Villa for sale - Wanze

ERA Labelimmo is pleased to present this charming villa located in the hills above Huy, ideal for a family seeking space, comfort, and tranquility. Set on a magnificent, fully landscaped, and perfectly maintained lot, this property captivates at first glance with its expansive tree-lined garden, hedges that ensure excellent privacy, and numerous green spaces perfect for relaxation and family time. The ground floor features a welcoming entryway, a spacious, light-filled living room, a functional kitchen, a pantry, a recently added sunroom offering a pleasant view of the garden, a laundry room, a separate half-bath, and a garage. Upstairs, you’ll find a hallway leading to four beautiful bedrooms and a bathroom. In terms of amenities, the house features an alarm system, gas central heating powered by a De Dietrich boiler, a water softener, a garage with a motorized door, a superb open-fire fireplace, PVC and wood double-glazed windows—some of which are equipped with electric shutters—as well as reversible air conditioning in the master bedroom. A large parking area completes the property. Want to know more?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Trevi Rasquain vous propose cette magnifique villa située sur les hauteurs de Huy, dans un quartier résidentiel bénéficiant de finitions haut de gamme et très soignées et d'excellentes performances énergétiques (PEB "B" 108kwh/m²/an) . Cette villa dispose d'un magnifique jardin aménagé soigneusement avec piscine et atelier/abris de jardin(20m²), d'une grande pergola de 45m², d'un vaste living avec cuisine équipée, d'une chambre au rez (actuellement bureau), d'une salle de douche, d'une buanderie et de deux belles chambres + dressing à l'étage, . Bien exclusif et rare sur le marché, bénéficiant de tout le confort moderne (12 panneaux photovoltaïques, châssis alu avec moustiquaire, nombreux meubles intégrés et grandes terrasses pierres bleues belge et douglas 140m², cassette pellets, PAC pour la piscine, système d'alarme avec camera de surveillance, portail motorisé, carport 2 voitures, ) . Possibilités PMR (chambre et douche au rez) /Professions libérales/médicales (bureau rez). Cette maison ravira les amateurs les plus exigeants ! COUP DE COEUR !!! Faire offre à partir de 549.000€ sous réserve d'accord des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Want to know more?

Située dans un cadre naturel exceptionnel, en bord de Meuse, cette propriété unique offre un équilibre parfait entre résidence de standing, infrastructures équestres professionnelles et espaces dédiés à une activité libérale ou de bien-être. La villa : Pensée pour offrir confort et élégance, la maison entièrement rénovée, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Un hall d’entrée mène vers de superbes espaces de vie comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un bureau. Ce niveau se complète par une chambre, des commodités et une zone technique Le hall de nuit dessert six belles chambres, deux salles de bains confortables ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. La propriété est sublimée par des aménagements extérieurs et des annexes indépendants favorisant la détente ou une activité professionnelle. L'espace bien-être : Un complexe wellness complet comprenant une piscine intérieure de 3 x 8 m, un sauna et un jacuzzi avec à l’étage une pièce de repos de 30 m² ; Garage indépendant : pour 2 voitures de 50 m² ; L’espace professionnel : Une annexe de 50 m² idéalement agencée pour l'exercice d'une profession libérale ou des bureaux indépendants ; Les extérieurs : Des jardins paysagers soignés, une piscine extérieure chauffée de 10 x 4 m, de vastes espaces verts et une vue imprenable sur la vallée de la Meuse. Les infrastructures équestres : De qualité professionnelle, parfaitement adaptées pour une écurie de courses ou un centre d'entraînement, les installations bénéficient d'une organisation optimale pour une exploitation immédiate : Vaste complexe équestre comprenant ± 43 boxes ; Piste de galop privée avec ligne droite de ± 350 m ; Piste extérieure ± 40 par ± 50 m ; Marcheur pour chevaux ; Rond de longe ; Permis d’environnement pour exploitation manège, centre d’élevage et de dressage de chevaux de course. La propriété se présente sur et avec 2 ha 82 a 54 ca en propriété et 40 a 20 ca en location. En option, en sus du prix, il est possible d’acquérir des terrains complémentaires : A 500 mètres : 1 ha 11 a 56 ca – Bord de Meuse – Zone constructibles sous réserves ; A 10’ : 2 ha 56 a 42 ca – Pâtures. Informations communiquées en après signature de N.D.A. – Preuve de solvabilité & validation propriétaires. Want to know more?

