House for sale - less than 400000 euros - Welle

Are you looking for the perfect balance between mobility (Denderleeuw station and major access roads nearby) and the total serenity of a dead-end street? Located in a very quiet cul-de-sac, we present this solid family home. Here, you will enjoy exceptional privacy and a garden where you can relax in silence, with no passing traffic. A barrier against disturbance: Unlike a typical neighborhood, here you enjoy absolute silence and a total lack of overlooking neighbors. A permanent green horizon: You have the certainty that no apartment buildings or noisy construction projects will ever be built in front of your home. It is a true guarantee of peace and privacy for your future. While the interior awaits a fresh breath of life, this offers you a unique opportunity to create your ideal home (check out our 3D renders!). With this attractive starting price, it is the smartest investment in the region for those who prioritize tranquility and potential. Don't wait any longer—discover the possibilities of this home during a personal visit. Our experts are ready to help you visualize your future project. Contact us today; an opportunity with this level of calm and at these conditions is rare. Want to know more?

Renovation property with 4 bedrooms, garage and garden in a prime location in Denderleeuw Are you looking for a property with space, character and great potential in a sought-after location? This renovation-ready home in Denderleeuw offers an excellent opportunity to create your ideal residence. Upon entering, you are welcomed by a spacious entrance hall with guest toilet. The ground floor features a garage, a kitchen to be renovated and a bright and generous living area with parquet flooring, authentic oak doors and exposed wooden beams, adding warmth and character. From the living area, you have access to the terrace and the city garden, perfect for relaxing outdoors. The first floor comprises a night hall, four full-sized bedrooms and a bathroom to be refreshed, equipped with a bathtub with shower function, washbasin unit and toilet. In addition, there is a large attic that can be converted into extra bedrooms, a home office or a hobby room, offering significant added value. Technical details: ·EPC label D no renovation obligation ·Electrical installation not compliant ·Oil-fired central heating This property represents an excellent opportunity for buyers wishing to renovate and personalise a home in a well-connected and desirable area. Interested? Please respond to the advertisement for further information or to arrange a viewing. We will contact you to schedule an appointment. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Erembodegem, offering an excellent blend of space, comfort, and practicality. Priced at €269,000, this well-maintained property provides a generous living area of 172 m², ideal for families seeking a comfortable home with ample room for everyday life. The house is situated at Geraardsbergsesteenweg 85, a strategic location that combines accessibility with tranquility. Close to local shops, schools, and public transportation, it also benefits from convenient connections to the E40 motorway, making commuting or exploring the region straightforward and efficient. The layout of this home is thoughtfully designed to maximize functionality and comfort. Upon entering, you are welcomed into an inviting entrance hall that leads into a cozy living room, perfectly suited for relaxing or entertaining guests. The living space seamlessly connects to a spacious, fully equipped kitchen with direct access to a veranda—an ideal spot for outdoor dining or enjoying the fresh air. From the veranda, you step out into a southeastern-facing garden with a storage shed, providing a private outdoor retreat. The ground floor also features a bathroom fitted with a washbasin, bath, toilet, and connections for laundry appliances, alongside a small cellar for additional storage. The first floor hosts three bedrooms, offering ample space for family or guests. Upstairs, the house extends further with a versatile office space, a fourth bedroom, and an annex equipped with a lavabo and toilet, ideal for working from home or accommodating guests. This property’s exterior is equally appealing, with a 150 m² plot that includes a southeast-facing garden—perfect for outdoor activities or gardening enthusiasts. The house benefits from gas heating and double-glazed windows, ensuring energy efficiency and comfort throughout the year. Its location in a residential area designated as a woongebied ensures a peaceful environment while remaining well-connected to the surrounding infrastructure. The property is in excellent condition and is not currently rented, offering immediate availability to prospective buyers. With an EPC rating of 274 kWh/m² per year valid until March 2034, it meets modern energy standards. This residence truly combines an advantageous location with spacious living and functional features—an excellent opportunity for those looking to settle in Erembodegem. Don’t miss the chance to explore this promising home firsthand. Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this lovely residence. Whether you desire a family home with room to grow or a comfortable base in Erembodegem, this property offers an attractive solution. We look forward to guiding you through this opportunity and helping you make it your new address. Want to know more?

Deze halfopen woning is gelegen op een ruim perceel van 7 are 39 ca en vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Dankzij de solide bouwstructuur en de gunstige perceelgrootte biedt dit pand alle mogelijkheden om te renoveren tot een ruime en hedendaagse gezinswoning, volledig afgestemd op eigen wensen en levensstijl. De woning beschikt over meerdere leefruimtes op het gelijkvloers en maar liefst vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. Deze indeling vormt een sterke basis om, na renovatie, een comfortabele woning te creëren met voldoende ruimte voor een gezin, hobby’s of thuiswerk. Met een EPC-score F is de renovatieplicht van toepassing, wat tegelijk kansen biedt om de woning grondig energetisch te verbeteren. Door te investeren in isolatie, technieken en duurzame oplossingen kan het pand worden klaargestoomd naar hedendaagse normen, eventueel met gebruik van beschikbare renovatiepremies en begeleiding. Een unieke kans om een woning met karakter en toekomstwaarde te realiseren, perfect voor wie zijn eigen woonverhaal wil schrijven. Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via ### of op ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

