House for sale with 3 facades - Warsage

Dans le charmant village de Mortroux, en retrait de la voirie, l’Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette agréable maison d’habitation à la façade en colombage, pleine de cachet. Elle se compose d’une habitation principale accompagnée d’un studio au rez-de-chaussée, offrant ainsi de belles possibilités d’usage ainsi que d'un terrain à bâtir. L’environnement bucolique et la jolie terrasse orientée vers la nature en font un lieu idéal pour profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant ! Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux espace de vie de +/- 44 m² avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée, bureau, chaufferie, partie studio de +/- 33 m² composé d'un séjour, partie cuisine et salle de douches (lavabo, douche, bidet et toilette), terrasse, car-port, emplacement de parking dans la cour, charmant jardin arboré (terrain à bâtir, sous réserve d'autorisation). Etage : hall de nuit de +/- 24 m², quatre chambres de +/- 11, 12, 15 et 20 m², salle d'eau avec baignoire, sdb. Grenier : deux greniers aménageables de +/- 24 et 32 m² (isolation présente). Divers : sup. tot. : 1.180 m², hab. : +/- 226 m² + les greniers aménageables de +/- 56 m², DV alu renforcé au rez et en bois à l'étage, ch. c. maz. (2018), toiture de 2005. Infos énerg. : PEB No. : 20250818004431, PEB : C, E spec : 248 kWh/m².an, E totale : 81 954 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Faire offre à partir de 300.000 euros. Au coeur du village de Mouland, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec garage, jardin et dépendances. Vous apprécierez des gros postes récemment rénovés (toiture, châssis, électricité, plomberie), de confortables surfaces de vie ainsi qu'un agréable terrain à aménager selon vos gouts. Maison coup de coeur à découvrir sans tarder ! Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : salon ou bureau idéal en vue d'une profession libérable, kitchenette, toilette indépendante, living (salon, salle à manger), cuisine équipée, salle de douches (lavabo, douche, toilette), jardin, spacieuse dépendance, garage. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres. Grenier : greniers de rangement. Divers : sup. tot. : 1.282 m², sup. hab. : +/- 180 m², double et triple vitrage en PVC avec volets, électr. OK, chauffage par poêle à pellets + pompe à chaleur. Info. énerg. : PEB No. : 20251017-0003711929-RES-1, PEB : F, E spec : 600 kWh/m².an, E totale : 117835 kWh/an. PEB actuellement en classe F mais si installation d'une pompe à chaleur dans le salon, la classe pourrait être en C (voir simulation en annexe). Renseignements urbanistiques : 1/ Zone d'habitat à caractère rural. 2/ Pas de permis d'urbanisme. 3/ Pas de permis de lotir. 4/ Pas d'infraction urbanistique. 5/ Pas de droit de préférence. 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. TRES BELLE REGION PRISEE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

A l'entrée de la charmante région des Fourons, petit coin de paradis pour les promeneurs, cyclistes et amoureux de la nature, l'Immobilière Wolfs vous propose cette charmante maison d'habitation très joliment aménagée avec garage et beau jardin. Profitez d'une situation idéale entre Visé et les Pays-Bas ! Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger de +/- 17 m², salon de +/- 13 m², cuisine équipée de +/- 15 m², cellier, toilette indépendante, buanderie, garage, terrasse de +/- 29 m² et très joli jardin ornementé. Etage : hall de nuit, deux chambres de +/- 7 et 17 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette). Grenier : une grande chambre mansardée de +/- 26 m² avec placards. Divers : double vitrage en PVC, chauffage par pompe à chaleur, 12 panneaux photovoltaïques, superficie habitable : +/- 135 m², superficie totale : 373 m², R.C. : 399 €, installation électrique conforme jusqu'en 2050. Informations énergétiques : PEB No. : 20250706-0003636667-RES-1, PEB : C, E spec : 296 kWh/m².an, E totale : 49230 kWh/an. Renseignements urbanistiques : 1/ Zone d'habitat à caractère rural. 2/ Pas de permis d'urbanisme. 3/ Pas de permis de lotir. 4/ Pas d'infraction urbanistique. 5/ Pas droits de préférence. 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