EasyHome vous présente cette charmante maison 4 façades idéalement située à Ampsin. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, elle dispose de 4 chambres et bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Le bien offre également la possibilité de créer un espace totalement indépendant, parfait pour une profession libérale, un appartement (sous réserve d’autorisations) ou tout autre projet selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un agréable séjour, une cuisine donnant accès à la terrasse, une buanderie ainsi qu’une première chambre. Un second espace de vie, comprenant sa propre cuisine et une chambre supplémentaire, complète ce niveau et ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires. Le sous-sol se compose de caves et d’un espace atelier, offrant des rangements pratiques. À l’extérieur, plusieurs emplacements de parking sont disponibles à l’avant et sur le côté de la maison. Vous profiterez également d’un jardin agréable ainsi que d’un grand abri de jardin d’environ 25 m². Le bien dispose d’un certificat PEB "D", d’une chaudière de 2012 et de rénovations réalisées la même année. Certains travaux restent à prévoir, notamment le remplacement des corniches, l’ensemble représente une belle opportunité pour qui recherche espace, potentiel et situation idéale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Le prix est fixé à 315.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence. Want to know more?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse villa de standing ayant fait l'objet d'une rénovation récente et soignée en 2022 et se composant comme suit : au rez-de-chaussée: hall d'entrée, spacieux séjour, cuisine entièrement équipée, salle à manger (ou bureau, pièce de jeux, etc.), deux chambres, salle de bains, buanderie et débarras. A l'étage : grande mezzanine, 3 chambres (actuellement 2 ch + 1 dressing) et une salle de bains. Accessible par une entrée indépendante, les sous-sols sont entièrement aménagés en partie professionnelle comprennent bureaux, pièce principale, salle d'attente. 3 garages et cave à vin. Joli jardin arboré avec grande terrasse et coin barbecue (parcelle constructible située en zone d'habitat !!). Excellent état général (nouveaux châssis, nouveaux revêtements de sols, nouvelle isolation, électricité conforme, ...) Chauffage central mazout. PEB"D" (262kwh/m²/an). Idéale pour professions libérales/médicales/bureaux + habitation famille nombreuse. . Faire offre à partir de 549.500€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

🌿 Villa 4 façades lumineuse – Ombret – 4 chambres + possibilité plain-pied 🌿 Située dans le charmant village d’Ombret, sur un axe stratégique reliant toutes les facilités, cette superbe villa 4 façades construite en 2004 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses performances énergétiques. Implantée sur un terrain de 646 m², cette maison en ossature bois est particulièrement peu énergivore et parfaitement entretenue. 🏡 Caractéristiques principales : Superficie habitable : 189 m² (selon PEB) Possibilité de vie de plain-pied 4 chambres, dont : 1 chambre au rez-de-chaussée (12 m²) avec salle de bains attenante 3 grandes chambres à l’étage (20, 21 et 22 m²) Hall de nuit spacieux de 30 m² (idéal bureau ou coin TV) Séjour hyper lumineux avec insert à bois Cuisine fonctionnelle avec coin à déjeuner 🌞 Extérieurs & annexes : Double terrasse exceptionnelle de 106 m² Garage + emplacements de parking Cave de 117 m², idéal pour le stockage ⚡ Équipements & techniques : 12 panneaux photovoltaïques Citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore Châssis PVC double vitrage 🔥Cc mazout + Insert à bois Fosse septique reliée aux égouts 💰 Revenu cadastral : 803 € ❤️ Une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de luminosité et de confort énergétique, dans un environnement agréable et accessible. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 299.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

