Maison à vendre - Sint-Lievens-Houtem

Découvrez cette résidence située au 35 Eiland, à Sint-Lievens-Houtem, une ville connue pour son environnement résidentiel calme et ses infrastructures accessibles. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée en limite d'une rue sans issue, offrant tranquillité et sécurité, tout en étant proche du centre-ville et des commodités locales. Cette maison construite en 1958 dispose d'une superficie habitable d'environ 151 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend un hall d'entrée qui mène à un salon spacieux avec une cheminée décorative, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec appareils modernes (four, lave-vaisselle, plaques à induction, réfrigérateur). La salle de bain a été récemment rénovée et est équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une vasque et d'un WC. La maison possède également trois chambres, dont une petite qui peut servir de dressing ou de chambre d’enfant, ainsi qu'une grande zolder offrant un potentiel supplémentaire pour aménager des pièces supplémentaires ou un espace de loisirs. À l’extérieur, la propriété possède un joli jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin d’après-midi, équipé d’un terrasse et d’un abri de jardin. Elle inclut aussi une garage intérieur avec porte automatique et une cave pour le stockage. La maison bénéficie par ailleurs de panneaux solaires avec batterie domestique, contribuant à une gestion efficace de l’énergie. La proximité des transports en commun et des principales voies d’accès facilite les déplacements quotidiens. En savoir plus ?

TROEVEN - Open bebouwing omringd door een oase van groen - Bijna-Energieneutrale nieuwbouwwoning - Rustig gelegen LIGGING Deze woning is gelegen op een rustige locatie, waarbij sereniteit en een groene omgeving hand in hand gaan. Het biedt u de unieke kans om te wonen in de pittoreske omgeving van de Vlaamse Ardennen. Door deze locatie geniet u van een vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als met het openbaar vervoer. INDELING De woning zal voorzien worden van de laatste technieken zoals vloerverwarming via een warmtepomp (passieve koeling ook mogelijk) en zonnepanelen. Daarnaast zal er een hoogwaardige afwerking voorzien worden en zal er gewerkt worden met kwalitatieve materialen. U komt binnen in de inkomhal met plaats voor vestiaire en een gastentoilet. Vervolgens loopt u door in de woonkamer met een open keuken en aanpalend een extra berging. Op deze manier biedt dit u voldoende ruimte voor het hele gezin. Verder heeft u via de leefruimte toegang tot het terras en de tuin, waar u tot rust kan komen na een drukke werkdag. Op de verdieping heeft u via de nachthal/bureauruimte toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer, die voorzien is van alle comfort. Tot slot beschikt u ook over private parkeerruimte die gelegen is naast de woning! Aankoop onder 6%-BTW mogelijk, indien u voldoet aan de voorwaarden! Contacteer Kevin voor meer info en/of een bezoek: ### ! (Sted. Inl. in aanvraag, foto's zijn referentiebeelden, maten en opp. zijn geraamd) En savoir plus ?

