to suit individual preferences and budget. For more detailed information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact the seller directly. Want to know more?
This newly constructed residence for sale in Oosterzele offers a modern and energy-efficient living environment priced at €479,313. Situated at Windekekouter 36, this spacious property features 154 m² of living space thoughtfully designed to meet contemporary standards. The home includes three generous bedrooms, one bathroom equipped with a bathtub, shower, and double washbasin, and two separate toilets to accommodate family needs. The ground floor welcomes you with an entrance hall and guest toilet leading into a bright living area complemented by an open kitchen. Additionally, the residence benefits from an integrated garage, providing convenient indoor parking. The house is built on a substantial 853 m² plot with three facades and an 8-meter-wide front, allowing for ample garden space and green views. It has been developed with future-oriented comfort in mind, featuring underfloor heating powered by an air-to-water heat pump system. A 7,500-liter rainwater cistern supports sustainable water use by supplying the toilets, washing machine, and outdoor tap. The attic is accessible via a loft hatch, offering extra storage capacity. Buyers have the opportunity to customize the interior finishes and materials in collaboration with reliable partner suppliers, tailoring the home to their tastes and budget. Located in a designated residential zone within Oosterzele, this property benefits from excellent accessibility and proximity to all essential amenities. The site holds an urban planning classification of category A and is not situated in a flood-prone area. This residence represents an excellent opportunity for those seeking a new home that combines comfort, sustainability, and customization options in a peaceful setting. Interested parties are invited to contact the seller for further information or to arrange a viewing appointment. Photographs provided are reference images from previous projects. Want to know more?
Sint-Lievens-Houtem is a municipality with a population of 10,342 residents spread across 27.1 km², marked by a slightly higher number of women (50.5%) than men. The average age of inhabitants is approximately 42 years, reflecting a mature community where 84% are homeowners. The average net income per capita is 20,856 €, and households have on average 1.4 cars, slightly above the Belgian average. The vast majority of the population is Belgian, making up 97%, with small percentages from Romania, Poland, Portugal, the Netherlands, France, Bulgaria, and other nationalities.
Housing here mainly consists of houses rather than apartments, with 88.6% being houses and only 11.4% apartment buildings. The accommodations in Sint-Lievens-Houtem generally have around 6.2 rooms, which is above the national average. Regarding building types, about a third are open-type houses including farms and castles, another third are semi-closed types, and nearly 20% are closed-type houses. Houses for sale in this area currently number 12, with prices ranging from 70,000 € to 508,500 €, and an average price around 373,220 €.
The municipality benefits from its accessibility to major roads and motorways such as the A10/E40 and A14/E17. The A10/E40 can be reached within 7 minutes from the centre and connects Brussels with cities like Aalst, Ghent, Bruges, and Ostend. The A14/E17 is about 15 minutes away, providing routes toward Antwerp, Sint-Niklaas, Ghent, Kortrijk, and even Lille in France. Main roads like the N9 and N462 also serve the area.
Public transport includes several bus lines operated by De Lijn with connections to surrounding towns and cities, facilitating travel without a car. For families, Sint-Lievens-Houtem offers nursery facilities such as "Duimelotte" and "Ukkepuk," along with nursery and primary schools including "Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier" and "Go! Basisschool Hofkouter." However, secondary education is not available locally. Shopping options include an OKay and a Delhaize supermarket for everyday needs. While there are no shared bicycle or car services or EV charging stations in the municipality, Brussels Airport is accessible within about 37 minutes by car or nearly two hours via public transport.
Open Immovlan