Cap Sud Namur offers you this spacious and bright villa of approximately 265 m², ideally located in the charming village of Bonneville, in a quiet cul-de-sac street. This property stands out thanks to its generous volumes and peaceful living environment. It is perfectly suited for a family or for a self-employed/professional activity, thanks to the office on the ground floor and the large parking area. The house is fully basemented and is composed as follows: On the ground floor: an entrance hall with separate toilet, access to the cellars, a bright living area including lounge and dining room, a fully equipped kitchen, an office, a laundry room, a covered and enclosed relaxation area, as well as a garage with a second fully equipped kitchen. On the first floor: a night hall leading to four large bedrooms (approximately 18 m² each), including one with a dressing room and another with a private bathroom (bathtub, shower and toilet), as well as a second bathroom. Outside: a large terrace of approximately 120 m² with a high-end bioclimatic pergola (integrated LED lighting, starry sky effect, solar screens, weather station, speakers, USB ports), as well as a chalet of approximately 35 m². Features: complete alarm and video surveillance system, hydrophore unit with filtration system supplying the garden, toilets, laundry room and cellars. PEB B valid until 2036. Offers starting from €489,000, subject to owner’s acceptance. Want to know more?

Located in the charming village of Goesnes, this magnificent villa, built in 2012, captivates with its spaciousness, the quality of its materials, and its great potential. Set on a 1,650 m² lot, it features a pleasant garden and a furnished terrace bordered by cut fieldstone. Thanks to its versatile layout, this property is well-suited for a large family, a self-employed professional, or an investor. Currently used as a museum, it offers the potential for numerous projects, subject to the necessary zoning permits. Layout: Basement: fully tiled cellars, utility room, and half-bath. Ground floor: entry hall, living and dining room with access to the terrace, kitchen with central island, office or bedroom, separate restroom, and a two-level annex, ideal for a professional practice. First floor: large hallway, three bedrooms, shower room, and bathroom. Second floor: spacious hallway and two bedrooms. Features: Energy Performance Certificate (PEB) Class B, oil-fired heating, heat pump, double-glazed PVC windows, alarm system, rainwater tank, and high-quality materials. Price: €850,000, subject to the owner’s approval. Information provided for informational purposes only and is not binding. This listing does not constitute an offer. Want to know more?

Présentation complète, plan, vidéo dynamique, sur notre site : ### We Invest Huy vous présente cette charmante maison 4 chambres de 1995, d'une superficie habitable de 139m², située à Héron (Waret-l'Evêque). Elle se compose au rez: hall de jour, WC, living ouvert sur une cuisine équipée et une véranda, buanderie avec espace bureau et accès extérieur. 1er étage : 2 chambres (22 et 17m2), salle d'eau douche et WC. 2ième : Grenier de stockage A l’extérieur, terrasse de 45m2, agréable jardin de +-2200m2. Au niveau technique : Pellet/pompe à chaleur et chauffage électrique, panneaux solaires de 2012 ( 7.2KWc), châssis DV bois (Méranti), PEB B (20260512070710 – 17 244 kwh/an – 114 kwh/m².an), électricité conforme. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Axel au ### ou via l’adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Want to know more?

VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Située à Verlaine, dans un quartier résidentiel calme et agréable, Trevi Rasquain vous propose cette magnifique villa de 300 m² habitables sur une très belle parcelle de 4809m². Elle se compose comme suit :au rez :spacieux hall d'entrée avec wc séparé, belle cuisine équipée , salon, salle à manger, spacieuse véranda menant au jardin. Au 1er étage : hall de nuit, salle de bains avec WC et 4 belles chambres chambres. Au sous-sol : 3 caves . Elle bénéficie de 2 grands garages , de nombreux emplacements de parkings extérieurs, terrasse et un jardin idéalement exposés SUD ! Infos techniques : la maison a récemment fait l’objet de travaux orientés vers l’autonomie énergétique et la réduction des coûts ! PEB "C", 34 panneaux photovotaïques, châssis dbl vitr. pvc avec volets, . Conditions du viager : bouquet de 100.000 €, rente mensuelle indexable de 1790 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 2 têtes : homme - 75 ans-Madame 73 ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Située dans un quartier calme, cette maison d’architecte offre plus de 260 m² habitables organisés de manière fluide et fonctionnelle. Implantée sur un terrain plat, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures orientées vers le jardin. La propriété comprend quatre chambres ainsi qu’un espace professionnel avec entrée indépendante, permettant d’exercer une activité ou de disposer d’un bureau séparé du cadre familial. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure, assurant un confort durable. Les pièces de vie, pensées en open space, présentent des volumes équilibrés et s’ouvrent facilement vers les extérieurs, aménagés pour un usage quotidien pratique et agréable. La localisation constitue un atout apprécié : proximité des écoles et des axes reliant Ohey et Andenne, tout en conservant un environnement paisible. Cette maison, entretenue avec soin et immédiatement habitable, s’adresse à celles et ceux qui recherchent un bien spacieux, lumineux et conçu avec des matériaux fiables. Une visite permettra d’en percevoir toute la cohérence et le potentiel. PEB C 205 kWh/m2.an – 68.086 kWh/an – num 20250710013140 Pour organiser une visite : ### - ### Want to know more?

We Invest Liège a le plaisir de vous proposer cette maison située à Grâce-Hollogne à la vente. Vous êtes à la recherche de tranquillité en étant proche des commodités? Cette maison a tout pour vous plaire ! - 5 chambres - 3 salles de bain - 1 bureau - Un séjour lumineux - Un garage avec 2 emplacements - Une cave Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite? Contactez Mathieu Collin au ### ou par e-mail : ### Want to know more?

Located in one of Erpent’s most sought-after neighborhoods, this elegant, renovated 265 m² villa will appeal to those who appreciate spacious rooms, natural light, and versatility. Just a stone’s throw from the N4 and all amenities, it offers an exceptional living environment that combines convenience with absolute tranquility. The home centers around a magnificent, fully open living area of over 50 m², bathed in light thanks to large floor-to-ceiling windows overlooking a superb southwest-facing garden that is completely private and completely secluded. A true haven of peace. It features 4 bedrooms, a PEB C rating, a code-compliant electrical system, and a separate annex approved by the planning department—ideal for a vacation rental, a professional practice, housing for a family member, or a side business. A rare property that combines quality of life, well-maintained features, and numerous potential uses in a first-rate residential setting. A unique opportunity on the Erpent market. Want to know more?

This spacious villa located at Rue Louis Delimoy 6 in Bouge offers a generous living area of 140 m² within a well-maintained single-family home built in 1982. Comprising four bedrooms of varying sizes—ranging from 8 m² to 16 m²—this property caters to families seeking ample private space. The interior includes one full bathroom with a shower cabin and two separate toilets, ensuring convenience for all occupants. The living room spans 18 m², providing a comfortable area for daily activities. Additional features include a sizeable 78 m² cellar and indoor parking for two vehicles, complemented by two outdoor parking spaces, all situated on a 647 m² plot with a facade width of 16 meters and four exterior walls, emphasizing the property’s substantial footprint and outdoor potential. The villa benefits from practical amenities such as gas heating and double-glazed windows, supporting energy efficiency despite a specific primary energy consumption of 425 kWh/m²/year as indicated in its EPC certificate (reference 20260604060854). The property is currently vacant and available for occupancy under mutually agreed terms. While the electrical installation certificate does not meet current standards, the overall condition is described as normal, indicating standard maintenance without major renovations reported. The cadastral income is listed at €1,380, and the sale price for this attractive family home is set at €395,000. Situated in a calm and sought-after residential neighborhood of Bouge, this villa offers proximity to essential services including schools, shops, major roadways, and public transport options. Notably, it lies just 50 meters from the Clinique Saint-Luc, the Delhaize supermarket, and the Chaussée de Louvain, providing excellent convenience and accessibility for everyday needs. This property presents a valuable opportunity for those looking to settle in a peaceful yet well-connected area within Bouge. For further information or to arrange a viewing appointment, interested parties are encouraged to contact the seller referencing Immovlan listing VBE47360. Want to know more?