BARCHON – Spacieuse maison familiale 5 chambres avec terrasse, parking et potentiel impressionnant ! Nigel IMMO vous propose cette maison 3 façades à rafraîchir, d'une superficie de 274 m² sur une parcelle de 384 m². Idéale pour une grande famille ou un projet d’aménagement sur mesure, elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'agencement. Dès l’entrée, le hall vous mène vers les différents espaces du rez-de-chaussée : Un salon chaleureux Une grande salle à manger spacieuse Une cuisine fonctionnelle Un espace de rangement avec WC indépendant Une première chambre polyvalente (bureau, chambre d’amis, etc.) Une buanderie pratique Au 1er étage, vous découvrirez : Deux chambres confortables Une salle de bains fonctionnelle Le 2ème étage offre : Deux chambres supplémentaires Une pièce de 10 m² à aménager en bureau, dressing ou salle de jeux Un second WC Enfin, le sous-sol dispose de trois caves idéales pour le stockage. ✅ Ses atouts : Terrasse et cour agréable 2 abris de jardin Beaux volumes sur chaque niveau et nombreuses possibilités d’aménagement Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers Informations pratiques : PEB : G – 515 kWh/m².an Revenu cadastral : 1.083 € Prix : Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 24h/24 sur : ### Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Want to know more?

Charme et tranquillité à proximité des Bois de la Julienne, maison semi-mitoyenne 3 à 4 chambres, nichée dans un très beau quartier résidentiel et calme, offrant un cadre de vie agréable sur une vaste parcelle de 926 m². Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et WC, spacieux séjour, cuisine, véranda, garage, buanderie et chaufferie. Étage: hall de nuit desservant 3 chambres, une salle de douche, un bureau et deux débarras. Grenier de rangement. Accessibilité optimale : accès autoroutiers aisés en seulement 5 minutes, le centre de Visé en 10 minutes et Maastricht en 20 minutes. Technique : Chauffage central au gaz. Châssis en PVC double vitrage. PEB : D (Numéro : 20251024020232) Want to know more?

This charming three-facade house is situated in a quiet and residential neighborhood of Visé, offering a peaceful setting with convenient access. Built in 1934, the property spans approximately 193 square meters of living space and sits on a sizable 787-square-meter plot. The home features a functional layout with two bedrooms, making it suitable for families or those seeking additional space. The interior includes a bright living room ideal for family gatherings, a practical kitchen, and a bathroom. The property is equipped with gas heating, providing reliable warmth throughout the year. The house benefits from a private garage and ample outdoor space, including a beautifully maintained garden, a semi-covered terrace perfect for outdoor dining or relaxation, and a terrain that offers numerous possibilities for customization, such as a vegetable garden, play area, or extension. Located at Rue de Mons 22, this residence is part of a well-established neighborhood with no flood risk concerns. The property is available for immediate possession, and its spacious grounds and versatile layout present various opportunities for personalization. Contact us to arrange a visit and explore the potential of this inviting home in Visé. Want to know more?