🏡 Ruime 100% instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers, garage en grote (zonne)tuin te Erembodegem 🌿 Op zoek naar rust, ruimte en comfort? Dan is deze charmante en bijzonder ruime woning in het groene en landelijke Erembodegem precies wat je zoekt ✨. Met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers 🛏️ is dit de ideale gezinswoning of perfect voor wie wonen en werken wil combineren. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte ☀️, een functionele keuken 🍽️ en een inpandige garage 🚗 die zorgt voor extra gemak en extra bergruimte. Buiten wacht een absolute troef: de grote, zonnige tuin 🌳🌸 — een echte oase van rust, ideaal voor kinderen, tuinliefhebbers of gezellige zomeravonden met vrienden en familie 🍹🔥. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving 🌾 en toch vlot bereikbaar, met winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen in de buurt. Hier geniet je van het beste van twee werelden! Kortom: een ruime en veelzijdige woning met enorm veel potentieel op een uitstekende locatie ⭐. 📞 Een bezoek meer dan waard: ### - ### Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Teralfene, offering an excellent opportunity for those seeking a project in a convenient location. Priced at €249,000, this property presents a fantastic chance to customize a home situated on Portugeesstraat 139, within a peaceful and friendly neighborhood. The house is located in a cul-de-sac, providing a quiet setting while being centrally positioned close to public transportation, various shops, and with easy access to the E40 highway. Its strategic location ensures effortless commuting and connectivity, making it ideal for starters or those looking to invest in a renovation project. The property offers approximately 124 m² of habitable space across multiple levels. On the ground floor, you will find a welcoming living area complemented by an equipped kitchen spanning around 15 m², perfect for daily living and entertaining. Adjacent to this is a cozy terrace that extends the living space outdoors, ideal for relaxing or hosting guests. The first floor features a bathroom of about 8 m², equipped with a shower, lavabo, and toilet, along with a hallway and two bedrooms of approximately 15 m² each—perfect for families or individuals needing spacious sleeping quarters. An additional highlight is the sizeable attic of 25 m² on the second level, offering valuable storage or potential for further development. The property is in need of renovation but presents significant potential for those eager to add personal touches and increase its value. Situated in a residential area classified as "woongebied," this house benefits from a tranquil environment while being close to essential amenities and major transport routes. The plot encompasses approximately 148 m² with a garden oriented to the north and a terrace that invites outdoor enjoyment. Features include double glazing, oil heating, and certification for electricity installation, ensuring compliance with safety standards. The current energy performance certificate indicates an annual primary energy consumption of 452 kWh/m², with the EPC valid until December 2035. Whether you are an investor or an owner-occupant ready to undertake renovation, this property offers considerable potential to craft your ideal home or investment in Teralfene. Contact Noah at ### or via email at ### for more information or to schedule a viewing. Want to know more?

Between Haaltert and Denderhoutem, in a convenient location with excellent accessibility, you’ll find this charming home boasting beautiful views over the meadows behind. Shops, schools and public transport are close by, and the motorway is only a few kilometres away. The property requires renovation, offering the perfect opportunity to finish it entirely to your own taste. Thanks to its concrete floor slabs, it also provides a solid basis for a thorough refresh. Layout Ground floor: + Entrance hall + Living room + Dining room + Kitchen + Veranda + Terrace + Detached garage First floor: + Bedroom (21 m²) + Bedroom (17 m²) + Bathroom Second floor: + Attic with potential for additional bedrooms Flood assessment: P score A; G score A. This property is subject to the renovation obligation. An ideal home for anyone looking for a place to refresh with plenty of potential, a quiet setting and open views of greenery. Contact Brian Rollier at ### or ### for more information and a viewing. With Albert, you’re home! Want to know more?

Cette maison confortable est située à quelques minutes du complexe routier E40 à Alost et à quelques minutes à vélo de l'hôpital A-zorg. Elle est agencée comme suit : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée encastrée, local technique avec accès à la cave, cuisine spacieuse et salle de bains à l'arrière - à l'étage : hall de nuit, 2 chambres dont une avec accès au grenier par un escalier fixe. Ce dernier est déjà isolé et peut, si nécessaire, être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s). Depuis la cuisine, un passage permet d'accéder depuis la rue au jardin arrière avec une grande terrasse (25 m²) offrant une vue sur la campagne. À l'arrière de la maison se trouve un grand débarras avec la chaudière. La maison est équipée de double vitrage et du chauffage central au mazout. Avec quelques petites touches personnelles, cette maison pourrait devenir votre maison idéale. Convient également comme immeuble de rapport. La maison dispose d'un certificat de conformité ! Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite via ### . Want to know more?