This spacious and elegant four-façade villa is for sale in Faulx-les-Tombes at Rue de la Pologne 42, offered at the price of 530,000 €. Built in 2005 and presented in excellent condition, this property combines comfort and practicality across its generous 175 m² of living space. The villa comprises four bedrooms, including one on the ground floor which can be used as an office with its own shower room. Upstairs, there is a large bedroom featuring a dressing area, complemented by two additional shower rooms, perfectly suited for family living. The bright living room of 32 m², enhanced by a wood-burning stove insert, opens onto a covered terrace of 20 m² and a beautifully landscaped garden of 1,606 m² oriented to the west, offering a peaceful and private outdoor retreat. The villa also benefits from practical amenities such as a 15 m² kitchen, two toilets, a 20 m² cellar including a wine cellar in a ventilated void space, and an alarm system for added security. Heating is provided by an oil-fired system with double-glazed PVC windows ensuring good energy performance, reflected in its EPC rating with primary energy consumption of 176 kWh/m²/year. The property includes a garage for one vehicle with additional storage space and parking for three cars outside. It is connected to the sewer system and there are no major renovations required, making it ready for immediate occupancy. Located within the peaceful setting of Faulx-les-Tombes, this villa offers a balanced lifestyle between nature and convenience. The property is ideal for families seeking both space and tranquility in a sought-after environment. With a cadastral income of 1,442 €, this is an excellent opportunity to acquire a high-quality family home with professional use permitted. Viewing is highly recommended to appreciate all the features and the potential this home presents. For further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

Située à proximité directe du centre-ville de Hannut dans un quartier calme, proche de la E40 et de toutes les facilités, cette villa 4 façades 4 chambres + bureau au style atypique grâce à ses demi-niveaux vous séduira par ses espaces et ses volumes intéressants. Le bien se compose d'un spacieux séjour, cuisine équipée, 4 chambres de 29, 14, 14 et 10 m², salle de bains, de grandes caves, 2 garages, places de parking et jardin. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volets au rez-de-chaussée, construction de 1977€. Le bien est à rénover/moderniser. Il s'agit de la maison idéale pour y installer votre petit cocon familial. A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 431 kWh/m² an - 72203 kWh/an - 20170725000689. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Want to know more?

This elegant villa for sale in Cognelée offers a refined living experience with its spacious layout and exceptional features, all set within a well-sized plot of approximately 904 m². Priced at 470,000 €, the property provides over 170 m² of comfortable living space, thoughtfully designed to meet modern family needs. Built in 1998, the home comprises four generous bedrooms and a single contemporary bathroom equipped with an Italian shower. The interior reveals a welcoming entrance hall with a cloakroom, a bright 30 m² tiled living room seamlessly connected to a fully equipped open-plan kitchen featuring glass-ceramic hob, hood, oven, and dishwasher. Adjacent to this is a large 46 m² tiled veranda that opens onto the terrace and garden, creating an ideal environment for indoor-outdoor living. The villa also includes two separate toilets, a spacious garage combined with a utility area, and a laundry room, enhancing daily convenience. Energy efficiency and comfort are key attributes of this residence. It benefits from 18 photovoltaic panels contributing to sustainable energy use, bi-hourly electricity metering, and heating provided by a newly installed Dietrich oil boiler. The outdoor space is highlighted by a heated swimming pool measuring 4 by 9 meters, complete with heat pump, cover, and a new liner, perfect for enjoying long summer evenings. Additional installations include an alarm system and air conditioning in one of the bedrooms. The property’s roof is tiled and in excellent condition, while a large garden shed adds practical storage space. The villa’s west-facing frontage ensures optimal sunlight exposure during the afternoon and evening. With a cadastral income of 1,189 € and an EPC rating of C (315 kWh/m²/year), this home offers a balanced combination of comfort and energy-conscious living. Situated just five minutes from major highways (E411-E42) and ten minutes from the heart of Namur with all its amenities, this villa enjoys a convenient yet tranquil location in Cognelée. The plot’s orientation and size provide ample privacy and outdoor leisure opportunities. This property is offered free of occupation at the deed, making it available for immediate acquisition. Interested parties are encouraged to contact us promptly to arrange a viewing or obtain further information about this high-quality villa that promises both comfort and practicality in a sought-after location. Want to know more?