✨ VISE – Charmante maison bel-étage au fond d'une allée – poss. prof. libérale et 2 chambres + bureau. L’agence Nigel IMMO vous propose cette lumineuse maison bel-étage pleine de charme et de potentiel, offrant la possibilité de la mettre à vos goûts et d'y faire une profession libérale sur une parcelle de 482 m², idéalement située dans un clos très prisé à Visé. Vous serez séduit par sa situation pratique et recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes autoroutiers ! 🏠 Composition du bien Rez-de-chaussée : un spacieux hall, un garage de 24 m², une local technique, un espace de 20 m² (bureau,...) + un espace de stockage supplémentaire de 9 m². Vous bénéficierez également d'emplacements de parking aisés grâce à son allée privée. 1er étage : vaste séjour de 30 m² donnant accès à une agréable terrasse de 28 m² idéale pour profiter des beaux jours. Cuisine indépendante et couloir donnant l'accès au second étage. 2e étage: 2 chambres (12m², 11m²), un bureau de 6m² qui peut également devenir une chambre d'enfant, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. ✅ Points forts Son emplacement stratégique ! Proximité immédiate de toutes les commodités Grand garage + emplacements de parking Agréable jardin RC: 741€ 🔧 Détails techniques PEB : G (518 kWh/m².an), chauffage central gaz, double vitrage PVC et bois avec volets. 💰 Prix Offre à partir de : 219.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires) 🎥 Découvrez ce bien autrement Visite virtuelle 360° Vidéo de présentation Plan 2D Prise de rendez-vous en ligne 7j/7 👉 Plus d’infos sur ### Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in Visé, a meticulously renovated property that seamlessly combines modern comfort with classic charm. Priced at €949,000, this impressive estate spans approximately 423 square meters of living space, offering ample room for both comfortable living and versatile usage. Situated at Avenue des Combattans 19, the property benefits from a prime location in Visé, providing easy access to local amenities while maintaining a peaceful ambiance. The renovation has been carried out with high-quality materials, ensuring durability and aesthetic appeal throughout. This property presents numerous possibilities, including the potential for a professional practice or multifunctional space, thanks to its spacious layout and flexible zones. The residence boasts a well-thought-out configuration spread across multiple levels. The upper floors feature an elegant main apartment accessible via an elevator, comprising a welcoming entrance hall, a separate WC, and an expansive living room of approximately 57 square meters with a cozy wood stove. The open-plan kitchen is fully equipped, complemented by an adjoining utility room that enhances functionality. From here, residents can enjoy a large terrace overlooking the beautifully landscaped garden and outdoor amenities such as a swimming pool and jacuzzi—perfect for relaxation and entertaining. The sleeping quarters include three sizable bedrooms measuring approximately 16, 17, and 30 square meters, along with a modern bathroom. On the ground floor, there are two furnished apartments with their own living spaces, kitchens, and bathrooms, each with separate rental or guest potential. These units are not covered by planning permits but enjoy distinct registration numbers. Additionally, a summer kitchen and living area of around 45 square meters facilitate outdoor living and social gathering, with direct access to the exterior spaces. The property is equipped with numerous contemporary features to enhance comfort and sustainability. Central heating is fueled by oil, complemented by six reversible electric air conditioners to maintain optimal indoor climates year-round. The installation includes 40 photovoltaic panels to harness solar energy efficiently, reducing energy costs and environmental impact. Double-glazed PVC window frames ensure excellent insulation, while the rainwater tank offers eco-friendly water management solutions. Security is prioritized with an alarm system and surveillance cameras, providing peace of mind for residents. The estate’s land area covers 720 square meters, including a garage of approximately 70 square meters for secure parking and storage, along with additional outdoor parking spaces. The generous terrace of 140 square meters extends the living area outdoors, offering space for dining, lounging, or outdoor activities. With a B-rated EPC (Energy Performance Certificate) indicating energy efficiency and low CO2 emissions, this residence is both environmentally conscious and stylish. An exceptional opportunity awaits discerning buyers seeking a versatile, high-quality property in Visé—don't miss the chance to explore this unique offering further. Contact us today to arrange a viewing or for more information on this remarkable estate. Want to know more?

OPTION OPTION OPTION OPTION We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades unique en son genre, située à Lanaye, à quelques minutes seulement du centre de Visé et de Maastricht. Cet ancien garage transformé avec goût dans un pur style loft new-yorkais saura vous séduire par ses grands espaces et son originalité. Pour qui ? ✅ Pour un couple avec enfants souhaitant allier confort, design et praticité ✅ Pour une famille nombreuse en quête de grands volumes ✅ Pour une famille recomposée à la recherche d’espaces séparés et conviviaux Ce que vous trouverez : 🔹 Au rez-de-chaussée : - Une cuisine avec salle à manger - Un espace salon convivial - Un coin lecture avec poêle à bois - Un espace bureau - Un espace loisir polyvalent - Une buanderie - Une réserve - Une suite parentale avec salle de bains privative et dressing - Une chambre supplémentaire - Un garage 2 voitures - Un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours 🔹 Au premier étage : - 3 chambres - Une salle de bains avec baignoire et douche ⚡️ À noter : - Électricité conforme - PEB : A – excellente performance énergétique - Panneaux photovoltaïques - Maison en excellent état général Une maison au cachet unique, offrant espace, confort et une atmosphère contemporaine rare dans la région. Un bien d’exception à découvrir absolument. Envie d’en discuter ou de la visiter ? Contactez Sébastien au ### ou par mail à ### Want to know more?

Discover an excellent investment opportunity in the charming city of Visé with this semi-detached residence located on Rue de Jupille 115. Priced at €100,000, this property awaits renovation and offers great potential for buyers looking to customize a home to their taste or develop a lucrative project. Situated on a generous 309 m² plot, the house features a practical layout that includes a basement cellar, a garage, and three distinct floors, each presenting unique possibilities for transformation. The ground floor provides an open and accessible space comprising a living room and kitchen, with direct access to the garage, making day-to-day living and logistics straightforward. Upstairs, you will find three bedrooms and a bathroom, ideal for family living or rental purposes. The top floor houses an attic ready for development or storage, offering further expansion options. Recent updates include new PVC window frames, enhancing the property's energy efficiency potential, although it currently lacks central heating, which could be a consideration during renovation. Located in Visé, a vibrant Belgian city known for its rich history and proximity to natural and cultural attractions, this property is perfectly positioned for those seeking both tranquility and accessibility. With an EPC rating of 685 kWh/m²/year and no current electric installation certificate, the residence presents an exciting project for investors or homeowners prepared to undertake renovation. The property is available for immediate transfer upon signing the deed, and it is not currently rented, offering flexibility for new owners to start their project right away. Contact us today to arrange a viewing or to learn more about this promising opportunity in Visé. Want to know more?