Deze ruime gezinswoning is gelegen op een vlot bereikbare locatie tussen Wetteren en Sint-Lievens-Houtem. Dankzij de centrale ligging bent u in een mum van tijd in het centrum van Wetteren, Aalst of Gent, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook de E40 bevindt zich vlakbij, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting Gent en Brussel. Met een perceel van 519m² en een bruikbare vloeroppervlakte van 385m² is deze woning perfect geschikt voor grotere gezinnen, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. Achteraan bevindt zich een gezellige Westgerichte tuin met middag- en avondzon en een ruim terras, die deze buitenruimte tot een waardevolle troef maken. Verder beschikt de woning over 4 tot 5 slaapkamers, twee badkamers, een ruime garage, een aparte kantoorruimte aan de voorzijde en een heuse hobbykamer op zolder. Het dak is recent vernieuwd en goed geïsoleerd, en er is overal dubbele beglazing. Centrale verwarming en airconditioning zorgen voor comfort in alle seizoenen. Dankzij de flexibele indeling en vele mogelijkheden is deze woning perfect voor wie op zoek is naar ruimte en veelzijdigheid, zowel privé als professioneel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Ontdek deze prachtig afgewerkte nieuwbouwwoning in het charmante Bavegem, een landelijke deelgemeente van Sint-Lievens-Houtem. Deze alleenstaande woning in moderne crepi met contrasterend zwart aluminium schrijnwerk combineert strak design met energiezuinig comfort (E-peil max. 30!). De woning beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een lichtrijke leefruimte met open keuken en aansluitende berging. Via het grote schuifraam kom je op het terras met tuin, waar rust en groen centraal staan. Boven vind je twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een nachthal die ook als bureau kan dienen. Hoogwaardige materialen, vloerverwarming op warmtepomp, ventilatiesysteem D en zonnepanelen maken van dit huis een toekomstgerichte investering. De afwerking is volledig personaliseerbaar binnen het voorziene budget. Een buitenkans voor wie kwaliteit en duurzaamheid zoekt in een landelijke omgeving! Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek. En savoir plus ?

Situation : Découvrez la combinaison ultime du confort et de la beauté naturelle avec nos maisons presque neutres en énergie dans la pittoresque ville de Sint-Lievens-Houtem. Situées dans un environnement rural et verdoyant, ces maisons offrent le calme et la tranquillité, tandis que toutes les commodités essentielles sont à portée de main. Sint-Lievens-Houtem dispose d'excellentes écoles, de clubs sportifs et de diverses infrastructures de loisirs. Grâce aux nombreux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables situés à proximité, vous pourrez profiter chaque jour de la beauté de la campagne. Malgré sa situation tranquille, vous n'êtes qu'à une courte distance en voiture de Gand, ce qui facilite les déplacements pour le travail ou l'accès aux commodités urbaines. Description : Ces maisons neuves à haute efficacité énergétique sont idéales pour les jeunes familles à la recherche d'un cadre de vie durable et confortable. Ces maisons spacieuses, dotées chacune de trois chambres, allient une architecture élégante à une fonctionnalité pratique. Les finitions de haute qualité garantissent un intérieur durable et élégant. En outre, les acheteurs ont la possibilité de personnaliser leur maison en choisissant la cuisine, la salle de bains et les sols, ce qui leur permet de réaliser la maison de leurs rêves, entièrement adaptée à leurs besoins. Pour plus d'informations et/ou des visites, appelez Gwen : ### En savoir plus ?

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Cette villa charmante des années 60 est située à Sint-Lievens-Houtem, dans un emplacement central et facilement accessible. L'adresse Espenhoek 17 offre une visibilité remarquable avec une large façade sur rue et un vaste terrain de 1827 m². La propriété bénéficie d'une orientation sud-est qui inonde le grand salon et la salle à manger de lumière naturelle. Elle dispose également d'un bureau, d'une cuisine fermée, et d'une buanderie avec toilettes et douche. Le garage spacieux avec porte sectionnelle automatique est idéal pour un entrepreneur indépendant ou un amateur ayant besoin de beaucoup d'espace de rangement. À l'étage, la villa comprend quatre chambres lumineuses et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo, et de toilettes supplémentaires. Une cave sèche est présente pour plus de stockage, ainsi qu'un grenier isolé accessible par une trappe. La villa nécessite quelques travaux de modernisation pour atteindre son plein potentiel, mais elle offre déjà une base solide avec sa construction entièrement en béton. Les fenêtres en PVC avec double vitrage haute performance garantissent une bonne isolation thermique, bien que certaines fenêtres en bois soient encore équipées de simple vitrage. À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrassement offrant une vue imprenable sur Cotthem, entouré d'un jardin soigneusement aménagé. La propriété dispose d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Classée avec une consommation énergétique de 423 kWh/m²/an (label E), cette villa représente une opportunité rare dans une région agricole de grande valeur paysagère, sans risque de zone inondable. Cette propriété, mise en vente pour 449 000 €, présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent à la fois espace et tranquillité. En savoir plus ?