ERPENT, close to all amenities, a magnificent stone HOUSE (8 bedrooms/3 bathrooms) situated on a splendid 40-are lot. This exceptional property is spread over 4 levels: The ground floor features a spacious entry hall with a separate restroom, leading on one side to a dining room equipped with a pellet stove, and a magnificent contemporary kitchen that opens onto a bright sunroom offering a stunning view of the property’s rear. An office space with a mezzanine is accessible from the dining room or directly from the outside, making it suitable for a home-based business. On the other side of the entry hall is a large living/dining room with a double-sided fireplace insert in the center of the room. The rest of the ground floor could serve as a second living unit, accessible from the large living room or from the outside, and includes a game room, a workshop, a shower room, and a storage room. On the first floor of the main wing, the landing leads to two bedrooms—one of which features a large terrace—each with a walk-in closet, a bathroom, a separate toilet, and a laundry room. In the second wing, the staircase leads to an “office/workshop” room, as well as to two adjoining bedrooms. The second floor of the main residence was completely renovated in 2013 and now features three bedrooms, a half-bath, and a shower room. The top floor features a spacious attic suitable for conversion. The basements are in good condition and include a wine cellar and a boiler room. The outdoor area consists of a large, gently sloping garden with beautiful trees and views of the surrounding area. It features a large terrace on the garden side, a carport (with wood storage), a garage, and a swimming pool at the back. This standout property is in excellent condition and was renovated using high-quality materials. Natural slate roof, solar panels installed, oil-fired boiler, double-glazed windows with wooden and PVC frames, up-to-code electrical system, Energy Performance Certificate (EPC): E 375 kWh/m²/year – 244,398 kWh/year – No. 20190311003512. Check it out at Latour & Petit at 081/303.404! Want to know more?

This exceptional villa for sale in Bouge offers spacious and comfortable living across 200 m², perfectly suited to families or professionals seeking ample space and quality. Located at Louvain 426, this well-maintained property features four bedrooms, including the option to use one as a home office, making it ideal for teleworking. The villa includes two fully equipped bathrooms and a standalone, fully fitted kitchen designed to meet modern needs. Additional practical spaces such as a laundry room and a large cellar provide excellent storage options. With five indoor parking spaces available, convenience is assured for multiple vehicles. Set on a generous 10-are plot, the property benefits from a magnificent garden designed for relaxation and outdoor enjoyment throughout the year. The villa is in excellent condition, requiring no renovation work, which allows for immediate occupancy. Energy efficiency is highlighted by a PEB rating of C, with notably low monthly consumption costs—under €300 for gas, heating, hot water, and electricity combined. The property is equipped with double glazing and gas heating, ensuring comfort during colder months. Furthermore, it holds a cadastral income of €1,157 and maintenance costs amounting to €290, underlining its well-kept status. Situated in the desirable area of Bouge with convenient access to local amenities, shops, and transport options, this villa presents a rare opportunity on the market at the price of €359,000. Its combination of size, quality, and a large private garden make it an exceptional offer in this region. For more information or to arrange a viewing of this outstanding property, please contact us directly by phone, SMS, or WhatsApp at ### Don’t miss the chance to see for yourself the unique qualities this villa has to offer. Want to know more?