L'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation à rénover, actuellement louée, avec garage et jardin ; située à proximité du centre de Visé. A découvrir sans tarder ! Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, terrasse, jardin non-attenant, garage. 1er étage : hall de nuit, deux chambres. Divers : superficie totale : 208 m², superficie habitable : +/- 75 m², R.C. : 617 €, châssis en aluminium avec volets (double vitrage au rez-de-chaussée), chauffage au bois ou au mazout, nouveau toit et nouvelles corniches, nouveau bulex. Informations énergétiques : PEB No. : 20240807006279, PEB : G, E spec : 777 kWh/m².an, E totale : 77720 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Discover a remarkable real estate opportunity in Lixhe with this unique ensemble of two houses situated on a spacious plot of approximately 989 m². Priced at €395,000, this property offers a versatile investment potential, whether for professional use, private residence, or a combination of both. Located in a tranquil street within the municipality of Visé, these properties combine historic charm with functional living spaces and ample outdoor area, making it an ideal choice for those seeking flexibility and development possibilities. The entire estate is complemented by a sizable garden, multiple dependencies, parking facilities, and a private driveway accessed via a gate, providing convenience and privacy. The first house, approximately 181 m² according to EPC, is an adaptable space that was formerly an old barn, now converted into a comfortable residence featuring two bedrooms in tandem, measuring roughly 18 and 41 m². This home is expected to be vacant at the time of sale, allowing immediate occupancy or renovation according to personal preferences. The second house spans around 224 m² (per EPC) and includes three attractive bedrooms of approximately 17, 24, and 34 m². Additionally, it boasts a generous attic space of about 97 m² that could be converted into additional living or working areas. Currently rented at €800 per month, this second property provides an immediate income stream while offering significant future development options. Both houses are equipped with central heating—oil for the first and gas for the second—and feature wooden windows with single and double glazing. The estate benefits from modern amenities such as solar panels (40 in total), rainwater tanks with a hydrophore group, and energy-efficient EPC ratings of D and D, ensuring sustainable living standards. Located in Lixhe within the municipality of Visé, this property benefits from peaceful surroundings yet remains accessible to local amenities and services. The extensive outdoor space enhances the property's appeal, offering multiple opportunities for landscaping or further development, especially given the dependencies and potential subdivision plans with neighboring structures. The presence of four outdoor parking spaces, a sizable terrace of 34 m², and the large garden make this a practical and attractive choice for families, entrepreneurs, or investors looking for a flexible estate with substantial potential. With numerous options for renovation, expansion, or commercial use—such as a professional practice—this property offers an excellent chance for buyers to create a customized living or working environment. For those interested in exploring the full potential of this exceptional estate or requiring further details, contacting a professional real estate agency is highly recommended to facilitate the next steps in acquiring this promising property in Lixhe. Want to know more?

OPTION ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités, TREVI Liège vous propose cette jolie maison d’architecte de ±240 m² habitables (suivant PEB) offrant de beaux volumes et une grande polyvalence. Le rez-de-chaussée comprend un garage aménagé en cave à vin et buanderie ainsi qu’un espace indépendant (studio ou bureau) avec douche et WC, idéal pour profession libérale ou usage privé. À l’étage, vous trouverez un lumineux séjour, une cuisine américaine entièrement équipée donnant sur la terrasse, un hall avec rangements et un WC séparé. Le dernier niveau dispose de trois grandes chambres (17m², 16m² et 14m²) avec chacune des placards intégrés, d’une salle de bain, d’une salle de douche et d’un troisième WC. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré et aménagé avec étang et abri de jardin vous attend. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis double vitrage bois et alu et d’un excellent PEB « B » (134 kWh/m².an). Un bien rare, fonctionnel et chaleureux, à découvrir sans tarder. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’infos sur ### Want to know more?