Halfopen gerenoveerde bebouwing uit 2014 met een inkomhal die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke eet- en zitplaats. De woning beschikt over een volledig ingerichte keuken en telt 4 slaapkamers, een comfortabele badkamer met bad en douche en een apart toilet. Verder is er een praktische berging aanwezig. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een verzorgde tuin. Rustig en gunstig gelegen, ideaal voor wie comfortabel en sereen wil wonen. TROEVEN: EPC-B, elektriciteit conform en asbestveilig Is uw interesse gewekt? Bel ### of mail naar ### en kom deze woning zelf ontdekken! Want to know more?

This well-located semi-detached house is situated in a very quiet residential area in Haaltert. The location is ideal: close to main roads, the station, shops and schools, yet extremely quiet and rural, surrounded by fields and walking trails. On the ground floor, there is an entrance hall, a spacious storage room, a renovated and fully equipped kitchen, a pleasant living and dining area and a bright veranda with a beautiful view of the garden, where you can relax in every season. On the upper floor, there are three full bedrooms and a well-maintained bathroom. Next to the house is a carport and a spacious garage with room for three cars. Behind it is a practical workspace, ideal for those who want extra storage space or a hobby room. Additional advantages: energy efficient, roller shutters, recent window decoration (customised), double glazing, etc. In short, this ready-to-move-in house combines space, comfort and an excellent location with the tranquillity of country living, while all amenities are nearby. A unique opportunity for those looking for a pleasant and sustainable family home in a green, child-friendly environment. Want to know more?

Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en grote tuin te Denderhoutem In Denderhoutem, op een perceel van 11 are 80 centiaren, bevindt zich deze ruime open bebouwing met een indrukwekkend volume en een sterke basis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De woning ligt in een rustige woonomgeving met landelijk karakter en biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten. Het gelijkvloers omvat een zeer ruime inkomhal, een bijzonder ruime leefruimte, een keuken en een veranda met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een ruime overloop en een badkamer uitgerust met ligbad, douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping werd ingericht met twee bijkomende slaapkamers, een tweede badkamer met douche en lavabo, en een aanpalende ruimte die kan dienen als dressing of berging. De woning vraagt om verdere renovatie en energetische optimalisatie om te voldoen aan de huidige comfort- en isolatienormen, maar er werden al heel wat grote ingrepen uitgevoerd. Hierdoor biedt dit pand een ideale basis voor wie vol enthousiasme de afwerking naar eigen smaak wil aanpakken en er zijn droomwoning van wil maken. VCRO: Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv - P-score: A – G-score: A Bekijk de documenten op ### Want to know more?

Discover this charming and fully renovated residence for sale in Aalst, offering a perfect blend of authentic character and modern comfort. Located in the tranquil suburb of Moorsel, this property is situated on Hoekskenstraat 7, within a peaceful residential area. Priced at €399,000, this home combines quality craftsmanship with thoughtful design, making it an ideal choice for those seeking a move-in-ready family residence or a versatile space for working from home. The property features a total living surface of approximately 125 m², including two spacious bedrooms—one measuring 27 m²—along with a bright living area of about 25 m². The carefully designed kitchen spans 22 m², equipped with contemporary appliances and seamlessly connected to a luminous open-plan living space that opens onto a newly landscaped terrace. This setup creates an inviting environment for both relaxation and entertaining. The residence also boasts a well-appointed bathroom of 7 m² with a generous walk-in shower, along with a separate guest toilet on the ground floor. Additionally, a cellar of 8 m² provides practical storage and functions as a laundry space, enhancing the convenience of daily living. Set on a generous plot of 325 m², the property benefits from outdoor features such as a fully fenced garden, an inviting terrace, and a side driveway leading to a carport and storage shed. These outdoor amenities complement the home's interior comforts, which include gas central heating, double-glazed windows, and air conditioning for added convenience. The residence holds an EPC label B, with a primary energy consumption of 159 kWh/m² per year, and benefits from certified electrical installations, ensuring safety and efficiency. The peaceful setting in Moorsel offers easy access to local amenities, schools, and green spaces, making this home an excellent option for families or individuals looking to settle in the region. This property presents an exceptional opportunity to acquire a beautifully renovated home in Aalst that combines authentic charm with modern amenities. For more information or to schedule a viewing, contact Noah today at ### or via email at ### . Don't miss the chance to make this wonderful residence your new home in one of Belgium's most desirable regions. Want to know more?

Ben je op zoek naar een betaalbare woning met ruimte, charme én een topligging vlak bij het centrum van Aalst? Deze gezellige gezinswoning biedt verrassend veel mogelijkheden voor wie graag zijn eigen stempel drukt en alles naar smaak wil opfrissen. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime leefruimte met open ingerichte keuken. Deze aangename, open indeling vormt de ideale basis om een warme woonruimte te creëren. Aansluitend vind je een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine, een afzonderlijk toilet en toegang tot het terras — perfect om buiten te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt een fantastische troef: een masterbedroom van maar liefst 30 m² — ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Deze woning is ideaal voor een eerste aankoop alsook voor een investeerder om te verhuren! TROEVEN: Ramen vernieuwd in 2012 Recente condensatieketel Elektriciteit 100% conform 3 volwaardige slaapkamers, incl. ruime master van 30 m² Gelegen nabij centrum van Aalst, E40 & voorzieningen Want to know more?