Découvrez cette maison pleine de charme située à Vlierzele, au 15 Luikerveld, proposée au prix de 144 000 €. Construite en 1925, cette propriété offre une surface habitable de 121 m² répartie sur trois chambres spacieuses, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. La maison dispose également d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi que d’un chauffage au gaz pour un confort optimal. Son orientation ouest de la façade principale permet de profiter d’un ensoleillement agréable dans la journée. Le bien est en état de besoin de rénovation, ce qui constitue une opportunité pour personnaliser la maison selon vos goûts. La structure solide de la bâtisse vous offre la tranquillité d’esprit lors de travaux de rénovation planifiés sur une période de cinq ans. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin de 100 m² orienté à l'ouest, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. La propriété est connectée aux réseaux d’eau et de gaz, avec un certificat électrique non conforme au moment actuel. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison combine un environnement paisible avec une situation pratique. Elle n’est pas située dans une zone inondable et bénéficie d’un permis de construire pour une occupation résidentielle. La proximité des commodités et l’accès facile aux axes routiers permettent de rejoindre rapidement la ville ou la campagne environnante, offrant un cadre de vie agréable tout en restant pratique. En savoir plus ?

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- VERKOCHT op 1ste bezoekdag - Ontdek deze charmante woning, gelegen in een verkeersarme straat in het groene Bavegem. De woning is bijzonder rustig gelegen en bevindt zich op korte afstand van belangrijke invalswegen richting Gent en Aalst. Via de inkomhal kom je in een gezellige leefruimte terecht, met aansluitend een volledig uitgeruste keuken. Verder vind je op het gelijkvloers een praktische berging/wasplaats, een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, bad én inloopdouche, een apart gastentoilet en twee ruime slaapkamers, waarvan één met rechtstreekse toegang tot het zonnige terras. Op de eerste verdieping bevinden zich een open mezzanine, een nachthal met ingemaakte kasten, twee ruime slaapkamers, een dressingruimte en een apart toilet. Dankzij de ingewerkte dakvlakramen en airco geniet je hier van aangenaam veel licht, lucht en comfort. Dubbele beglazing, (centrale) verwarming op aardgas, EPC-label 'C', 15 zonnepanelen en een conforme elektriciteit: instapklaar! Een verborgen parel, bereikbaar via een dubbele automatische poort en beschikt over een oprit voor twee wagens, een overdekt terras en een zonnige tuin. Word jij de nieuwe eigenaar van deze charmante woning? Mis dan zeker onze bezoekdag niet en maak snel jouw afspraak via ### of ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Située à Letterhoutem, cette résidence moderne à vendre offre un espace habitable de 506 m², comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une cuisine américaine entièrement équipée. Construite en 2025, cette maison bénéficie de finitions de qualité, d'une isolation optimale et d'une conception respectueuse de l'environnement, notamment grâce à son label basse consommation avec un E-peil de 23. La maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie avec pompe à chaleur, de la ventilation par plancher chauffant, ainsi que de panneaux solaires pour une gestion efficace de l'énergie. L'intérieur de la propriété est pensé pour le confort : une pièce supplémentaire au grenier offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins, tandis que la présence d’un garage intérieur et de deux emplacements extérieurs facilite le stationnement. La maison dispose également d’un système de sécurité avec un parlofon et d’une connectivité électrique certifiée conforme. La plomberie et les installations électriques sont en parfait état, garantissant une utilisation sécurisée et durable. À l’extérieur, la propriété possède un jardin privatif, une grande réservoirs d’eau de 10 000 litres pour la récupération d'eau de pluie, et est située dans un secteur non inondable, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. La localisation à Letterhoutem permet un accès facilité aux commodités locales tout en profitant d’un environnement calme. La maison est disponible selon accord, avec des options de financement attractives via notre partenaire bancaire. En savoir plus ?