Au coeur d'Haccourt et de toutes ses commodités, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec joli espace extérieur et garage. Découvrez de confortables et lumineux espaces de vie aménagés avec goût ainsi qu'un excellent état d'entretien vous permettant d'y emménager directement ! Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : espace de vie sur +/- 39 m²comprenant salon et une salle à manger, cuisine équipée, salle de bains (lavabos, toilette et baignoire), buanderie, garage de +/- 20 m², jolie terrasse de +/- 23 m² donnant sur une cour, ainsi qu’une place de parking privative. 1er étage : deux spacieuses chambres de +/- 19 et 20 m², dont une en enfilade. 2ème étage : chambre et grenier aménageable en dressing. Divers : superficie totale : 150 m², superficie habitable +/- 145 m², double vitrage en PVC, électricité conforme jusqu'en 2041, R.C. : 575 €, panneaux photovoltaïques, chauffage électrique par accumulation, poêle à pellets. Informations énergétiques : PEB No. : 20160818017234, PEB : G, E spec : 859 kWh/m².an, E totale : 124796 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Faire offre à partir de 180.000 €. À deux pas des commerces, écoles et commodités du centre de Haccourt, l’Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison d’habitation deux chambres avec jardin. Ce bien vous offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 25 m², cuisine semi-équipée, terrasse, jardin. 1er étage : palier, deux chambres de +/- 13 et 14 m², salle de bains ( lavabo, toilette et baignoire). Divers : double vitrage en PVC, chauffage électrique, climatisation réversible pour le living, superficie totale : 242 m², superficie habitable : +/- 80 m², R.C. : 674 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20250621002930, PEB : G, E spec : 877 kWh/m².an, E totale : 87218 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Située au calme, dans une petite rue sans issue, l'Immobilière Wolfs vous propose cette maison d'habitation avec dépendances, jardin et emplacement de parking. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 26 m², cuisine, buanderie, placard, cave, salle de bains (lavabo, baignoire et toilette), terrasse, jardin avec passage latéral pédestre, dépendance. Etage : palier, deux chambres de +/ 11 et 16 m², atelier dont l'accès par deuxième escalier. Divers : superficie totale : 802 m², superficie habitable : +/- 85 m², R.C. : 349 €, toitures remplacées, double vitrage en bois et PVC, maison actuellement louée par bail verbal et sera donc libre au plus tard trois mois après l'acte. Informations énergétiques : PEB No. : 20250902007546, PEB : F, E spec : 458 kWh/m².an, E totale : 47 399 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Située dans une rue jouxtant le zoning commercial de Haccourt et à deux pas des transports en commun vers Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation deux chambres avec garage et jardin. Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie de +/- 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, buanderie, toilette indépendante, jardin, garage de +/- 18 m², passage latéral. 1er étage : palier, deux chambres de +/- 15 et 16 m², bureau, salle de bains ( lavabo et baignoire). Divers : double vitrage en PVC, volets au rez-de-chaussée, chauffage au gaz, superficie totale : 162 m², superficie habitable : +/- 110 m², R.C. : 656 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20230627008689, PEB : G, E spec : 683 kWh/m².an, E totale : 73 845 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Au coeur d'Haccourt et de toutes ses commodités, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec joli espace extérieur et garage. Découvrez de confortables et lumineux espaces de vie aménagés avec goût ainsi qu'un excellent état d'entretien vous permettant d'y emménager directement ! Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : espace de vie sur +/- 39 m²comprenant salon et une salle à manger, cuisine équipée, salle de bains (lavabos, toilette et baignoire), buanderie, garage de +/- 20 m², jolie terrasse de +/- 23 m² donnant sur une cour, ainsi qu’une place de parking privative. 1er étage : deux spacieuses chambres de +/- 19 et 20 m², dont une en enfilade. 2ème étage : chambre et grenier aménageable en dressing. Divers : superficie totale : 150 m², superficie habitable +/- 145 m², double vitrage en PVC, électricité conforme jusqu'en 2041, R.C. : 575 €, panneaux photovoltaïques, chauffage électrique par accumulation, poêle à pellets. Informations énergétiques : PEB No. : 20160818017234, PEB : G, E spec : 859 kWh/m².an, E totale : 124796 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Dans le charmant village de Lanaye, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec garage, atelier et vaste jardin. Bénéficiez d’une situation exceptionnelle en bord de Meuse, offrant une vue imprenable sur le pittoresque village d’Eijsden et un accès direct au bac fluvial. Vous y découvrirez de confortables espaces de vie, un espace garage/atelier aux nombreuses possibilités, ainsi qu’un jardin généreux. Situation unique entre Visé et Maastricht qui séduira les amoureux de nature et de promenades au fil de l'eau ! Coup de coeur assuré ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douches (lavabo, douche, toilette), grand garage / atelier, jardin avec dépendances. 1er étage : hall de nuit, trois chambres. Divers : superficie totale : 1.444 m², superficie habitable : +/- 180 m², double vitrage en bois et PVC, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20231216003298, PEB : D, E spec : 286 kWh/m².an, E totale : 51 972 kWh/an. CADRE UNIQUE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?